Ta wolnostojąca willa w La Línea de la Concepción, prowincja Kadyks, oferuje 350 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach i jest gotowa do zamieszkania. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami została zaprojektowana dla rodzin lub jako dom wielopokoleniowy. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka kroków od plaży, łącząc miejskie udogodnienia z bliskością morza. Możliwość dobudowania dodatkowego piętra otwiera dodatkowy potencjał do jej dostosowania do Państwa potrzeb lub zwiększenia jej wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w La Línea, mieście z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Levante (1,2 km) i Eastern Beach (0,9 km), podkreśla jej atrakcyjność dla miłośników morza. Jednocześnie udogodnienia miejskie, w tym szpital (267 m) i apteki (65 m), są dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia na co dzień.
Ten dom jest skierowany do nabywców, którzy cenią sobie dobrą dostępność infrastruktury i bliskość plaży. Hojna powierzchnia mieszkalna wynosząca 350 m² oraz możliwość dobudowy dodatkowego piętra oferują elastyczność w zaspokajaniu różnych potrzeb mieszkaniowych. Jest odpowiedni dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni lub dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał rozbudowy lub podziału.
Willa jest istniejącą konstrukcją i jest ukończona. Istnieje możliwość dobudowania dodatkowego piętra, co sugeruje solidną konstrukcję podstawową i zgodność z aktualnymi normami budowlanymi. Ta opcja oferuje potencjał do przyszłych adaptacji lub rozbudowy bez konieczności przebudowy głównej części mieszkalnej.
Dom wymaga remontu, co sugeruje opis wnętrz i brak nowoczesnych udogodnień. Nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo że znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży. Wskazana użytkowa powierzchnia mieszkalna 350 m² może się różnić po remoncie i potencjalnej rozbudowie. Jest to istniejący budynek, a nie nowy obiekt.
Ta nieruchomość jest idealna dla nabywców, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Jeśli nie obawiasz się gruntownego remontu i doceniasz możliwość kształtowania nieruchomości według własnych pomysłów, jest to interesująca opcja. Rodziny potrzebujące dużo przestrzeni i bliskości szkół oraz plaż docenią 5 sypialni i 3 łazienki, a także patio o powierzchni 100 m². Może również zainteresować inwestorów, którzy widzą potencjał rozbudowy i wynajmu w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Bliskość Gibraltaru (kilka kilometrów) czyni ją atrakcyjną również dla osób dojeżdżających do pracy w brytyjskiej enklawie. Jej lokalizacja w środowisku miejskim oznacza, że życie toczy się tutaj również poza sezonem turystycznym.
Willa posiada cechy, które sugerują wcześniejszą fazę budowy i potrzebę modernizacji. Opis wspomina o dwóch oddzielnych jednostkach mieszkalnych, każda z własną kuchnią i łazienkami, co sugeruje wcześniejsze adaptacje lub podziały. Analiza zdjęć wskazuje na stan wymagający remontu, ze zdjęciami takimi jak 'opuszczona łazienka'. Udogodnienia, takie jak 'prywatny taras', 'solarium', 'pomieszczenie gospodarcze' i 'garaż', są dostępne, ale prawdopodobnie będą wymagały aktualizacji, aby spełnić nowoczesne standardy. Możliwość dobudowy dodatkowego piętra sugeruje solidną konstrukcję podstawową, która umożliwia przyszłe rozbudowy.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 425 000 €. Ta cena pozycjonuje ją w średnim segmencie oferowanych nieruchomości w regionie, w porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) lub Serenity Golf Homes (od 549 000 €). Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ jest ukończona. Powierzchnia mieszkalna 350 m² i możliwość dobudowy dodatkowego piętra oferują atrakcyjny stosunek ceny do jakości, szczególnie po remoncie. Ważne jest, aby zauważyć, że podana cena jest ceną 'od' i może nie obejmować dodatkowych kosztów, takich jak remont lub podatki.
La Línea de la Concepción, położona u podnóża Cieśniny Gibraltarskiej, oferuje dynamiczne miejskie otoczenie o śródziemnomorskim charakterze. Oferowana tutaj wolnostojąca willa korzysta z lokalizacji łączącej miejskie udogodnienia z życiem nadmorskim. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od plaży, a liczne sklepy, restauracje i usługi znajdują się w promieniu 300 metrów. Szpital i apteka znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co daje poczucie bezpieczeństwa. Okolica jest dobrze skomunikowana z siecią transportu publicznego, z 50 przystankami i 22 liniami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu. Umiarkowana wysokość 5 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w pobliżu plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Historyczny czas nasłonecznienia wynoszący ponad 3 800 godzin rocznie i pięciomiesięczny sezon kąpielowy podkreślają atrakcyjność regionu dla aktywności na świeżym powietrzu.
La Línea de la Concepción, położona u podnóża Cieśniny Gibraltarskiej, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Oferowana tutaj willa znajduje się centralnie i w odległości spaceru od plaży, co pozwala na codzienne życie nad morzem. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem terenów mieszkalnych i usług miejskich. Z ponad 100 restauracjami i kawiarniami, a także licznymi sklepami, bankami i szkołami w promieniu 2 km, zaopatrzenie jest gwarantowane. Bliskość Gibraltaru (kilka kilometrów w linii prostej) i dobre połączenie z siecią transportu publicznego (22 linie) ułatwiają mobilność. Płaski teren i niska wysokość (2-5 m nad poziomem morza) blisko plaży przyczyniają się do przyjemnej atmosfery. Wysoka liczba słonecznych dni i długa sezon kąpielowy wzmacniają poczucie śródziemnomorskiego życia.
Ta wolnostojąca willa znajduje się w La Línea de la Concepción, strategicznie położona w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, udogodnień miejskich i granicy z Gibraltarem, podkreślając atrakcyjność tej lokalizacji dla różnych stylów życia.
La Línea de la Concepción jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Kadyks, na wschodnim krańcu Costa de la Luz i bezpośrednio przy granicy z Gibraltarem. Ta pozycja oferuje unikalne połączenie hiszpańskiej kultury i brytyjskich wpływów. Miasto znajduje się bardzo blisko Cieśniny Gibraltarskiej i oferuje widok na afrykańskie wybrzeże. Jest dobrze połączone z większymi miastami Costa del Sol, z Marbellą i Esteponą w odległości około 60-70 km. Stolica prowincji, Kadyks, znajduje się około 110 km dalej. Bliskość lotniska w Gibraltarze (około 0 km w linii prostej) i dobre połączenie drogowe czynią region atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców. Samo La Línea jest tętniącym życiem miastem z własną tożsamością, ukształtowaną przez jego położenie przygraniczne.
Willa znajduje się w strategicznie korzystnej lokalizacji w La Línea. Plaża znajduje się zaledwie 0,9 km od hotelu (Eastern Beach), a inne plaże, takie jak Playa de Levante (1,2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Gibraltar znajduje się bardzo blisko (około 0 km w linii prostej lub 1,6 km), podczas gdy większe lotnisko w Maladze znajduje się około 96 km dalej. Na codzienne potrzeby supermarket (301 m) i apteka (65 m) są dostępne pieszo. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 9-11 km, w tym Alcadeisa Links i San Roque Club. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobre, z 50 przystankami i 22 liniami. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km dalej. Centrum La Línea oferuje dużą gęstość sklepów, restauracji i usług.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze znaczną ilością słońca, historycznie 3 821 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,6°C. Bliskość morza i niska wysokość 2-5 metrów nad poziomem morza zapewniają łagodne temperatury bez ekstremalnych wahań. Nadmorska lokalizacja sprzyja morskiej bryzie, która sprawia, że lata są znośne. Płaski teren w pobliżu plaży (nachylenie 0,2%) ułatwia dostęp do morza i aktywności wzdłuż wybrzeża. Region znany jest ze swojego piękna naturalnego, naznaczonego Cieśniną Gibraltarską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w bardzo bliskiej odległości od kilku plaż. Eastern Beach znajduje się zaledwie 0,9 km od hotelu, a następnie Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Te odcinki wybrzeża oferują możliwości opalania, pływania i uprawiania sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) i San Roque Club (11 km) w pobliżu. Bliskość mariny i portu w La Línea również otwiera możliwości dla aktywności morskich. Otoczenie miejskie oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, w tym restauracje, kawiarnie i sklepy, wszystkie łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Kadyks, na wschodnim krańcu Costa de la Luz i bezpośrednio przy granicy z Gibraltarem. Ta pozycja oferuje unikalne połączenie hiszpańskiej kultury i brytyjskich wpływów. Miasto znajduje się bardzo blisko Cieśniny Gibraltarskiej i oferuje widok na afrykańskie wybrzeże. Jest dobrze połączone z większymi miastami Costa del Sol, z Marbellą i Esteponą w odległości około 60-70 km. Stolica prowincji, Kadyks, znajduje się około 110 km dalej. Bliskość lotniska w Gibraltarze (około 0 km w linii prostej) i dobre połączenie drogowe czynią region atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców. Samo La Línea jest tętniącym życiem miastem z własną tożsamością, ukształtowaną przez jego położenie przygraniczne.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL245114
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w najbliższej okolicy, takich jak Adel San Roque i Serenity Golf Homes w Sotogrande, które są oferowane odpowiednio od około 536 000 € i 549 000 €, ta willa w La Línea za 425 000 € jest bardziej atrakcyjna cenowo. Ta stosunkowo niższa klasa cenowa jest typowa dla La Línea, która różni się od bardziej ekskluzywnych i droższych enklaw, takich jak Sotogrande. Podczas gdy Sotogrande jest znane z ekskluzywnych ośrodków golfowych i marin, La Línea oferuje bardziej miejskie środowisko z bezpośrednią bliskością plaży i szerszą gamą codziennych udogodnień po bardziej przystępnych cenach. Oferowana tutaj willa wyróżnia się dużą działką i możliwością rozbudowy, co stanowi wartość dodaną rzadko spotykaną w niższych segmentach cenowych. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje segment luksusowy i nie jest bezpośrednio porównywalna z tą nieruchomością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
