Самостоятелна вила за продажба в Полоп

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в Полоп, живописен град, известен със своята природна красота и спокойствие. Той предлага лесен достъп до местни удобства, училища и развлекателни дейности, като същевременно остава на кратко разстояние с кола от оживения крайбрежен живот и очарователните плажове на Коста Бланка. Районът предлага спокойна жилищна среда, без да прави компромис с удобството.

Планове

Този имот е идеален за семейства или лица, търсещи достатъчно жилищно пространство и гъвкавост. Просторните всекидневни, напълно оборудваната кухня, както и спалнята и банята на приземния етаж, предназначени за живеене на едно ниво, добавят удобство. Спалните на горния етаж и терасата с великолепна гледка задоволяват разнообразните нужди на начина на живот.

Важни моменти

Имотът се предлага на цена от 495 000 евро и се продава като имот втора употреба. Той се намира във вътрешността и въпреки че е близо до плажовете, достигането им изисква известно шофиране. Няма налична информация за класификацията на енергийната ефективност или конкретни екологични сертификати.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят комфорт, стил и удобство. 3-те спални и 2-те бани осигуряват достатъчно пространство за семейства, докато просторният парцел с частен басейн е идеален за забавления на открито. Близостта до магазини, училища и ресторанти го прави идеален избор за тези, които приоритизират удобния живот. Освен това, близостта до плажове и голф игрища предоставя възможности за тези, които търсят активен начин на живот. Вътрешното местоположение, на около 54 км от крайбрежието, осигурява баланс за тези, които предпочитат по-спокойна среда, като същевременно запазват лесен достъп до крайбрежни удобства.

Качество и завършек

Вилата се отличава с отличното си състояние и висококачествени покрития. Интериорът е светъл и просторен, с напълно оборудвана кухня и просторна всекидневна. Горният етаж разполага с две спални и модерна баня, с достъп до тераса с великолепна гледка. Вилата е оборудвана с климатик и има прозорци с двойно стъкло за повишаване на комфорта и енергийната ефективност. Навън има добре поддържана градина и частен басейн, създаващи спокойна външна оазис.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази самостоятелна вила с площ 400 м² се предлага на цена от 495 000 евро. Вилата разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 110 м². Това е имот втора употреба в добро състояние. Подобни имоти в близост, като BAY VIEW POLOP (от 514 400 евро), RESIDENCIAL POLOP HILLS (от 470 000 евро) и RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (от 503 000 евро), са налични. Тази ценова точка я позиционира като имот от среден клас в района на Полоп.

€495,000

Prijs

Спални

110 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Полоп е община в района Марина Баиша на провинция Аликанте. Разположен на 549 метра надморска височина, той предлага спокойна гледка към планината, като същевременно е лесно достъпен до крайбрежни курорти като Бенидорм. Градът има над 3500 жители и предлага различни удобства, включително ресторанти, магазини и училища. Районът се радва на около 3855 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и средиземноморски климат. Около 32 местни празника годишно предоставят на жителите богато културно преживяване.

Заявете информация

Локация и околност: Polop

Околност и достъпност

Вилата се намира в Полоп, вътрешен град, който предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с крайбрежните градове. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (353 м), аптека (475 м), 10 ресторанта и 1 училище. Въпреки че предлага спокойна среда, районът е добре свързан, като плажовете (около 7,2 км) и голф игрищата (около 7,8 км) са на кратко разстояние с кола. Удобният обществен транспорт (5 линии, 6 спирки) допълнително подобрява достъпността на района.

Карта и локация

Тази вила се намира в Полоп, спокойно място във вътрешността на провинция Аликанте. Той е близо до местни удобства, като супермаркети и аптеки, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и голф игрища с кратко пътуване с кола. Районът предлага планински гледки и спокоен ритъм на живот.

Alt text: Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	°C	mm
Февруари	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Май	°C	mm
Юни	°C	mm
Юли	°C	mm
Август	°C	mm
Септември	°C	mm
Октомври	°C	mm
Ноември	°C	mm
Декември	°C	mm

Обобщение

Разположена в спокойната среда на Полоп, с 3 спални и 2 бани.
Просторен парцел от 400 м² с частен басейн и добре поддържана градина.
На пешеходно разстояние от супермаркет и аптека, само на 7,2 км (по права линия) от плажовете.
Предлага великолепна гледка към планината и спокоен начин на живот.
Цена от 495 000 евро, в добро състояние, имот втора употреба.

Регионално сравнение

Тази вила се намира в Полоп, район, който предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните градове. В сравнение с близките BAY VIEW POLOP (от 514 400 евро) и RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (от 503 000 евро), този имот (от 495 000 евро) предлага конкурентна ценова точка. Въпреки малко по-ниската цена, той предлага същата конфигурация от 3 спални и 2 бани, плюс частен басейн и парцел от 400 м², което е сравнимо с подобни нови проекти в района. По-ниската ценова точка може да отразява статута на имот втора употреба, а не на ново строителство. Близостта до удобствата в Полоп (супермаркет 353 м, аптека 475 м) е общо предимство за имотите в района. Достъпността до плажовете (7,2 км) и голф игрищата (7,8 км) е сходна с тази на околните райони, предлагайки баланс между крайбрежен живот и селско спокойствие.

Често задавани въпроси

Какви са разходите за живот в района на Полоп?

Разходите за живот в Полоп варират в зависимост от индивидуалните навици на харчене. Въпреки това, районът обикновено се счита за по-достъпен в сравнение с основните туристически дестинации по крайбрежието на Испания. Цените в местните супермаркети, ресторанти и обществени услуги са разумни.

Какво е разстоянието от този имот до основните транспортни възли?

Имотът се намира на около 54 км (по права линия) от летище Аликанте-Елче и на около 94 км (по права линия) от летище Валенсия. Най-близката жп гара е в Бенидорм, на около 7,8 км (по права линия).

Какво е качеството на строителството и използваните материали?

Вилата е в отлично състояние и има висококачествени покрития. Оборудвана е с климатик и прозорци с двойно стъкло за повишаване на комфорта и енергийната ефективност. Конкретната информация за материали и строителни детайли е ограничена, но общото състояние е описано като 'отлично' до 'добро'.

Пазарът на имоти в Полоп пазар ли е на купувача или на продавача?

Пазарът на имоти в Полоп вероятно е по-балансиран в сравнение с някои крайбрежни райони. Докато съществува известна конкуренция от нови проекти, самостоятелни вили като тази, особено на тази ценова точка, могат да привлекат купувачи, търсещи спокойна среда с лесен достъп до удобства.

Какви са основните дейности за отдих, налични в района на Полоп?

Районът на Полоп и неговите околности предлагат редица възможности за отдих. Основните атракции включват две близки голф игрища, различни плажове (най-близкият на около 7,2 км) и възможности за пешеходен туризъм и дейности на открито, предлагани от града и околните райони. В града има и ресторанти и кафенета.

Какви са годишните експлоатационни разходи за притежание на този имот?

Годишните експлоатационни разходи включват местни данъци (IBI), такси за общността (ако е приложимо) и комунални услуги (електричество, вода). Конкретните суми ще варират в зависимост от употребата и държавните данъци. Препоръчва се консултация с местен специалист за точна оценка.

Какъв е правният процес за закупуване на имот в Испания?

Процесът на закупуване на имот в Испания включва няколко правни стъпки, включително получаване на NIE (идентификационен номер на чужденец), откриване на банкова сметка, подписване на договор за покупка (contrato de arras), плащане на депозит и накрая подписване на акта за собственост (escritura pública) пред нотариус (notario). Силно се препоръчва наемането на независим адвокат.

Какви са уникалните предимства на Полоп в сравнение с крайбрежните райони?

Основното предимство на Полоп е неговата спокойна среда и по-голямата надморска височина (549 м), която предлага по-хладен климат и планински гледки, различни от крайбрежните райони. Въпреки че се намира във вътрешността, той е само на кратко пътуване с кола от плажове и градове като Бенидорм, предлагайки по-спокоен начин на живот, без да прави компромис с удобството.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

Самостоятелна вила за продажба в Полоп