Samostatná vila na prodej v Polop

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Vila se nachází v Polopu, malebném městě známém svou přírodní krásou a klidem. Nabízí snadný přístup k místním zařízením, školám a rekreačním aktivitám, přičemž zůstává jen kousek jízdy od živého pobřežního života a okouzlujících pláží Costa Blanca. Oblast nabízí klidné životní prostředí bez kompromisů v oblasti pohodlí.

Půdorys

Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající dostatek životního prostoru a flexibility. Velkorysé obytné prostory, plně vybavená kuchyň a ložnice a koupelna v přízemí navržené pro bydlení na jedné úrovni dodávají pohodlí. Ložnice v prvním patře a terasa s nádherným výhledem uspokojují rozmanité životní potřeby.

Stav projektu

Tato vila je nemovitost z druhé ruky ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování. Vyznačuje se vysoce kvalitními povrchovými úpravami a designem, který zajišťuje praktičnost a přizpůsobivost. Stav nemovitosti z druhé ruky znamená, že kupující se mohou nastěhovat a začít si užívat středomořský životní styl co nejdříve, bez čekání na výstavbu.

Důležité body

Nemovitost je nabízena za cenu od 495 000 EUR a je prodávána jako nemovitost z druhé ruky. Nachází se ve vnitrozemí a ačkoli je blízko pláží, vyžaduje k dosažení určitou jízdu. Nejsou k dispozici žádné informace o klasifikaci energetické účinnosti ani o konkrétních environmentálních certifikacích.

Životní styl a okolí

Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlí, styl a pohodlí. 3 ložnice a 2 koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny, zatímco prostorný pozemek s vlastním bazénem je ideální pro venkovní zábavu. Blízkost obchodů, škol a restaurací ji činí ideální volbou pro ty, kteří upřednostňují pohodlný život. Kromě toho blízkost pláží a golfových hřišť nabízí příležitosti pro ty, kteří hledají aktivní životní styl. Vnitrozemská poloha, přibližně 54 km od pobřeží, poskytuje rovnováhu pro ty, kteří preferují klidnější prostředí, ale stále si chtějí zachovat snadný přístup k pobřežním zařízením.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila se vyznačuje vynikajícím stavem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Interiér je světlý a vzdušný, s plně vybavenou kuchyní a prostorným obývacím prostorem. V prvním patře jsou dvě ložnice a moderní koupelna, s přístupem na terasu s nádherným výhledem. Vila je vybavena klimatizací a má okna s dvojitým zasklením pro zvýšení pohodlí a energetické účinnosti. Venku je dobře udržovaná zahrada a soukromý bazén, které vytvářejí klidnou venkovní oázu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tato samostatná vila o rozloze 400 m² je nabízena za cenu 495 000 EUR. Vila má 3 ložnice a 2 koupelny a obytnou plochu 110 m². Jedná se o nemovitost z druhé ruky v dobrém stavu. Podobné nemovitosti v okolí, jako je BAY VIEW POLOP (od 514 400 EUR), RESIDENCIAL POLOP HILLS (od 470 000 EUR) a RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (od 503 000 EUR), jsou k dispozici. Tato cenová hladina ji umisťuje jako nemovitost střední cenové kategorie v oblasti Polop.

€495,000

Prijs

Ložnice

110 m²

Obývací plocha

Koupelny

Okolí a životní styl

Polop je obec v regionu Marina Baixa v provincii Alicante. Nachází se v nadmořské výšce 549 metrů nad mořem a nabízí klidný výhled na hory s snadným přístupem k pobřežním letoviskům, jako je Benidorm. Město má více než 3 500 obyvatel a nabízí různá zařízení, včetně restaurací, obchodů a škol. Oblast se těší přibližně 3 855 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořské klima. Přibližně 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům bohatý kulturní zážitek.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Polop

Okolí a dopravní dostupnost

Vila se nachází v Polopu, městě ve vnitrozemí, které nabízí klidnější životní styl ve srovnání s pobřežními městy. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (353 m), lékárny (475 m), 10 restaurací a 1 školy. Navzdory klidnému prostředí je oblast dobře propojena, s plážemi (cca 7,2 km) a golfovými hřišti (cca 7,8 km) v krátké jízdě autem. Pohodlná veřejná doprava (5 linek, 6 zastávek) dále zvyšuje dostupnost oblasti.

Mapa a lokalita

Tato vila se nachází v Polopu, klidné oblasti ve vnitrozemí provincie Alicante. Je blízko místních zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny, přičemž stále nabízí snadný přístup k plážím a golfovým hřištím během krátké jízdy autem. Oblast nabízí výhled na hory a poskytuje uvolněné životní tempo.

Alt text: Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Měsíc	Průměrná teplota	Srážky
Leden	°C	mm
Únor	°C	mm
Březen	°C	mm
Duben	°C	mm
Květen	°C	mm
Červen	°C	mm
Červenec	°C	mm
Srpen	°C	mm
Září	°C	mm
Říjen	°C	mm
Listopad	°C	mm
Prosinec	°C	mm

Shrnutí

Nachází se v klidném prostředí Polopu, 3 ložnice a 2 koupelny.
Prostorný pozemek 400 m² s vlastním bazénem a udržovanou zahradou.
V docházkové vzdálenosti od supermarketu a lékárny, pláže vzdálené jen 7,2 km (vzdušnou čarou).
Nabízí nádherný výhled na hory a klidný životní styl.
Cena 495 000 EUR, v dobrém stavu, z druhé ruky.

Regionální srovnání

Tato vila se nachází v Polopu, oblasti, která nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními městy. Ve srovnání s blízkými projekty BAY VIEW POLOP (od 514 400 EUR) a RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (od 503 000 EUR) nabízí tato nemovitost (od 495 000 EUR) konkurenceschopnou cenovou hladinu. Navzdory mírně nižší ceně nabízí stejnou konfiguraci 3 ložnic a 2 koupelen, soukromý bazén a pozemek o rozloze 400 m², což je srovnatelné s podobnými novými projekty v oblasti. Nižší cenová hladina může odrážet status nemovitosti z druhé ruky spíše než novou výstavbu. Blízkost zařízení Polopu (supermarket 353 m, lékárna 475 m) je běžnou výhodou nemovitostí v této oblasti. Dostupnost pláží (7,2 km) a golfových hřišť (7,8 km) je podobná jako v okolních oblastech, což nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a klidem venkova.

Často kladené dotazy

Jaké jsou životní náklady v oblasti Polop?

Životní náklady v Polopu se liší v závislosti na individuálních výdajových návycích. Oblast je však obecně považována za dostupnější ve srovnání s hlavními turistickými destinacemi na španělském pobřeží. Ceny místních supermarketů, restaurací a veřejných služeb jsou rozumné.

Jaká je vzdálenost od této nemovitosti k hlavním dopravním uzlům?

Nemovitost se nachází přibližně 54 km (vzdušnou čarou) od letiště Alicante-Elche a přibližně 94 km (vzdušnou čarou) od letiště Valencia. Nejbližší vlakové nádraží je v Benidormu, přibližně 7,8 km (vzdušnou čarou).

Jaká je kvalita výstavby a použité materiály?

Vila je ve výborném stavu a má vysoce kvalitní povrchové úpravy. Je vybavena klimatizací a okny s dvojitým zasklením pro zvýšení pohodlí a energetické účinnosti. Specifické informace o materiálech a detailech výstavby jsou omezené, ale celkový stav je popsán jako 'vynikající' až 'dobrý'.

Je trh s nemovitostmi v Polopu trhem kupujícího nebo prodávajícího?

Trh s nemovitostmi v Polopu je pravděpodobně vyváženější ve srovnání s některými pobřežními oblastmi. Zatímco existuje určitá konkurence ze strany nových projektů, samostatné vily, jako je tato, zejména za tuto cenu, mohou přilákat kupující hledající klidné prostředí se snadným přístupem k zařízením.

Jaké hlavní rekreační aktivity jsou k dispozici v oblasti Polop?

Oblast Polop a její okolí nabízejí řadu rekreačních aktivit. Mezi hlavní atrakce patří dvě blízká golfová hřiště, různé pláže (nejbližší přibližně 7,2 km) a možnosti pro pěší turistiku a venkovní aktivity nabízené městem a jeho okolím. Ve městě jsou také restaurace a kavárny.

Jaké jsou roční provozní náklady na vlastnictví této nemovitosti?

Roční provozní náklady zahrnují místní daně (IBI), poplatky za komunitu (pokud jsou relevantní) a poplatky za služby (elektřina, voda). Konkrétní částky se budou lišit v závislosti na využití a vládních daních. Pro přesný odhad se doporučuje konzultace s místním odborníkem.

Jaký je právní proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?

Proces nákupu nemovitosti ve Španělsku zahrnuje několik právních kroků, včetně získání NIE (identifikační číslo cizince), otevření bankovního účtu, podpisu kupní smlouvy (contrato de arras), zaplacení zálohy a konečně podpisu kupní smlouvy (escritura pública) před notářem (notario). Důrazně se doporučuje najmout nezávislého právníka.

Jaké jsou jedinečné výhody Polopu ve srovnání s pobřežními oblastmi?

Hlavní výhodou Polopu je jeho klidné prostředí a vyšší nadmořská výška (549 m), která nabízí chladnější klima a výhled na hory odlišný od pobřežních oblastí. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je jen kousek jízdy od pláží a měst, jako je Benidorm, a nabízí klidnější životní styl bez kompromisů v pohodlí.

Samostatná vila na prodej v Polop