Müüdud üksik villa Polopis

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Villa asub Polopis, maalilises linnas, mis on tuntud oma loodusliku ilu ja rahu poolest. See pakub lihtsat juurdepääsu kohalikele mugavustele, koolidele ja vaba aja tegevustele, jäädes samal ajal vaid lühikese autosõidu kaugusele Costa Blanca elavast rannikuelust ja võluvatest randadest. Piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, ilma et see tooks ohvriks mugavust.

Põhiplaan

See kinnisvara sobib ideaalselt peredele või üksikisikutele, kes otsivad piisavalt elamispinda ja paindlikkust. Avarad eluruumid, täielikult varustatud köök ning esimesel korrusel asuv magamistuba ja vannituba, mis on mõeldud ühetasandiliseks elamiseks, lisavad mugavust. Ülemise korruse magamistoad ja suurepärase vaatega terrass vastavad erinevatele elustiilivajadustele.

Olek

See villa on suurepärases seisukorras järelturu kinnisvara, mis on valmis koheseks sissekolimiseks. Sellel on kõrgekvaliteedilised viimistlused ja disain, mis tagab praktilisuse ja kohanemisvõime. Järelturu staatus tähendab, et ostjad saavad võimalikult kiiresti sisse kolida ja nautida Vahemere elustiili, ilma et nad peaksid ootama ehitust.

Tähelepanu punktid

Kinnistu hinnaks on alates 495 000 eurost ja seda müüakse järelturu kinnisvarana. See asub sisemaal ja kuigi on lähedal randadele, nõuab nende külastamine teatud autoga sõitmist. Energeetika kasuteguri klassifikatsiooni ega konkreetsete keskkonnasertifikaatide kohta teavet ei ole.

Elustiil & ümbrus

See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad mugavust, stiili ja mugavust. 3 magamistuba ja 2 vannituba pakuvad piisavalt ruumi peredele, samas kui avar krunt koos privaatse basseiniga on ideaalne väljas meelelahutuseks. Lähedus poodide, koolide ja restoranide juurde muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes eelistavad mugavat elu. Lisaks pakub lähedus randadele ja golfiväljakutele võimalusi neile, kes otsivad aktiivset elustiili. Umbes 54 km kaugusel rannikust asuv sisemaa asukoht pakub tasakaalu neile, kes eelistavad rahulikumat keskkonda, säilitades samas lihtsa juurdepääsu ranniku mugavustele.

Ehituskvaliteet

Villa paistab silma oma suurepärase seisukorra ja kõrgekvaliteedilise viimistluse poolest. Sisekujundus on valgusküllane ja õhurikas, täielikult varustatud köögi ja avara elutoaga. Ülemisel korrusel on kaks magamistuba ja kaasaegne vannituba, kust pääseb suurepärase vaatega terrassile. Villas on konditsioneer ja topeltklaasiga aknad mugavuse ja energiatõhususe suurendamiseks. Väljas on hästi hooldatud aed ja privaatne bassein, mis loob rahuliku välisruumi oaasi.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See 400 m² suurune üksik villa on hinnaga 495 000 eurot. Villas on 3 magamistuba ja 2 vannituba, elamispind on 110 m². Tegemist on hea seisukorras järelturu kinnisvaraga. Sarnased lähedal asuvad objektid, nagu BAY VIEW POLOP (alates 514 400 eurost), RESIDENCIAL POLOP HILLS (alates 470 000 eurost) ja RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (alates 503 000 eurost), on saadaval. See hinnatase positsioneerib selle Polopi piirkonnas keskmise hinnaklassi kinnisvarana.

€495,000

Prijs

Magamistuba

110 m²

Elupinda

Vannituba

Ümbrus & elustiil

Polop on Alicantese provintsi Marina Baixa piirkonna omavalitsus. Asudes 549 meetri kõrgusel merepinnast, pakub see rahulikku mägivaadet, samas kui see on kergesti ligipääsetav kuurortidesse nagu Benidorm. Linnas elab üle 3500 elaniku ja see pakub erinevaid mugavusi, sealhulgas restorane, poode ja koole. Piirkond naudib umbes 3855 päikesetundi aastas, muutes selle ideaalseks kohaks välitegevusteks ja Vahemere kliimast rõõmu tundmiseks. Umbes 32 kohalikku püha aastas pakuvad elanikele rikkalikku kultuurikogemust.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Polop

Ümbrus & ligipääs

Villa asub Polopis, sisemaal asuvas linnas, mis pakub rahulikumat elustiili võrreldes rannikulinnadega. Erinevad mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket (353 m), apteek (475 m), 10 restorani ja 1 kool. Hoolimata rahulikust keskkonnast, on piirkond hästi ühendatud, rannad (umbes 7,2 km) ja golfiväljakud (umbes 7,8 km) on lühikese autosõidu kaugusel. Mugav ühistransport (5 liini, 6 peatust) suurendab piirkonna ligipääsetavust veelgi.

Kaart & asukoht

See villa asub Polopis, Alicante provintsi sisemaal asuvas rahulikus piirkonnas. See on lähedal kohalikele mugavustele, nagu supermarketid ja apteegid, samal ajal pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele ja golfiväljakutele lühikese autosõidu kaugusel. Piirkond pakub mägivaateid ja rahulikku elutempot.

Alt text: Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Kuu	Keskmine temp	Sademed
Jaanuar	°C	mm
Veebruar	°C	mm
Märts	°C	mm
Aprill	°C	mm
Mai	°C	mm
Juuni	°C	mm
Juuli	°C	mm
August	°C	mm
September	°C	mm
Oktoober	°C	mm
November	°C	mm
Detsember	°C	mm

Kokkuvõte

Asub Polopi rahulikus keskkonnas, 3 magamistuba ja 2 vannituba.
Avar 400 m² krunt privaatse basseiniga ja hoolitsetud aiaga.
Jalutuskäigu kaugusel supermarketist ja apteegist, rannad vaid 7,2 km (lennuliini).
Pakub suurepäraseid mägivaateid ja rahulikku elustiili.
Hind 495 000 EUR, heas korras, järelturu kinnisvara.

Piirkondlik võrdlus

See villa asub Polopis, piirkonnas, mis pakub rahulikumat atmosfääri võrreldes rannikulinnadega. Võrreldes läheduses asuvate BAY VIEW POLOP (alates 514 400 eurost) ja RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (alates 503 000 eurost) projektidega, pakub see kinnisvara (alates 495 000 eurost) konkurentsivõimelist hinnapunkti. Hoolimata veidi madalamast hinnast, pakub see sama 3 magamistoa ja 2 vannitoa konfiguratsiooni, samuti privaatset basseini ja 400 m² suurust krunti, mis on võrreldav sarnaste uute projektidega piirkonnas. Madalam hinnapunkt võib peegeldada kinnisvara järelturu staatust, mitte uut arendust. Polopi mugavuste lähedus (supermarket 353 m, apteek 475 m) on piirkonna kinnisvara ühine eelis. Randade (7,2 km) ja golfiväljakute (7,8 km) ligipääsetavus on sarnane naaberpiirkondadega, pakkudes tasakaalu ranniku- ja maaelu vahel.

Korduma kippuvad küsimused

Millised on Polopi piirkonna elamiskulud?

Elamiskulud Polopis varieeruvad sõltuvalt individuaalsetest kulutusharjumustest. Piirkonda peetakse aga üldiselt taskukohasemaks võrreldes peamiste Hispaania ranniku turismisihtkohtadega. Kohalike supermarketite, restoranide ja avalike teenuste hinnad on mõistlikud.

Mis on vahemaa sellelt kinnisvaralt peamiste transpordikeskusteni?

Kinnistu asub umbes 54 km (lennuliini) kaugusel Alicante-Elche lennujaamast ja umbes 94 km (lennuliini) kaugusel Valencia lennujaamast. Lähim rongijaam on Benidormis, umbes 7,8 km (lennuliini) kaugusel.

Milline on kinnisvara ehituskvaliteet ja kasutatud materjalid?

Villa on suurepärases seisukorras ja sellel on kõrgekvaliteediline viimistlus. See on varustatud konditsioneeri ja topeltklaasiga akendega mugavuse ja energiatõhususe suurendamiseks. Konkreetne teave materjalide ja ehitusdetailide kohta on piiratud, kuid üldine seisukord on kirjeldatud kui 'suurepärane' kuni 'hea'.

Kas Polopi kinnisvaraturg on ostja või müüja turg?

Polopi kinnisvaraturg on tõenäoliselt tasakaalustatum võrreldes mõne rannikualaga. Kuigi uutest arendustest tulenevat konkurentsi on, võivad üksikud villad, nagu see, eriti selle hinnapunkti juures, meelitada ostjaid, kes otsivad rahulikku keskkonda koos lihtsa juurdepääsuga mugavustele.

Millised peamised vaba aja tegevused on Polopi piirkonnas saadaval?

Polopi piirkond ja selle ümbrus pakuvad mitmeid vaba aja veetmise võimalusi. Peamised vaatamisväärsused hõlmavad kahte lähedal asuvat golfiväljakut, erinevaid randu (lähim umbes 7,2 km) ning matka- ja välitegevusi, mida pakub linn ja selle ümbrus. Linnas on ka restorane ja kohvikuid.

Millised on kinnisvara aastased tegevuskulud?

Aastased tegevuskulud hõlmavad kohalikke makse (IBI), ühenduse tasusid (kui need on kohaldatavad) ja kommunaalmakseid (elekter, vesi). Täpsed summad erinevad sõltuvalt kasutusest ja valitsuse maksudest. Täpse hinnangu saamiseks soovitatakse konsulteerida kohaliku spetsialistiga.

Mis on kinnisvara ostmise õiguslik protsess Hispaanias?

Kinnisvara ostmise protsess Hispaanias hõlmab mitmeid õiguslikke samme, sealhulgas NIE (välismaalase identifitseerimisnumber) hankimist, pangakonto avamist, ostulepingu (contrato de arras) allkirjastamist, deposiidi maksmist ja lõpuks omandiakti (escritura pública) allkirjastamist notari (notario) ees. Soovitatav on palgata sõltumatu jurist.

Millised on Polopi unikaalsed eelised võrreldes rannikualadega?

Polopi peamine eelis on selle rahulik keskkond ja kõrgem kõrgus (549 m), mis pakub jahedamat kliimat ja mägivaateid, mis erinevad rannikualadest. Kuigi see asub sisemaal, on see vaid lühikese autosõidu kaugusel randadest ja linnadest nagu Benidorm, pakkudes rahulikumalt elustiili ilma mugavust ohvriks toomata.

Müüdud üksik villa Polopis