Samostatná vila na predaj v Polop

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Vila sa nachádza v Polope, malebnom meste známom svou prírodnou krásou a pokojom. Ponúka ľahký prístup k miestnym zariadeniam, školám a rekreačným aktivitám, pričom zostáva len kúsok jazdy autom od živého pobrežného života a očarujúcich pláží Costa Blanca. Oblasť ponúka pokojné životné prostredie bez kompromisov v pohodlí.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok životného priestoru a flexibilitu. Veľkorysé obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a spálňa a kúpeľňa na prízemí navrhnuté pre bývanie na jednom podlaží pridávajú na pohodlí. Spálne na hornom poschodí a terasa s nádherným výhľadom uspokoja rôznorodé životné potreby.

Stav projektu

Táto vila je nehnuteľnosť z druhej ruky vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Vyznačuje sa vysokokvalitnou povrchovou úpravou a dizajnom, ktorý zaisťuje praktickosť a prispôsobivosť. Stav nehnuteľnosti z druhej ruky znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať a začať si užívať stredomorský životný štýl čo najskôr, bez čakania na výstavbu.

Body pozornosti

Nehnuteľnosť je ponúkaná od 495 000 EUR a predáva sa ako nehnuteľnosť z druhej ruky. Nachádza sa vo vnútrozemí a hoci je blízko pláží, dosiahnutie si vyžaduje určitú jazdu autom. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o klasifikácii energetickej účinnosti ani o konkrétnych environmentálnych certifikátoch.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a pohodlie. 3 spálne a 2 kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny, zatiaľ čo priestranný pozemok s vlastným bazénom je ideálny pre zábavu vonku. Blízkosť obchodov, škôl a reštaurácií z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný život. Okrem toho blízkosť pláží a golfových ihrísk poskytuje príležitosti pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Vnútrozemská poloha, približne 54 km od pobrežia, poskytuje rovnováhu pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, pričom si zachovávajú ľahký prístup k pobrežným zariadeniam.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila sa vyznačuje vynikajúcim stavom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Interiér je svetlý a vzdušný, s plne vybavenou kuchyňou a priestrannou obývacou izbou. Na hornom poschodí sú dve spálne a moderná kúpeľňa s prístupom na terasu s nádherným výhľadom. Vila je vybavená klimatizáciou a má okná s dvojitým zasklením pre zvýšenie komfortu a energetickej účinnosti. Vonkajšia časť zahŕňa dobre udržiavanú záhradu a súkromný bazén, ktoré vytvárajú pokojnú vonkajšiu oázu.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Táto samostatná vila s rozlohou 400 m² sa ponúka za cenu 495 000 EUR. Vila má 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 110 m². Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky v dobrom stave. Podobné nehnuteľnosti v okolí, ako napríklad BAY VIEW POLOP (od 514 400 EUR), RESIDENCIAL POLOP HILLS (od 470 000 EUR) a RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (od 503 000 EUR), sú k dispozícii. Táto cenová hladina ju zaraďuje medzi stredne drahé nehnuteľnosti v regióne Polop.

€495,000

Prijs

Spálne

110 m²

Obývacia plocha

Kúpeľne

Okolie a štýl života

Polop je obec v regióne Marina Baixa v provincii Alicante. Nachádza sa vo výške 549 metrov nad morom, ponúka pokojný výhľad na hory a zároveň ľahký prístup k pobrežným letoviskám, ako je Benidorm. Mesto má viac ako 3500 obyvateľov a ponúka rôzne vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a škôl. Región sa teší približne 3855 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a stredomorskú klímu. Približne 32 miestnych slávností ročne poskytuje obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Polop

Okolie a dostupnosť

Vila sa nachádza v Polope, vnútrozemskom meste, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s pobrežnými mestami. Rôzne zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (353 m), lekárne (475 m), 10 reštaurácií a 1 školy. Napriek pokojnému prostrediu je oblasť dobre spojená, s plážami (približne 7,2 km) a golfovými ihriskami (približne 7,8 km) na krátku jazdu autom. Pohodlná verejná doprava (5 liniek, 6 zastávok) ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.

Mapa a lokalita

Táto vila sa nachádza v Polope, pokojnej oblasti vo vnútrozemí provincie Alicante. Je blízko miestnych zariadení, ako sú supermarkety a lekárne, pričom zároveň ponúka ľahký prístup na pláže a golfové ihriská krátkou jazdou autom. Oblasť ponúka výhľad na hory a pokojné životné tempo.

Alt text: Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Mesiac	Priem. teplota	Zrážky
Január	°C	mm
Február	°C	mm
Marec	°C	mm
Apríl	°C	mm
Máj	°C	mm
Jún	°C	mm
Júl	°C	mm
August	°C	mm
September	°C	mm
Október	°C	mm
November	°C	mm
December	°C	mm

Zhrnutie

Nachádza sa v pokojnom prostredí Polopu, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami.
Priestranný pozemok 400 m² s vlastným bazénom a udržiavanou záhradou.
V pešej vzdialenosti od supermarketu a lekárne, pláže vzdialené len 7,2 km (vzdušnou čiarou).
Ponúka nádherný výhľad na hory a pokojný životný štýl.
Cena 495 000 EUR, v dobrom stave, nehnuteľnosť z druhej ruky.

Regionálne porovnanie

Táto vila sa nachádza v Polope, oblasti, ktorá ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými mestami. V porovnaní s neďalekými projektmi BAY VIEW POLOP (od 514 400 EUR) a RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (od 503 000 EUR) ponúka táto nehnuteľnosť (od 495 000 EUR) konkurencieschopnú cenovú hladinu. Napriek mierne nižšej cene ponúka rovnakú konfiguráciu 3 spální a 2 kúpeľní, plus súkromný bazén a pozemok s rozlohou 400 m², čo je porovnateľné s podobnými novými projektmi v regióne. Nižšia cenová hladina môže odrážať status nehnuteľnosti z druhej ruky, skôr ako novú výstavbu. Blízkosť zariadení v Polope (supermarket 353 m, lekáreň 475 m) je spoločnou výhodou nehnuteľností v oblasti. Dostupnosť pláží (7,2 km) a golfových ihrísk (7,8 km) je podobná ako v susedných oblastiach, ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a vidieckym pokojom.

Časté otázky

Aká je životná úroveň v oblasti Polop?

Životné náklady v Polope sa líšia v závislosti od individuálnych výdavkových návykov. Oblasť sa však všeobecne považuje za dostupnejšiu v porovnaní s hlavnými turistickými destináciami na španielskom pobreží. Ceny v miestnych supermarketoch, reštauráciách a verejných službách sú primerané.

Aká je vzdialenosť od tejto nehnuteľnosti k hlavným dopravným uzlom?

Nehnuteľnosť sa nachádza približne 54 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche a približne 94 km (vzdušnou čiarou) od letiska Valencia. Najbližšia železničná stanica je v Benidorme, približne 7,8 km (vzdušnou čiarou).

Aká je kvalita výstavby a použité materiály?

Vila je vo výbornom stave a má vysokokvalitné povrchové úpravy. Je vybavená klimatizáciou a oknami s dvojitým zasklením pre zvýšenie komfortu a energetickej účinnosti. Konkrétne informácie o materiáloch a stavebných detailoch sú obmedzené, ale celkový stav je opísaný ako 'výborný' až 'dobrý'.

Je trh s nehnuteľnosťami v Polope trhom kupujúceho alebo predávajúceho?

Trh s nehnuteľnosťami v Polope je pravdepodobne vyváženejší v porovnaní s niektorými pobrežnými oblasťami. Hoci existuje určitá konkurencia z nových projektov, samostatné vily ako táto, najmä za túto cenu, môžu prilákať kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu.

Aké sú hlavné rekreačné aktivity dostupné v oblasti Polop?

Oblasť Polop a jej okolie ponúkajú rad rekreačných možností. Medzi hlavné atrakcie patria dve blízke golfové ihriská, rôzne pláže (najbližšia približne 7,2 km) a možnosti turistiky a outdoorových aktivít, ktoré ponúka mesto a jeho okolie. V meste sú tiež reštaurácie a kaviarne.

Aké sú ročné prevádzkové náklady na vlastníctvo tejto nehnuteľnosti?

Ročné prevádzkové náklady zahŕňajú miestne dane (IBI), poplatky za komunitu (ak sú relevantné) a poplatky za služby (elektrina, voda). Konkrétne sumy sa budú líšiť v závislosti od využitia a vládnych daní. Pre presný odhad sa odporúča konzultácia s miestnym odborníkom.

Aký je právny proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?

Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zahŕňa niekoľko právnych krokov, vrátane získania NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenia bankového účtu, podpísania kúpnej zmluvy (contrato de arras), zaplatenia zálohy a nakoniec podpísania listu vlastníctva (escritura pública) pred notárom (notario). Dôrazne sa odporúča najať nezávislého právnika.

Aké sú jedinečné výhody Polopu v porovnaní s pobrežnými oblasťami?

Hlavnou výhodou Polopu je jeho pokojné prostredie a vyššia nadmorská výška (549 m), ktorá ponúka chladnejšie klímu a výhľady na hory, odlišné od pobrežných oblastí. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je len kúsok jazdy autom od pláží a miest ako Benidorm, čo ponúka pokojnejší životný štýl bez kompromisov v pohodlí.

Samostatná vila na predaj v Polop