Diese freistehende Villa in La Nucía, Alicante, bietet mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 510 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Auf einem 1.490 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie Privatsphäre und Exklusivität. Die Lage im Landesinneren, nahe dem Sportzentrum von La Nucía, kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Preis von 1.350.000 € richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine gut angebundene, dennoch ruhige Umgebung legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in La Nucía wie NOA GARDEN RAICV (ab 1.095.000 €) und CASA EME (ab 1.325.000 €), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch die großzügige Wohnfläche von 510 m² und die vier Bäder gerechtfertigt wird. Während NOA GARDEN möglicherweise als preislich attraktiver erscheint, bietet diese Villa potenziell mehr Raum und möglicherweise eine höhere Ausstattungsqualität, wie durch den Preis von 1.350.000 € angedeutet. CASA EME liegt preislich sehr nahe, was auf ähnliche Spezifikationen hindeuten könnte. Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), das deutlich im Segment der Apartments liegt und einen niedrigeren Preis aufweist, repräsentiert dieses Projekt eine exklusivere Kategorie von freistehenden Villen. Die angebotene Immobilie hebt sich durch das große Grundstück, die Anzahl der Schlafzimmer und die vorhandene Touristenlizenz hervor, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die sowohl Platz als auch Investitionspotenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Nucía, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante, der eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Sportstätten und Schulen unterstreicht den Fokus auf eine aktive und familienfreundliche Lebensweise. Trotz der ländlicheren Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich für größere Familien oder als repräsentatives Domizil. Die Möglichkeit zur Unterbringung von mehr als zehn Personen sowie die vorhandene Touristenlizenz deuten auf eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz oder als lukrative Ferienvermietung hin.
Die Immobilie repräsentiert eine abgeschlossene Bauphase, bei der auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Wert gelegt wurde. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Architektur bieten Komfort und Langlebigkeit. Die Beschreibung deutet auf einen Zustand hin, der sofortiges Wohnen oder die Aufnahme von Gästen ermöglicht, ohne dass umfangreiche Bauarbeiten erforderlich sind.
Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass direkte Strandnähe nicht gegeben ist; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Ebenso ist die Entfernung zum Flughafen Alicante mit etwa 54 km als mittelmäßig einzustufen. Die Beschreibung erwähnt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Bausubstanz oder Ausstattung, aber die Immobilie ist nicht direkt am Meer gelegen.
Diese Villa passt ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen legen. Die Nähe zur Elians British School und zur Camilo Cano Sportstadt macht sie attraktiv für umzugswillige Familien, die eine aktive Freizeitgestaltung für ihre Kinder wünschen. Ebenso spricht sie Investoren an, die eine Immobilie mit bestehender Touristenlizenz erwerben möchten, um von der hohen Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften an der Costa Blanca zu profitieren. Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Unterhaltung von Gästen schätzen, werden die großzügigen Wohnbereiche und das separate Apartment zu schätzen wissen. Auch für Sportbegeisterte, die nah an Trainingsmöglichkeiten und Golfplätzen wohnen möchten, ist die Lage von Vorteil.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne Ausstattung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Klimaanlage und Heizsystem sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen im Inneren. Die großzügigen Räume, darunter vier Badezimmer, und die vier Schlafzimmer im Haupthaus sowie ein separates Apartment mit zwei weiteren Schlafzimmern, sind auf die Bedürfnisse einer größeren Hausgemeinschaft oder von Gästen ausgelegt. Die Beschreibung impliziert die Verwendung moderner Materialien und Installationen, die den heutigen Standards entsprechen. Die Außenbereiche mit einem gepflegten Garten und privatem Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge unterstreichen den Anspruch an Qualität und Funktionalität dieser Residenz.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.350.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie wider. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine hohe Funktionalität und Flexibilität für Bewohner und Gäste gewährleistet. Ein wesentliches Merkmal ist die gültige Touristenlizenz, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Ferienvermietung eröffnet. Das private Grundstück von 1.490 m² bietet Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist gegeben, und der Preis positioniert sie im gehobenen Segment des Marktes für La Nucía.
Das Leben in La Nucía, insbesondere in der Nähe der Sportstadt, ist geprägt von einer aktiven und gesunden Lebensweise. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Benidorm und Altea, beides beliebte Küstenstädte, ermöglicht den schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 549 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die 5.454 Einwohner von La Nucía bilden eine Gemeinschaft, die Wert auf Lebensqualität legt, unterstützt durch zahlreiche lokale Feste und Veranstaltungen.
Diese Karte zeigt die Lage von La Nucía im Landesinneren der Provinz Alicante, eingebettet zwischen Küstenstädten wie Benidorm und Altea. Die Markierung hebt die Nähe zu Sportanlagen und Bildungseinrichtungen hervor, während die eingezeichneten Entfernungen die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen verdeutlichen.
La Nucía liegt strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Region, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es grenzt an beliebte Orte wie Benidorm und Altea, die für ihre Strände und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt sind. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptattraktionen der Costa Blanca, während die etwas erhöhte Lage eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bietet. Diese Balance zwischen Nähe zu städtischen Zentren und Erholungsgebieten sowie der eigenen, ruhigeren Umgebung macht La Nucía zu einem attraktiven Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol-Region.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) zu berücksichtigen ist. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 6,6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Meliá Villaitana (6,1 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Die städtische Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 373 m entfernt, eine Apotheke 932 m. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto für einige Erledigungen reduziert, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía genießt ein mediterranes Klima mit einer bemerkenswerten Anzahl von durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 16,7°C. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von vier Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was längere Schwimmperioden ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das von den heißen Sommern der Küstenregionen abgemildert wird. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während die Nähe zur Küste das maritime Klima zugänglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucía im Landesinneren liegt, sind die beliebten Strände von Benidorm und Altea mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Strände wie Platja de la Roda und Playa del Bol sind nur rund 6,6 bis 6,8 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen innerhalb von 10 km, darunter Meliá Villaitana und Altea Club de Golf. Die Nähe zur Camilo Cano Sportstadt bietet zudem exzellente Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Diese Kombination aus Strandnähe, erstklassigen Golfplätzen und umfassenden Sporteinrichtungen macht die Lage attraktiv für eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucía liegt strategisch günstig im Landesinneren der Marina Baixa Region, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es grenzt an beliebte Orte wie Benidorm und Altea, die für ihre Strände und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt sind. Die Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptattraktionen der Costa Blanca, während die etwas erhöhte Lage eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bietet. Diese Balance zwischen Nähe zu städtischen Zentren und Erholungsgebieten sowie der eigenen, ruhigeren Umgebung macht La Nucía zu einem attraktiven Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol-Region.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL414215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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