与周边项目相比，这处位于拉努西亚（La Nucía）的独立别墅，以其1,350,000欧元的起始价格，定位在高端市场。例如，邻近的NOA GARDEN（位于同一区域）起价为1,095,000欧元，而CASA EME（也在La Nucía）起价略低，为1,325,000欧元。这些项目都提供了相似的居住空间和生活方式。然而，本房产的突出之处在于其已获得的旅游许可证，这显著增加了其作为投资的吸引力，使其在提供高品质居住体验的同时，也能带来潜在的租金收益。相比之下，位于Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）属于不同细分市场，价格更低，通常为公寓式住宅，适合不同的买家群体。拉努西亚地区的房产，特别是此类大型别墅，通常受益于其靠近贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea）等热门旅游目的地的地理优势，同时提供了比海滨地区更宁静的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于拉努西亚（La Nucía）一个成熟的城市化区域，生活便利性极高，各类日常所需设施均在步行范围内。虽然地处内陆，但通过公路网络可方便连接周边城镇和海岸线，为寻求宁静生活但又不愿远离城市便利的居民提供了理想的平衡。
此房产为多成员家庭或需要额外空间的个人提供了理想的居住解决方案。其宽敞的布局、独立公寓以及充足的户外空间，能够满足不同生活方式的需求。无论是作为常住居所，还是用于高端度假租赁，其设计和功能性都充分考虑了舒适度和实用性。
该项目并非全新开发，而是一处已建成的独立别墅。其当前的状况和设施表明，该房产已准备好供买家入住或用于投资。关于未来的开发计划或翻新信息，需进一步咨询。
该房产不提供海滨直接通道。距离主要机场（如阿利坎特）存在一定距离，自驾是更为便捷的出行方式。虽然周边有公共交通，但对于需要频繁往返不同区域的居民而言，可能需要依赖私家车。
这栋别墅适合寻求宽敞、私密居住空间，同时希望便利地享受周边生活设施的家庭或个人。它也同样适合具有投资眼光的买家，特别是那些看好阿利坎特地区旅游业发展，并希望通过持有带旅游许可证的房产来获得稳定租金收入的投资者。如果您计划在体育城（Sports City）附近居住，或者希望拥有一个全年都可享受阳光和户外活动的家，这处房产将非常契合。拥有独立公寓的设计，也使其成为接待访客或为家庭成员提供独立空间的理想选择。
该别墅以其高品质的装修和现代化的设施为特色。室内设计注重宽敞感和功能性，拥有多个客厅和用餐区域，能够舒适地容纳10人以上。房屋配备了中央空调和供暖系统，确保全年舒适宜居。独立的2卧室公寓进一步增加了房产的灵活性和吸引力。虽然具体材料信息未详述，但整体呈现出豪华住宅的标准，旨在提供高水平的生活品质和使用体验。
此独立别墅的起始价格为1,350,000欧元。该房产拥有5间卧室和4间浴室，总居住面积为510平方米，坐落于1490平方米的私人地块上。由于其宽敞的面积、优越的地理位置以及已获得的旅游许可证，该房产具备作为高端度假租赁的潜力，这可能影响其整体价值和投资回报。具体价格可能因具体房源细节而异。
拉努西亚（La Nucía）是一个位于阿利坎特省Marina Baixa地区的小镇，以其宜人的气候和靠近海岸的地理位置而闻名。该区域海拔约549米，提供了开阔的视野和相对凉爽的空气。小镇居民约5,454人，拥有完善的社区服务，包括餐馆、商店和药店，满足日常生活所需。步行范围内即可找到餐厅、咖啡馆和学校，体现了其便利的城市化生活特点。全年约3,855小时的日照时间，让户外活动成为可能，尽管正式的游泳季节约为4个月，但全年温和的气候（平均年温16.7°C）适宜居住。
别墅所在的拉努西亚（La Nucía）区域，以“阿利坎特体育城”而闻名，是运动爱好者的理想之地。它邻近卡米洛·卡诺体育城（Camilo Cano Sports City），提供了世界级的运动设施。周边2公里范围内，有多家餐厅、学校和咖啡馆，生活便利。该区域海拔549米，气候温和，全年日照充足，非常适合户外活动。尽管距离海滩和主要城市有一段车程，但其宁静的内陆环境和完善的社区配套，提供了独特的居住体验。
此地图展示了拉努西亚（La Nucía）及其周边区域。项目位于该镇的一个城市化区域，靠近主要道路和便利设施。地图突显了该地点与海滩、高尔夫球场以及周边城镇（如贝尼多姆和阿尔特亚）的相对位置，为理解其地理环境提供了直观的视角。
拉努西亚（La Nucía）位于阿利坎特省的Marina Baixa地区，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线附近的一个内陆城镇。它紧邻滨海度假胜地贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea），地理位置使其能够兼顾宁静的乡村生活和便利的海岸活动。该区域以体育设施闻名，是该地区重要的生活和休闲中心，提供了不同于纯粹海滨度假区的独特体验。
该别墅的便利性体现在其城市化位置，步行即可到达超市（373米）、药店（932米）和各类餐厅（2公里内10家）。距离海滩如Platja de la Roda约6.6公里， Playa del Bol约6.8公里。高尔夫爱好者可在6.1公里内到达Meliá Villaitana高尔夫球场。虽然距离阿利坎特机场约54公里，但其便利的公路连接使其易于到达。该地区拥有5条公共交通线路和6个公交站点，为出行提供了多种选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉努西亚（La Nucía）气候宜人，年平均气温为16.7°C，全年约有3,855小时的日照，为户外活动提供了极佳条件。虽然正式的游泳季节约为4个月（水温≥20°C），但温和的气候使得在一年中的大部分时间都能享受户外生活。该地区海拔549米，地处内陆，远离海滨的潮湿，空气更为清新，同时又能享受地中海的阳光。周边区域可能包含自然景观，但具体信息未在此提供。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身不直接临海，但距离几个受欢迎的海滩不远。Platja de la Roda（6.6公里）、Playa del Bol（6.8公里）和Caleta de l'Amerador（6.9公里）等海滩提供了享受阳光和海水的机会。对于高尔夫爱好者，Meliá Villaitana（6.1公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2公里）等球场近在咫尺。此外，别墅靠近卡米洛·卡诺体育城（Camilo Cano Sports City），为各类体育活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
拉努西亚（La Nucía）位于阿利坎特省的Marina Baixa地区，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线附近的一个内陆城镇。它紧邻滨海度假胜地贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea），地理位置使其能够兼顾宁静的乡村生活和便利的海岸活动。该区域以体育设施闻名，是该地区重要的生活和休闲中心，提供了不同于纯粹海滨度假区的独特体验。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL414215
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
