アリカンテ州ラ・ヌシア（La Nucía）にあるこの豪華な独立型ヴィラは、徒歩圏内にアメニティを備えた静かな都市環境に位置しています。ヴィラは1490平方メートルの敷地に建ち、5つのベッドルームと4つのバスルーム、合計510平方メートルの居住スペースを備え、広々とした生活空間を提供しています。この物件は、スポーツ施設や文化的名所に近く、高いプライバシーを維持しながら、戦略的に有利な場所にあります。永住の地として理想的であると同時に、有効な観光ライセンスを保有しており、高級バケーションレンタル向けの優れた投資機会も提供しています。
周辺のプロジェクトと比較すると、ラ・ヌシア（La Nucía）にあるこの独立型ヴィラは、1,350,000ユーロの開始価格で、プレミアム市場セグメントに位置しています。例えば、近くのNOA GARDEN（同じ地域）は1,095,000ユーロから、CASA EME（ラ・ヌシアにある）は1,325,000ユーロとわずかに安価です。これらのプロジェクトは同様の居住空間とライフスタイルを提供しています。しかし、この物件の際立った特徴は、有効な観光ライセンスを保有していることであり、これにより、高品質な生活体験を提供しながら、潜在的な賃貸収入を生み出すことが可能になり、投資の魅力を大幅に高めています。対照的に、ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は異なる市場セグメントに属し、別の購入者グループ向けにより手頃な価格のアパートメントを提供しています。ラ・ヌシア地域の不動産、特にこのような大規模なヴィラは、ベニドールム（Benidorm）やアルテア（Altea）のような人気の観光地への近さから恩恵を受けており、同時に海岸沿いの地域よりも静かな環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・ヌシア（La Nucía）の確立された都市化地域に位置しており、すべての日常的なアメニティが徒歩圏内にあります。内陸に位置しているにもかかわらず、道路網は海岸や近隣の都市への簡単なアクセスを提供し、都市の利便性を諦めたくない静かな生活を求める人々にとって理想的なバランスを提供しています。
この物件は、大家族や追加のスペースを必要とする個人にとって理想的なソリューションを提供します。広々とした間取り、独立したアパート、そして広大な屋外スペースは、さまざまなライフスタイルのニーズを満たします。恒久的な住居としても、高級バケーションレンタルとしても、デザインと機能性は快適さと実用性を最大限に考慮しています。
このプロジェクトは新築ではなく、すでに建設された独立型ヴィラです。その現在の状態と設備は、物件が入居または投資の準備ができていることを示唆しています。将来の開発または改修計画に関する情報は、さらなる明確化を必要とします。
この物件は海への直接アクセスを提供していません。主要な空港（例：アリカンテ）まではかなりの距離があり、車が最も便利な交通手段となっています。近くに公共交通機関があるにもかかわらず、異なる地域間を頻繁に移動する必要がある人々には十分ではない可能性があります。
このヴィラは、広々としたプライベートな居住空間を求め、地元の設備への簡単なアクセスを希望する家族や個人に適しています。また、アリカンテ地域の観光セクターの可能性を認識し、観光ライセンス付きの不動産を所有することで安定した賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的です。スポーツシティ（Sports City）の近くに住むことを計画している場合、または一年中太陽と屋外活動を楽しめる家を所有したい場合は、この物件が理想的です。独立したアパートメントの存在も、ゲストをもてなしたり、家族のために独立した居住スペースを提供したりするのに理想的な選択肢となります。
このヴィラは、高品質の仕上げとモダンな設備を特徴としています。インテリアデザインは、広々とした空間と機能性を強調しており、10人以上の人々を快適に収容できる複数のリビング＆ダイニングエリアがあります。家には、年間を通じて快適な室内環境を確保するためのセントラルエアコンと暖房システムが備わっています。独立した2ベッドルームのアパートメントは、物件の柔軟性と魅力をさらに高めています。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、全体として、この物件は高級不動産の基準を満たしており、高いレベルの生活の質と使用体験を提供することを目指しています。
この独立型ヴィラの開始価格は1,350,000ユーロです。ヴィラには5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総居住面積は510平方メートル、1490平方メートルのプライベートランドに位置しています。その広さ、戦略的な立地、そして有効な観光ライセンスにより、この物件は高級バケーションレンタルとして大きな可能性を秘めており、それが全体の価値と投資収益に影響を与える可能性があります。具体的な価格は、物件の詳細によって異なる場合があります。
ラ・ヌシア（La Nucía）は、アリカンテ県マリナ・バイシャ（Marina Baixa）地域にある自治体で、その快適な気候と海岸への近さで知られています。この地域は海抜約549メートルの高さに位置し、広大な眺望と涼しい空気を提供しています。町の人口は約5,454人であり、日常生活のニーズを満たすレストラン、ショップ、薬局を含む完全なコミュニティサービスを備えています。レストラン、カフェ、学校は徒歩圏内にあり、都市生活の容易さを反映しています。年間約3,855時間の晴天時間は屋外活動を可能にしますが、公式の遊泳シーズンは約4ヶ月続くだけで、一年中穏やかな気候（年間平均16.7°C）は居住に適しています。
ヴィラ周辺のラ・ヌシア（La Nucía）地域は、「アリカンテ・スポーツシティ」（Sports City of Alicante）として知られ、スポーツ愛好家にとって理想的な場所です。世界クラスのスポーツ施設を提供するカミロ・カノ・スポーツシティ（Camilo Cano Sports City）の近くにあります。2km圏内には多くのレストラン、学校、カフェがあり、日常生活が便利です。この地域の標高は549メートルで、気候は穏やかで日当たりが良く、屋外活動に最適です。ビーチや大都市まで車で少し距離がありますが、静かな内陸環境と充実したコミュニティ施設がユニークな生活体験を提供します。
この地図は、ラ・ヌシア（La Nucía）とその周辺地域を示しています。物件は、主要道路やアメニティに近い、町の都市化されたエリアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、そしてベニドールムやアルテアのような近隣の町に対する物件の相対的な位置を強調しており、その地理的環境を理解するための視覚的な視点を提供しています。
ラ・ヌシア（La Nucía）は、アリカンテ県マリナ・バイシャ地域にある自治体で、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の海岸線に近い内陸の町です。人気の観光リゾート地であるベニドールム（Benidorm）とアルテア（Altea）に隣接しており、静かな田舎暮らしと海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを組み合わせています。この地域はスポーツ施設で知られており、地域の重要な生活とレクリエーションの中心であり、純粋なビーチリゾートとは異なるユニークな体験を提供しています。
ヴィラの利便性は、その都市的な立地にあり、スーパーマーケット（373m）、薬局（932m）、様々なレストラン（2km圏内に10軒）まで徒歩でアクセス可能です。プラトジャ・デ・ラ・ロダ（Platja de la Roda）のようなビーチまでは約6.6km、プラヤ・デル・ボル（Playa del Bol）までは6.8kmです。ゴルフ愛好家は、近くのメリア・ビラハイタナ（Meliá Villaitana）（6.1km）やカンポ・デ・ゴルフ・イ・סקואלה・라스・レハス・ベニドールム・ソル・デ・ポニエンテ（Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente）（7.2km）のゴルフコースを利用できます。アリカンテ空港は約54km離れていますが、便利な道路網により簡単にアクセスできます。この地域には5つの公共交通機関路線と6つのバス停もあり、様々な移動手段を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシア（La Nucía）の気候は快適で、平均年間気温は16.7°C、年間約3,855時間の晴天時間があり、屋外活動に最適な条件を提供しています。公式の遊泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20°C）続きますが、穏やかな気候により、一年のほとんどの期間、屋外での生活を楽しむことができます。この地域は海抜549メートルの高さに位置し、沿岸部の湿気から離れており、よりきれいな空気を提供し、地中海の太陽を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は海に直接面していませんが、いくつかの人気のあるビーチの近くにあります。プラトジャ・デ・ラ・ロダ（6.6km）、プラヤ・デル・ボル（6.8km）、カリェタ・デ・ラメアドール（Caleta de l'Amerador）（6.9km）などのビーチは、太陽と海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家には、メリア・ビラハイタナ（6.1km）やカンポ・デ・ゴルフ・イ・סקואלה・ラス・レハス・ベニドールム・ソル・デ・ポニエンテ（7.2km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、ヴィラはカミロ・カノ・スポーツシティ（Camilo Cano Sports City）の近くにあり、様々なスポーツ活動へのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
ラ・ヌシア（La Nucía）は、アリカンテ県マリナ・バイシャ地域にある自治体で、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の海岸線に近い内陸の町です。人気の観光リゾート地であるベニドールム（Benidorm）とアルテア（Altea）に隣接しており、静かな田舎暮らしと海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを組み合わせています。この地域はスポーツ施設で知られており、地域の重要な生活とレクリエーションの中心であり、純粋なビーチリゾートとは異なるユニークな体験を提供しています。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL414215
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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