Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Ла-Нусии (La Nucía), Аликанте, расположена в тихом урбанизированном районе с легким доступом к объектам инфраструктуры. Вилла занимает участок площадью 1490 м² и имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, общей жилой площадью 510 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Недвижимость имеет выгодное расположение, недалеко от спортивных объектов и культурных достопримечательностей, сохраняя при этом высокий уровень приватности. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции для получения дохода от аренды туристам, имея действующую туристическую лицензию.
По сравнению с соседними проектами, эта отдельно стоящая вилла в Ла-Нусии (La Nucía) с начальной ценой 1 350 000 евро позиционируется в сегменте премиум-класса. Например, близлежащий NOA GARDEN (в том же районе) начинается от 1 095 000 евро, а CASA EME (также в Ла-Нусии) — от 1 325 000 евро. Эти проекты предлагают схожие жилые пространства и образ жизни. Однако, отличительной чертой данного объекта является наличие действующей туристической лицензии, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность, позволяя получать потенциальный доход от аренды наряду с высоким качеством проживания. В отличие от них, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (Rojales) (от 475 000 евро) относятся к другому сегменту рынка, предлагая апартаменты по более доступной цене для другой категории покупателей. Недвижимость в районе Ла-Нусии, особенно такие крупные виллы, выгодно отличается близостью к популярным туристическим направлениям, таким как Бенидорм (Benidorm) и Альтеа (Altea), предлагая при этом более спокойную обстановку, чем на первой линии побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в устоявшемся урбанизированном районе Ла-Нусии (La Nucía), где все объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Несмотря на расположение вдали от побережья, дорожная сеть обеспечивает легкий доступ к соседним городам и побережью, предлагая идеальный баланс для тех, кто ищет спокойной жизни, но не хочет отказываться от городских удобств.
Этот объект недвижимости предлагает идеальное решение для больших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. Просторная планировка, отдельная квартира и обширные открытые пространства удовлетворят различные потребности образа жизни. Будь то постоянное место жительства или высококлассная аренда для отдыха, дизайн и функциональность полностью учитывают комфорт и практичность.
Данный проект не является новым строительством, а представляет собой уже построенную отдельно стоящую виллу. Ее текущее состояние и удобства указывают на то, что объект готов к заселению или инвестированию. Информация о будущих планах развития или реконструкции требует дополнительного уточнения.
Данный объект недвижимости не имеет прямого выхода к морю. Расстояние до основных аэропортов (например, Аликанте) значительное, поэтому автомобиль является наиболее удобным способом передвижения. Несмотря на наличие общественного транспорта поблизости, он может быть недостаточным для тех, кому часто приходится перемещаться между разными районами.
Эта вилла подойдет семьям или частным лицам, которые ищут просторное, уединенное жилье с легким доступом к объектам инфраструктуры. Она также будет интересна инвесторам, рассматривающим туристический потенциал региона Аликанте и желающим получать стабильный доход от аренды, владея недвижимостью с туристической лицензией. Если вы планируете жить в районе Спортивного города (Sports City) или хотите иметь дом, где можно круглый год наслаждаться солнцем и отдыхом на свежем воздухе, этот вариант будет отличным выбором. Наличие отдельной квартиры делает его также идеальным местом для приема гостей или предоставления отдельного жилья членам семьи.
Вилла отличается высококачественной отделкой и современным оснащением. Дизайн интерьера подчеркивает простор и функциональность, с несколькими гостиными и обеденными зонами, способными с комфортом разместить более 10 человек. Дом оснащен центральной системой кондиционирования и отопления для обеспечения комфорта в течение всего года. Отдельная квартира с 2 спальнями добавляет гибкости и привлекательности объекту. Хотя конкретная информация о материалах не детализирована, в целом вилла соответствует стандартам элитной недвижимости, обеспечивая высокий уровень качества жизни и удобства использования.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 350 000 евро. Недвижимость имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 510 м², а участок — 1490 м². Благодаря своим просторным размерам, выгодному расположению и наличию туристической лицензии, вилла обладает потенциалом для высококлассной сдачи в аренду туристам, что может повлиять на ее общую стоимость и рентабельность инвестиций. Конкретные цены могут варьироваться в зависимости от деталей объекта.
Ла-Нусия (La Nucía) — это муниципалитет в районе Марина-Баха провинции Аликанте, известный своим приятным климатом и близостью к побережью. Район расположен на высоте около 549 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды и более прохладный воздух. Население города составляет около 5 454 человек, он располагает развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и аптеки, обеспечивающие повседневные нужды. В пешей доступности находятся рестораны, кафе и школы, что подчеркивает удобство городской жизни. Примерно 3 855 солнечных часов в году делают возможными занятия на свежем воздухе, хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев. Мягкий климат со средней годовой температурой 16,7°C делает проживание комфортным круглый год.
Район Ла-Нусия (La Nucía), где расположена вилла, известен как «Спортивный город Аликанте» (Sports City of Alicante) и является идеальным местом для любителей спорта. Он находится недалеко от Спортивного города Камило Кано (Camilo Cano Sports City), предлагающего спортивные объекты мирового класса. В радиусе 2 км от виллы расположены рестораны, школы и кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Высота над уровнем моря составляет 549 метров, климат умеренный, с большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на некоторое расстояние до пляжей и крупных городов, уединенная атмосфера вдали от побережья и развитая инфраструктура района предлагают уникальные условия для проживания.
Эта карта показывает Ла-Нусию (La Nucía) и ее окрестности. Объект расположен в урбанизированном районе города, недалеко от основных дорог и удобств. Карта подчеркивает относительное положение объекта по отношению к пляжам, полям для гольфа и соседним городам, таким как Бенидорм и Альтеа, предоставляя наглядное представление о его географическом окружении.
Ла-Нусия (La Nucía) — это муниципалитет в районе Марина-Баха провинции Аликанте, расположенный недалеко от побережья Коста-Бланка (Costa Blanca). Он граничит с популярными курортными городами Бенидорм (Benidorm) и Альтеа (Altea), что позволяет сочетать спокойную жизнь в сельской местности с удобным доступом к прибрежным развлечениям. Регион известен своими спортивными объектами и является важным центром жизни и отдыха, предлагая уникальный опыт, отличающийся от чисто пляжных курортов.
Удобство расположения виллы заключается в ее урбанизированном окружении с легким доступом к объектам инфраструктуры: супермаркет (373 м), аптека (932 м) и разнообразные рестораны (10 в радиусе 2 км) находятся в шаговой доступности. Расстояние до пляжей, таких как Platja de la Roda, составляет около 6.6 км, до Playa del Bol — 6.8 км. Любители гольфа найдут поля Meliá Villaitana (6.1 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км) неподалеку. Хотя аэропорт Аликанте находится примерно в 54 км, удобное автомобильное сообщение обеспечивает легкий доступ. В районе также действуют 5 линий общественного транспорта и 6 автобусных остановок, предлагая различные варианты передвижения.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Нусии (La Nucía) благоприятный: средняя годовая температура составляет 16,7°C, а количество солнечных дней в году — около 3 855, что создает отличные условия для отдыха на свежем воздухе. Хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), мягкий климат позволяет наслаждаться отдыхом на улице в течение большей части года. Расположение на высоте 549 метров над уровнем моря вдали от побережья обеспечивает более чистый воздух и возможность наслаждаться средиземноморским солнцем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама вилла не имеет прямого выхода к морю, она находится недалеко от нескольких популярных пляжей. Platja de la Roda (6.6 км), Playa del Bol (6.8 км) и Caleta de l'Amerador (6.9 км) предлагают возможности для отдыха на солнце и у моря. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Meliá Villaitana (6.1 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км). Кроме того, вилла находится недалеко от Спортивного города Камило Кано (Camilo Cano Sports City), предоставляя доступ к различным спортивным мероприятиям.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Нусия (La Nucía) — это муниципалитет в районе Марина-Баха провинции Аликанте, расположенный недалеко от побережья Коста-Бланка (Costa Blanca). Он граничит с популярными курортными городами Бенидорм (Benidorm) и Альтеа (Altea), что позволяет сочетать спокойную жизнь в сельской местности с удобным доступом к прибрежным развлечениям. Регион известен своими спортивными объектами и является важным центром жизни и отдыха, предлагая уникальный опыт, отличающийся от чисто пляжных курортов.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL414215
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
