Questa villa indipendente a La Nucía, Alicante, offre ampi spazi con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 510 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 1.490 m², la proprietà promette privacy ed esclusività. La posizione nell'entroterra, vicino alla Città Sportiva di La Nucía, combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi urbani. Con un prezzo di 1.350.000 €, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità, lo spazio e un ambiente ben collegato ma tranquillo.
Rispetto ad altre offerte a La Nucía come NOA GARDEN RAICV (da 1.095.000 €) e CASA EME (da 1.325.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalla generosa superficie abitabile di 510 m² e dai quattro bagni. Mentre NOA GARDEN potrebbe apparire più conveniente, questa villa offre potenzialmente più spazio e una qualità di finitura superiore, come indicato dal prezzo di 1.350.000 €. CASA EME è molto vicina in termini di prezzo, suggerendo specifiche simili. A differenza di OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), che si colloca chiaramente nella fascia degli appartamenti con un prezzo inferiore, questo progetto rappresenta una categoria più esclusiva di ville indipendenti. La proprietà offerta si distingue per l'ampio terreno, il numero di camere da letto e la licenza turistica valida, rendendola un'opzione interessante per acquirenti che cercano sia spazio che potenziale di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Nucía, un comune dell'interno della provincia di Alicante, che offre un ambiente urbano con buone infrastrutture. La vicinanza a impianti sportivi e scuole sottolinea l'attenzione a uno stile di vita attivo e familiare. Nonostante la posizione più rurale, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano molto spazio e privacy. Con cinque camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie numerose o come residenza di prestigio. La capacità di ospitare più di dieci persone, così come la licenza turistica esistente, suggeriscono un uso flessibile come residenza principale o come redditizio affitto vacanze.
La proprietà rappresenta una fase di costruzione completata, in cui è stata posta enfasi su materiali di alta qualità e finiture moderne. L'ampio terreno e l'architettura curata offrono comfort e durata. La descrizione implica uno stato che consente l'occupazione immediata o l'accoglienza di ospiti, senza la necessità di importanti lavori di costruzione.
La posizione nell'entroterra implica che non c'è vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. Allo stesso modo, la distanza dall'aeroporto di Alicante, circa 54 km, è considerata moderata. La descrizione non menziona restrizioni esplicite riguardo alla struttura dell'edificio o alle attrezzature, ma la proprietà non è situata direttamente sul mare.
Questa villa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma che apprezzano buone infrastrutture e istituti educativi. La vicinanza all'Elians British School e alla Città Sportiva Camilo Cano la rende attraente per le famiglie che desiderano una vita di svago attiva per i propri figli. Attira anche investitori che desiderano acquisire una proprietà con licenza turistica esistente per beneficiare dell'elevata domanda di alloggi vacanze di qualità sulla Costa Blanca. Coppie o single che apprezzano ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare, apprezzeranno le ampie zone giorno e l'appartamento indipendente. La posizione è anche vantaggiosa per gli appassionati di sport che desiderano vivere vicino a impianti di allenamento e campi da golf.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne progettate per durata e comfort. L'aria condizionata e il sistema di riscaldamento garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Le ampie stanze, inclusi quattro bagni, e le quattro camere da letto della casa principale, più un appartamento indipendente con altre due camere da letto, sono progettate per soddisfare le esigenze di una comunità domestica più ampia o di ospiti. La descrizione implica l'uso di materiali e installazioni moderne conformi agli standard attuali. Le aree esterne con un giardino curato e parcheggio privato per un massimo di cinque veicoli sottolineano lo standard di qualità e funzionalità di questa residenza.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.350.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione della proprietà. La villa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo elevata funzionalità e flessibilità per residenti e ospiti. Una caratteristica essenziale è la licenza turistica valida, che apre opportunità di reddito aggiuntive tramite affitti vacanze. Il terreno privato di 1.490 m² offre spazio per relax e privacy. La disponibilità della proprietà è garantita e il prezzo la posiziona nel segmento di lusso del mercato di La Nucía.
La vita a La Nucía, specialmente vicino alla Città Sportiva, è caratterizzata da uno stile di vita attivo e sano. L'ambiente offre un mix di comfort urbano e tranquillità rurale. Supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a Benidorm e Altea, entrambe popolari città costiere, consente un rapido accesso a spiagge, ristoranti e attività ricreative. L'altitudine di 549 metri assicura un clima piacevole con molte ore di sole, ideale per attività all'aperto come escursioni o ciclismo. I 5.454 abitanti di La Nucía formano una comunità che valorizza la qualità della vita, supportata da numerose feste ed eventi locali.
Questa mappa mostra la posizione di La Nucía nell'entroterra della provincia di Alicante, incastonata tra città costiere come Benidorm e Altea. Il marcatore evidenzia la vicinanza a impianti sportivi ed educativi, mentre le distanze indicate illustrano l'accessibilità a spiagge e campi da golf.
La Nucía è strategicamente situata nell'entroterra della Marina Baixa, a pochi chilometri dalla costa. Confina con località popolari come Benidorm e Altea, note per le loro spiagge e la vivace vita notturna. La sua posizione consente un rapido accesso alle principali attrazioni della Costa Blanca, mentre l'altitudine leggermente più elevata offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa immediata. Questo equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e alle aree ricreative, insieme al proprio ambiente più tranquillo, rende La Nucía un luogo di residenza attraente all'interno della più ampia regione della Costa del Sol.
La villa è ben collegata, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 54 km) e Valencia (circa 94 km) debba essere considerata. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 6,6 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Meliá Villaitana (6,1 km) e Altea Club de Golf (8,5 km). La posizione urbana garantisce una buona accessibilità ai servizi di base: un supermercato è a soli 373 m, una farmacia a 932 m. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto per alcune commissioni, anche se un veicolo privato è consigliato per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía gode di un clima mediterraneo con un notevole numero di 3.855 ore di sole all'anno in media, pari a quasi 11 ore di sole al giorno. La temperatura media annuale è di 16,7°C. L'acqua del mare raggiunge temperature di almeno 20°C per quattro mesi, consentendo periodi di balneazione più lunghi. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite che attenua le estati calde delle regioni costiere. La natura circostante offre opportunità per escursioni e gite in bicicletta, mentre la vicinanza alla costa rende accessibile il clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Nucía si trovi nell'entroterra, le famose spiagge di Benidorm e Altea sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Spiagge come Platja de la Roda e Playa del Bol si trovano a circa 6,6 - 6,8 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi entro 10 km, tra cui Meliá Villaitana e Altea Club de Golf. La vicinanza alla Città Sportiva Camilo Cano offre anche eccellenti opportunità per diverse attività sportive. Questa combinazione di vicinanza alla spiaggia, campi da golf di prima classe e complete strutture sportive rende la posizione attraente per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucía è strategicamente situata nell'entroterra della Marina Baixa, a pochi chilometri dalla costa. Confina con località popolari come Benidorm e Altea, note per le loro spiagge e la vivace vita notturna. La sua posizione consente un rapido accesso alle principali attrazioni della Costa Blanca, mentre l'altitudine leggermente più elevata offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa immediata. Questo equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e alle aree ricreative, insieme al proprio ambiente più tranquillo, rende La Nucía un luogo di residenza attraente all'interno della più ampia regione della Costa del Sol.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL414215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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