Esta moradia individual em La Nucía, Alicante, oferece um espaço generoso com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 510 m² de área útil. Situada num lote de 1.490 m², a propriedade promete privacidade e exclusividade. A localização no interior, perto da Cidade Desportiva de La Nucía, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comodidades urbanas. Com um preço de 1.350.000 €, esta propriedade destina-se a compradores que valorizam qualidade, espaço e um ambiente bem servido, mas calmo.
Em comparação com outras ofertas em La Nucía, como NOA GARDEN RAICV (a partir de 1.095.000 €) e CASA EME (a partir de 1.325.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior de preços, o que é justificado pela generosa área útil de 510 m² e pelas quatro casas de banho. Enquanto NOA GARDEN pode parecer mais acessível em termos de preço, esta moradia oferece potencialmente mais espaço e possivelmente uma qualidade de acabamento superior, como indicado pelo preço de 1.350.000 €. CASA EME está muito próxima em preço, sugerindo especificações semelhantes. Em contraste com OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), que se situa claramente no segmento de apartamentos e tem um preço inferior, este projeto representa uma categoria mais exclusiva de moradias individuais. A propriedade oferecida distingue-se pelo seu grande terreno, pelo número de quartos e pela licença turística válida, o que a torna uma opção interessante para compradores que procuram tanto espaço como potencial de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Nucía, um município do interior da província de Alicante, que oferece um ambiente urbano com boas infraestruturas. A proximidade de instalações desportivas e escolas sublinha o foco num estilo de vida ativo e familiar. Apesar de uma localização mais rural, serviços essenciais como supermercados e farmácias são facilmente acessíveis.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram muito espaço e privacidade. Com cinco quartos e quatro casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou como residência de prestígio. A capacidade de alojamento para mais de dez pessoas, bem como a licença turística existente, sugerem uma utilização flexível como residência principal ou como uma lucrativa casa de férias.
A propriedade representa uma fase de construção concluída, onde se deu ênfase a materiais de alta qualidade e acabamentos modernos. O terreno espaçoso e a arquitetura cuidada oferecem conforto e durabilidade. A descrição implica um estado que permite a ocupação imediata ou a receção de hóspedes, sem necessidade de obras de construção significativas.
A localização no interior significa que não há proximidade imediata com a praia; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. Da mesma forma, a distância até ao aeroporto de Alicante, cerca de 54 km, é considerada moderada. A descrição não menciona restrições explícitas quanto à estrutura do edifício ou equipamento, mas a propriedade não está situada diretamente junto ao mar.
Esta moradia é ideal para famílias que procuram um ambiente calmo, mas que valorizam boas infraestruturas e estabelecimentos de ensino. A proximidade da Elians British School e da Cidade Desportiva Camilo Cano torna-a atrativa para famílias que desejam uma vida de lazer ativa para os seus filhos. Atrai também investidores que pretendem adquirir uma propriedade com licença turística para beneficiar da elevada procura por alojamentos de férias de qualidade na Costa Blanca. Casais ou pessoas solteiras que apreciam um grande espaço, privacidade e a possibilidade de receber convidados irão valorizar as amplas áreas de estar e o apartamento independente. A localização é também vantajosa para entusiastas do desporto que desejam viver perto de instalações de treino e campos de golfe.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos concebidos para durabilidade e conforto. O ar condicionado e o sistema de aquecimento garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. As amplas divisões, incluindo quatro casas de banho, e os quatro quartos da casa principal, mais um apartamento independente com dois quartos adicionais, são concebidos para satisfazer as necessidades de uma comunidade doméstica mais ampla ou de hóspedes. A descrição implica o uso de materiais e instalações modernas que cumprem os padrões atuais. As áreas exteriores com um jardim cuidado e estacionamento privado para até cinco veículos sublinham o padrão de qualidade e funcionalidade desta residência.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 1.350.000 €. Este intervalo de preços reflete o tamanho, o equipamento e a localização da propriedade. A moradia dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, o que garante elevada funcionalidade e flexibilidade para residentes e hóspedes. Uma característica essencial é a licença turística válida, que abre oportunidades de rendimento adicional através do aluguer de férias. O terreno privado de 1.490 m² oferece espaço para relaxamento e privacidade. A disponibilidade da propriedade está garantida, e o preço posiciona-a no segmento de luxo do mercado de La Nucía.
A vida em La Nucía, especialmente perto da Cidade Desportiva, é caracterizada por um estilo de vida ativo e saudável. O ambiente oferece uma mistura de conforto urbano e tranquilidade rural. Supermercados e farmácias ficam a poucas centenas de metros, o que facilita o dia a dia. A proximidade a Benidorm e Altea, ambas cidades costeiras populares, permite acesso rápido a praias, restaurantes e lazer. A altitude de 549 metros assegura um clima agradável com muitas horas de sol, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas ou ciclismo. Os 5.454 habitantes de La Nucía formam uma comunidade que valoriza a qualidade de vida, apoiada por numerosas festas e eventos locais.
Este mapa mostra a localização de La Nucía no interior da província de Alicante, aninhada entre cidades costeiras como Benidorm e Altea. O marcador destaca a proximidade de instalações desportivas e educativas, enquanto as distâncias indicadas ilustram a acessibilidade a praias e campos de golfe.
La Nucía está estrategicamente localizada no interior da região da Marina Baixa, a poucos quilómetros da costa. Faz fronteira com localidades populares como Benidorm e Altea, conhecidas pelas suas praias e vida noturna animada. A sua localização permite um acesso rápido às principais atrações da Costa Blanca, enquanto a altitude ligeiramente mais elevada oferece uma atmosfera mais calma do que a costa imediata. Este equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e áreas de lazer, juntamente com o seu próprio ambiente mais tranquilo, faz de La Nucía um local de residência atrativo dentro da região mais vasta da Costa del Sol.
A moradia está bem servida, embora a distância ao aeroporto de Alicante (aprox. 54 km) e Valência (aprox. 94 km) deva ser considerada. As praias mais próximas, como Platja de la Roda, ficam a cerca de 6,6 km. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo Meliá Villaitana (6,1 km) e Altea Club de Golf (8,5 km). A localização urbana garante uma boa acessibilidade aos serviços básicos: um supermercado fica a apenas 373 m, uma farmácia a 932 m. Existem 5 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro para algumas tarefas, embora um veículo próprio seja recomendado para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía goza de um clima mediterrânico com um número notável de 3.855 horas de sol por ano em média, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia. A temperatura média anual é de agradáveis 16,7°C. A água do mar atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante quatro meses, permitindo períodos de banho mais longos. A altitude de 549 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno que atenua os verões quentes das regiões costeiras. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e passeios de bicicleta, enquanto a proximidade da costa torna o clima marítimo acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Nucía esteja localizada no interior, as populares praias de Benidorm e Altea são acessíveis em apenas 10 minutos de carro. Praias como Platja de la Roda e Playa del Bol ficam a apenas cerca de 6,6 - 6,8 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos a menos de 10 km, incluindo Meliá Villaitana e Altea Club de Golf. A proximidade à Cidade Desportiva Camilo Cano oferece também excelentes oportunidades para diversas atividades desportivas. Esta combinação de proximidade à praia, campos de golfe de primeira classe e completas instalações desportivas torna a localização atrativa para o lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucía está estrategicamente localizada no interior da região da Marina Baixa, a poucos quilómetros da costa. Faz fronteira com localidades populares como Benidorm e Altea, conhecidas pelas suas praias e vida noturna animada. A sua localização permite um acesso rápido às principais atrações da Costa Blanca, enquanto a altitude ligeiramente mais elevada oferece uma atmosfera mais calma do que a costa imediata. Este equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e áreas de lazer, juntamente com o seu próprio ambiente mais tranquilo, faz de La Nucía um local de residência atrativo dentro da região mais vasta da Costa del Sol.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL414215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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