Cette villa individuelle à La Nucía, Alicante, offre un espace généreux avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 510 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 1.490 m², la propriété promet intimité et exclusivité. L'emplacement à l'intérieur des terres, à proximité du centre sportif de La Nucía, combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Avec un prix de 1 350 000 €, cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, l'espace et un environnement bien desservi mais calme.
Comparée à d'autres offres à La Nucía telles que NOA GARDEN RAICV (à partir de 1 095 000 €) et CASA EME (à partir de 1 325 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur des prix, ce qui est justifié par la surface habitable généreuse de 510 m² et les quatre salles de bains. Alors que NOA GARDEN pourrait sembler plus abordable, cette villa offre potentiellement plus d'espace et une qualité de finition supérieure, comme l'indique son prix de 1 350 000 €. CASA EME est très proche en termes de prix, suggérant des spécifications similaires. Contrairement à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui se situe clairement dans le segment des appartements avec un prix inférieur, ce projet représente une catégorie plus exclusive de villas individuelles. La propriété proposée se distingue par son grand terrain, le nombre de chambres et la licence touristique valide, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant à la fois l'espace et le potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Nucía, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, offrant un environnement urbain avec de bonnes infrastructures. La proximité des installations sportives et des écoles souligne l'accent mis sur un mode de vie actif et familial. Malgré une situation plus rurale, les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace et d'intimité. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou comme résidence de prestige. La capacité d'accueil de plus de dix personnes ainsi que la licence touristique existante suggèrent une utilisation flexible comme résidence principale ou comme location de vacances lucrative.
La propriété représente une phase de construction achevée, où l'accent a été mis sur des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. Le terrain spacieux et l'architecture réfléchie offrent confort et durabilité. La description implique un état qui permet une occupation immédiate ou l'accueil de clients, sans nécessiter de travaux de construction importants.
L'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas de proximité immédiate avec la plage ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. De même, la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante, environ 54 km, est considérée comme modérée. La description ne mentionne aucune restriction explicite concernant la structure du bâtiment ou l'équipement, mais la propriété n'est pas située directement en bord de mer.
Cette villa convient parfaitement aux familles recherchant un environnement calme tout en appréciant une bonne infrastructure et des établissements d'enseignement. La proximité de l'Elians British School et de la Cité Sportive Camilo Cano la rend attrayante pour les familles souhaitant une vie de loisirs active pour leurs enfants. Elle s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec une licence touristique existante pour profiter de la forte demande de logements de vacances haut de gamme sur la Costa Blanca. Les couples ou les personnes seules qui apprécient un grand espace, l'intimité et la possibilité de recevoir des invités apprécieront les vastes espaces de vie et l'appartement indépendant. L'emplacement est également avantageux pour les sportifs qui souhaitent vivre à proximité des installations d'entraînement et des parcours de golf.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions modernes conçues pour la durabilité et le confort. La climatisation et le système de chauffage assurent des températures agréables toute l'année. Les pièces spacieuses, y compris quatre salles de bains, et les quatre chambres dans la maison principale ainsi qu'un appartement indépendant avec deux chambres supplémentaires, sont conçues pour répondre aux besoins d'une communauté domestique plus large ou d'invités. La description implique l'utilisation de matériaux et d'installations modernes conformes aux normes actuelles. Les espaces extérieurs avec un jardin bien entretenu et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules soulignent l'exigence de qualité et de fonctionnalité de cette résidence.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 350 000 €. Ce segment de prix reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de la propriété. La villa dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, assurant une grande fonctionnalité et flexibilité pour les résidents et les invités. Une caractéristique essentielle est la licence touristique valide, qui ouvre des possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location de vacances. Le terrain privé de 1 490 m² offre un espace de détente et d'intimité. La disponibilité de la propriété est assurée, et le prix la positionne dans le segment haut de gamme du marché de La Nucía.
La vie à La Nucía, en particulier près de la Cité du Sport, est caractérisée par un mode de vie actif et sain. L'environnement offre un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques centaines de mètres, ce qui facilite le quotidien. La proximité de Benidorm et d'Altea, deux villes côtières populaires, permet un accès rapide aux plages, restaurants et loisirs. L'altitude de 549 mètres assure un climat agréable avec de nombreuses heures d'ensoleillement, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. Les 5 454 habitants de La Nucía forment une communauté qui valorise la qualité de vie, soutenue par de nombreuses fêtes et événements locaux.
Cette carte montre l'emplacement de La Nucía à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, nichée entre des villes côtières comme Benidorm et Altea. Le marqueur souligne la proximité des installations sportives et éducatives, tandis que les distances indiquées illustrent l'accessibilité des plages et des parcours de golf.
La Nucía est stratégiquement située à l'intérieur des terres dans la région de la Marina Baixa, à quelques kilomètres de la côte. Elle borde des villes populaires comme Benidorm et Altea, connues pour leurs plages et leur vie nocturne animée. Cet emplacement permet un accès rapide aux principales attractions de la Costa Blanca, tandis que l'altitude légèrement plus élevée offre une atmosphère plus calme que le bord de mer immédiat. Cet équilibre entre la proximité des centres urbains et des zones de loisirs, ainsi que son propre environnement plus tranquille, fait de La Nucía un lieu de résidence attrayant au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
La villa est bien desservie, bien que la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) et Valence (environ 94 km) doive être prise en compte. Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, sont à environ 6,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Meliá Villaitana (6,1 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). La situation urbaine assure une bonne accessibilité aux services de base : un supermarché est à seulement 373 m, une pharmacie à 932 m. Il existe 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour certaines courses, même si un véhicule personnel est recommandé pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía bénéficie d'un climat méditerranéen avec un nombre remarquable de 3 855 heures d'ensoleillement par an en moyenne, soit près de 11 heures de soleil par jour. La température annuelle moyenne est de 16,7°C. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant quatre mois, permettant des périodes de baignade prolongées. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, atténuant les étés chauds des régions côtières. La nature environnante offre des possibilités de randonnées et de balades à vélo, tandis que la proximité de la côte rend le climat maritime accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucía soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de Benidorm et d'Altea sont accessibles en seulement 10 minutes de voiture. Des plages comme Platja de la Roda et Playa del Bol ne sont qu'à environ 6,6 à 6,8 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à moins de 10 km, dont Meliá Villaitana et Altea Club de Golf. La proximité de la Cité Sportive Camilo Cano offre également d'excellentes possibilités pour diverses activités sportives. Cette combinaison de proximité avec la plage, de parcours de golf de premier ordre et d'installations sportives complètes rend cet emplacement attrayant pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
La Nucía est stratégiquement située à l'intérieur des terres dans la région de la Marina Baixa, à quelques kilomètres de la côte. Elle borde des villes populaires comme Benidorm et Altea, connues pour leurs plages et leur vie nocturne animée. Cet emplacement permet un accès rapide aux principales attractions de la Costa Blanca, tandis que l'altitude légèrement plus élevée offre une atmosphère plus calme que le bord de mer immédiat. Cet équilibre entre la proximité des centres urbains et des zones de loisirs, ainsi que son propre environnement plus tranquille, fait de La Nucía un lieu de résidence attrayant au sein de la région plus large de la Costa del Sol.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL414215
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
