شقة سكنية في قلب لا نوسيا، أليكانتي، تتميز بموقع مركزي وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. تقع هذه الوحدة في مبنى تم الانتهاء منه عام 1970، وهي تقدم تجربة معيشية عملية في بيئة حضرية نشطة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الفردي أو كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لا نوسيا، وهي منطقة داخلية تقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة لسكانها. تعكس قربهها من المناطق الطبيعية والجبلية مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن أساسي في منطقة نابضة بالحياة. تتيح المساحة المدمجة والمرافق القريبة سهولة إدارة المنزل، مع توفير إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية. إنها خيار عملي لمن يقدرون الراحة والموقع المركزي.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة عام 1970، مما يشير إلى أنها ليست مشروعًا جديدًا. تمثل الوحدة عقارًا قائمًا، وقد خضعت لتحديثات أو صيانة على مر السنين. لا ينطبق مفهوم البناء الجديد أو مراحل التطوير الحالية على هذه الملكية، بل هي جاهزة للسكن.
هذه الشقة لا تقدم ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة أو أحدث تصميمات البناء. نظرًا لطبيعتها كعقار قائم منذ عام 1970، قد لا تفي بمعايير الكفاءة الطاقية الحالية. كما أن وسائل الراحة المجتمعية أو مساحات خارجية واسعة ليست من سمات هذا النوع من العقارات.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي يقع في قلب منطقة حضرية نشطة. إن قربها من الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم يجعلها مثالية لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الرياضية، مثل الملاعب الرياضية القريبة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن توفر الشقة فرصة للدخل الإيجاري، خاصة في منطقة سياحية مثل كوستا بلانكا. علاوة على ذلك، قد تجذب الأفراد الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن نقطة انطلاق ميسورة التكلفة في مجتمع نابض بالحياة.
كمبنى تم الانتهاء منه عام 1970، فإن مستوى جودة التشطيبات في هذه الشقة يعكس معايير البناء لتلك الفترة. من المتوقع أن تكون المواد المستخدمة تقليدية، مثل البلاط للأرضيات والجدران في المناطق الرطبة. قد تشمل التشطيبات أبوابًا ونوافذ قياسية، مع إمكانية وجود تجهيزات مطبخ وحمام أساسية. نظرًا لكونها شقة قائمة، قد تختلف حالة التشطيبات بناءً على أي تحديثات أو صيانة تمت على مر السنين. لا يمكن تقديم تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المتقدمة دون فحص مباشر، ولكن من المرجح أن تكون متوافقة مع متطلبات البناء في منتصف القرن العشرين. تشير المساحة البالغة 100 متر مربع إلى غرف واسعة نسبيًا مقارنة بالعقارات الحديثة الأصغر حجمًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا الموقع من 185,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا ضمن سوق العقارات في كوستا بلانكا. تعكس هذه النقطة السعرية القيمة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والمرافق المحيطة. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن توافر الوحدات يعتمد على المخزون الحالي، ولكن السعر يشير إلى أنها قد تكون متاحة للشراء الفوري. هذه الأسعار تجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بسعر تنافسي.
تُعد لا نوسيا، حيث تقع هذه الشقة، بلدة تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. توفر المنطقة بيئة حضرية مع العديد من الخدمات على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. يمثل ارتفاع البلدة (549 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناخًا معتدلاً وإطلالات جبلية. يشير عدد السكان (حوالي 5,454 نسمة) إلى مجتمع يمكن التحكم فيه، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. توفر 5 خطوط نقل عام و 6 محطات مواصلات عامة إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد الكامل على السيارات. الإشارة إلى 32 يوم عطلة محلية سنويًا توحي بوجود تقاليد ثقافية غنية.
يقع مشروع الشقق هذا في لا نوسيا، وهي بلدة داخلية ضمن منطقة مارينا بايخا في مقاطعة أليكانتي. تتميز البلدة بطابع حضري متكامل مع توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تشمل هذه الوسائل محلات تجارية، وصيدليات، ومقاهي، ومطاعم، بالإضافة إلى مرافق رياضية مهمة مثل المدينة الرياضية كاميلو كانو. تقع البلدة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 5,454 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى. تقع البلدة بين مدينتي ألتيا وبينيدورم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الأخرى في كوستا بلانكا.
توضح هذه الخريطة موقع لا نوسيا داخل مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تظهر الخريطة موقع البلدة بالنسبة للمدن الساحلية الرئيسية مثل بينيدورم وألتيا، وكذلك قربها من المرافق الحيوية مثل المطار. كما تبرز الخريطة الطبيعة الداخلية للموقع، مع إظهار المسافة النسبية إلى الشواطئ والمناطق الجبلية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايخا، ضمن مقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقعها بين مدينتي ألتيا وبينيدورم. تبعد حوالي 44 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 97 كم عن مدينة فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر ميزة القرب من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل بينيدورم، المعروفة بشواطئها ومنتجعاتها، ومدينة ألتيا، المعروفة بمركزها التاريخي الساحر. كما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الأساسية. تقع محطة حافلات على مسافة قريبة (تقديرية 932 مترًا للصيدلية، مما يشير إلى مركز حضري قريب)، ومحطة سوبر ماركت على بعد 373 مترًا. تقع أقرب شواطئ، مثل بلاتجا دي لا رودا، على بعد حوالي 6.6 كيلومترات. تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 54 كم (بالخط المستقيم) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 94 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل أكاديمية تينيس فيرير ومركز فتنس.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بارتفاع يبلغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على المناخ ويوفر أجواءً معتدلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس للغاية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتيح هذا المناخ الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المنطقة الجبلية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية الأخرى. كما أن القرب من الساحل يوفر تباينًا بين البيئة الجبلية والشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، حيث تبعد أقرب نقطة، بلاتجا دي لا رودا، حوالي 6.6 كيلومترات. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل بول وكاليتا دي لا ميرادور على مسافات مماثلة. تشتهر المنطقة بوجود ملاعب جولف، مع وجود خيارات مثل ميليا فيلايتانا على بعد 6.1 كم، وكامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 7.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر لا نوسيا مرافق رياضية بارزة، مثل المدينة الرياضية كاميلو كانو، وأكاديمية تينيس فيرير، مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايخا، ضمن مقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقعها بين مدينتي ألتيا وبينيدورم. تبعد حوالي 44 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 97 كم عن مدينة فالنسيا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر ميزة القرب من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل بينيدورم، المعروفة بشواطئها ومنتجعاتها، ومدينة ألتيا، المعروفة بمركزها التاريخي الساحر. كما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL413028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة في لا نوسيا بسعرها الافتتاحي البالغ 185,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا مقارنةً بالشقق المماثلة في مدن مثل توريفايخا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو و EDIFICIO SUN & CENTER بسعر يبدأ من 169,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذه المشاريع في توريفايخا قد تقع بالقرب من الساحل، بينما لا نوسيا تقع في الداخل. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر حداثة وبأسعار أعلى، وغالبًا ما يقع في مناطق سكنية جديدة. تمثل هذه الشقة في لا نوسيا حلاً وسطًا، حيث تقدم موقعًا مركزيًا في بلدة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق، ولكنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة. إنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن حياة مجتمعية أكثر أصالة وبتكلفة معقولة مقارنة بالعقارات الساحلية المباشرة أو المشاريع الجديدة باهظة الثمن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
