Questo appartamento con 2 camere da letto a La Nucia, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una zona urbana consolidata. Con una superficie di 100 m² e consegnato nel 1970, l'immobile si posiziona come un'opzione nel mercato immobiliare della Marina Baixa. La sua ubicazione all'interno di un nucleo abitato suggerisce una vicinanza alle infrastrutture locali, pur richiedendo una valutazione della distanza dai principali centri e dalle aree ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di La Nucia, questo appartamento si trova in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono accessibili a piedi. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi definisce il carattere della vita di quartiere. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre una prospettiva sull'entroterra della Marina Baixa, con un paesaggio che alterna aree edificate e viste panoramiche.
L'immobile è configurato per rispondere a esigenze abitative pratiche, con due camere da letto e due bagni che si adattano a nuclei familiari o coppie. La superficie abitabile di 100 m² fornisce spazio sufficiente per le attività quotidiane. La sua natura di proprietà già esistente, con una data di costruzione nel 1970, indica una scelta per chi predilige contesti maturi rispetto ai nuovi sviluppi edilizi.
Questo appartamento fa parte di un edificio residenziale costruito nel 1970. Pertanto, non si tratta di una nuova costruzione. La data di completamento suggerisce che l'immobile ha una storia edilizia e non rientra nei cicli di sviluppo più recenti. Qualsiasi aggiornamento o ristrutturazione non è parte della descrizione del progetto originale ma può essere stato effettuato in seguito.
L'immobile non offre nuove costruzioni o caratteristiche tipiche dei progetti appena realizzati. Non ci sono informazioni su certificazioni energetiche recenti o garanzie costruttive attuali legate a nuove edificazioni. La distanza da infrastrutture come l'aeroporto (999 km per indicazione errata nel dataset, si intende una distanza maggiore di quella tipica della costa) e la natura urbana della sua collocazione possono rappresentare vincoli per chi cerca l'isolamento o la vicinanza immediata alla spiaggia.
Questo appartamento può essere una scelta appropriata per chi desidera una residenza permanente in una località spagnola con un forte senso di comunità e servizi vicini, lontano dal caos delle grandi città ma con facile accesso ad esse. È adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi, e che sono interessate a uno stile di vita attivo grazie alla vicinanza a centri sportivi. Potrebbe attrarre anche chi cerca una seconda casa da utilizzare per periodi prolungati durante l'anno, sfruttando le 3.855 ore di sole annue e un clima mite. L'età dell'edificio suggerisce che l'immobile è più indicato per chi non ha specifiche esigenze legate alle ultimissime tecnologie costruttive o all'efficienza energetica di nuova generazione, ma preferisce un contesto abitativo consolidato. Inoltre, per investitori, il prezzo potrebbe rappresentare un punto di ingresso interessante nel mercato immobiliare della Costa Blanca, offrendo un potenziale di reddito locativo o di rivalutazione nel tempo.
Essendo un immobile costruito nel 1970, la qualità delle finiture e dei materiali riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono presumibilmente quelle originali o aggiornate in periodi successivi. L'appartamento dispone di 2 bagni e 2 camere da letto, con una zona giorno che include un soggiorno con accesso a un balcone, e una cucina attrezzata. La natura del fabbricato, privo di certificazioni energetiche moderne o standard di isolamento acustico e termico avanzati tipici delle nuove costruzioni, richiede un'attenta valutazione da parte dell'acquirente interessato a comfort abitativo e efficienza energetica. L'analisi delle immagini suggerisce finiture funzionali, con una cucina che include elementi come frigorifero e lavatrice, e un bagno completo di vasca e tenda doccia.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €185.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona nella categoria di immobili con un costo d'ingresso accessibile per la regione della Marina Baixa. La tipologia di 2 camere e 2 bagni, con una superficie di 100 m², offre un rapporto metratura-prezzo competitivo, specialmente considerando la sua ubicazione in un'area residenziale consolidata. La disponibilità è immediata, essendo un'abitazione già costruita e completata nel 1970. Non essendo un nuovo sviluppo, il prezzo riflette le condizioni attuali dell'immobile e del mercato locale, senza includere costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o personalizzazioni tipiche del 'off-plan'.
La Nucia, situata nell'entroterra della Marina Baixa, offre un ambiente di vita che bilancia la tranquillità di un comune spagnolo tradizionale con la vicinanza a centri urbani più grandi come Benidorm e Altea. L'appartamento, inserito in questo contesto, si rivolge a chi cerca una quotidianità con servizi a portata di mano: supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili con brevi spostamenti a piedi. La presenza di centri sportivi come la Ciudad Deportiva Camilo Cano e l'Academia Tenis Ferrer nelle vicinanze (0.2 km e 0.5 km rispettivamente) suggerisce un'area orientata verso uno stile di vita attivo. La vita di quartiere si articola attorno a una comunità di circa 5.454 residenti, un numero che indica un tessuto sociale consolidato ma non sovraffollato, specialmente se confrontato con i dati demografici previsti per il 2025 (19.121 abitanti, un dato che potrebbe includere aree circostanti o proiezioni). Questo scenario favorisce un ritmo di vita meno frenetico rispetto alle zone costiere più turistiche, pur mantenendo un accesso agevole alle attrazioni costiere e alle vie di comunicazione principali.
La Nucia si presenta come un comune che offre un ritmo di vita sereno, caratterizzato dalla presenza di residenti locali e una comunità internazionale che ne apprezza la quiete relativa rispetto alla vicina Benidorm. La vita quotidiana si svolge attorno ai servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi: la farmacia a meno di un chilometro e i supermercati a poche centinaia di metri. La prossimità a infrastrutture sportive di rilievo, come la Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 km), pone l'accento sulle opportunità ricreative e per il benessere fisico. La rete di trasporti pubblici, con 5 linee e 6 fermate, facilita gli spostamenti all'interno del comune e verso le località limitrofe, riducendo la dipendenza esclusiva dall'automobile per le necessità primarie. La posizione, a un'altitudine di 549 metri, può influenzare la percezione del clima, offrendo temperature mediamente più miti in estate rispetto alla costa e un ambiente generalmente più ventilato.
La Nucia, situata nella provincia di Alicante, si colloca nell'entroterra della Marina Baixa, una regione nota per la sua diversità paesaggistica che spazia dalle coste alle montagne. La sua posizione geografica la rende un punto di riferimento tra le località costiere come Benidorm e Altea e le aree più interne. L'altitudine di circa 549 metri sul livello del mare caratterizza l'ambiente, offrendo panorami che si estendono verso la costa e le valli circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Nucia si posiziona strategicamente nell'entroterra della comarca Marina Baixa, fungendo da collegamento tra la costa e le zone montuose dell'Alicante. Confina con comuni noti come Benidorm, Altea, Polop e L'Alfàs del Pi, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un centro abitato meno densamente popolato e la vicinanza alle dinamiche urbane e turistiche della costa. Dista circa 44 km da Alicante, 64 km da Elche e 97 km da Valencia, le principali città della Comunità Valenciana, rendendola un punto di appoggio accessibile ma appartato. Questa collocazione favorisce un'esperienza di vita che integra la quotidianità locale con la possibilità di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa Blanca.
L'appartamento gode di una posizione urbana che garantisce la vicinanza a servizi essenziali. La farmacia si trova a 932 metri, mentre un supermercato è a soli 373 metri, rendendo gli acquisti quotidiani agevoli. La distanza dai principali centri turistici come Benidorm è contenuta, mentre Altea si trova a circa 6 km. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, distano circa 6.6 km, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Meliá Villaitana a 6.1 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 54 km in linea d'aria, un tragitto che in auto richiede solitamente un'ora o poco più. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità anche senza veicolo privato per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia si trova a un'altitudine di circa 549 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 16.7°C. Questo posizionamento leggermente elevato rispetto alla costa può comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e una minore umidità atmosferica rispetto alle zone marittime. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.855 ore registrate storicamente, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle temperature più calde e adatte al nuoto si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, sebbene urbano, beneficia della vicinanza a aree naturali che caratterizzano la Marina Baixa, offrendo un contesto climatico mediterraneo con influenze più continentali dovute all'altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento dista circa 6.6 km dalle spiagge più vicine, come Platja de la Roda e Playa del Bol, entrambe situate lungo la costa di Benidorm. Queste spiagge, pur non essendo direttamente accessibili a piedi, sono raggiungibili in breve tempo in auto. La zona è inoltre ricca di opportunità ricreative: i campi da golf Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente si trovano rispettivamente a 6.1 km e 7.2 km. Per gli amanti dello sport e del tempo libero, la Ciudad Deportiva Camilo Cano è a soli 0.2 km, offrendo strutture all'avanguardia. La presenza di centri come l'Academia Tenis Ferrer (0.5 km) e parchi avventura come TirolinasGo Alicante Forestal Park (0.8 km) arricchisce ulteriormente l'offerta di svago nella immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si posiziona strategicamente nell'entroterra della comarca Marina Baixa, fungendo da collegamento tra la costa e le zone montuose dell'Alicante. Confina con comuni noti come Benidorm, Altea, Polop e L'Alfàs del Pi, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un centro abitato meno densamente popolato e la vicinanza alle dinamiche urbane e turistiche della costa. Dista circa 44 km da Alicante, 64 km da Elche e 97 km da Valencia, le principali città della Comunità Valenciana, rendendola un punto di appoggio accessibile ma appartato. Questa collocazione favorisce un'esperienza di vita che integra la quotidianità locale con la possibilità di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa Blanca.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL413028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa Blanca offre una vasta gamma di opzioni, e questo appartamento a La Nucia si inserisce in un segmento di prezzo accessibile, con un punto di partenza di €185.000 per 100 m². In confronto, progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, proposti a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, presentano un'offerta simile in termini di prezzo ma in una località costiera differente, tipicamente più orientata al turismo balneare. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', invece, con un prezzo a partire da €227.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, probabilmente legata a sviluppi più recenti o a caratteristiche specifiche della zona di Urbanización El Raso. La Nucia, pur essendo nell'entroterra, beneficia della sua vicinanza a Benidorm e Altea, offrendo un contesto di vita urbana con accesso a servizi e infrastrutture sportive, diversificandosi dalle località puramente balneari come Torrevieja. L'età dell'edificio (1970) lo distingue dai nuovi sviluppi che dominano altre aree della costa, posizionandolo come un'alternativa per chi cerca stabilità in un quartiere consolidato piuttosto che le ultime novità costruttive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
