Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în inima localității La Nucía, Alicante, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană cu acces facil la numeroase facilități. Datând din 1970, proprietatea a fost finalizată și oferă un spațiu de locuit de 100 m², integrat într-un context rezidențial activ, la o altitudine de 549m. La Nucía, o municipalitate din comarca Marina Baixa, se distinge prin combinația sa de farmec tradițional spaniol și servicii moderne, poziționată strategic între Altea și Benidorm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul localității La Nucía, apartamentul dispune de acces imediat la o rețea de servicii esențiale, inclusiv magazine, restaurante și transport public. Amplasarea urbană facilitează integrarea în ritmul local, deși proximitatea față de centrele turistice impune considerarea distanțelor de transport pentru activități recreative specifice.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de reședință secundară, oferind proximitatea față de facilitățile zilnice. Spațiul de 100 m² și configurația cu 2 dormitoare și 2 băi sunt adecvate pentru familii mici sau cupluri, având potențial pentru adaptare la cerințe specifice de confort și funcționalitate.
Clădirea datează din anul 1970, având statutul de construcție finalizată. Acest aspect implică o infrastructură existentă, posibil necesitând actualizări în funcție de standardele moderne de eficiență energetică și finisaje. Planificarea pentru noi dezvoltări în zonă nu este direct aplicabilă acestui imobil.
Proiectul nu oferă facilități moderne precum piscină comunitară sau spații verzi private extinse, specifice complexelor rezidențiale noi. De asemenea, anul construcției (1970) sugerează că standardele de izolare termică și fonică ar putea fi inferioare celor actuale, iar amenajările exterioare pot fi limitate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-un mediu urban autentic spaniol, cu acces imediat la viața locală. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască permanent într-o zonă cu servicii complete, dar preferă să fie la o distanță rezonabilă de centrele turistice majore precum Benidorm (la aproximativ 6-7 km distanță, în funcție de ruta exactă). De asemenea, poate fi considerată de investitori ca o oportunitate de a achiziționa un apartament cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale centrale și accesibilității. Pentru familiile tinere, proximitatea față de școli (una în raza de 2 km) și facilitățile sportive este un avantaj. Persoanele în vârstă pot aprecia accesul facil la servicii medicale (farmacie la 932 m, spital la 7 km), fără a necesita deplasări lungi pentru nevoile zilnice.
Apartamentul, construit în 1970, dispune de o suprafață interioară de 100 m². Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate specific, pot varia, având în vedere anul construcției. Se anticipează elemente constructive tipice perioadei, care pot include pardoseli din gresie, tâmplărie din lemn sau aluminiu și pereți finisați cu vopsea. Calitatea finisajelor interioare și exterioare ar putea fi subiectul unor actualizări sau renovări ulterioare pentru a corespunde standardelor contemporane. Bucătăria este descrisă ca fiind complet echipată și practică, iar băile includ o suită master cu baie proprie și o a doua baie pentru restul apartamentului. Balconul privat oferă o zonă exterioară pentru relaxare, cu priveliști spre munți. Eficiența energetică nu este specificată, dar probabil se încadrează în standardele epocii construcției, fără a deține etichete energetice moderne.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €185.000. Fiind o proprietate finalizată în 1970, prețul reflectă vechimea construcției și locația sa centrală în La Nucía. Oferta se încadrează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune, comparativ cu proiectele noi sau proprietățile de pe litoral. Având în vedere suprafața de 100 m² și cele 2 dormitoare, prețul pe metru pătrat este competitiv. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare, ceea ce elimină timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție.
La Nucía se prezintă ca o localitate activă, integrată în peisajul urban al comarcei Marina Baixa. Cu o populație de aproximativ 5.454 de locuitori, și o estimare de 19.121 până în 2025, oferă un ritm de viață echilibrat, între liniștea specifică unui oraș mai mic și accesibilitatea la servicii. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri la 373 m și farmacii la 932 m, un avantaj pentru viața de zi cu zi. La acestea se adaugă o ofertă variată de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Orașul este recunoscut pentru centrul sportiv Ciudad Deportiva Camilo Cano, situat la doar 0.2 km distanță, și Academia de Tenis Ferrer, la 0.5 km, puncte de atracție pentru pasionații de sport. Prezența a 5 linii de transport public și 6 stații de autobuz facilitează mobilitatea fără automobil, deși acesta rămâne un mijloc de transport util pentru explorarea regiunii înconjurătoare.
Viața în La Nucía este caracterizată de proximitatea față de multiple facilități, ceea ce reduce necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activitățile zilnice. Supermarketurile se află la 373 m, iar farmaciile la 932 m, integrate într-o infrastructură urbană densă. Prezența a numeroase restaurante (10 în raza de 2 km) și cafenele (4) contribuie la un climat social activ. Pentru pasionații de sport, orașul dispune de un complex sportiv major, Ciudad Deportiva Camilo Cano, la 200 m, și o academie de tenis la 500 m. Deși situat la o anumită distanță de plajă (peste 6 km), accesul la centre urbane precum Benidorm (aproximativ 6-7 km) oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber, inclusiv activități nautice și de agrement.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în La Nucía, evidențiind proximitatea față de principalele artere rutiere, facilitățile locale precum centre sportive și magazine, precum și distanța față de orașele de coastă Altea și Benidorm, și față de plaje.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Nucía este un municipiu din comarca Marina Baixa, situat pe coasta mediteraneană a Spaniei, în provincia Alicante. Poziția sa geografică este strategică, la mică distanță de centre urbane importante precum Benidorm (aprox. 6-7 km) și Altea (aprox. 6 km), și la o distanță moderată de orașele provinciale Alicante (44 km) și Valencia (97 km). Această localizare oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și un mediu rezidențial mai liniștit, distinct de agitația stațiunilor de coastă.
Apartamentul se bucură de o poziționare centrală în La Nucía, cu acces la facilități precum supermarketuri (373 m) și farmacii (932 m) pe jos. Plajele, cum ar fi Platja de la Roda, sunt la o distanță de aproximativ 6.6 km, necesitând transport auto. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Meliá Villaitana (6.1 km) și Campo de Golf Las Rejas Benidorm (7.2 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 54 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Valencia (VLC) este la circa 94 km. Transportul public este asigurat de 5 linii și 6 stații de autobuz, facilitând accesul la orașele învecinate, precum Benidorm și Altea.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía este situată la o altitudine de 549 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 16.7°C. Regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare, cu o medie istorică de 3.855 ore pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se desfășoară pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea conferă aerului o anumită prospețime, iar peisajul este dominat de priveliști montane, oferind un contrast față de zonele de coastă, situate la aproximativ 6-7 km distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la plaje, precum Platja de la Roda, Playa del Bol și Caleta de l'Amerador, se face pe o distanță de peste 6.6 km, necesitând utilizarea unui autovehicul. În schimb, în La Nucía se găsesc facilități sportive extinse, incluzând complexul sportiv Ciudad Deportiva Camilo Cano la 200 m și Academia de Tenis Ferrer la 500 m. Regiunea este, de asemenea, atractivă pentru golfiști, cu mai multe terenuri în apropiere: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf Las Rejas Benidorm (7.2 km) și Altea Club de Golf (8.5 km). Portul de agrement Port d'Altea este situat la 6 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucía este un municipiu din comarca Marina Baixa, situat pe coasta mediteraneană a Spaniei, în provincia Alicante. Poziția sa geografică este strategică, la mică distanță de centre urbane importante precum Benidorm (aprox. 6-7 km) și Altea (aprox. 6 km), și la o distanță moderată de orașele provinciale Alicante (44 km) și Valencia (97 km). Această localizare oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și un mediu rezidențial mai liniștit, distinct de agitația stațiunilor de coastă.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL413028
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (începând de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY din Torrevieja (începând de la €169.000), acest apartament din La Nucía, listat la €185.000, oferă o suprafață utilă mai mare (100 m² față de, probabil, o suprafață inferioară la proiectele din Torrevieja menționate, care sunt de obicei mai compacte). Față de OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso (începând de la €227.000), prețul este semnificativ mai mic, însă OASIS LAGUNA 2 reprezintă o dezvoltare nouă, probabil cu facilități moderne precum piscină, ceea ce justifică diferența de preț. Apartamentul din La Nucía se distinge prin locația sa centrală într-o localitate spaniolă autentică, în timp ce proiectele din Torrevieja sunt adesea concentrate pe proximitatea față de plajă și sunt destinate unui public mai larg, inclusiv turiștilor. Altitudinea de 549m din La Nucía oferă un climat ușor diferit față de zonele de coastă joasă, cu priveliști spre munți, în contrast cu peisajul predominant marin din Torrevieja.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
