Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em La Nucia, uma cidade interior na província de Alicante, com comodidades urbanas a uma curta distância. Completado em 1970, este imóvel oferece uma mistura de vida tradicional espanhola com a conveniência de serviços próximos. A sua localização proporciona um ritmo de vida mais calmo em comparação com as áreas costeiras, ao mesmo tempo que mantém o acesso a atrações regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de La Nucia, o apartamento beneficia de estar numa área urbana com acesso a pé a comércio local, restaurantes e serviços essenciais. A sua posição mais interior oferece um ambiente diferente das cidades costeiras, com uma ligação mais forte à vida quotidiana da vila.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida prático e integrado numa comunidade local. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a presença de instalações desportivas próximas, atendem a necessidades de conveniência e lazer diário.
Construído em 1970, este apartamento é um imóvel estabelecido no mercado. A sua conclusão indica que as principais obras de construção foram concluídas há algum tempo, oferecendo uma perspectiva de um imóvel com caráter e história numa área urbana consolidada.
Este imóvel, sendo uma construção de 1970, pode não incorporar as mais recentes normas de eficiência energética ou design arquitetónico contemporâneo. A sua localização longe da linha costeira significa que o acesso direto à praia requer transporte.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que valorizam a conveniência urbana e um estilo de vida comunitário. É uma opção para quem procura uma residência principal estabelecida, longe do bulício turístico costeiro mas perto o suficiente para aceder às atrações da Marina Baixa. Profissionais que trabalham em cidades vizinhas como Benidorm ou Altea podem encontrar a sua localização prática, especialmente se um carro estiver disponível para deslocações mais longas. Investidores podem considerar a sua acessibilidade e localização em crescimento como um ponto de atração para potenciais inquilinos que procuram viver numa área autêntica espanhola com boas conexões.
Sendo um edifício datado de 1970, o acabamento e a qualidade de construção refletem as práticas da época. Espera-se que o apartamento apresente características funcionais e duradouras, embora possa não exibir os acabamentos de luxo ou as tecnologias de construção mais recentes encontradas em empreendimentos mais recentes. Materiais como pisos em azulejo e paredes rebocadas são comuns nestas construções. A manutenção e eventuais renovações anteriores terão um impacto significativo na condição atual. A atenção a detalhes como a disposição das divisões, a funcionalidade da cozinha e das casas de banho, e a qualidade das janelas e portas interiores, determinarão o conforto e a estética do espaço habitacional.
Com um preço inicial de €185.000, este apartamento de dois quartos representa uma opção de aquisição acessível na região de La Nucia. A sua categoria de preço, combinada com a conclusão imediata, torna-o disponível para ocupação ou arrendamento sem necessidade de esperar por novas construções. A oferta de dois quartos e duas casas de banho em 100 m² sugere um bom equilíbrio entre espaço e valor, posicionando-o como uma alternativa económica a propriedades de maior dimensão ou em localizações mais premium.
La Nucia oferece uma experiência de vida onde as comodidades urbanas se encontram com a tranquilidade de uma localidade interior. O ritmo diário é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços, desde mercados a centros desportivos, como a Ciudad Deportiva Camilo Cano, situada a poucos metros. A vida aqui é caracterizada pela conveniência de ter tudo o que é necessário para o dia-a-dia a uma curta distância a pé, permitindo um estilo de vida menos dependente de carro para tarefas quotidianas. A comunidade local é atenta e a atmosfera é de uma vila espanhola autêntica, complementada pela facilidade de acesso a áreas naturais e recreativas nas proximidades, como trilhos e parques.
La Nucia, situada a uma altitude de 549 metros, oferece um microclima distinto com uma média anual de 16.7°C e um número significativo de horas de sol, cerca de 3.855 por ano. A vida aqui é marcada pela proximidade a instalações desportivas de renome, como a Ciudad Deportiva Camilo Cano e a Academia Tenis Ferrer, ambas a poucos minutos a pé, e a uma variedade de serviços urbanos, incluindo restaurantes e farmácias a distâncias muito curtas. O acesso a escolas internacionais e a marinas como Port d'Altea adiciona conveniência para famílias e entusiastas náuticos. A presença de 5 linhas de transporte público com 6 paragens distribui-se pela área, facilitando a mobilidade dentro da localidade.
Este mapa situa La Nucia dentro da província de Alicante, destacando a sua posição no interior, mas dentro da comarca da Marina Baixa. A proximidade a cidades costeiras como Benidorm e Altea é visível, assim como as principais rotas de transporte que ligam estas áreas à capital da província e a Valência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Nucia situa-se numa posição estratégica na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. É vizinha de cidades como Altea, conhecida pela sua charmosa cidade velha e marina, e Benidorm, um centro turístico vibrante com arranha-céus e vida noturna. A sua localização permite um acesso relativamente fácil a estas cidades, bem como às maiores cidades da região, como Alicante (44 km) e Valência (97 km), proporcionando uma ligação a centros urbanos maiores com mais serviços e oportunidades.
Este apartamento oferece acesso a uma gama de comodidades a uma distância prática. A mercearia mais próxima fica a 373 metros, enquanto uma farmácia está a 932 metros, permitindo satisfazer as necessidades diárias com relativa facilidade. Para o lazer, várias praias como a Platja de la Roda estão a aproximadamente 6.6 km de distância, exigindo um meio de transporte. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, com o Meliá Villaitana a 6.1 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, está a cerca de 54 km em linha reta, e o aeroporto de Valência a 94 km, exigindo algum planeamento para viagens aéreas. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a cerca de 5.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia goza de um clima mediterrânico com influências de altitude, resultando em temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média de 16.7°C. O elevado número de horas de sol, com cerca de 3.855 por ano, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é confortável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 549 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma brisa mais fresca em comparação com as zonas costeiras, especialmente durante os meses de verão, e oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora La Nucia esteja localizada no interior, o acesso a atividades recreativas e praias é facilitado pela sua proximidade a áreas costeiras. Praias populares como a Platja de la Roda e o Playa del Bol encontram-se a cerca de 6.6 a 6.8 km de distância. Para os golfistas, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Meliá Villaitana a 6.1 km e o Altea Club de Golf a 8.5 km. A localidade em si é rica em instalações desportivas, com a Ciudad Deportiva Camilo Cano e a Academia Tenis Ferrer a serem facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades para uma variedade de desportos e atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia situa-se numa posição estratégica na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. É vizinha de cidades como Altea, conhecida pela sua charmosa cidade velha e marina, e Benidorm, um centro turístico vibrante com arranha-céus e vida noturna. A sua localização permite um acesso relativamente fácil a estas cidades, bem como às maiores cidades da região, como Alicante (44 km) e Valência (97 km), proporcionando uma ligação a centros urbanos maiores com mais serviços e oportunidades.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL413028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 e €169.000), este imóvel em La Nucia oferece um contexto geográfico distinto. Enquanto Torrevieja é uma cidade costeira com foco em praias e infraestruturas turísticas, La Nucia proporciona uma experiência mais urbana e interior, com um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo e uma ligação mais forte à vida comunitária local. A altitude de La Nucia (549m) contrasta com a natureza predominantemente plana de muitas áreas de Torrevieja. Em relação a projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), que representam desenvolvimentos mais recentes, este apartamento em La Nucia, datado de 1970, oferece uma entrada de preço mais baixa e um tipo de propriedade mais maduro. A localização de La Nucia, entre o mar e a serra, oferece uma combinação de acesso a atividades costeiras e a um ambiente de montanha, algo que pode não ser tão proeminente em cidades estritamente costeiras como Torrevieja.
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