Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в оживленном центре города Ла-Нусия, Аликанте. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает практичное жилье в урбанизированной среде с удобным доступом к местным удобствам. Площадью 100 м², квартира находится на первом этаже и обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам в пределах пешей досягаемости, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобство и доступность в повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в центре Ла-Нусия, квартира находится в урбанизированной зоне, где основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в непосредственной близости. Близость к спортивным сооружениям, таким как Ciudad Deportiva Camilo Cano, подчеркивает активный характер этого района. Несмотря на центральное расположение, вид на горы с балкона обеспечивает связь с природным окружением.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство повседневной жизни. Наличие магазинов, ресторанов и общественного транспорта в шаговой доступности снижает потребность в автомобиле для рутинных задач. Два санузла и две спальни обеспечивают комфортное проживание для небольших семей или пар, а также возможность принимать гостей.
Объект является готовым жильем, построенным в 1970 году. Это означает, что он не является новым строительством и не подлежит будущим этапам строительства или перепланировке, связанным с новыми проектами. Текущее состояние объекта соответствует году постройки, что требует оценки на предмет потенциальных обновлений.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Отсутствуют современные энергоэффективные технологии, которые могут быть присущи более новым постройкам. Также, учитывая год постройки, могут потребоваться ремонтные работы для соответствия современным стандартам комфорта и эстетики.
Эта квартира может подойти для различных сценариев. Для тех, кто ищет постоянное место жительства, удобство наличия всех необходимых услуг в шаговой доступности является ключевым фактором. Студенты или сотрудники международных школ, таких как Costa Blanca International College (5,2 км) или Lope de Vega International School (6,6 км), могут найти здесь удобное расположение. Инвесторы, ищущие объекты с потенциалом для аренды, могут рассмотреть ее как вариант, учитывая популярность региона. Также, она может служить в качестве второго дома для тех, кто желает проводить длительное время в Испании, наслаждаясь климатом и образом жизни, но при этом ценит доступность инфраструктуры.
Объект, построенный в 1970 году, представляет собой квартиру, требующую оценки текущего состояния отделки. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, год постройки предполагает, что отделка может соответствовать стандартам того периода. Оригинальная отделка может включать керамическую плитку, деревянные столярные изделия и стандартное сантехническое оборудование. Для современных нужд может потребоваться обновление кухни, ванных комнат и напольных покрытий, чтобы соответствовать текущим стандартам комфорта и энергоэффективности. Балкон с видом на горы добавляет элемент, который, хотя и не является показателем отделки, увеличивает привлекательность жилья.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену €185,000. Эта цена позиционирует ее как доступный вариант в центральном районе Ла-Нусия. Ввиду того, что объект готов к заселению, отсутствие длительного периода ожидания строительства является преимуществом. Рынок недвижимости в этой категории предлагает различные варианты, но данное предложение выделяется своей центральной локацией и ценой, которая находится в пределах €160,000-€227,000 по сравнению с аналогичными объектами в окрестностях, такими как Torrevieja и Urbanización El Raso.
Ла-Нусия представляет собой муниципалитет, расположенный в внутренней части провинции Аликанте, на высоте 549 метров над уровнем моря. Этот район сочетает в себе преимущества проживания в урбанизированной среде с близостью к природе, о чем свидетельствуют исторически высокие показатели солнечных часов (3855 часов в год). Жизнь здесь означает доступ к местным рынкам, традиционным ресторанам и оживленной общественной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км) и Academia Tenis Ferrer (0,5 км), способствует активному образу жизни. Однако, несмотря на наличие 5 автобусных маршрутов и 6 остановок общественного транспорта, для более дальних поездок, таких как посещение аэропорта Аликанте (54 км по прямой), может потребоваться автомобиль.
Ла-Нусия предлагает динамичную городскую среду с доступом к широкому спектру услуг. Наличие ресторанов (10), кафе (4) и аптек (2) в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. Школа (1) в этом же радиусе указывает на наличие образовательной инфраструктуры. Высота города (549 м) над уровнем моря может влиять на температуру и климат, предлагая более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами. Средний доход в провинции Аликанте составляет 15 750 евро, что говорит о социально-экономическом контексте региона.
Данный объект находится в Ла-Нусия, муниципалитете в провинции Аликанте. Карта демонстрирует расположение города вдали от прямого побережья, в горной местности, но с хорошей транспортной доступностью к прибрежным районам и крупным городам. Окружение характеризуется урбанизированными зонами с развитой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Нусия занимает стратегическое положение на побережье Коста-Бланка, находясь между прибрежными городами Бенидорм и Альтеа. Это обеспечивает легкий доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным городкам. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте (44 км) и Валенсия (97 км), делает их доступными для однодневных поездок. Близость к Альтеа (6,0 км до порта) подчеркивает доступ к местным причалам и набережным.
Квартира расположена в 6,6 км от пляжа Platja de la Roda и других прибрежных зон, таких как Playa del Bol (6,8 км) и Caleta de l'Amerador (6,9 км), что делает их доступными для поездок на автомобиле или велосипеде. Расстояние до супермаркета составляет всего 373 метра, а до аптеки, 932 метра, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Ближайшие поля для гольфа включают Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 54 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC), примерно в 94 км. Ближайшая станция зарядки электромобилей расположена в 5,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусия, расположенная на высоте 549 метров над уровнем моря, имеет среднюю годовую температуру 16,7°C. Исторически здесь фиксируется 3855 солнечных часов в год, что указывает на продолжительный солнечный период. Учитывая географическое положение, купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря может способствовать более умеренным температурам по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы, а также предлагать более свежий воздух. Региональные праздники (32 в году) могут влиять на местную жизнь и деятельность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Roda, Playa del Bol и Caleta de l'Amerador, находятся на расстоянии около 6,6-6,9 км. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам пляжей с Голубым флагом, присущим многим побережьям Коста-Бланка. Для любителей гольфа доступны поля Meliá Villaitana (6,1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, включая Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км), предлагающий разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Нусия занимает стратегическое положение на побережье Коста-Бланка, находясь между прибрежными городами Бенидорм и Альтеа. Это обеспечивает легкий доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным городкам. Расстояние до крупных городов, таких как Аликанте (44 км) и Валенсия (97 км), делает их доступными для однодневных поездок. Близость к Альтеа (6,0 км до порта) подчеркивает доступ к местным причалам и набережным.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL413028
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На рынке недвижимости Коста-Бланка данный объект в Ла-Нусия занимает нишу доступного жилья в урбанизированной среде. По сравнению с предложениями в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), квартира в Ла-Нусия предлагает схожую ценовую категорию, но с отличительной особенностью расположения в более спокойной, горной местности, а не на первой линии или в крупных прибрежных городах. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) представляет собой более новый проект с более высокой ценой, что подчеркивает позиционирование данного объекта как более бюджетного варианта. В то время как прибрежные города часто привлекают туристов и имеют более высокий уровень активности, Ла-Нусия предлагает более аутентичный испанский образ жизни с удобным доступом к природе и спортивным объектам. Высота над уровнем моря (549 м) отличает ее от прибрежных районов, предлагая другой климатический профиль и виды. Наличие 32 местных праздников в году также указывает на более традиционную атмосферу по сравнению с сильно туристическими зонами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
