Vila se nachází v oblasti La Quinta v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže. S 4 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí 642 m² obytné plochy na pozemku o výměře 2406 m². Vila je již dokončena s plánovaným předáním v roce 2025. Objekt je situován v městském prostředí s dobrým přístupem k základním službám a vybavenosti. Vila má jižní orientaci s výhledem na moře, hory, golfové hřiště a vlastní zahradu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městě La Quinta v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláží. Lokalita nabízí městskou atmosféru s dobrou dostupností základních služeb. Pozemek se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,8% směrem k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím a další infrastruktuře.
Vila nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, což vyhovuje požadavkům na prostorné bydlení pro rodinu nebo pro hosty. Soukromá zahrada a terasa poskytují venkovní prostor pro relaxaci. Vlastní parkování a sklep nabízejí další úložné a funkční prostory. Vila není vybavena nábytkem, což umožňuje přizpůsobení podle individuálních potřeb a preferencí majitele.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Předání je plánováno na rok 2025. Projekt byl vyvinut s důrazem na energetickou efektivnost a udržitelnost, včetně procesu certifikace BREEAM. Stavba je kompletně hotová a všechny technické systémy jsou plně funkční. Vila je připravena k okamžitému užívání po formálním předání.
Vila nenabízí společné vybavení typické pro bytové komplexy jako bazény nebo sportoviště. Nezahrnuje vybavení nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici. Projekt nebyl certifikován jako bezbariérový. Dostupnost veřejnou dopravou je omezená, což může vyžadovat vlastní dopravní prostředek. Vila neobsahuje služby související s údržbou zahrady nebo bazénu.
Ref: VL928299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zájemce o prostorné bydlení s vysokým standardem v prestižní lokalitě La Quinta v Málaze. Vila splňuje požadavky rodin s dětmi díky blízkosti základních a středních škol (80 základních a 59 středních škol v okolí). Dobrá dostupnost zdravotnických zařízení (17 zdravotních středic v regionu) je výhodou pro seniory nebo osoby se zdravotními potřebami. Vila je také vhodná pro milovníky golfu, vzhledem k blízkosti tří golfových hřišť. Pro investory představuje nemovitost v této lokalitě stabilní hodnotu díky rostoucímu zájmu o realitní trh v oblasti Costa del Sol. Lokalita je rovněž atraktivní pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s přístupem k plážím a široké škále služeb a volnočasových aktivit.
Vila je postavena s důrazem na kvalitní materiály a technické standardy. Stavební materiály byly vybrány s ohledem na odolnost v místním klimatu a dlouhou životnost konstrukce. Technické vybavení zahrnuje moderní systémy vytápění, chlazení a ventilace přizpůsobené středomořskému klimatu. Energetická efektivnost byla prioritou při projektování, což se projevuje v procesu certifikace BREEAM. Tato mezinárodně uznávaná certifikace hodnotí budovy podle kritérií jako energetická účinnost, využití vody, materiály a dopad na životní prostředí. Vila má jižní orientaci, která optimalizuje přirozené osvětlení a pasivní solární zisky. Interiér nabízí flexibilitu v úpravách podle individuálních potřeb, přičemž základní konstrukce a instalace splňují vysoké technické standardy.
Cena vily je stanovena na €6,995,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie. Vzhledem k velikosti pozemku (2406 m²), obytné ploše (642 m²) a lokalitě v La Quintě v Málaze představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Ceny porovnatelných vil v okolních projektech začínají od €205,000 až €269,950, což zdůrazňuje prémiovou povahu této konkrétní vily. Konečná cena může být ovlivněna aktuální tržní situací a vyjednávací pozicí kupujícího.
Denní život v této vile v La Quintě se vyznačuje spojením městského pohodlí a blízkosti moře. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na Středozemní moře. Po snídani je možné vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného pouhých 111 metrů nebo na lékařské vyšetření do nemocnice 355 metrů od domu. Pro volný čas je k dispozici řada restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit na některé z blízkých pláží, z nichž nejbližší Playa de la Misericordia je vzdálena 2,3 km. Večer je možné relaxovat u soukromého bazénu nebo navštívit některou z místních kulturních akcí. Vila poskytuje vhodný rovnováhu mezi soukromím a přístupem k městským službám.
Vila se nachází v oblasti s dobrou infrastrukturou a dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (111 m), nemocnice (355 m), lékárna (24 m) a možnosti dobíjení elektromobilů (225 m). Okolí nabízí 43 restaurací, 79 lékáren, 20 bank a 24 kaváren v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami, nejbližší železniční stanice Barbarela je vzdálena 1,2 km. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí přírodních atrakcí, což zajišťuje vysokou kvalitu života pro obyvatele.
Mapa ukazuje polohu vily v La Quintě v Málaze, s důrazem na její strategickou pozici v blízkosti pláží a klíčových služeb. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, golfová hřiště a dopravní tepny. Poloha vily umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře při zachování dostatečného soukromí. Mapa také ilustruje vzdálenosti k letišti Málaga-Costa del Sol (6,2 km) a centru města, což zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti v rámci regionu.
La Quinta se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Lokalita je součástí větší metropolitní oblasti Málaga, což zajišťuje dobré napojení na infrastrukturu a služby tohoto významného jihošpanělského města. Málaga jako regionální centrum nabízí široké spektrum kulturních, vzdělávacích a zdravotnických služeb. La Quinta je zároveň dostatečně vzdálená od centra města, aby si zachovala klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Pozice v rámci Costa del Sol činí z této lokality atraktivní místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití, s dobrým přístupem jak ke kulturním zajímavostem, tak k přírodním krásám Andalusie.
Vila je strategicky umístěna s vynikající dostupností klíčových zařízení. Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) a Playa de la Malagueta (2,9 km), což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,2 km, což je výhodné pro časté cestovatele. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km) jsou v dostupné vzdálenosti pro golfisty. Centrum Málagy je snadno dosažitelné jak vlastním vozidlem, tak veřejnou dopravou. Celková dostupnost služeb a atrakcí činí z této lokality vysoce praktické místo pro bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Quinta v Málaze se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 12°C a 27°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Výška 23 metrů nad mořem a mírný sklon 0,8% směrem k pobřeží přispívají k optimálním mikroklimatickým podmínkám. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Počet slunečných dnů v roce je vysoký, což v kombinaci s jižní orientací vily zajišťuje dostatek přirozeného světla a pasivního ohřevu. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku a přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně Playa de la Misericordia (2,3 km), Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa Sacaba Beach (3,2 km). Tyto pláže poskytují možnosti pro vodní sporty, slunění a relaxaci u moře. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v docházkové vzdálenosti, jako je tenisová škola Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) nebo fotbalové hřiště Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km). Maríny IGY Málaga Marina (4,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (4,1 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting. Tato široká škála rekreačních možností přispívá k bohatému volnočasovému životu v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Lokalita je součástí větší metropolitní oblasti Málaga, což zajišťuje dobré napojení na infrastrukturu a služby tohoto významného jihošpanělského města. Málaga jako regionální centrum nabízí široké spektrum kulturních, vzdělávacích a zdravotnických služeb. La Quinta je zároveň dostatečně vzdálená od centra města, aby si zachovala klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Pozice v rámci Costa del Sol činí z této lokality atraktivní místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití, s dobrým přístupem jak ke kulturním zajímavostem, tak k přírodním krásám Andalusie.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
La Quinta v Málaze se odlišuje od okolních projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona především svou polohou a charakterem. Zatímco zmíněné projekty jsou cenově dostupnější (od €205,000 do €269,950), vila v La Quintě představuje prémiovou nemovitost s cenou €6,995,000, což odráží její větší rozlohu, prestižní lokalitu a vyšší standard vybavení. Na rozdíl od nově vyvíjejících se rezidenčních oblastí nabízí La Quinta již etablovanou urbanistickou strukturu s plně vyvinutou infrastrukturou a službami. Oproti projektům ve více turistických oblastech jako Estepona si La Quinta zachovává místní charakter s vyváženým poměrem mezi trvalými obyvateli a sezónními návštěvníky. Lokalita je také blíže k letišti Málaga-Costa del Sol (6,2 km) ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, což zvyšuje její atraktivitu pro časté cestovatele. Kombinace městské dostupnosti a pobřežní polohy činí z La Quinty unikátní nabídku v rámci regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
