A villa desanexada localizada em La Quinta, Málaga, oferece 642 m² de área habitável com quatro quartos e quatro casas de banho. Situada num terreno de 2406 m², a propriedade está concluída com vistas para o mar, montanhas e campo de golfe. A orientação sul garante luz solar abundante durante todo o ano. A villa dispõe de uma piscina privada, terraços cobertos e uma área de cave. A segurança é assegurada por vigilância 24 horas. A propriedade está localizada perto de instalações desportivas, praias e do aeroporto de Málaga, a uma distância de 6,2 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em La Quinta, Málaga, a uma curta distância das principais praias da região. A proximidade com o centro urbano de Málaga permite acesso fácil a serviços e comodidades. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas urbanas, com transporte público disponível nas proximidades. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável durante todo o ano.
A villa foi projetada para satisfazer as necessidades de famílias que procuram espaço e privacidade. Os quatro quartos suítes oferecem acomodação adequada para famílias numerosas ou para receber convidados. A área de cave pode ser adaptada para diversos fins, como ginásio, sala de entretenimento ou escritório, permitindo personalização de acordo com preferências individuais. A piscina privada e os terraços proporcionam espaços exteriores para lazer e relaxamento.
A propriedade apresenta-se como construção concluída, com entrega indicativa para 2025. O desenvolvimento seguiu padrões de eficiência energética, com objetivo de obtenção de certificação BREEAM, que avalia a sustentabilidade edífera. A técnica construtiva utilizada prioriza o aproveitamento da localização para maximizar vistas e eficiência energética através de orientação sul e materiais isolantes adequados ao clima mediterrânico.
O projeto não oferece mobilidade reduzida adaptada, o que pode limitar o acesso para pessoas com dificuldades de locomoção. Não existem áreas de espaço compartilhado além dos jardins privativos, limitando oportunidades de interação social dentro do complexo. A ausência de mobiliário incluído exige investimento adicional por parte do proprietário. A localização em área urbana pode apresentar restrições de privacidade em comparação com propriedades em zonas mais isoladas.
Ref: VL928299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço generoso e acesso a serviços urbanos. A proximidade de escolas e hospitais torna-a conveniente para famílias com crianças. Para investidores internacionais que procuram uma segunda residência na Costa del Sol, a localização oferece equilíbrio entre ambiente turístico e vida residencial autêntica. A propriedade também atende profissionais que trabalham remotamente e necessitam de espaço para escritório, complementado pela proximidade ao aeroporto. Para aposentados que valorizam segurança e acesso a serviços médicos, a vigilância 24 horas e a proximidade a centros de saúde constituem vantagens significativas. A villa pode também interessar a entusiastas de golfe, dados os múltiplos campos nas proximidades e o espaço adequado para armazenamento de equipamento desportivo.
Os materiais de construção desta propriedade foram selecionados com ênfase na durabilidade e eficiência energética adequadas ao clima mediterrânico. As esquadrias externas apresentam perfis de alta qualidade com propriedades isolantes térmicas e acústicas que reduzem a perda de calor e o ruído exterior. O sistema de climatização foi dimensionado para proporcionar conforto durante todo o ano com baixo consumo energético. As áreas comuns apresentam revestimentos em materiais nobres como pedra natural e madeira tratada para resistência à humidade. As casas de banho estão equipadas com sanitários de marcas premium e sistemas de água quente de baixo consumo. A cozinha foi projetada com eletrodomésticos de alta gama e superfícies resistentes ao uso intensivo. A piscina segue técnicas de construção que minimizam a perda de água e reduzem os custos de manutenção.
O preço inicial desta propriedade situa-se em €6.995.000, posicionando-a no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. Esta avaliação reflete tanto a dimensão generosa da propriedade (642 m² de área habitável num terreno de 2406 m²) como a sua localização privilegiada em La Quinta. O valor inclui uma casa concluída com quatro quartos suítes, piscina privada e multiple espaços exteriores. No entanto, não contempla o mobiliário, que representa um investimento adicional a considerar pelo proprietário. O preço alinha-se com propriedades comparáveis na área, embora as vistas panorâmicas e a proximidade ao mar constituam fatores de valorização específicos deste imóvel.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela combinação entre privacidade residencial e acesso urbano. Durante a manhã, a orientação sul permite desfrutar do sol nos terraços enquanto se observa o mar. A proximidade das praias possibilita caminhadas matinais à beira-mar antes das temperaturas aumentarem. As refeições podem ser preparadas na cozinha equipada e desfrutadas na área exterior com vistas panorâmicas. À tarde, a sombra natural e a brisa marítima proporcionam ambientes frescos para descanso. O jardim privado oferece espaço para atividades ao ar livre sem necessidade de sair da propriedade. À noite, a proximidade com restaurantes e cafés permite desfrutar da gastronomia local sem longos deslocamentos, regressando posteriormente à privacidade da villa.
A vida diária nesta propriedade beneficia da proximidade a múltiplos serviços e infraestruturas essenciais. A supermercado mais próximo localiza-se a apenas 111 metros, permitindo compras de última hora a pé. A farmácia a 24 metros de distância facilita o acesso a medicamentos e cuidados básicos de saúde. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital encontra-se a 355 metros, garantindo resposta rápida em situações de emergência. A estação de carregamento de veículos elétricos a 225 metros permite a mobilidade sustentável aos residentes. A rede de transportes públicos oferece oito linhas com cinquenta paragens nas proximidades, proporcionando alternativas à utilização de veículo próprio. A existência de vinte três bancos, quarenta e três restaurantes e vinte e quatro cafés num raio de dois quilómetros cria um ambiente urbano vibrante sem comprometer a tranquilidade residencial.
O mapa apresenta a localização privilegiada desta propriedade em La Quinta, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, serviços e infraestruturas essenciais. A representação visual permite compreender o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso urbano, com distâncias curtas a pontos de interesse como praias, campo de golfe e centros de saúde. A posição estratégica em relação ao aeroporto e principais vias de comunicação é também visível, facilitando a compreensão da conectividade da propriedade com a região envolvente.
Esta propriedade está estrategicamente posicionada em La Quinta, uma área com fácil acesso a múltiplas cidades da Costa del Sol. A sua localização permite desfrutar tanto da tranquilidade residencial como da proximidade a centros urbanos como Málaga, que oferece serviços completos e vida cultural ativa. A relação com localidades próximas como Torremolinos e Benalmádena enriquece as opções de lazer e serviços disponíveis sem necessidade de longos deslocamentos. A conectividade através da autoestrada AP-7, situada a poucos minutos, facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior da província. Esta posição intermédia entre áreas urbanas e turísticas constitui um equilíbrio valoroso para quem busca privacidade sem isolamento.
A localização desta propriedade oferece excelentes acessibilidades a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Misericordia (2,1 km), são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 6,2 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km). A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e oferta cultural, fica a curta distância, facilmente acessível através da rede de transportes públicos ou automóvel próprio. As estações de comboio mais próximas, como Barbarela (1,2 km), oferecem conexões regulares com outras cidades da região.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica desta propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temper médias anuais entre 12°C e 27°C. Com uma altitude de apenas 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0,8% em direção ao mar, o microclima é particularmente ameno, reduzindo a sensação de calor durante os meses de verão. Aproximadamente quatro meses por ano apresentam temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C, permitindo atividades aquáticas confortáveis. A orientação sul da propriedade garante exposição solar durante todo o ano, aproveitando as mais de 3000 horas de sol anuais características da região. A proximidade do mar atenua as variações extremas de temperatura, proporcionando um ambiente mais estável ao longo das estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer aquático e atividades recreativas. As praias próximas, como Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, apresentam qualidade reconhecida e são adequadas tanto para banho como para desportos aquáticos. A existência de múltiplos campos de golfe nas redondezas, como o Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km, oferece oportunidades para prática desportiva. Para quem prefere atividades náuticas, as marinas IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo situam-se a cerca de 4 km, fornecendo serviços de aluguer de embarcações e equipamento. As infraestruturas desportivas nas proximidades incluem centros de ténis, campos de futebol e pavilhões desportivos, diversificando as opções de lazer para residentes de diferentes idades e interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade está estrategicamente posicionada em La Quinta, uma área com fácil acesso a múltiplas cidades da Costa del Sol. A sua localização permite desfrutar tanto da tranquilidade residencial como da proximidade a centros urbanos como Málaga, que oferece serviços completos e vida cultural ativa. A relação com localidades próximas como Torremolinos e Benalmádena enriquece as opções de lazer e serviços disponíveis sem necessidade de longos deslocamentos. A conectividade através da autoestrada AP-7, situada a poucos minutos, facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior da província. Esta posição intermédia entre áreas urbanas e turísticas constitui um equilíbrio valoroso para quem busca privacidade sem isolamento.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Quando comparada com outras propriedades na região, esta moradia em La Quinta apresenta características distintivas que a posicionam num segmento específico do mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, oferecem apartamentos com custos significativamente inferiores, mas sem a privacidade e dimensão desta villa. Da mesma forma, Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam alternativas mais acessíveis, mas com menores áreas construídas e terrenos mais limitados. A localização em La Quinta oferece um equilíbrio entre acesso urbano e ambiente residencial que difere de projetos mais turísticos como os de Marbella. A existência de vistas para o mar, combinadas com a proximidade a campos de golfe e serviços essenciais, cria uma proposta de valor única que justifica o posicionamento premium da propriedade no contexto regional. A certificação BREEAM em processo também representa um diferencial em relação a muitas propriedades comparáveis na região, refletindo uma abordagem mais sustentável da construção.
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