Uma moradia independente localizada em La Quinta, Málaga, com 606 m² de área habitável e um terreno de 1210 m². A propriedade foi concluída em 1970 e dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho. Situada numa área urbana com acesso a pé à praia e a diversas comodidades. A moradia apresenta orientação sudeste e inclui uma piscina privada, áreas de terraço e estacionamento privativo. A propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, com hospital a 355 metros e farmácia a apenas 24 metros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida num ambiente urbano consolidado em La Quinta, Málaga, a curta distância de múltiplas praias. O terreno localiza-se a 23 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0,8% em direção ao litoral. Esta posição geográfica proporciona acesso direto a infraestruturas urbanas enquanto mantém proximidade com a costa mediterrânica.
A distribuição da moradia satisfaz necessidades de alojamento familiar espaçoso, com cinco quartos distribuídos por três níveis. Os aposentos incluem áreas de estar abertas para terraços exteriores, facilitando o contacto entre espaços interiores e exteriores. A presença de instalações como ginásio privado, adega e sala de cinema oferece opções de entretenimento e lazer no próprio espaço residencial.
Esta propriedade representa uma construção consolidada, datada de 1970, que apresenta condições de conservação excelentes. Ao contrário de projetos de nova construção, esta moradia beneficia de uma maturidade estrutural e paisagística já estabelecida no seu entorno, com vegetação desenvolvida e integração completa na malha urbana existente.
A propriedade não dispõe de vistas panorâmicas para montanhas ou paisagens naturais extensas. Não possui classificação energética específica mencionada na base de dados. A localização em ambiente urbano implica menor privacidade em comparação com áreas residenciais exclusivas. O ano de construção (1970) pode exigir atualizações tecnológicas para cumprir padrões contemporâneos de eficiência energética.
Ref: VL638108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço amplo com conveniências urbanas imediatas, sem sacrificar o acesso a praias. É adequada para quem valoriza a autonomia de deslocamento a pé para tarefas diárias, incluindo residentes com mobilidade reduzida que necessitam de fácil acesso a serviços médicos. A presença de cinco quartos torna-a adequada para famílias numerosas ou para aqueles que frequentemente recebem visitas prolongadas. A existência de áreas de entretenimento integradas como ginásio e sala de cinema atende a quem pratica atividades de lazer em casa. Investidores com interesse no mercado de luxo da Costa del Sol podem valorizar tanto a localização consolidada como as dimensões generosas da propriedade. Residentes estrangeiros que procuram uma segunda residência com infraestruturas estabelecidas e mínimos requisitos de manutenção imediata encontrarão nesta moradia uma opção prática e bem localizada.
A propriedade apresenta acabamentos de excelente condição, mantendo a integridade estrutural após décadas de existência. Os materiais empregues na construção original demonstram durabilidade, com elementos estruturais que resistiram adequadamente às condições mediterrânicas. As áreas sociais dispõem de amplas superfícies envidraçadas que favorecem a iluminação natural e a integração visual com o exterior. A piscina de 73 m² representa um elemento de qualidade na área de lazer, com dimensões generosas para uso residencial. As instalações interiores incluem espaços diferenciados como adega e sala de cinema, indicando planeamento cuidado para qualidade de vida. A cozinha e áreas de serviço estão organizadas de forma funcional, com acessos diretos às zonas de armazenamento e lavandaria. Os materiais de revestimento tanto em interiores como exteriores apresentam conservação adequada, mantendo as suas propriedades estéticas e funcionais.
A propriedade está disponível por um preço de partida de €5.495.000, posicionando-se no segmento premium do mercado imobiliário de Málaga. Este valor reflete tanto as dimensões generosas da moradia (606 m²) como do terreno (1210 m²), acrescido da sua localização privilegiada e infraestruturas existentes. O preço considera ainda as características adicionais como piscina privada, ginásio e múltiplos espaços de lazer integrados na propriedade. No contexto do mercado local, o valor representa um investimento significativo, alinhado com propriedades de alto padrão em zonas consolidadas da Costa del Sol.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso rápido às praias. As rotinas diárias podem incluir caminhadas matinais até à praia a poucos minutos de distância, seguidas de compras em supermercados a 111 metros ou café em estabelecimentos próximos. Os moradores podem deslocar-se a pé a farmácias, bancos e outros serviços essenciais, eliminando a necessidade de utilizar veículo para tarefas básicas. A existência de múltiplos pontos de interesse a curta distância, como centros desportivos e estações de comboio, permite diversidade nas atividades diárias. As tardes podem ser desfrutadas na piscina privada ou nos terraços, com fácil acesso a restaurantes e espaços de socialização nas imediações. A proximidade ao hospital proporciona segurança adicional para residentes com necessidades médicas frequentes.
O entorno imediato da propriedade caracteriza-se por uma densa teia de serviços e infraestruturas que facilitam o quotidiano. A distância média a supermercados é de apenas 111 metros, garantindo acesso fácil a bens de consumo. Existem 43 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo variadas opções de gastronomia. O sistema de transporte público conta com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocamentos eficientes sem necessidade de veículo próprio. Os centros de saúde estão representados por 17 unidades na área, com o hospital mais próximo a apenas 355 metros. Para necessidades educativas, existem 80 escolas primárias e 59 secundárias acessíveis. A rede de serviços bancários inclui 20 agências nas proximidades, enquanto as farmácias totalizam 79 estabelecimentos, demonstrando ampla cobertura de serviços essenciais.
O mapa apresenta a localização da propriedade em La Quinta, Málaga, destacando a sua proximidade às principais praias urbanas e ao aeroporto internacional. A representação visual permite compreender a inserção da moradia no tecido urbano consolidado, com fácil acesso a infraestruturas essenciais como hospitais, estações de comboio e centros desportivos. A escala demonstra a vantagem logística da localização, com serviços a distâncias pedonais e praias a curtos trajetos.
La Quinta posiciona-se estrategicamente na zona oeste de Málaga, equidistante entre o centro histórico e as novas expansões urbanas. Esta localização permite acesso equilibrado tanto às zonas comerciais e administrativas do centro de Málaga como às áreas residenciais e turísticas da costa ocidental. A distância a pontos de interesse como o Mirador Torre del Atabal (3,2 km) e Mirador de la Alcazaba (4,1 km) demonstra a inserção num contexto histórico-cultural significativo. A proximidade a estações de comboio como Barbarela (1,2 km) e Ciudad de la Justicia (1,3 km) facilita a conectividade com o restante da cidade e com outras localidades da província.
A propriedade situa-se a 2,3 km da praia mais próxima, Playa de la Misericordia, aproximadamente 20 minutos a pé ou 5 minutos de automóvel. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 6,2 km de distância, cerca de 15 minutos de viagem. Para golfistas, o campo mais próximo é o Club de Golf Málaga Parador, a 6,7 km da propriedade. O acesso a múltiplas praias inclui Playa de San Andrés (2,4 km) e Playa Sacaba Beach (3,2 km), todas com fácil acesso por estradas urbanas. As marinas mais próximas, IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, situam-se a cerca de 4 km, proporcionando serviços náuticos completos. Esta localização permite disfrutar tanto de atividades marítimas como de acesso rápido a infraestruturas de transporte aéreo e terrestre.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e variações entre 12°C e 27°C. O período de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar e com inclinação suave (0,8%) em direção ao mar favorece a circulação de ar natural. A exposição sudeste da propriedade permite aproveitar a luz solar durante as horas matinais e início da tarde. Esta posição geográfica contribui para microclima agradável, com moderada influência marítima que atenua extremos térmicos durante o ano. A altitude reduzida em relação a zonas montanhosas próximas resulta em menores precipitações e maior número de dias ensolarados anualmente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade beneficia da proximidade a várias praias da costa de Málaga, com Playa de la Misericordia a 2,3 km e Playa de San Andrés a 2,4 km. Estas zonas balneares oferecem infraestruturas completas para desfrute marítimo durante 4 meses anuais de temperaturas água adequadas. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). A infraestrutura desportiva local é complementada por centros como a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) e o Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km), oferecendo opções diversificadas de atividade física. As marinas a 4 km de distância proporcionam acesso a atividades náuticas e serviços relacionados com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta posiciona-se estrategicamente na zona oeste de Málaga, equidistante entre o centro histórico e as novas expansões urbanas. Esta localização permite acesso equilibrado tanto às zonas comerciais e administrativas do centro de Málaga como às áreas residenciais e turísticas da costa ocidental. A distância a pontos de interesse como o Mirador Torre del Atabal (3,2 km) e Mirador de la Alcazaba (4,1 km) demonstra a inserção num contexto histórico-cultural significativo. A proximidade a estações de comboio como Barbarela (1,2 km) e Ciudad de la Justicia (1,3 km) facilita a conectividade com o restante da cidade e com outras localidades da província.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em La Quinta posiciona-se num segmento significativamente superior, refletindo tanto as dimensões generosas como a localização consolidada em Málaga capital. Enquanto os projetos mencionados representam desenvolvimentos mais recentes ou em fase de conclusão, esta moradia beneficia de maturidade estrutural e plena integração urbana. A diferença de valores também se explica pela localização mais central em relação a serviços e infraestruturas de uma cidade como Málaga, em contraste com áreas mais turísticas ou residenciais secundárias. A relação entre espaço construído e preço aqui é de aproximadamente €9.070/m², enquanto nos projetos comparáveis esta relação situa-se entre €400/m² e €1.000/m², evidenciando segmentos de mercado distintos. A vantagem desta propriedade reside na combinação de espaço generoso com acesso imediato a serviços urbanos completos, uma oferta rara no mercado costeiro.
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