라 킨타, 말라가에 위치한 이 단독 주택은 606㎡의 거주 공간과 1210㎡의 대지를 제공하며 5침실과 4욕실을 갖추고 있습니다. 1970년에 완공되었지만 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 개인 수영장, 체육관, 다중 주차 공간이 포함되어 있습니다. 도심 환경에 위치하여 필수 시설까지 도보로 접근 가능하며, 해변, 슈퍼마켓, 병원, 약국까지의 거리가 가깝습니다. 남동향 방향으로 하루 종일 자연 채광이 들어오며, 다수의 골프 코스에 근접해 지중해 생활 경험을 향상시킵니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 킨타, 말라가에 위치하며 필수 시설에 가까운 도심 환경이 특징입니다. 단거리 내에 해변, 슈퍼마켓, 의료 시설이 있으며, 말라가 시와 주변 지역으로의 우수한 연결성을 보장합니다. 근처에 대중교통 옵션도 이용 가능하며, 해변을 향한 0.8%의 완만한 경사로 접근성이 좋습니다.
5침실 구성의 이 빌라는 대가족이나 게스트 또는 홈오피스를 위한 추가 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 606㎡의 규모는 체육관, 와인 셀러, 시네마 라운지와 같은 전용 엔터테인먼트 공간을 포함한 별도의 생활 공간을 가능하게 합니다. 여러 욕실과 개인 테라스는 다수의 거주자를 위한 편안한 일상생활을 지원합니다. 넓은 대지는 개인 수영장과 정원 공간을 통해 야외 생활 기회를 제공합니다.
1970년에 지어졌지만 이 부동산은 우수한 상태 유지 기준을 충족하도록 관리되어 왔습니다. 건축은 현대적인 고급 표준에 적응한 견고한 지중해 건축물을 나타냅니다. 건물의 장기 사용은 구조적 완전성을 말해주며, 본래의 건축적 특성을 보존하면서 필수 시스템에 최신 업데이트가 통합되었을 것입니다. 부동산이 완공되어 바로 입주 가능하므로 현재 주요 건축 단계는 계획되어 있지 않습니다.
이 부동산은 단독 주택이므로 신규 개발지에서 일반적으로 볼 수 있는 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다. 1970년 건축 연령은 최신 에너지 효율 표준을 업데이트 없이 통합하지 않았을 수 있음을 의미합니다. 이 부동산에는 스마트 홈 기술이 표준 기능으로 포함되어 있지 않습니다. 편리함에도 불구하고 도심 위치는 더 외딴 시골 환경의 프라이버시를 제공하지 않습니다. 컨시어지나 커뮤니티 관리 서비스는 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL638108
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 잘 연결된 도시 지역에서 즉시 시설에 접근할 수 있는 넓은 주거지를 원하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 5침실 구성은 다세대 가족이나 홈오피스 공간이 필요한 사람들을 수용합니다. 말라가에서 일하는 전문가들은 도시 접근성의 이점을 누리면서 레저 시설을 갖춘 주거 환경을 즐길 수 있습니다. 해변과 골프 코스에 근접한 것은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 안정된 가치를 가진 잘 확립된 도시 지역의 부동산을 찾는 투자자들에게 위치는 매력적입니다. 개인 체육관과 시네마와 같은 부동산의 시설은 자주 손님을 접대하거나 가정 기반 레저 활동을 즐기는 사람들에게도 적합합니다. 의료 시설 근처에서 편안하고 접근 가능한 집을 찾는 은퇴자들은 실용적인 구조와 필수 서비스에 대한 근접성을 높이 평가할 것입니다.
1970년대 기원에도 불구하고 이 부동산은 우수한 상태를 유지하고 있어 양질의 원래 건축과 세심한 유지 관리를 시사합니다. 사양에는 프리미엄 지중해 주택의 전형적인 특징이 포함되어 있습니다: 실내 공간을 야외로 확장하는 덮힌 테라스와 개인 테라스입니다. 내부는 남부 스페인 기후에 필수적인 에어컨 시스템으로 기후 제어의 이점을 누립니다. 사용된 재료는 전통적인 스페인 요소와 현대적인 업데이트가 결합되었을 가능성이 높습니다. 이 부동산에는 저장실과 다중 주차 공간과 같은 실용적인 편의 시설이 포함되어 있으며, 이는 종종 고급 부동산에서 간과되는 일상 편의에 필수적입니다. 개인 체육관, 와인 셀러, 시네마 라운지의 존재는 거주 내에서 레크리에이션 공간에 대한 주의를 나타냅니다. 보안 기능에는 경보 시스템이 포함되어 거주자에게 안심을 제공합니다. 정원은 개인 소유로, 커뮤니티 정원 관리 의무 없이 야외 공간을 제공합니다.
명시된 가격 €5,495,000은 이 부동산을 말라가 부동산 시장의 프리미엄 부문에 위치시킵니다. 이 가격은 상당한 606㎡ 거주 공간, 넉넉한 1210㎡ 대지 크기, 5침실 구성을 반영합니다. 완공 상태는 입주를 위한 건설 지연이나 대기 기간이 없음을 의미합니다. 토레 델 마르, 미하스, 또는 에스테포나의 €205,000에서 €269,950 사이의 가격으로 시작하는 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 상당한 투자를 의미하지만 대응하는 사양과 위치 장점을 가집니다. 입주 즉시 가능한 부동산의 상태는 건설이나 마감 작업과 관련된 잠재적 추가 비용을 제거합니다.
이 라 킨타 빌라의 일상생활은 도시적 편의함과 주거적 편안함 사이의 균형을 중심으로 이루어집니다. 아침은 테라스에서 커피를 마시며 남동향의 아침 햇살을 즐기고, 근처 슈퍼마켓이나 베이커리까지 짧은 산책으로 시작할 수 있습니다. 해변과의 근접성은 플라야 데 산 안드레스까지 단지 1.3km 떨어져 있어 즉흥적인 해변 방문을 가능하게 합니다. 병원은 집에서 단 355m 떨어져 있어 의료 필요가 쉽게 충족됩니다. 평평한 지형은 점심을 위해 현지 카페와 레스토랑까지 걷거나 자전거로 이동하기 용이하게 합니다. 오후에는 개인 수영장에서 보내거나 전용 공간에서 체육관 운동을 할 수 있습니다. 저녁에는 시네마 라운지나 와인 셀러에서 친구들과 시간을 보내며, 여러 주차 공간으로 손님 맞이가 편리합니다. 이 위치는 일상 생활 필수품이 멀리 이동할 필요 없이 즉시 접근 가능한 활동적이면서도 편안한 생활을 지원합니다.
주변 인프라는 근처에서 필수 서비스를 이용할 수 있는 편리한 도시 생활을 지원합니다. 대중교통은 주변 지역에 50개의 정류장과 8개의 버스 노선을 포함하며, 거주자를 말라가 시내와 주변 지역으로 연결합니다. 1.2-1.3km 내에 세 개의 기차역(바르바렐라, 시우다드 데 라 후스티시아, 엘 토르칼)이 추가 교통 옵션을 제공합니다. 운전자를 위해 위치는 말라가 시와 코스타 델 솔 지역 전반에 좋은 도로 연결을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(6.2km)과의 근접성은 국제 여행과 방문 가족 또는 비즈니스 관계자를 용이하게 합니다. 교육 시설은 풍부하며, 지역에 80개의 초등학교와 59개의 중등학교가 있어 자녀가 있는 가족을 지원합니다. 의료 필요성은 17개의 보건 센터와 단지 355m 떨어진 병원으로 잘 제공됩니다. 서비스 밀도(2km 내에 79개 약국, 43개 레스토랑, 20개 은행, 9개 치과 의원)는 일상 필수품이 쉽게 접근 가능한 잘 확립된 도시 환경을 나타냅니다.
지도는 말라가 도시 지역 내에서 라 킨타의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 교통 연결, 필수 서비스에 대한 부동산의 근접성을 강조합니다. 시각화는 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설과 같은 핵심 시설까지의 도보 거리를 보여줍니다. 0.8%의 평평한 지형이 해안선을 향해 명확히 표시되어 전체 지역에서의 이동 용이성을 나타냅니다. 지도는 또한 말라가 시내와 공항까지의 접근성을 확인하여 부동산의 잘 연결된 위치를 입증합니다.
라 킨타는 말라가 대도시 지역 내에 유리하게 위치하여 도시적 편의함과 주거적 특성을 유지합니다. 이 위치는 도시 편의함과 해안 라이프스타일 사이의 격차를 해소합니다. 서쪽의 마르베야나 동쪽의 토레몰리노스와 같은 더 관광 중심 지역과 비교할 때, 라 킨타는 현지 서비스에 대한 접근성이 있는 더 진정한 도시 생활 경험을 제공합니다. 말라가 시(약 3-4km)와의 근접성은 거주자들이 가장 붐비는 관광 지역을 피하면서도 주도의 고용, 문화, 교육 기회에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 위치는 더 큰 말라가 도시 구조에 잘 통합되어 있으며, 계절적 관광보다는 영구적 거주를 지원하는 확립된 인프라와 서비스를 갖추고 있습니다.
부동산 위치는 핵심 시설에 대한 편리한 접근성을 보장합니다. 해변은 쉽게 접근 가능합니다: 플라야 데 산 안드레스(1.3km), 플라야 데 라 미세리코르디아(2.1km), 플라야 데 라 말라게타(2.9km)로 다양한 해안 경험을 제공합니다. 말라가 시내는 약 3-4km 떨어져 있어 도시 쇼핑, 식사, 문화 명소를 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 6.2km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 세 곳의 코스에 접근할 수 있습니다: 말라가 파라도르 골프 클럽(6.7km), 과달호르세 골프 클럽(7.8km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(9.5km). 0.8%의 평평한 지형과 도심 환경은 이러한 목적지를 걷기, 자전거 타기, 또는 운전을 포함한 다양한 교통 수단으로 접근 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 킨타는 연간 평균 기온 18.5°C와 계절별 범위 12-27°C의 지중해 기후의 이점을 누립니다. 해발 23미터의 고도는 극단적인 온도 변화 없이 쾌적한 해안 환경을 제공합니다. 이 위치는 일년 내내 충분한 햇살을 받아 야외 생활을 지원합니다. 수영 계절은 물 온도가 20°C에 도달하거나 초과하는 약 4개월 동안 지속되어 해변과 수영장 활동이 가능합니다. 바다를 향한 완만한 경사(0.8%)는 물이 고이는 것을 방지하고 자연 배수를 제공합니다. 부동산의 남동향 방향은 아침 햇살 노출을 최대화하면서 가장 강한 오후 햇살로부터 어느 정도 보호합니다. 기후는 연중 야외 생활을 지원하며, 부동산의 에어컨 시스템이 제공할 수 있는 것을 초과하는 난방이 거의 필요 없는 온화한 겨울이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산과 여러 해변의 근접성은 레크리에이션 기회를 증가시킵니다. 플라야 데 산 안드레스(1.3km), 플라야 데 라 미세리코르디아(2.1km), 플라야 데 라 말라게타(2.9km)는 다양한 해안 경험을 제공합니다. 블루 플래그 상태에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 이 해변들은 말라가 지역의 확립된 시설입니다. 골프 애호가들을 위해 세 곳의 코스가 접근 가능합니다: 말라가 파라도르 골프 클럽(6.7km), 과달호르세 골프 클럽(7.8km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(9.5km). 즉각적인 주변 지역의 스포츠 시설에는 코르티호 알토 테니스 학교(0.3km), 엘 두엔데 - 산 안드레스 축구장(0.6km), 피촨 데포르티보 티로 데 피촨(0.7km)이 포함되어 다양한 운동 활동을 지원합니다. 부동산의 개인 수영장과 체육관은 집을 떠나지 않고도 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 킨타는 말라가 대도시 지역 내에 유리하게 위치하여 도시적 편의함과 주거적 특성을 유지합니다. 이 위치는 도시 편의함과 해안 라이프스타일 사이의 격차를 해소합니다. 서쪽의 마르베야나 동쪽의 토레몰리노스와 같은 더 관광 중심 지역과 비교할 때, 라 킨타는 현지 서비스에 대한 접근성이 있는 더 진정한 도시 생활 경험을 제공합니다. 말라가 시(약 3-4km)와의 근접성은 거주자들이 가장 붐비는 관광 지역을 피하면서도 주도의 고용, 문화, 교육 기회에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 위치는 더 큰 말라가 도시 구조에 잘 통합되어 있으며, 계절적 관광보다는 영구적 거주를 지원하는 확립된 인프라와 서비스를 갖추고 있습니다.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
라 킨타의 이 부동산은 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터), 미하스의 라타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 이 빌라는 €5,495,000으로 프리미엄 시장에 속합니다. 가격 차이는 주로 부지 크기, 주거 공간, 위치의 차이에서 비롯됩니다. 라 킨타는 말라가 도심과 가까우면서도 해변 접근성이 뛰어나 비교적 더 발전된 도시 인프라를 제공합니다. 에스테포나나 미하스 같은 지역이 더 관광 중심적인 분위기라면, 라 킨타는 현지인들에게도 인기 있는 주거 지역으로 연중 내내 활기찬 분위기를 유지합니다. 토레 델 마르보다는 고급 시설과 문화적 명소가 더 많은 말라가에 가까워 문화적 접근성이 우수합니다. 골프 코스에 대한 접근성은 모든 지역에서 제공되지만, 라 킨타는 공항과의 근접성(6.2km)에서 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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