فيلا منفصلة حديثة تقع في منطقة لا كوينتا بمدينة مالاغا، تمتاز بمساحة بناء 606 متر مربع ومساحة أرض 1210 متر مربع. تحتوي على 5 غرف نوم و4 حمامات، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا. تم بناء الفيلا بالكامل وتتوفر للانتقال الفوري، مع تصميم عصري يجمع بين الأناقة والراحة في بيئة هادئة. الفيلا مجهزة ببركة سباحة لا نهائية ومنطقة ترفيهية تشمل صالة رياضية وقاعة سينما خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في لا كوينتا بمالاغا، ضمن مجمع سكني مغلق يوفر الأمان والخصوصية. تحيط بها مناطق طبيعية خلابة مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. الموقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وقرب الخدمات، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والحياة العملية في قلب واحدة من أكثر المناطق طلبًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تلبية الفيلا احتياجات السكن الفاخرة من خلال تصميمها على ثلاثة مستويات مع مساحات معيشة واسعة وغرف نوم فسيحة. توفر المستوى الأرضي معيشة مفتوحة تتدفق مع الشرفات، بينما يوفر الطابق العلوي جناحًا رئيسيًا مع تراس خاص، بينما يضم الطابق السفلي مساحات للترفيه والصالة الرياضية. التصميم المعماري يضمن الخصوصية والراحة مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية والخارجية.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهو ما يعكس استقرار الهيكل الإنشائي للمبنى على مر العقود. على الرغم من تاريخ بنائها، فقد خضعت الفيلا لتحديثات حديثة لدمج عناصر معاصرة مع الحفاظ على أساس متين. حالة البناء 'ممتازة' مما يشير إلى الصيانة الدورية والاهتمام بجودة الهيكل. الفيلا جاهزة للتسليم الفوري دون انتظار فترات بناء أو إصلاحات.
لا توفر هذه الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تقع على مسافة 2.3 كيلومتر من أقرب شاطئ. كما أنها لا تتضمن مرافق مجتمعية مشتركة مثل نوادي أو مناطق ترفيهية عامة، حيث تركز على الخصوصية الفردية. المنطقة المحيطة حضرية نسبيًا، مما قد يعني عدم توفر العزلة التامة. لا توجد أي مرافق للأطفال داخل الموقع، مما يجعلها أقل ملاءمة للعائلات التي تبحث عن أنشطة للأطفال ضمن الموقع.
Ref: VL638108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم فاخر أو قصر ثانٍ في منطقة حضرية راقية مع إمكانية الوصول إلى البحر. الأزواج أو العائلات الموسرة التي تقدر المساحات الواسعة والخصوصية ستجد فيها ما يتوافق مع احتياجاتها. المستثمرون الباحثون عن عقارات فاخرة في مواقع استراتيجية على ساحل البحر الأبيض المتوسط سيقدرون قيمتها طويلة الأجل. كما أنها مناسبة للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في قاعدة في جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول إلى المطار والبنية التحتية الحضرية. المناسبات الاجتماعية أو الرغبة في استضافة الضيوف في بيئة فاخرة تمثل سيناريو آخر حيث تتألق هذه الفيلا.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية، حيث تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى. الحمامات مجهزة بأداثية حديثة ومصابيح مدمجة تعكس الأناقة والعملية. النوافذ الكاملة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتعزيز الاتصال بالمناظر الطبيعية الخارجية. البركة والمناطق الخارجية صممت بمواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان الاستدامة على المدى الطويل. نظام التحكم في المناخ وتكييف الهواء يضمن راحة السكان على مدار العام. الأرضيات والتشطيبات الداخلية اختيرت بعناية لخلق جو من الأناقة مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المتميزة من 5,495,000 يورو، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها الاستراتيجي في لا كوينتا. المساحة الإجمالية الكبيرة (606 متر مربع للبناء و1210 متر مربع للأرض) تبرر مستوى السعر في السوق. تتميز الفيلا بكونها جاهزة للتسليم الفوري، مما يزيل التكاليف الإضافية والانتظار المرتبط بالمشاريع تحت الإنشاء. في سوق مالاغا الفاخر، تمثل هذه الفيلا خيارًا للباحثين عن مساحة سكنية واسعة مع إطلالات مميزة في منطقة مرموقة.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالراحة الفاخرة والهدوء الذي يوفره موقعها في لا كوينتا. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس على الشرفات الواسعة أو الاسترخاء بجانب بركة السباحة اللامتناهية مع إطلالات بانورامية على البحر. المساحات الداخلية المصممة بعناية تسمح بعقد التجمعات الاجتماعية أو الاستمتاع بالأوقات الهادئة. المنطقة المحيطة توفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يسهل الحياة اليومية بدون الحاجة لوسائل نقل للبعض منها. في الصباح، يمكن الاستمتاع بقهوة على التراس مع الإطلالات، بينما يمكن قضاء المساء في استكشاف الأحياء المجاورة أو الاستمتاع بالحياة الليلية في مالاغا القريبة.
تقع الفيلا في موقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يبعد أقبر مطعم مسافة قصيرة، مع وجود 43 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم. الرعاية الصحية متوفرة بشكل ممتاز مع وجود مستشفى على بعد 355 مترًا و79 صيدلية في المنطقة. سهولة التنقل ممكنة عبر وسائل النقل العامة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة قريبة. للمهتمين بالرياضة، تتوفر مرافق متعددة مثل مدرسة التنس القريبة وملعب كرة القدم والصالة الرياضية. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 225 مترًا، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
توضح الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي في لا كوينتا بمدينة مالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يظهر موقع الفيلا في مجتمع سكني مغلق مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل الرئيسية والطرق التي تربط ببقية أنحاء مالاغا والمناطق المحيطة. توضح الخريطة أيضًا الطبيعة التضاريسية المستوية نسبيًا للمنطقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات القريبة.
تقع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن مدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع على مساحة قريبة من وسط مدينة مالاغا التاريخي، مما يسهل الوصول إلى المعالم الثقافية والتجارية. في نفس الوقت، تتمتع بموقع أكثر هدوءًا من مناطق السياحة المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات. موقعها بين المناطق الحضرية والساحلية يجعلها نقطة ارتكاز مثالية لاستكشاف بقية مقاطعة مالاغا والمناطق المجاورة مثل ماربييا وفوينخيرولا.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ رئيسية، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم، وبلايا ديلا ميسيريكورديا على بعد 2.1 كم، وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 2.9 كم. تقع على بعد 6.2 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الجوي. لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 6.7 كم، ونادي جولف جوادالكورس على بعد 7.8 كم، وميدان جولف ميغيل أنخل خيمينيث على بعد 9.5 كم. هذه المسافات القريبة تجعل من السهل الاستمتاع بمختلف الأنشطة الترفيهية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ متوسط درجة حرارة الهواء السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر راحة على مدار الفصول. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل خفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.8٪، مما يعني أرضًا مستوية نسبيًا وتصريفًا جيدًا للمياه. هذه الظروف المناخية المواتية تجعل من الممكن الاستمتاع بالمناطق الخارجية للفيلا معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا إمكانية الوصول إلى شواطئ عالية الجودة، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 2.3 كم، وهو شاطئ شهير في مالاغا. يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية مع وجود مدرسة التنس كورتijo ألتو على بعد 0.3 كم فقط، وملعب كرة القدم إل دويندي-سان أندريس على بعد 0.6 كم. لعشاق الجولف، توفر المنطقة فرصة للعب في نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 5.9 كم، ونادي جولف جوادالكورس على بعد 6.3 كم، وميدان جولف ميغيل أنخل خيمينيث على بعد 8.5 كم. كما تتوفر مرافق ترفيهية أخرى في المنطقة لدعم نمط حياة نشط وصحي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن مدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تقع على مساحة قريبة من وسط مدينة مالاغا التاريخي، مما يسهل الوصول إلى المعالم الثقافية والتجارية. في نفس الوقت، تتمتع بموقع أكثر هدوءًا من مناطق السياحة المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات. موقعها بين المناطق الحضرية والساحلية يجعلها نقطة ارتكاز مثالية لاستكشاف بقية مقاطعة مالاغا والمناطق المجاورة مثل ماربييا وفوينخيرولا.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
تتميز هذه الفيلا في لا كوينتا بموقعها الفريد الذي يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، وهو ما يميزها عن المشاريع الأخرى في المنطقة. بينما تركز مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو) على الإقامة الساحلية بشكل أساسي، توفر فيلا لا كوينتا إمكانية الوصول إلى كل من الشاطئ والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميجاس (بدءًا من 205,000 يورو) التي تركز أكثر على البيئة السكنية الهادئة، تقدم فيلا لا كوينتا حيوية حضرية أكبر. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تتميز فيلا لا كوينتا بحجمها الفاخر والأسعار المرتفعة التي تعكس مستوى الإنجاز والتميز. في سوق مالاغا العقاري، تمثل هذه الفيلا خيارًا متميزًا للباحثين عن الفخامة والراحة في موقع حيوي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID