Ez a luxusvilla Málaga La Quinta negyedében helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak és a strandnak. A 606 nm²-es lakótér és 1210 nm²-es telek öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-ben átadott épület kiváló állapotban van, délkeleti tájolású, így a napfény optimálisan bejárja a tereket. A mediterrán stílusban megtervezett villa a városi kényelmet és a tengerparti életstílust ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Quinta negyedben található, Málaga városközpontjától rövid távolságra. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően a strand mindössze 1,3 kilométerre, a szupermarket 111 méterre, a kórház pedig 355 méterre található. A városi élet közelsége mellett a tengerparti hangulat is könnyen elérhető.
A villa öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő nagyobb családok vagy társaságok számára. A 606 nm²-es lakótér kényelmes életteret biztosít, míg a privát medence és kert kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre. A lakótér elrendezése lehetővé teszi mind a privát, mind a közös életterek kialakítását.
Bár az ingatlan 1970-ben készült el, jelenleg kiváló állapotban van. Az átadás már megtörtént, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. A villa fenntartási állapota jó, a közel 50 éves épület a korának megfelelő minőségben készült, amely az idők során megőrizte értékét.
Az ingatlan nem tartalmaz közös közösségi szolgáltatásokat, mivel önálló villa. Nincs lift a három szinten elosztott lakótér között, ami mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A telek mérete ellenére nincsenek kialakított sportpályák vagy játszóterek, ezek használatához a közeli létesítményeket kell felkeresni.
Ref: VL638108
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős anyagi lehetőségekkel rendelkeznek és előnyben részesítik a városi élet kényelmét a tengerparti közelséggel. Különösen ajánlott nagyobb családok vagy többgenerációs háztartások számára az öt hálószobás elrendezés miatt. Azoknak is megfelel, akik aktív társasági életet élnek és szeretik a város kulturális lehetőségeit, miközben a nyugodt otthoni környezet is fontos számukra. A közelben lévő golfpályák miatt a golfozás iránt érdeklődők is megtalálhatják a számításukat. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet a jó elhelyezkedés és a minőség miatt.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal készült, amelyek megfelelnek az 1970-es évek építészeti szabványainak. A szerkezeti elemek masszívak, a külső burkolat tartós és időtálló. A belső terekben a burkolólapok és a fa elemek minőségi anyagokból készültek, amelyek az évtizedek során is megőrizték állapotukat. A fürdőszobák modern felszerelésekkel rendelkeznek, a konyha pedig funkcionális elrendezésű. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A privát medence és kert gondozott állapotú, a teraszok pedig kiemelt figyelmet kapnak a tervezés során.
Az ingatlan ára 5.495.000 eurótól kezdődik, amely a luxus kategóriájú villákhoz tartozik a régióban. Az ár tükrözi a 606 nm²-es lakóteret, a 1210 nm²-es telek méretét, valamint a kiemelkedő elhelyezkedést. A környékbeli hasonló ingatlanok árai magasabbak lehetnek, különösen a közvetlen tengerparti vagy golfpályához közeli helyszíneken. A villa ára a helyi piac értékéhez viszonyítva versenyképes, tekintettel a méretére és a minőségére.
A villa napi életét a városi kényelem és a tengerparti közelség határozza meg. Reggelente a közeli boltokban lehet bevásárolni, mindössze 111 méterre a szupermarket. A napot a tengerparton lehet kezdeni, mivel a strand sétatávolságra van. Délután a város kulturális kínálata vagy a privát medence és kert használata alternatívákat kínál. Este a város éttermei és kávézói várják a lakókat, ahol 43 étterem közül válogathatnak 2 kilométeres körzetben. A helyi közlekedés könnyű, a tömegközlekedési eszközök és a kerékpárutak jó hálózatot alkotnak. A villából nyíló kilátás a mediterrán tengerre és a La Concha hegyre nyújt egyedülálló panorámát minden nap.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A tömegközlekedési hálózat jól kiépült, 8 buszvonal és 50 megálló található a közelben. A vasútállomások (Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal) mind 1,2-1,3 kilométerre helyezkednek el. Az egészségügyi ellátás biztosított, 17 egészségközpont és egy kórház található a közelben. A bevásárlási lehetőségek számosak, 20 bank, 79 gyógyszertár és számos üzlet található a környéken. Az oktatási intézmények közül 80 általános iskola és 59 középiskola érhető el, így a családosok számára is megfelelő a környék.
A villa a térképen La Quinta negyedben látható, Málaga városának nyugati részén. A stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően a villa könnyen megtalálható a közlekedési csomópontok és láthatoság szempontjából. A környék láthatóan jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, a közeli utcák rendezettek és jól karbantartottak.
A villa Málaga városának La Quinta negyedében helyezkedik el, amely stratégiai pozícióban van a Costa del Sol régióban. A városközpont könnyen megközelíthető, míg a tengerparti üdülőhelyek, mint Torremolinos vagy Marbella, rövid autóúttal elérhetők. A helyszín ideális kiindulópontként szolgál a régió felfedezéséhez, mind a kulturális látnivalók, mind a természeti szépségek könnyen elérhetők. A repülőtér közelsége (6,2 km) pedig kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
A strandok közvetlenül elérhetők, a Playa de San Andrés mindössze 1,3 kilométerre, a Playa de la Misericordia 2,1 kilométerre, míg a Playa de la Malagueta 2,9 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 6,2 kilométerre van, ami ideális az utazóknak. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 6,7 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 7,8 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,5 kilométerre helyezkedik el. A közeli városok könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapok melegek (akár 27°C is), a téli hónapok enyhék (kb. 12°C). A napsütéses órák száma magas, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A villa 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart felé lejtés mindössze 0,8%, ami szinte teljesen sík területet jelent. A helyi mikroklíma kedvező a citrusfélék és más mediterrán növények termesztéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, kiemelkedő minőségűek és kiváló lehetőséget nyújtanak a strandolásra. A strandok környékén számos sportlehetőség áll rendelkezésre. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető rövid autóúttal. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a tenisziskola (Escuela de Tenis Cortijo Alto) mindössze 300 méterre, a labdarúgópálya (Campo de Fútbol El Duende - San Andrés) 600 méterre, valamint a sportcsarnok (Pabellón Deportivo Tiro de Pichón) 700 méterre. A vitorlázás szerelmesei számára a közeli kikötők (IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo) kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Málaga városának La Quinta negyedében helyezkedik el, amely stratégiai pozícióban van a Costa del Sol régióban. A városközpont könnyen megközelíthető, míg a tengerparti üdülőhelyek, mint Torremolinos vagy Marbella, rövid autóúttal elérhetők. A helyszín ideális kiindulópontként szolgál a régió felfedezéséhez, mind a kulturális látnivalók, mind a természeti szépségek könnyen elérhetők. A repülőtér közelsége (6,2 km) pedig kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
La Quinta negyedben elhelyezkedő villa összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (kezdőár 269.950 euró), a mijasi Lantana Residencial (kezdőár 205.000 euró) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (kezdőár 259.000 euró), jelentősen magasabb árkategóriába tartozik. Az árkülönbség főként a lakótér méretében (606 nm² vs. átlagosan 150-200 nm²), a telek nagyságában (1210 nm² vs. átlagosan 300-500 nm²), valamint az elhelyezkedés minőségében mutatkozik meg. Bár a környékbeli újépítésű projektek korszerűbb technológiával rendelkeznek, ez a villa különleges méretével és exkluzív elhelyezkedésével versenyképes marad a luxusingatlanok piacán. A malagai ingatlanpiacon átlagosan 3.916 tranzakció történik évente, ami aktív piacra utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID