וילה עצמאית בשכונת לה קווינטה במאלגה, הממוקמת בקרבת חופי הים התיכון. הנכס בנוי על שטח של 606 מטרים רבועים עם מגרש בגודל 1210 מטרים רבועים. הווילה כוללת 5 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה ובריכה פרטית. הנכס נבנה בשנת 1970 וממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשכונת לה קווינטה במאלגה, בסמוך לחופי הים התיכון. המיקום מציע קרבה למתקנים אורבניים כגון מרכזי קניות, בתי חולים ומסעדות. הנכס נמצא בגובה 23 מטרים מעל פני הים עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שיוצר נוף מישורי לים.
הווילה עונה על צרכי דיור של משפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הבריכה הפרטית והטרסות המקורות מספקות אפשרויות בילוי ומנוחה. המרפסת המקורה והמכונית הפרטית תורמות לנוחות היומיומית ולאחסון.
הווילה הושלמה בשנת 1970 ומצבה מוגדר כמצוין. לאחר שנים רבות עומד הנכס בתנאים טובים, מה שמעיד על איכות בנייה גבוהה. הנכס אינו נחשב לנדל"ן חדש, אלא נכס בעל מאפיינים קלאסיים ששמר על ערכו לאורך הזמן.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף, והמרחק לחופים הקרובים הוא 1.3 קילומטרים לפחות. בנוסף, הווילה אינה ממוקמת בסמוך למגרשי גולף, כאשר המגרש הקרוב נמצא במרחק של 6.7 קילומטרים. הנכס גם אינו מציע שטחי נופש ציבוריים במתחם הפרטי שלו.
Ref: VL638108
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות אמידות המחפשות מגורים קבועים או בית קיץ באזור מאלגה. המיקום האורבני עם גישה קלה למתקנים הופך אותה למתאימה גם לאנשים המעדיפים לחיות בסביבה עירונית תוססת ולא בבידוד. הקרבה לנמל התעופה (6.2 קילומטרים) הופכת אותה לפתרון נוח עבור אנשים הנוסעים לעתים קרובות. בנוסף, הנכס מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשקעה ארוכת טווח בשוק הנדל"ן של מאלגה, שם נרשמו 3,916 עסקאות באזור.
הווילה נבנתה באיכות גבוהה המתבטאת בחומרים עמידים ובעיצוב מתמשך שעמד מול חלוף הזמן. המטבח והחדרים מצוידים בחומרי גמר באיכות גבוהה המתאימים לסגנון הים-תיכוני. הבריכה הפרטית והטרסות נבנו בסטנדרטים גבוהים שהבטיחו את שמירת המראה והפונקציונליות לאורך השנים. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות בכל עונות השנה, ומערכת האזעקה מבטיחה ביטחון לדיירים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €5,495,000. מחיר זה משקף את הגודל הגדול של הנכס (606 מטרים רבועים של שטח בנוי ו-1210 מטרים רבועים של מגרש), כמו גם את המיקום המבוקש במאלגה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה, מה שמעיד על איכות ומיקום יוקרתיים.
הווילה מתאימה לאורח חיים של משפחות המעדיפות את הקרבה לעיר תוך שמירה על פרטיות. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הדרום-מזרחית המקבלת את אור השמש הראשון. במהלך היום, ניתן ללכת לקניות בסופרמרקט הסמוך (111 מטרים) או לבקר אצל הרוקח הנמצא במרחק הליכה קצר (24 מטרים). אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מציעה מפלט מהחום בלי צורך לצאת מהבית. בערב, ניתן לצאת למסעדות הרבות באזור (43 מסעדות ברדיוס של 2 קילומטרים) או לבלות בטרסה הפרטית תוך הנאה מהנוף לגן הפרטי.
הסביבה האורבנית של לה קווינטה מציעה גישה נוחה לתשתיות חיוניות. במרחק של 1.2-1.3 קילומטרים מהווילה נמצאות תחנות רכבת כגון ברברלה, סיודד דה לה חוסטיסיה ואל טורקל. מערכת התחבורה הציבורית מספקת 8 קווים עם 50 תחנות באזור, מה שמאפשר ניידות ללא צורך ברכב פרטי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 355 מטרים בלבד, ובאזור פועלים 17 מרכזי בריאות נוספים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בלה קווינטה, מאלגה, עם גישה נוחה לחופים, שירותים עירוניים ותחבורה. הנכס ממוקם בסמוך למרכזי החיים העירוניים אך עם די מרחב פרטי ושקט. ניתן לראות את הקרבה לחופים, תחנות הרכבת ונמל התעופה, מה שמדגיש את המיקום המוצלח של הנכס.
לה קווינטה ממוקמת באופן אידיאלי במאלגה, המאפשרת גישה קלה גם למרכז העיר וגם לאזורי החוף. המיקום מציע איזון בין חיים אורבניים תוססים לבין קרבה לטבע ולים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מאלגה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר עם גישה למוסדות תרבות, חינוך ובריאות ברמה גבוהה, תוך שמירה על הקסם של החוף הדרומי.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה סן אנדרס (1.3 קילומטרים), פלאיה דה לה מיסריקורדיה (2.1 קילומטרים) ופלאיה דה לה מלגואטה (2.9 קילומטרים). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של 6.2 קילומטרים, מה שמקנה גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קלאב דה גולף מאלגה פרדור (6.7 קילומטרים), קלאב דה גולף דה גוודלחורסה (7.8 קילומטרים) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (9.5 קילומטרים).
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת ארבעה חודשים בשנה. הגובה המתון של 23 מטרים מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0.8% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נוח המתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה מיסריקורדיה ופלאיה דה סן אנדרס. מרכזי הספורט בקרבת מקום כוללים את אסקואלה דה טניס קורטיחו אלטו (0.3 קילומטרים), קמפו דה פוטבול אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 קילומטרים) ופבז'ון דפורטיבו טירו דה פיצ'ון (0.7 קילומטרים). מרינות כגון איג'י מאלגה מרינה (4.0 קילומטרים) ומרינה ריאל קלאב מדיטרנאו (4.1 קילומטרים) מציעות אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באופן אידיאלי במאלגה, המאפשרת גישה קלה גם למרכז העיר וגם לאזורי החוף. המיקום מציע איזון בין חיים אורבניים תוססים לבין קרבה לטבע ולים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מאלגה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר עם גישה למוסדות תרבות, חינוך ובריאות ברמה גבוהה, תוך שמירה על הקסם של החוף הדרומי.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילת לה קווינטה מציעה גודל יוצא דופן הן בשטח הבנוי והן במגרש. פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים יחידות דיור קטנות יותר ובמחירים נמוכים בהרבה. עם זאת, פרויקטים אלה ממוקמים בעיירות קטנות יותר עם פחות תשתיות עירוניות. היתרון המרכזי של וילת לה קווינטה הוא המיקום בלב מאלגה, המציע גישה מלאה לשירותים עירוניים, חינוך, בריאות ותרבות, בעוד שפרויקטים אחרים באזור דורשים נסיעות למרכז העיר לקבלת שירותים מסוימים. המחיר הגבוה של הווילה משקף את היתרונות הללו ואת הפוטנציאל לשמירת ערך לאורך זמן בשוק הנדלן של מאלגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID