Eine freistehende Villa in La Quinta, Málaga, die seit 1970 besteht und eine Wohnfläche von 606 m² auf einem 1210 m² großen Grundstück bietet. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und befindet sich in städtischer Umgebung in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten. Die Lage in La Quinta ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Strandes und der Flughafens. Die Villa ist in der exklusiven Tresora Villas Gated Community angesiedelt und bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Berg La Concha.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Quinta, Málaga, in urbaner Umgebung mit guter Anbindung an das Straßennetz. Verschiedene Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Krankenhaus sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächsten Strände liegen zwischen 1,3 und 2,9 Kilometern entfernt, während der Flughafen Málaga nur 6,2 Kilometer vom Objekt entfernt ist.
Die Villa eignet sich für Familien oder Personen, die geräumiges Wohnen in städtischer Umgebung mit Nähe zum Meer suchen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für größere Haushalte oder Gäste. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen macht sie für langfristiges Wohnen attraktiv.
Das Projekt wurde bereits 1970 abgeschlossen und gehört damit zum etablierten Immobilienbestand der Region. Die Villa weist laut Beschreibung einen ausgezeichneten Zustand auf, was auf gute Instandhaltung und mögliche Modernisierungen hindeutet. Die exklusive Tresora Villas Gemeinschaft wurde von Cogitari Homes geplant und gebaut.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft, was weniger Flexibilität bei individuellen Anpassungen als bei Neubauprojekten bieten kann. Die Größe des Grundstücks begrenzt weitere Erweiterungsmöglichkeiten. Die städtische Lage kann je nach Jahreszeit zu mehr Lärmbelastung führen als ländlichere Gegenden.
Ref: VL638108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die eine etablierte, hochwertige Immobilie in städtischer Nähe zu Málaga suchen. Die große Wohnfläche und die fünf Schlafzimmer machen sie für Familien mit Kindern oder für Personen geeignet, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zum Flughafen (6,2 km) ist für Pendler oder Personen mit regelmäßigen Flugverbindungen vorteilhaft. Die Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf etablierte Nachbarschaften legen und weniger Interesse an reinen Neubauprojekten haben. Die gute Anbindung an Golfanlagen ist für Golfbegeisterte besonders attraktiv. Für Investoren, die Wert auf Wertstabilität in etablierten Lagen legen, stellt die Villa eine interessante Option dar.
Die Villa wurde von Cogitari Homes entworfen und gebaut, einem auf moderne mediterrane Architektur spezialisierten Unternehmen. Die Beschreibung verweist auf eine durchdachte Gestaltung mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht in die Innenräume lassen. Die drei Ebenen der Villa sind funktional unterteilt: das Hauptgeschoss bietet offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos in die Terrassen übergehen. Die oberste Ebene ist dem Wohnbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und weiteren Schlafzimmersuiten gewidmet. Die untere Ebene enthält Unterhaltungsräume wie eine private Gymnastikraum, Weinkeller und Kino-Lounge. Die Villa ist teilweise möbliert und verfügt über eine Klimaanlage sowie ein Alarmsystem. Der private Pool (73 m²) und die privaten Gärten tragen zur hochwertigen Außenanlage bei.
Die Villa wird zu einem Preis von 5.495.000 € angeboten, was dem Premiumsegment in der Region Málaga entspricht. Bei einer Wohnfläche von 606 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von ca. 9.069 €. Dieser Preis spiegelt die Lage in der exklusiven Tresora Villas Gemeinschaft sowie die hohe Ausstattungsqualität wider. Im Vergleich zu anderen Projekten der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment.
Das Leben in dieser Villa in La Quinta ist von urbaner Praktikabilität und mediterraner Lebensqualität geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen ermöglicht einen Alltag ohne lange Wege. Ein morgendlicher Spaziergang zum Supermarkt oder Apotheke ist innerhalb weniger Minuten möglich. Die Strände lassen sich je nach Wetterlage per Fahrrad oder Auto erreichen. Die vier Monate dauernde Badesaison bietet ausreichend Gelegenheit für Meeresaktivitäten. Die südöstliche Ausrichtung der Villa garantiert Morgensonne auf den Terrassen und in den Wohnbereichen. Die flache topografische Lage mit einer Neigung von nur 0,8% zum Strand hin erleichtert die Mobilität auch für ältere Personen.
Die Umgebung der Villa in La Quinta zeichnet sich durch eine gute Versorgung mit alltäglichen Einrichtungen aus. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 43 Restaurants, 79 Apotheken, 20 Banken, 24 Cafés und 9 Zahnarztpraxen. Die medizinische Versorgung ist durch 17 Gesundheitseinrichtungen und ein Krankenhaus nur 355 Meter entfernt sichergestellt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 80 Grundschulen und 59 weiterführende Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächsten Bahnhöfe Barbarela, Ciudad de la Justicia und El Torcal sind jeweils etwa 1,2-1,3 km entfernt. Die Urbanität der Region zeigt sich auch in der hohen Anzahl an Hotelbetten (12.814 in 96 Hotels), was auf eine lebendige touristische Infrastruktur hindeutet.
Die Villa befindet sich in La Quinta, einem urbanen Viertel von Málaga, das durch seine Nähe zum Meer und zur Stadtzentrale gekennzeichnet ist. Die strategische Lage ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, Flughafen und städtischen Einrichtungen. Die umliegenden Straßen ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung, während die Nähe zu Golfanlagen und Freizeiteinrichtungen die Attraktivität des Standorts erhöht.
La Quinta befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und ist Teil des urbanen Bereichs der Stadt Málaga. Die Positionierung bietet die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Im Vergleich zu benachbarten Gebieten wie Torre del Mar, wo Projekte wie Aquamar zu finden sind, oder Mijas mit Lantana Residencial, bietet La Quinta eine stärkere urbane Prägung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Strandes. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga gewährleistet eine umfassende Versorgung mit städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, die in kleineren Küstenorten oft nicht in dieser Dichte vorhanden sind.
Die Strände Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) und Playa de la Malagueta (2,9 km) sind schnell erreichbar und bieten verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Mittelmeer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6,2 km entfernt, was eine praktische Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere anspruchsvolle Golfplätze: Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Die Marina IGY Málaga und der Marina Real Club Mediterráneo sind jeweils etwa 4 km entfernt und bieten weitere maritime Annehmlichkeiten.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Region mit einer Neigung von nur 0,8% zum Meer hin. Das Klima in La Quinta ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 °C und einem Temperaturbereich von 12-27 °C. Die durchschnittlichen Sonnenscheinstunden sind hoch, was den gesamten Standort attraktiv macht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20 °C erreicht. Die südöstliche Ausrichtung der Villa gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Morgenstunden. Die Kombination aus der flachen Topografie und der Höhenlage schafft ein angenehmes Mikroklima ohne starke Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Misericordia (2,1 km), die Teil des 2,3 km langen Küstenabschnitts sind. Die Region bietet 32 lokale Feste pro Jahr, was auf ein lebendiges soziales und kulturelles Leben hindeutet. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter die Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), das Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) und das Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). Die drei nächstgelegenen Golfplätze bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und sind zwischen 6,7 und 9,5 km entfernt. Die IGY Málaga Marina und der Marina Real Club Mediterráneo (jeweils ca. 4 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und den Zugang zu Segel- und Yachtmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und ist Teil des urbanen Bereichs der Stadt Málaga. Die Positionierung bietet die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Im Vergleich zu benachbarten Gebieten wie Torre del Mar, wo Projekte wie Aquamar zu finden sind, oder Mijas mit Lantana Residencial, bietet La Quinta eine stärkere urbane Prägung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Strandes. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga gewährleistet eine umfassende Versorgung mit städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, die in kleineren Küstenorten oft nicht in dieser Dichte vorhanden sind.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa in La Quinta im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubau- oder zeitgenössische Entwicklungen in eher touristisch geprägten Gebieten sind, bietet die La Quinta Villa eine etablierte Immobilie in städtischer Umgebung mit starker Anbindung an die Infrastruktur der Provinzhauptstadt Málaga. Die um 70% höheren Anschaffungskosten im Vergleich zu den genannten Projekten spiegeln die größere Wohnfläche, die etablierte Lage und die umfassendere Ausstattung wider. Während Projekte in Torre del Mar oder Estepona oft als reine Ferienimmobilien konzipiert sind, eignet sich die Villa in La Quinta sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz mit ganzjähriger Nutzungsmöglichkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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