Сучасна вілла в ексклюзивному gated-співтоваристві Tresora Villas в Малазі, що пропонує панорамні види на Середземне море та гору Ла Конча. Вілла загальною площею 606 м² розташована на ділянці 1210 м² з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Об'єкт, побудований в 1970 році, знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Вілла має високу якість будівництва та сучасний дизайн, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає простору та комфорту в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Ла-Кінта, Малага, в міському середовищі з близьким доступом до необхідних послуг. Знаходиться на відстані 1,3 км від пляжу Сан-Андрес, а до найближчого супермаркету лише 111 метрів. Об'єкт має зручне сполучення з аеропортом Малаги, розташованим на відстані 6,2 км, що забезпечує легку доступність як для постійного проживання, так і для відвідування як другої резиденції.
Вілла задовольняє потреби просторого сімейного проживання з п'ятьма спальнями, що дозволяє розмістити велику родину або приймати гостей. Наявність чотирьох ванних кімнат забезпечує комфорт для всіх мешканців. Велика площа житла (606 м²) та ділянки (1210 м²) пропонує достатньо простору для відпочинку, розваг та приватного життя. Закритий басейн та тераси розширюють житловий простір на відкрите повітря.
Об'єкт був завершений в 1970 році, що свідчить про тривалу історію будівлі. Хоча вілла не є новобудовою, вона підтримується у відмінному стані, що підтверджується її сучасними характеристиками та інфраструктурою. Поточний стан будівлі дозволяє негайно заселятися без необхідності проведення значних ремонтних робіт, що є важливим фактором для тих, хто шукає готове рішення для проживання.
Ця вілла не пропонує доступу до спільних зон комплексу за межами власної території. Обмеження включають відсутність громадських басейнів, спортивних майданчиків або розважальних закладів на території gated-співтовариства. Крім того, об'єкт не знаходиться безпосередньо на березі моря, що може вважатися обмеженням для тих, хто шукає прямий вихід до пляжу. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості також може бути фактором для розгляду.
Ref: VL638108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для сімей, які цінують простір та приватність в урбанізованому середовищі. Велика кількість спалень робить її ідеальним вибором для великих сімей або для тих, хто регулярно приймає гостей. Кількість ванних кімнат відповідає потребам всіх мешканців, забезпечуючи комфорт у повсякденному житті. Близькість до міжнародного аеропорту (6,2 км) робить цей об'єкт привабливим для тих, хто часто подорожує або планує використовувати віллу як другу резиденцію. Наявність численних шкіл в районі (80 початкових та 59 середніх шкіл) робить цей варіант придатним для сімей з дітьми. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до спортивних об'єктів та golf-клубів буде додатковою перевагою. Вілла також відповідає потребам людей, які шукають постійне проживання в регіоні з розвиненою інфраструктурою та доступом до медичних послуг.
Вілла характеризується високою якістю оздоблення, що відповідає преміум-класу нерухомості. Будівля була спроектована та побудована компанією Cogitari Homes, що спеціалізується на створенні сучасних житлових об'єктів високого класу. Основний рівень включає відкриту концепцію планування вітальні та їдальні, що плавно переходить у просторі тераси. Підлога до стелі вікна забезпечують максимальне природне освітлення, створюючи відчуття простору. Приватний басейн площею 73 м² виконаний як безкінечний басейн (infinity pool), що є ознакою високого класу. Верхній рівень включає простору головну спальню з власною терасою та гардеробною, що свідчить про увагу до деталей та комфорту мешканців. Розважальний рівень обладнаний приватним спортзалом, винним погребом та кінотеатром, що розширює можливості для дозвілля. Система кондиціювання повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Використані матеріали характеризуються високою довговічністю та сучасним дизайном.
Ця вілла пропонується за ціною від €5,495,000, що відображає її преміальний статус в сегменті нерухомості Малаги. Ціна враховує велику площу будівлі (606 м²), ділянки (1210 м²), а також розташування в ексклюзивному gated-співтоваристві з панорамними видами. Вартість включає наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат, приватного басейну та інших елементів інфраструктури, що характерні для об'єктів преміум-класу. При порівнянні з іншими віллами подібного класу в цьому районі, ціна відповідає поточним ринковим умовам для об'єктів високого класу.
Ця вілла в Ла-Кінта створює унікальне середовище для життя, що поєднує міські зручності з приватністю. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на Середземне море, плануючи свій день. Завдяки близькості до супермаркетів (всього 111 метрів) та інших магазинів, щоденні покупки стають простим завданням. Після обіду можна вибрати між відпочинком біля приватного басейну або прогулянкою до найближчого пляжу (1,3 км), де можна провести годину біля води. Ввечері, завдяки близькості до ресторанів (43 в радіусі 2 км), можна обрати між приготуванням вечері вдома або відвідуванням місцевого закладу. Для активного відпочинку поруч є тенісні корти та спортивні центри, що дозволяє зберігати фізичну форму без необхідності їздити далеко. Наявність власного гаража вирішує проблему паркування, що особливо важливо в міському середовищі.
Життя в цій віллі в Ла-Кінта забезпечує баланс між міськими зручностями та приватністю. Завдяки розташуванню в міському середовищі, мешканці мають доступ до всієї необхідної інфраструктури. Розвинена мережа громадського транспорту (8 маршрутів та 50 зупинок) забезпечує мобільність без необхідності використання особистого автомобіля. Наявність 43 ресторанів в радіусі 2 км пропонує різноманітність для виносів та вечері поза домом. Медичні послуги представлені 17 центрами здоров'я, з найближчою лікарнею на відстані всього 355 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги у разі потреби. Для сімей з дітьми важливою перевагою є близькість 80 початкових та 59 середніх шкіл, що дозволяє вибрати відповідний навчальний заклад без необхідності щоденних довгих поїздок. Наявність 20 банків та 79 аптек в радіусі 2 км забезпечує доступ до фінансових та фармацевтичних послуг.
Ця карта показує розташування вілли в контексті Малаги та її околиць. Об'єкт знаходиться в західній частині міста, в районі Ла-Кінта, що забезпечує легкий доступ як до центру міста, так і до узбережжя. Навколишня інфраструктура включає численні школи, медичні заклади, торгові центри та розважальні об'єкти, що робить це місце зручним для повсякденного життя.
Вілла в Ла-Кінта розташована в західній частині Малаги, що є стратегічно вигідним положенням як для доступу до міста, так і до міжнародного аеропорту. Цей район можна охарактеризувати як урбанізований з добре розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для постійного проживання. Поруч розташовані райони Театіно та Кармен, які відомі своїм комерційним та культурним потенціалом. На відміну від туристичних зон на схід від Малаги, цей район зберігає більш автентичний андалуський характер з меншою кількістю туристів, що може бути перевагою для тих, хто шукає більш реальне середовище для життя.
Вілла розташована на відстані 1,3 км від пляжу Сан-Андрес, що дозволяє дістатися до нього пішки приблизно за 15-20 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-ла-Місерікордія (2,1 км) та Плая-де-ла-Малагета (2,9 км), також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 6,2 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів, найближчі з яких: Club de Golf Málaga Parador (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 км). До центру Малаги можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі, залежно від трафіку. Важливою перевагою є наявність станції зарядки електромобілів на відстані 225 метрів, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Ла-Кінта характеризується м'якими зимами та теплим літом, зі середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон протягом року становить від 12°C до 27°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташування на висоті 23 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без різких перепадів тиску. Пологий схил до моря (0,8%) забезпечує легкий доступ до пляжу та створює природний дренаж. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з травня по вересень. Велика кількість сонячних днів протягом року робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до вілли включають Плая-де-Сан-Андрес (1,3 км), Плая-де-ла-Місерікордія (2,1 км) та Плая-де-ла-Малагета (2,9 км). Ці міські пляжі пропонують повний набір послуг, включаючи душі, роздягальні, кафе та ресторани. Для любителів гольфу в районі є три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 км). Кожен з них має свої унікальні характеристики та різний рівень складності, що дозволяє гравцям вибрати відповідний за їхніми навичками. Спортивні можливості доповнюються тенісною школою Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 км) та кількома спортивними центрами в безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла в Ла-Кінта розташована в західній частині Малаги, що є стратегічно вигідним положенням як для доступу до міста, так і до міжнародного аеропорту. Цей район можна охарактеризувати як урбанізований з добре розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для постійного проживання. Поруч розташовані райони Театіно та Кармен, які відомі своїм комерційним та культурним потенціалом. На відміну від туристичних зон на схід від Малаги, цей район зберігає більш автентичний андалуський характер з меншою кількістю туристів, що може бути перевагою для тих, хто шукає більш реальне середовище для життя.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи цю віллу в Ла-Кінта з іншими об'єктами на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, можна виділити кілька ключових відмінностей. На відміну від проектів в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхасі (Lantana Residencial від €205,000), ця вілла позиціонується в преміум-сегменті з відповідною ціною від €5,495,000. Основна відмінність полягає в розташуванні: якщо більшість доступних об'єктів знаходяться в спеціалізованих туристичних зонах або нових житлових комплексах, ця вілла розташована в урбанізованому районі Малаги з розвиненою інфраструктурою для постійного проживання. На відміну від Естепони (Etherna Homes 2 від €259,000), де об'єкти часто орієнтовані на друге житло, ця вілла підходить як для постійного проживання, так і для використання як резиденції високого класу. Кліматичні умови в Малазі схожі на умови в інших частинах Коста-дель-Соль, але міське середовище пропонує більше можливостей для культурного та соціального життя порівняно з більш ізольованими прибережними містечками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID