Тази самостоятелна вила в Ла Кинта, Малага, предлага просторно жилищно пространство от 606 м² на парцел от 1210 м². Вилата разполага с 5 спални и 4 бани и е завършена през 1970 година. Намира се в градска среда на кратко разстояние от Средиземно море, като имотът предлага панорамна гледка към морето и околния пейзаж. С югоизточна ориентация, обитателите се наслаждават на много естествена светлина през деня. Вилата разполага с различни удобства включително частен басейн, фитнес и множество тераси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ла Кинта, Малага, на пешеходно разстояние от различни удобства. Плажът Сан Андрес е на само 1,3 км разстояние, докато супермаркет е на 111 метра, а аптека - на 24 метра. Локацията комбинира достъпността на градските удобства с близостта до крайбрежието.
С пет спални и четири бани, вилата предлага достатъчно пространство за големи семейства или за настаняване на гости. Просторната жилищна площ от 606 м², разпределена на три нива, позволява ясно разделяне между дневни, работни и спални помещения. Наличието на частен басейн, фитнес и множество тераси отговаря на желанието за открит живот и възможности за отдих.
Въпреки че вилата е завършена през 1970 година, тя се намира в отлично състояние. Това показва, че поддръжката е извършена добре и имотът съдържа трайни материали. Сградите от този период са известни със своята солидна конструкция и безвременна архитектура, което допринася за дългия живот на имота.
Тази вила не предлага обществени удобства като тенис корт или спа, които се срещат в някои съвременни курорти. Също така няма пряк достъп до плажа или голф игрището от парцела. Сградата не е ново строителство, което означава, че някои съвременни енергийно ефективни технологии може да липсват. Вилата също не се намира в затворена охраняема общност.
Ref: VL638108
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в район, който може да се обитава през цялата година благодарение на мекия климат. Петте спални предлагат пространство за голямо семейство или за гости, което е идеално за тези, които редовно приемат роднини или приятели. Близостта до различни училища я прави подходяща и за семейства с деца в училищна възраст. За купувачи, които търсят втори дом за ваканции или уикенди, локацията предлага идеален баланс между достъпност и спокойствие. Краткото разстояние до летището (6,2 км) улеснява престоя за кратки или продължителни периоди. Наличието на частен басейн и тераси максимизира удоволствието от откритото пространство през топлите месеци. Вилата е подходяща и за тези, които ценят самостоятелността, с всички удобства на пешеходно разстояние. Липсата на необходимост от автомобил за ежедневни нужди привлича хора, които искат активен, подходящ за разходки начин на живот. Комбинацията от градски удобства и близост до морето прави това атрактивен вариант за тези, които комбинират активен социален живот с спокойствието на частна резиденция.
Тази вила от 1970 година се отличава с трайните материали, използвани по време на строителството, което се потвърждава от текущото отлично състояние на поддръжката. Структурата показва качеството на испанското строителство от този период, с акцент върху солидни основи и трайни материали, които са устояли на изпитанието на времето. Довършването на вилата включва висококачествени керамични плочки във влажните помещения, докато дневните помещения са оборудвани с мраморни или дървени подове, които са поддържани, за да запазят първоначалния си вид. Кухнята, макар и по-стара, е функционална и може да бъде модернизирана по желание без загуба на функционалност. Прозорците и вратите са проектирани да пропускат максимално количество естествена светлина, което намалява консумацията на енергия за осветление. Наличието на климатик показва, че имотът е адаптиран към съвременните изисквания за комфорт. Довършването на басейна и околните тераси свидетелстват за внимание към детайла, с неразплъзващи се повърхности за безопасност и трайни материали, устойчиви на слънчево излагане. Вилата има алармена система и мерки за сигурност, които гарантират безопасността на обитателите. Гаражът предлага достатъчно пространство за няколко превозни средства и допълнително съхранение, което показва добре обмислено планиране на жилищното пространство.
Тази самостоятелна вила се предлага от €5,495,000, което се отразява в просторните размери и премиум локацията. С парцел от 1210 м² и застроена площ от 606 м², цената е конкурентоспособна в сравнение с подобни имоти в региона. Вилата предлага пет спални и четири бани, което допринася за стойността за големи семейства или за тези, които търсят допълнително пространство. Завършеният статус на имота означава, че няма скрити разходи за предаване, а отличното състояние минимизира непосредствателните нужди от ремонти.
Ла Кинта в Малага предлага уникална жизнена среда, където градските удобства и крайбрежният живот се срещат. Денят започва с разходка до близката пекарна за прясно хляб, само на няколко минути от вилата. За ежедневните покупки има супермаркет на само 111 метра, което позволява на колата често да остава в гаража. Сутрините могат да се прекарат на някоя от терасите със закуска в ранното слънце, благодарение на югоизточната ориентация. Следобедът частният басейн предлага прохлада по време на горещите летни месеци, докато фитнесът в закрито пространство предлага възможност за движение, без да се напуска имотът. За семейства с деца има множество училища в непосредствена близост, както начални, така и средни. Вечерите могат да се прекарат с вечеря в някое от 43-те ресторанта в радиус от 2 километра, или с разходка до плажа Сан Андрес, където звукът на вълните предлага успокояващ край на деня. Близостта до здравни центрове и болници (на 355 метра) дава спокойствие, докато множеството магазини и услуги на пешеходно разстояние улесняват ежедневието. Това е местоположение, където както практичните нужди, така и отдихът са удовлетворени без зависимост от транспорт.
Животът в Ла Кинта се характеризира с отлична свързаност както с градските удобства, така и с природни забележителности. Близостта до град Малага предлага достъп до разширени възможности за пазаруване, културни събития и гастрономически изживявания. За ежедневни нужди има множество удобства в радиус от 2 километра, включително 43 ресторанта, 20 банки и 79 аптеки, което насърчава самостоятелността на жителите. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което прави придвижването без собствен транспорт осъществимо. Железопътните гари Барбарела, Сиудад де ла Хустиция и Ел Торкал са на около 1,2 километра, което улеснява връзките с други градове в региона. За семейства с деца има 80 начални и 59 средни училища в района, което осигурява образование на всички нива на ръка разстояние. Здравеопазването е добре гарантирано с 17 здравни центрове и болница на само 355 метра, което гарантира бърз достъп до медицинска помощ. Тази комбинация от градски удобства и добра свързаност прави ежедневието практично и комфортно, без зависимост от автомобилен транспорт за основни нужди.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Ла Кинта, Малага, с пряк достъп до важни удобства и забележителности. Локацията предлага идеален баланс между градски комфорт и крайбрежен живот, с плаж на кратко разстояние и центъра на Малага в обсег. Околният квартал комбинира жилищно спокойствие с оживлението на испански крайбрежен град, което подчертава уникалната привлекателност на тази локация.
Ла Кинта се намира в стратегическа позиция в провинция Малага, на южния край на Испания по Коста дел Сол. Локацията комбинира предимствата на градските удобства с атрактивността на крайбрежния регион. В сравнение с други популярни райони като Марбеля или Фуенхирола, Ла Кинта предлага по-автентична жизнена среда с по-ниска плътност на населението, но със същия достъп до луксозни удобства. Близостта до град Малага, само на няколко километра, предлага достъп до един от най-важните културни и икономически центрове на Андалусия. За разлика от по-туристическите райони по-нататък по крайбрежието, тази локация запазва местна атмосфера с международни удобства. Относителната близост до летището (6,2 км) я прави атрактивна както за постоянни жители, така и за ваканционари в региона.
Локацията на вилата предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де Сан Андрес, е на само 1,3 километра разстояние, което е около 15-20 минути пеша. Други плажове като Плая де ла Мизерикордия (2,1 км) и Плая де ла Малагета (2,9 км) също са лесно достъпни. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 6,2 километра, което е около 10-15 минути с кола, идеално за чести пътуващи. За любителите на голф има няколко опции в близост: Голф клуб Малага Парадор (6,7 км), Голф клуб де Гуадалорсе (7,8 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (9,5 км). Центърът на град Малага е добре свързан чрез близките железопътни гари на около 1,2 километра, включително Барбарела, Сиудад де ла Хустиция и Ел Торка. Тази централна позиция гарантира, че както градските, така и рекреационните удобства са лесно достъпни за обитателите.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кинта се наслаждава на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, идеален за открит живот през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18,5°C с температури, вариращи между 12°C и 27°C, което осигурява комфортно жизнен климат без екстремни температури. Разположението на само 23 метра над морското ниво осигурява лек морски бриз, който смекчава летните горещини. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, идеално за водни спортове и плажни дейности. Югоизточната ориентация на вилата максимизира излагането на сутрешното слънце, докато следобедната жега е частично смекчена. Плоското изкачване от 0,8% към морето прави района лесен за разходки и колоездене. С среден брой слънчеви часове, типични за Коста дел Сол, обитателите могат да се наслаждават на слънчев климат, който допринася за активен открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия близо до Ла Кинта предлага различни възможности за отдих с множество плажове на кратко разстояние. Плая де Сан Андрес, на 1,3 километра, е популярна дестинация за плуване и слънчеви бани. Плая де ла Мизерикордия (2,1 км) и Плая де ла Малагета (2,9 км) също са лесно достъпни и предлагат удобства като плажни барове и възможности за водни спортове. Тези плажове са известни със своята красота и се посещават yearly както от местни жители, така и от туристи. За любителите на голф има няколко престижни голф игрища в района, включително Голф клуб Малага Парадор (6,7 км), Голф клуб де Гуадалорсе (7,8 км) и Голф игрище Мигел Анхел Хименес (9,5 км). Тези игрища предлагат предизвикателни условия за игра с гледка към Средиземно море. Спортните удобства са представени също от близките тенис и футболни съоръжения, включително Тенис школа Кортихо Алто (0,3 км) и Футболно поле Ел Дуенде - Сан Андрес (0,6 км). За фитнес има фитнес в самата вила, докато Спортен павилион Тиро де Пичон (0,7 км) предлага закрити спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кинта се намира в стратегическа позиция в провинция Малага, на южния край на Испания по Коста дел Сол. Локацията комбинира предимствата на градските удобства с атрактивността на крайбрежния регион. В сравнение с други популярни райони като Марбеля или Фуенхирола, Ла Кинта предлага по-автентична жизнена среда с по-ниска плътност на населението, но със същия достъп до луксозни удобства. Близостта до град Малага, само на няколко километра, предлага достъп до един от най-важните културни и икономически центрове на Андалусия. За разлика от по-туристическите райони по-нататък по крайбрежието, тази локация запазва местна атмосфера с международни удобства. Относителната близост до летището (6,2 км) я прави атрактивна както за постоянни жители, така и за ваканционари в региона.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други опции за недвижими имоти в региона, тази вила се отличава с комбинацията от локация, размер и удобства. Докато подобни проекти като Аквамар в Тоределмар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски входни цени, те често предоставят значително по-малко жилищна площ и по-малко централна локация в региона. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлага модерна архитектура, но липсва директният достъп до градските удобства, които Ла Кинта предлага. Текущата вила, позиционирана в район с установена инфраструктура и услуги, представя стойностно предложение, което надхвърля просто четирите стени. Близостта до град Малага, с международното му летище, културни институции и икономически възможности, дава предимство на тази локация в сравнение с по-изолирани крайбрежни общности. За разлика от новоразвиващи се райони по-далеч от града, тази локация предлага пряк достъп до установени училища, здравни услуги и рекреационни съоръжения. Въпреки че исканата цена от €5,495,000 позиционира тази вила в по-високия сегмент на пазара, това отразява комбинацията от стойност на локацията, размер на парцела и качеството на конструкцията, която е устояла от 1970 година насам. В сравнение с ново строителство в същата ценова категория, този имот предлага повече открито пространство и по-установена жизнена среда с узрели удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID