Villa contemporaine de luxe située dans La Quinta, Málaga, offrant 606 m² d'espace de vie sur un terrain de 1210 m². Cette résidence indépendante dispose de 5 chambres et 4 salles de bain, avec une orientation sud-est qui maximise l'ensoleillement. Construite en 1970 et maintenue en excellent état, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et à seulement 2,3 km de la plage. La villa comprend une piscine privée, une salle de sport et offre des vues sur le golf, le jardin et la piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un environnement urbain bien desservi, à proximité directe des infrastructures et services essentiels. Sa localisation permet un accès à pied à de nombreuses commodités quotidiennes, avec une pharmacie à seulement 24 mètres et un supermarché à 111 mètres. Cette situation urbaine combine l'accès pratique aux services avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cette villa répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant un espace généreux avec des zones de vie bien définies. Les 5 chambres et 4 salles de bain offrent un confort suffisant pour une résidence principale ou secondaire accueillant plusieurs occupants. Les équipements comme la salle de sport privée et les espaces de rangement supplémentaires satisfont les exigences d'un mode de vie actif.
Construite en 1970, cette villa représente une construction achevée qui a été maintenue en excellent état au fil des années. Il s'agit d'une propriété existante et non d'un projet de construction neuve, offrant ainsi une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés à des travaux en cours. La propriété bénéficie d'un état général préservé conforme aux standards contemporains.
Cette villa urbaine ne se trouve pas dans un complexe résidentiel fermé avec des services communautaires supplémentaires. La propriété ne bénéficie pas non plus d'une vue directe sur la mer depuis l'intérieur. Le terrain, bien que généreux, n'offre pas d'espace extensif pour des ajouts architecturaux majeurs ou l'installation d'installations sportives supplémentaires comme un terrain de tennis privé.
Ref: VL638108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles établies ou aux personnes recherchant une résidence principale spacieuse dans un environnement urbain. Sa capacité d'accueil avec 5 chambres la rend appropriée pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement des invités. La proximité des établissements éducatifs (80 écoles primaires et 59 secondaires dans la région) en fait une option envisageable pour les familles avec enfants. Les professionnels travaillant à Málaga ou nécessitant des déplacements fréquents bénéficieront de la proximité de l'aéroport (6,2 km) et des bonnes connexions de transport. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un accès aisé aux loisirs urbains et côtiers, cette propriété offre un bon équilibre entre confort et accessibilité. Son état immédiatement habitable sans nécessité de rénovation majeure la rend également intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
La villa présente une finition de qualité supérieure, maintenue en excellent état malgré sa construction en 1970. Les matériaux utilisés dans la construction principale offrent une durabilité confirmée par le temps, avec des éléments structurels préservés grâce à un entretien régulier. L'agencement intérieur sur trois niveaux optimise l'espace de 606 m² avec des zones de vie bien définies et fonctionnelles. La cuisine et les salles de bain bénéficient d'équipements modernes intégrés dans le cadre d'un entretien régulier. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée de 73 m² avec finition soignée, ainsi que des terrasses couvertes protégées par des systèmes de drainage efficaces. L'installation de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. Les finitions des sols, murs et plafonds montrent un souci du détail avec des matériaux sélectionnés pour leur résistance au climat méditerranéen. La propriété comprend également des éléments de sécurité intégrés, notamment un système d'alarme et des accès sécurisés pour les véhicules.
Cette villa est proposée à partir de 5 495 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Ce prix correspond à une propriété de 606 m² sur un terrain de 1210 m² dans une zone urbaine bien desservie de Málaga. La valeur est déterminée par sa généreuse surface habitable, son excellent état général, son équipement complet et sa proximité avec les services et infrastructures. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa représente une option importante dans le segment haut de gamme.
La Quinta offre un cadre de vie dynamique où les rythmes quotidiens s'articulent entre l'animation urbaine et les loisirs côtiers. Les matinées peuvent commencer par une marche vers la Playa de la Misericordia à seulement 2,3 km, suivie d'un café dans l'un des 24 établissements à moins de 2 km. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations sportives à proximité, comme l'école de tennis à 0,3 km ou le terrain de football à 0,6 km. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 150 mètres. Le soir, la villa offre un espace de retraite avec ses terrasses privées et sa piscine, créant un équilibre entre vie sociale et intimité. La proximité de l'aéroport (6,2 km) facilite également les déplacements internationaux depuis cette résidence.
La vie autour de cette villa s'organise autour d'un réseau dense de services et d'infrastructures accessibles à pied ou en véhicule personnel. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les 20 banques et 43 restaurants situés à moins de 2 km, avec un supermarché à seulement 111 mètres. L'accès aux soins est facilité par la présence de 17 centres de santé à proximité, dont un hôpital à 355 mètres. Les déplacements sont simplifiés par un réseau de 8 lignes de bus avec 50 arrêts à proximité, ainsi que trois gares ferroviaires dans un rayon de 1,3 km. Pour les loisirs, 9 dentistes et de nombreuses installations sportives sont accessibles sans long déplacement. La situation à seulement 6,2 km de l'aéroport international facilite les voyages, tandis que la proximité des plages (2,3 km) permet un accès facile aux activités côtières. Cet environnement combine ainsi commodités urbaines et qualité de vie méditerranéenne.
La carte montre la position stratégique de la villa à La Quinta, Málaga, mettant en évidence sa proximité avec les infrastructures clés et les points d'intérêt. On constate l'excellente accessibilité aux plages, aux services urbains et aux axes de transport principaux. La localisation permet de visualiser comment cette propriété s'intègre dans le tissu urbain tout en conservant un accès aisé aux espaces naturels et récréatifs de la côte.
La Quinta se positionne comme une localité résidentielle bien intégrée dans l'agglomération de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et qualité de vie côtière. Située à proximité directe du centre-ville historique de Málaga (environ 4 km), elle permet un accès facile aux commerces, services et attractions culturelles de la capitale provinciale. La localité se trouve également bien placée par rapport aux autres villes de la Costa del Sol, avec Torremolinos à environ 7 km à l'ouest et Rincon de la Victoria à environ 12 km à l'est. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région, tant pour les déplacements professionnels que pour les loisirs. La proximité de l'aéroport international (6,2 km) renforce son accessibilité pour les communications nationales et internationales.
Cette villa bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales infrastructures de la région. Les plages les plus proches, Playa de la Misericordia (2,3 km), Playa de San Andrés (2,4 km) et Playa Sacaba Beach (3,2 km), sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou environ 25 minutes à vélo. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6,2 km, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Le centre-ville de Málaga et ses commerces sont facilement atteignables, tandis que les marinas comme IGY Málaga Marina (4,0 km) offrent des activités nautiques à proximité. Cette localisation permet un accès pratique aux loisirs, voyages et services essentiels.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. Située à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente légère de 0,8% vers la plage, la propriété jouit d'une excellente exposition. La période de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches. L'ensoleillement abondant caractéristique de la Costa del Sol permet un usage extérieur prolongé des terrasses et de la piscine tout au long de l'année. La végétation du jardin privé profite de ces conditions climatiques favorables, nécessitant un entretien adapté aux étés chauds et secs de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités récréatives autour de cette villa sont riches et variées grâce à sa localisation stratégique. Les plages les plus proches comme Playa de la Misericordia (2,3 km) et Playa de San Andrés (2,4 km) offrent des possibilités de baignade et de loisirs nautiques durant la saison estivale de 4 mois. Pour les amateurs de golf, trois clubs de renom sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Les installations sportives à proximité comprennent une école de tennis à 0,3 km, un terrain de football à 0,6 km et un pavillon sportif à 0,7 km. Les résidents peuvent également pratiquer diverses activités nautiques dans les marinas proches comme IGY Málaga Marina (4,0 km) et Marina Real Club Mediterráneo (4,1 km). Cette concentration d'équipements récréatifs offre un large éventail d'options pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La Quinta se positionne comme une localité résidentielle bien intégrée dans l'agglomération de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et qualité de vie côtière. Située à proximité directe du centre-ville historique de Málaga (environ 4 km), elle permet un accès facile aux commerces, services et attractions culturelles de la capitale provinciale. La localité se trouve également bien placée par rapport aux autres villes de la Costa del Sol, avec Torremolinos à environ 7 km à l'ouest et Rincon de la Victoria à environ 12 km à l'est. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région, tant pour les déplacements professionnels que pour les loisirs. La proximité de l'aéroport international (6,2 km) renforce son accessibilité pour les communications nationales et internationales.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région, la villa de La Quinta se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix à partir de 5 495 000 €. À titre de comparaison, des projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Ces écarts de prix s'expliquent par plusieurs facteurs : la surface nettement supérieure de la villa (606 m² contre généralement moins de 200 m² pour les projets comparables), sa localisation urbaine à Málaga avec accès aux services, et son caractère de propriété indépendante sur terrain privatif plutôt qu'appartement dans résidence. Contrairement aux projets plus récents en cours de développement, cette villa achevée en 1970 mais maintenue en excellent état offre une disponibilité immédiate sans délais de construction. Sa proximité avec l'aéroport et le centre-ville la différencie également des projets plus périphériques. Pour les acheteurs recherchant une propriété généreuse dans un environnement urbain établi plutôt qu'un appartement de moindre surface dans un complexe résidentiel touristique, cette villa représente une option distincte sur le marché malaguène.
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