Роскошная вилла в Ла Кинта, Малага, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла предлагает 642 м² жилой площади на участке 2406 м², полностью завершена и готова к заселению. Расположена в городской среде с пешеходной доступностью до пляжей и удобств, собственность предоставляет панорамные виды на море и частые садовые пространства. Вилла оснащена частным бассейном, круглосуточной охраной и разработана с учетом устойчивости. Благодаря южной ориентации и близости к ключевым объектам, включая магазины, больницу и аэропорт, эта недвижимость представляет собой элитное жилье в одном из престижных районов Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Ла Кинта, Малага, в пешей доступности от нескольких пляжей и основных удобств. Собственность выигрывает от своего городского положения, сохраняя при этом приватность. К ближайшим объектам относятся супермаркеты, аптеки и медицинские центры, все в пределах короткой пешей дистанции. Высокое положение на 23 метра над уровнем моря обеспечивает естественную защиту, предлагая беспрепятственный вид на окружающий ландшафт.
Собственность удовлетворяет потребности в просторном роскошном жилье с четырьмя спальными комнатами с собственными ванными и несколькими жилыми зонами. 642 м² жилой площади вмещают как семейную жизнь, так и прием гостей, в то время как частный сад и бассейн расширяют жилую площадь на открытом воздухе. Вилла предоставляет выделенные пространства для различных потребностей образа жизни, включая подвал, который можно адаптировать под дополнительные функции, такие как тренажерный зал, развлекательный зал или домашний офис.
Как завершенный проект с указательной датой сдачи 2025 года, вилла представляет современные методы строительства и материалы. Застройка следует стандартам сертификации BREEAM для устойчивости, отражая современные строительные практики, ориентированные на энергоэффективность. Вилла построена с высокими спецификациями с индивидуальными элементами дизайна, отличающими ее в эксклюзивном сообществе Реаль де Ла Кинта.
Собственность не включает мебель, требуя дополнительных инвестиций для полной комплектации. Хотя пляжи находятся рядом, прямой доступ к пляжу от собственности недоступен. Городское расположение означает ограниченную приватность по сравнению с более изолированными сельскими объектами. Значительный размер участка требует регулярного обслуживания. Эксклюзивный характер застройки может привести к более высоким сборам сообщества по сравнению со стандартными жилыми комплексами.
Ref: VL928299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта собственность особенно подходит покупателям, ищущим постоянное роскошное жилье в районе Малаги с комплексными удобствами в пределах доступности. Размер и конфигурация виллы делают ее подходящей для семей, нуждающихся в нескольких спальнях, или профессионалов, желающих домашний офис. Расположение рядом с международными школами и медицинскими учреждениями делает ее подходящей для семей с детьми или пенсионеров, приоритизирующих доступ к медицинским услугам. Для международных покупателей близость виллы к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (всего 6.2 км) облегчает регулярные поездки между основным и вторичным жильем. Завершенный статус виллы позволяет немедленное заселение, что выгодно тем, кто не хочет ожидать периода строительства. Любители гольфа оценят близость к нескольким чемпионским полям в радиусе 10 километров. Функции безопасности и частная обстановка также привлекательны для тех, кто ценит конфиденциальность и безопасность в своей резиденции. Инвесторы, ищущие элитные объекты на стабильном рынке Малаги, могут найти виллу привлекательной благодаря ее премиальному расположению и характеристикам. Сертификация BREEAM дополнительно привлекает экологически сознательных покупателей, заинтересованных в устойчивой роскошной недвижимости.
Вилла демонстрирует превосходное качество строительства с сертификацией BREEAM, отражающее соответствие строгим стандартам устойчивости в строительных практиках. Конструкция использует современные методы строительства, улучшающие как долговечность, так и энергоэффективность. Наружные материалы выбраны как для эстетической привлекательности, так и для устойчивости в средиземноморском климате, требуя минимального обслуживания при сохранении внешнего вида собственности. Внутренние пространства демонстрируют тщательное внимание к деталям с высококачественной отделкой. Жилые зоны характеризуются напольными покрытиями премиум-класса, рассчитанными как на долговечность, так и на визуальное воздействие, в то время как ванные комнаты включают сантехнику и аксессуары высокого класса. Кухонные пространства, хотя и не меблированы в базовой комплектации, подготовлены для установки высококлассной техники с соответствующими сервисными подключениями и мебелью высшего качества. Технические установки включают современные системы климат-контроля, интегрированные в строительную конструкцию, а не добавленные в качестве второстепенных элементов. Электрические и водопроводные системы соответствуют текущим нормам с возможностью для современных технологических требований. Окна и остекление обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, максимизируя естественное освещение и виды.
Вилла оценивается в €6,995,000, позиционируя ее в премиальном сегменте рынка недвижимости Малаги. Эта цена отражает характеристики собственности, включая 642 м² жилой площади, участок 2406 м², роскошную отделку и первоклассное расположение в Ла Кинта. Цена представляет собой окончательную стоимость без дополнительных затрат на кастомизацию, которые могут быть выбраны покупателем. При сравнении с подобными объектами в регионе, такими как застройки в Эстепоне или Михас, начинающиеся от €205,000 до €269,950, эта вилла занимает высокий рыночный сегмент.
Жизнь в этой вилле в Ла Кинта следует ритму, определяемому средиземноморской роскошью и удобством. Утро начинается с завтрака на террасе с южной ориентацией, наслаждаясь панорамным видом на побережье. Близость к пляжам позволяет спонтанно посещать морские побережья, с Playa de San Andrés всего в 1.3 километра. Ежедневные потребности можно удовлетворить пешком, с супермаркетами и аптеками в нескольких минутах от резиденции. Дизайн виллы вмещает как расслабленную семейную жизнь, так и формальные приемы. Просторный интерьер предоставляет отдельные зоны для различных видов деятельности, в то время как наружные территории, включая частный бассейн и сад, расширяют жилое пространство в теплые месяцы. Подвальное помещение предлагает дополнительную гибкость для персонализированных занятий, таких как фитнес-рутины, развлечения или рабочие требования. Расположение собственности сбалансировано между доступностью и эксклюзивностью. Будучи частью городской среды с комплексными удобствами, охраняемое сообщество обеспечивает конфиденциальность и безопасность. Вилла одинаково служит как постоянное жилье, так и роскошное убежище, с близостью к международному аэропорту Малаги, облегчающее удобные путешествия. Любители гольфа выигрывают от нескольких полей в пределах короткой поездки, в то время как средиземноморский климат поддерживает жизнь на открытом воздухе большую часть года.
Расположение виллы в Ла Кинта, Малага, предлагает жителям комплексные городские удобства с немедленным доступом к основным услугам. В радиусе 2 километров находятся 43 ресторана, 79 аптек, 20 банков, 24 кафе и 9 стоматологических клиник, предоставляя обширные варианты обслуживания. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу всего в 355 метрах, обеспечивает легкий доступ к медицинской поддержке. Образовательные потребности хорошо обеспечены 80 начальными и 59 средними школами в районе, что делает расположение подходящим для семей с детьми. Городское положение собственности не компрометирует доступ к зонам отдыха, с несколькими пляжами в пределах короткой поездки и легкой доступностью побережья Средиземного моря. Транспортная инфраструктура поддерживает как местную, так и региональную связность, с восемью линиями общественного транспорта, обслуживающими район, и 50 остановками, обеспечивающими покрытие по всему району. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (примерно 6 километров) облегчает национальные и международные поездки. Хорошо обслуживаемая дорожная сеть позволяет удобный доступ к окружающим районам, включая Марбелью и Бенавис, достижимые примерно за 10 минут на автомобиле.
Расположение виллы в Ла Кинта помещает ее в динамичный прибрежный регион Малаги. Собственность выигрывает от своей близости как к городским удобствам, так и к природным прибрежным объектам. Карта показывает стратегическое позиционирование собственности рядом с основными транспортными путями, включая автомагистраль AP-7, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам, полям для гольфа и центру города Малага.
Вилла занимает стратегическое положение в провинции Малага, особенно в престижном районе Ла Кинта. Это расположение помещает собственность примерно в 10 минутах езды как от Марбельи, так и от Бенависа, двух самых престижных направлений Коста-дель-Соль. Собственность выигрывает от своей близости к городу Малага, который предлагает обширные культурные, коммерческие и образовательные ресурсы, сохраняя при этом отдельный жилой характер. Автомагистраль AP-7, доступная примерно за 5 минут, обеспечивает эффективное соединение с более широким регионом, включая Гибралтар (примерно час на автомобиле) и другие прибрежные направления. Позиционирование между городскими удобствами Малаги и роскошными застройками Марбельи создает оптимальный баланс, предлагая доступ как к городским удобствам, так и к эксклюзивной среде отдыха.
Вилла пользуется исключительной доступностью к ключевым объектам. Пляжи особенно удобны, с Playa de San Andrés на расстоянии 1.3 километра, Playa de la Misericordia на 2.1 километра и Playa de la Malagueta на 2.9 километра. Эти пляжи с Голубым флагом предлагают возможности для качественного отдыха в считанные минуты от собственности. Любителям гольфа доступно несколько заметных полей: Club de Golf Málaga Parador (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.5 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен на расстоянии 6.2 километра, облегчая транспортные соединения. Основные услуги немедленно доступны, с супермаркетом на расстоянии 111 метров, больницей на 355 метров, зарядной станцией для электромобилей на 225 метрах и аптекой всего на 24 метра. Эта концентрация удобств в пределах пешей доступности уменьшает зависимость от транспорта для ежедневных потребностей, сохраняя удобства, ожидаемые в роскошном расположении.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Собственность пользуется благоприятным средиземноморским климатом, характеризующимся средними температурами от 12°C до 27°C в течение года. Со средней годовой температурой 18.5°C регион поддерживает комфортную жизнь на открытом воздухе в течение большинства сезонов. Сезон купения длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с конца весны до начала осени. Расположенная на высоте 23 метра над уровнем моря, вилла выигрывает от небольшого возвышения, которое улучшает естественную вентиляцию и виды, сохраняя при этом доступность. Минимальный уклон к пляжу (0.8%) обеспечивает легкую передвижаемость по территории и окружающему району. С примерно 320 днями солнца в году климат поддерживает занятия на открытом воздухе и жизнь на террасе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла предлагает близость к нескольким пляжам с Голубым флагом, обеспечивая высокие стандарты качества воды, экологического управления и услуг безопасности. Playa de San Andrés (1.3 км) обеспечивает удобный доступ для регулярных морских занятий, в то время как Playa de la Misericordia (2.1 км) и Playa de la Malagueta (2.9 км) предлагают дополнительные варианты с различной атмосферой и удобствами. Для любителей гольфа район представляет исключительные возможности с тремя заметными полями поблизости: Club de Golf Málaga Parador (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.5 км). Эти поля предлагают игру чемпионского уровня в пределах короткой поездки от собственности. Окружающий район содержит многочисленные спортивные объекты, включая теннисные школы, футбольные поля и спортивные центры. Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 км) предоставляет теннисные объекты, в то время как Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 км) и Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.7 км) предлагают дополнительные рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Вилла занимает стратегическое положение в провинции Малага, особенно в престижном районе Ла Кинта. Это расположение помещает собственность примерно в 10 минутах езды как от Марбельи, так и от Бенависа, двух самых престижных направлений Коста-дель-Соль. Собственность выигрывает от своей близости к городу Малага, который предлагает обширные культурные, коммерческие и образовательные ресурсы, сохраняя при этом отдельный жилой характер. Автомагистраль AP-7, доступная примерно за 5 минут, обеспечивает эффективное соединение с более широким регионом, включая Гибралтар (примерно час на автомобиле) и другие прибрежные направления. Позиционирование между городскими удобствами Малаги и роскошными застройками Марбельи создает оптимальный баланс, предлагая доступ как к городским удобствам, так и к эксклюзивной среде отдыха.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Вилла в Ла Кинта позиционируется в премиальном сегменте рынка недвижимости Малаги, значительно превосходя по стоимости проекты в соседних районах. Например, в Торре-дель-Мар подобные объекты начинаются от €269,950, в Михас - от €205,000, а в Эстепоне - от €259,000. Разница в цене обоснована расположением в эксклюзивном районе Ла Кинта, известном своей престижностью и высоким уровнем жизни. В отличие от более доступных проектов, вилла предлагает уникальное сочетание городской доступности с приватностью охраняемого жилого комплекса. Площадь объекта (642 м² жилой площади и 2406 м² участка) существенно превышает стандартные предложения в регионе. Кроме того, наличие BREEAM сертификации выделяет проект на фоне большинства объектов недвижимости, ориентированных на экологичность. Географическое положение также является преимуществом - Ла Кинта находится между престижными Марбельей и Бенависом, предлагая доступ к инфраструктуре этих городов без прямого проживания в них. Это создает баланс между уединением и доступностью к премиальным услугам, что сложно найти в других проектах региона, особенно на таком расстоянии от пляжей и с таким же уровнем завершенности и готовности к заселению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
