فيلا منفصلة فاخرة تقع في لا كوينتا، مالاغا، بمساحة 642 متر مربع و4 غرف نوم و4 حمامات. تقع الفيلا في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول المشي والشواطئ القريبة. تتمتع العقار بإطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف. الفيلا مكتملة وتتميز بحمام سباحة خاص وحديقة خاصة وأمن على مدار الساعة. تقع في موقع ممتاز بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس مع توجيه جنوبي للاستفادة المثلى من أشعة الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بشكل استراتيجي في لا كوينتا، مالاغا، في متناول المشي من وسائل الراحة الحضرية. يوفر الموقع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ ويقع في أرض مستوية مع انحدار ضئيل (0.8%). تستفيد الفيلا من قربها من مركز مدينة مالاغا مع الحفاظ على الخصوصية والتميز. التوجيه الجنوبي يعزز الإضاءة الطبيعية طوال اليوم ويحسن من تجربة المعيشة المتوسطية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات أولئك الباحثين عن مساحة واسعة للمعيشة مع أربع غرف نوم خاصة، مما يوفر الخصوصية لأفراد الأسرة والضيوف. تتيح مساحة المعيشة البالغة 642 متر مربع مساحة كافية للعائلة للعيش براحة وتستقبل الضيوف. توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مساحات خارجية مناسبة للمناخ المتوسطي. توفر منطقة الطابق السفلي مرونة لمساحات وظيفية إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية أو غرفة العمل أو غرفة الترفيه.
اكتملت أعمال بناء الفيلا، مع تسليمها في 2025 (تقريبي). يتبع المشروع معايير البناء BREEAM للاستدامة وكفاءة الطاقة. يتميز العقار بتقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة في جميع أنحائه. نفذ المطور أحدث تقنيات البناء لتحسين مستويات الاستدامة مع الحفاظ على معايير الفخامة المتوقعة في هذه المنطقة الحصرية.
لا تشمل الفيلا الأثاث، مما يتطلب من المشترين تزيينها وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية. لا يناسب العقار أولئك الباحثين عن مسكن صغير قليل الصيانة نظراً لحجمه والمناطق الخارجية الواسعة. لا تقع الفيلا في مجمع سكني مغلق رغم وجود أمن على مدار الساعة. لا يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يتطلب المشي أو القيادة لمسافة قصيرة للوصول إلى الشاطئ.
Ref: VL928299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات أو الأفراد الأثرياء الباحثين عن مسكن رئيسي أو ثان في جنوب إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تجذب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والقرب من مرافق الجولف. الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الباحثين عن قاعدة متوسطية مع اتصال ممتاز بأوروبا الشمالية، نظراً لمطار مالاغا الدولي على بعد 6.2 كم فقط. تكوين الفيلا بأربع غرف نوم خاصة يجعلها مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. وجود العديد من المدارس الدولية في المنطقة يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال تفكر في الانتقال إلى إسبانيا. التصميم الموفر للطاقة يجذب أيضاً المشترين الواعيين بيئياً الباحثين عن الفخامة مع الاعتمادات الاستدامية.
تعرض الفيلا مواد وتشطيبات بناء عالية الجودة في جميع أنحائها. يتبع العقار معايير شهادة BREEAM، مع التركيز على ممارسات البناء المستدام وكفاءة الطاقة. يجمع التصميم الداخلي بين الجماليات الحديثة ومساحات المعيشة الوظيفية. تتميز غرف المعيشة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية وتطوي المناظر البانورامية للبحر والجبال وملاعب الجولف. تم اختيار fixtures المطبخ والحمامات من علامات تجارية مميزة معروفة بالمتانة والتصميم الممتاز. تتميز المناطق الخارجية بتنسيق الحدائق المدروسة بعناية مع نباتات متوسطية وحمام سباحة لا نهائي خاص مصمم للاندماج بسلاسة مع الأفق. يدمج البناء مواد عزل متقدمة وأنظمة موفرة للطاقة لتقليل التأثير البيئي مع الحفاظ على مستويات الراحة طوال العام.
يتم تسعير الفيلا بمبلغ 6,995,000 يورو، مما يعكس مكانتها المتميزة في سوق العقارات في مالاغا. يضعها هذا السعر في شق الفخامة، أعلى بكثير من المشاريع المماثلة في المنطقة مثل أكوارامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولاتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو). يتوافق التسعير مع مساحة المعيشة البالغة 642 متر مربع، وحجم الأرض البالغة 2406 متر مربع، والموقع المتميز، والنهايات عالية الجودة. يظهر السوق في هذه المنطقة طلباً ثابتاً، مع 3916 معاملة عقارية تشير إلى اهتمام استثماري نشط في المنطقة.
تقدم لا كوينتا في مالاغا بيئة معيشة ديناميكية حيث تلتقي الراحة الحضرية بنمط الحياة الساحلي. يدور الحياة اليومية هنا حول سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية وأنشطة الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي الصباحي إلى الشواطئ القريبة مثل شاطئ لا ميسيريكورديا، يليه التسوق في الأسواق المحلية أو الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي الـ 24 ضمن نصف قطر 2 كم. الأرض المستوية تجعل المشي وركوب الدراجة وسائل عملية للنقل للقيام بالمهام اليومية. تقريب وسائل الرعاية الصحية (17 مركزاً صحياً قريباً) والمؤسسات التعليمية (80 مدرسة ابتدائية في متناول اليد) يضيف إلى الراحة للعائلات. توازن المنطقة بين هدوء السكن والحيوية الحضرية، خلق بيئة يمكن للمرء أن يستمتع فيها بحياة منزلية هادئة مع سهولة الوصول إلى عروض مالاغا الثقافية.
تتميز الحياة في هذه الفيلا في لا كوينتا بالراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. يضع موقع العقار السكان ضمن نصف قطر 2 كم من 43 مطعماً و79 صيدلية و20 بنكاً و24 مقهى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تكون مرافق الرعاية الصحية في متناول اليد بسهولة مع 17 مركزاً صحياً في الجوار، بما في ذلك مستشفى على بعد 355 متراً فقط. توفر المنطقة فرصاً تعليمية ممتازة مع 80 مدرسة ابتدائية و59 مدرسة ثانوية في متناول اليد. البنية التحتية للنقل قوية، مع 8 خطوط حافلات عامة تخدم 50 محطة قريبة، وثلاث محطات قطار على بعد 1.3 كم. الأرض المستوية (انحدار 0.8% نحو الشاطئ) تسهل الحركة بالساق أو الدراجة أو المركبة. البنية التحتية المتطورة في المنطقة تدعم كل من المقيمين الدائمين والزوار الموسميين الباحثين عن نمط حياة متوسطي مع وسائل الراحة الحضرية.
يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في لا كوينتا، مالاغا، مع إبراز قربها من وسائل الراحة والمعالم الرئيسية. يقع العقار في متناول المشي من الشواطئ ومرافق الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية. الأرض المستوية واضحة، مع تغيرات طفيفة في الارتفاع نحو الخط الساحلي. توضح الخريطة أيضاً الاتصال الممتاز بالبنية التحتية للنقل، بما في ذلك مسارات الحافلات ومحطات القطار ضمن 1.3 كم. يتميز بوضوح ملاعب الجولف والموانئ في الجوار، مما يوضح إمكانية وصول العقار إلى المرافق الترفيهية. توفر الخريطة تمثيلاً بصرياً واضحاً لكيفية جمع هذه الفيلا بين إمكانية الوصول الحضري والحياة الساحلية.
لا كوينتا موقعة كمنطقة سكنية متميزة داخل مالاغا، وتقدم موقعاً استراتيجياً يجمع بين الراحة الحضرية والقرب الساحلي. تقع المنطقة بين مركز مدينة مالاغا النابض بالحياة والساحل المتوسطي، مما يوفر للسكان أفضل ما في العالمين. ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تمثل لا كوينتا خياراً متوازناً - أكثر سهولة في الوصول وتكاملاً من التجمعات الحصرية في ماربيلا ولكن أكثر خصوصية وتميزاً من أجزاء أخرى من مالاغا. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك طريق AP-7 السريع، الذي يربط بين مطاري مالاغا وجبل طارق. يجعل هذا التموضع من لا كوينتا قاعدة عملية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، من عروض مالاغا الثقافية إلى منتجعات ماربيلا الفاخرة وجمال المنطقة المحيطة الطبيعي.
توفر الفيلا إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمعالم الرئيسية. الشواطئ في متناول اليد، مع شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم، وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 2.1 كم، وشاطئ لا مالاغيتا على بعد 2.9 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى مركز مدينة مالاغا للحصول على وسائل الراحة الحضرية والتسوق والأنشطة الثقافية. يقع مطار مالاغا - كوستا ديل سول بشكل مريح على بعد 6.2 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يتمتع عشاق الجولف بخيارات عديدة قريبة، بما في ذلك نادي الجولف مالاغا بارادور (6.7 كم)، ونادي الجولف غوادالهورس (7.8 كم)، وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيث (9.5 كم). يمكن أيضاً الوصول إلى الموانئ، مع ميناء IGY مالاغا على بعد 4.0 كم ومارينا ريال كلوب ميدترانيو على بعد 4.1 كم. يوفر موقع العقار توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد الفيلا من مناخ متوسطي مميز بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. درجة الحرارة السنوية المتوسطة هي 18.5 درجة مئوية، مما يخلق ظروفاً معيشية مريحة في جميع الفصول. تتمتع المنطقة بحوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا ديل سول. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهي مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع الفيلا على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر في أرض مستوية في الغالب مع انحدار 0.8% فقط نحو الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع حماية طبيعية ضد الفيضانات المحتملة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخط الساحلي. يدعم المناخ الحياة في الهواء الطلق لمعظم أيام السنة، مع التوجيه الجنوبي للفيلا الذي يزيد من التعرض للضوء الطبيعي والدفء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى أجمل شواطئ مالاغا، مع شاطئ سان أندريس، وشاطئ لا ميسيريكورديا، وشاطئ لا مالاغيتا جميعها ضمن 3 كم. تقدم هذه الشواطئ مرافق ممتازة وفرصاً للرياضات المائية والاسترخاء. يستفيد عشاق الجولف من القرب من عدة ملاعب مرموقة، بما في ذلك نادي الجولف مالاغا بارادور، ونادي الجولف غوادالهورس، وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيث، جميعها ضمن 10 كم. تتميز المنطقة أيضاً بالعديد من المرافق الرياضية مثل مدرسة التنس كورتijo ألتو (0.3 كم)، وميدان كرة القدم إل دويندي - سان أندريس (0.6 كم)، وبافيلون ديبورتييفو تيرو دي بيتشون (0.7 كم). للأنشطة المائية، توفر الموانئ القريبة الإبحار وغيرها من الرياضات البحرية. يجمع بين الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف ومرافق الرياضات لخلق بيئة ترفيهية شاملة مناسبة لأنماط الحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
لا كوينتا موقعة كمنطقة سكنية متميزة داخل مالاغا، وتقدم موقعاً استراتيجياً يجمع بين الراحة الحضرية والقرب الساحلي. تقع المنطقة بين مركز مدينة مالاغا النابض بالحياة والساحل المتوسطي، مما يوفر للسكان أفضل ما في العالمين. ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تمثل لا كوينتا خياراً متوازناً - أكثر سهولة في الوصول وتكاملاً من التجمعات الحصرية في ماربيلا ولكن أكثر خصوصية وتميزاً من أجزاء أخرى من مالاغا. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك طريق AP-7 السريع، الذي يربط بين مطاري مالاغا وجبل طارق. يجعل هذا التموضع من لا كوينتا قاعدة عملية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، من عروض مالاغا الثقافية إلى منتجعات ماربيلا الفاخرة وجمال المنطقة المحيطة الطبيعي.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
في سوق عقارات مالاغا، تبرز هذه الفيلا في لا كوينتا كعرض متميز بين المشاريع السكنية الفاخرة. مقارنة بالمشاريع القابلة للمقارنة مثل أكواتمار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولاتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، تضع الفيلا في شق أسعار أعلى بكثير، مما يعكس مكانتها كعقار فاخر حصري. في منطقة أوسع من كوستا ديل سول، توفر لا كوينتا توازناً فريداً بين إمكانية الوصول إلى مالاغا الحضرية والحياة الساحلية، وهو ما يميزها عن المجمعات السكنية الأكثر انعزالاً في ماربيجا أو المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل فورميليرا. بينما تركز مشاريع مثل إثيرنا هومز على البيئة الساحلية البحتة، تجمع فيلا لا كوينتا بين الحضرية والساحلية، مما يوفر لسكانها إمكانية الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الساحلية. هذا المزيج الفريد، بالإضافة إلى حجمها الكبير وتشطيباتها الفاخرة، يجعلها خياراً متميزاً في سوق عقارات مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
