立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはマラガのラ・キンタ地区に位置し、市街地の利便性を享受できます。最寄りのビーチであるPlaya de San Andrésまで1.3 km、Playa de la Misericordiaまで2.1 kmの距離にあります。マラガ空港まで6.2 km、スーパーマーケットまで111 m、病院まで355 m、薬局までわずか24 mと、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。
このヴィラは、4つの寝室と4つのバスルームを持つ広々とした住空間を提供し、家族やゲストのための十分なプライバシーを確保します。南向きの設計とパノラマな眺望は、自然光を最大限に活用し、開放的な生活空間を実現します。地下室はジム、ホームシアター、オフィスなど多目的に利用可能で、多様なライフスタイルのニーズに対応できます。
このプロジェクトは2025年に完成予定の完成済み物件です。BREEAM認証を目指して建設されており、持続可能性とエネルギー効率に重点を置いています。各ヴィラは有名なインテリアデザイン会社によって設計され、所有者が最終的な外観と機能性を決定できる機会が提供されました。低密度の開発により、各物件から自然環境への眺望が最大限に引き出されています。
このプロジェクトは、他の住民と共有する共同施設（プール、スポーツ施設など）を提供していません。約700万ユーロという高価格設定は、ほとんどの買い手の手の届かない範囲にあります。また、家具は付属しておらず、別途内装費用が必要となります。ビーチへの直接アクセスはなく、車での移動が必要です。
Ref: VL928299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルでの贅沢な恒久的な住居または排他的なセカンドホームを探している資本力のある買い手に適しています。広々とした居住空間、プライベート施設、中央の立地の組み合わせにより、特に快適さと安全性を重視する家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースへの近接性が理想的な拠点を提供し、芸術・文化愛好家は博物館、歴史的名所、活気ある雰囲気を持つマラガ市の近さを評価するでしょう。このヴィラはまた、広い屋外スペースと地下室をエンターテイメントスペースとして調整できる可能性があるため、もてなしを楽しむ人々にも適しています。日常的なニーズに車に頼らないで済む中央の立地は、高齢期にも活動的なライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的です。
このヴィラは、耐久性と贅沢さを組み合わせた高品質の素材で仕上げられています。BREEAM認証は、エネルギー効率と持続可能な建設慣行への取り組みを示しており、これにより環境への配慮だけでなく、運用コストの削減にも貢献します。インテリアは著名なデザイン会社によって設計され、広々とした明るい居住スペースからキッチンとバスルームの実用的なレイアウトまで、各ディテールが慎重に考えられています。屋外スペースは、地平線の海と視覚的に融合するインフィニティプールで演出され、テラスは年間のほとんどの期間にわたって最適な屋外生活を提供するように設計されています。技術設備は近代的でエネルギー効率が高く、EV充電ポイントの準備も含まれています。地下室は、ホームシアター、ジム、ウェルネススペースなどの特定のニーズに合わせて調整できる多目的な空間を提供し、住居の個性化に貢献します。
このヴィラは6,995,000ユーロで提供されており、地域の不動産市場の最高価格帯に位置します。この価格設定は、2406 m²の広大な敷地、642 m²の広い居住面積、そして贅沢な仕上げを反映しています。家具は付属しておらず、新しい所有者は好みに合わせて内装を完全にカスタマイズできます。この高価格帯のため、このプロジェクトは資本力のある限定された買い手層のみが利用可能です。このユニークな立地と仕様のため、このヴィラは1戸のみの利用可能です。
ラ・キンタは地中海ライフスタイルと現代的な贅沢さが融合したユニークな生活環境を提供します。市街地に位置しながらも、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、買い物や医療へのアクセスが容易です。南向きのテラスでの朝の日光は、一日の素晴らしいスタートを提供し、夕方は地中海の眺めを楽しみながら過ごせます。ゴルフコースとビーチの近接性により、年中を通じてレクリエーション機会が得られます。排他的なゲーテッドコミュニティのプライベートな雰囲気が、中央の立地にもかかわらず安全性と静けさを保証します。近くの様々なレストランやカフェにより、徒歩圏内での社会生活が可能で、一日の喧騒の後はヴィラが安らぎのオアシスとなります。
このヴィラの直接の周辺環境は、都市的施設とレクリエーション機会の混合によって特徴付けられます。2 km圏内に43のレストラン、79の薬局、24のカフェがあり、活気があり実用的な生活環境を提供します。17の健康センターと355 mの距離にある病院の存在は、医療的安心感を提供します。子供を持つ家族にとっては、地域内に80の小学校と59の中学校があり、就学児童がいる家族に適した場所となっています。8つのバス路線と50のバス停が近くにある良好な公共交通機関の接続により、車なしでの移動が可能です。近くのテニスコートやサッカー場などのスポーツ施設が、活動的なライフスタイルに貢献します。歴史的名所と現代的な施設の存在が、さまざまなニーズに対応できる多様な生活環境を作り出しています。
地図は、マラガのラ・キンタにあるヴィラの戦略的な位置を示し、都市施設と海岸線への直接アクセスを強調しています。この場所は空港、主要なビーチ、マラガ市中心部への近さに位置し、地域内での中心的な位置を強調しています。ゴルフコースとスポーツ施設の近さも視覚化されており、環境の多様性を反映しています。
ラ・キンタは、コスタ・デル・ソルにあるマラガ県内の戦略的な位置にあります。この場所は、都市施設の利点と海岸地域の魅力を組み合わせています。空港まで6.2 km、海岸と近隣都市まで5〜10分の車移動という距離に位置し、地元での生活と国際的な旅行の両方にとって優れた拠点を提供します。5分の距離にあるAP-7高速道路は、この場所をコスタ・デル・ソルの他の地域と接続し、マルベージャやエステポナなどの都市への日帰り旅行を可能にします。この場所は、文化の提供、ショッピング、ビジネスライフを持つ県都であるマラガ市に近いです。これらすべてが、都市のダイナミズムと海岸の静けさの両方が手の届く範囲にあるラ・キンタをユニークな位置に置いています。
このヴィラの立地は、さまざまな施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるPlaya de San Andrésはわずか1.3 km、マラガ空港は6.2 kmに位置し、容易な国際的な接続性を確保しています。ゴルフ愛好家には、近くに複数の著名なゴルフコースがあり、最寄りのClub de Golf Málaga Paradorは6.7 kmの距離にあります。このロケーションの中央性は、111 mの距離にあるスーパーマーケットとわずか24 mの距離にある薬局によって強調されています。355 mの距離にある病院が、手の届く範囲に医療ケアをもたらします。電気自動車の所有者には、225 mの距離にあるEV充電ステーションが利用可能で、住宅の近代的なアクセシビリティに貢献しています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタは、冬の12°Cから夏の27°Cまでの平均気温を持つ地中海性気候を享受し、年間を通じて快適な生活を提供します。年平均気温18.5°Cと4ヶ月間の水泳シーズン（水温が20°C以上の期間）により、この場所は屋外活動に最適な機会を提供します。海抜23メートルの位置と海に向かって0.8%の最小限の勾配は、平坦でアクセスしやすい地形を作り出します。ヴィラの南向きの配置は日光への露出を最大化し、エネルギー効率と快適性に貢献します。これらの気候要因の組み合わせにより、特にテラスとインフィニティプール周辺で年間のほとんどを屋外で過ごすことが可能で、そのデザインは穏やかな気候の最適な利用に合わせられています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺地域では、複数のブルーフラッグビーチへの近接性により、多様なレクリエーション機会が提供されています。Playa de San Andrés（1.3 km）、Playa de la Misericordia（2.1 km）、Playa de la Malagueta（2.9 km）は容易にアクセス可能で、品質保証付きの水質と砂浜を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（6.7 km）、Club de Golf de Guadalhorce（7.8 km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.5 km）など、近くに複数の著名なゴルフコースがあります。スポーツ施設も近くにあり、0.3 kmの距離にテニスアカデミー、0.6 kmの距離にサッカー場があります。IGYマラガマリーナ（4.0 km）やマリナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（4.1 km）などのマリーナは、ウォータースポーツとセーリングの機会を提供します。このレクリエーションオプションの多様性と穏やかな気候の組み合わせが、年間を通じて屋外での活動を可能にしています。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタは、コスタ・デル・ソルにあるマラガ県内の戦略的な位置にあります。この場所は、都市施設の利点と海岸地域の魅力を組み合わせています。空港まで6.2 km、海岸と近隣都市まで5〜10分の車移動という距離に位置し、地元での生活と国際的な旅行の両方にとって優れた拠点を提供します。5分の距離にあるAP-7高速道路は、この場所をコスタ・デル・ソルの他の地域と接続し、マルベージャやエステポナなどの都市への日帰り旅行を可能にします。この場所は、文化の提供、ショッピング、ビジネスライフを持つ県都であるマラガ市に近いです。これらすべてが、都市のダイナミズムと海岸の静けさの両方が手の届く範囲にあるラ・キンタをユニークな位置に置いています。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）など、地域の他の贅沢なプロジェクトと比較して、このラ・キンタのヴィラは6,995,000ユーロというはるかに高い価格レベルで際立っています。この価格差は、より大きな敷地、より広い居住面積、空港とマラガ市中心部の両方へのより近い位置など、要因の組み合わせによって説明されます。他のプロジェクトがより観光地での休暇用住宅に焦点を当てるのに対し、このヴィラは都市環境と海岸への直接アクセスを組み合わせた、より統合された生活体験を提供します。空港への近さ（6.2 km）は、コスタ・デル・ソルの他の地域のプロジェクトと比較して重要な利点であり、そこでは空港までの移動時間がはるかに長くなることがよくあります。さらに、徒歩圏内の都市施設とゴルフコースやビーチへの近接性の組み合わせが、実用的かつレクリエーション的な生活環境を提供し、これは他のすべてのプロジェクトが同じ程度に提供できるものではありません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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