Villa isolée de luxe située à La Quinta, Málaga, avec une surface habitable de 642 m² sur un terrain de 2406 m². Cette propriété offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec une orientation sud maximisant l'ensoleillement. La villa se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités essentielles et à courte distance des plages. La propriété est située à seulement 6,2 km de l'aéroport de Malaga, offrant un accès pratique aux transport internationaux tout en bénéficiant d'un emplacement résidentiel privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine bien desservie, avec les commodités quotidiennes accessibles à pied. À seulement 24 mètres d'une pharmacie et 111 mètres d'un supermarché, la propriété permet un mode de vie pratique sans dépendance de la voiture. Les plages les plus proches se situent à environ 1,3 km, tandis que l'aéroport international reste accessible à 6,2 km, combinant commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec quatre chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain. Le grand terrain de 2406 m² offre un espace extérieur considérable pour les activités familiales et la réception. La configuration en villa isolée garantit l'intimité et l'autonomie, tandis que la terrasse couverte et la piscine privée prolongent l'espace de vie vers l'extérieur pour la plupart de l'année.
La construction de cette villa est déjà terminée, avec une livraison indiquée pour 2025. Le projet est conçu selon des normes d'efficacité énergétique élevées, visant une certification BREEAM qui garantit la durabilité environnementale. La propriété bénéficie d'une structure moderne avec des matériaux contemporains et des finitions de haute qualité, conçue pour offrir une performance thermique optimale et une résistance à long terme au climat méditerranéen.
Cette villa ne propose pas de mobilier inclus, laissant aux propriétaires la liberté d'aménager l'espace selon leurs préférences personnelles. La propriété ne bénéficie pas d'un accès direct à une plage privée, nécessitant un court déplacement pour atteindre le littoral. Bien que située près de commodités urbaines, la villa n'offre pas les services typiques d'un complexe résidentiel avec personnel dédié ou restaurants sur place.
Ref: VL928299
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux individus disposant de ressources financières substantielles recherchant une résidence principale spacieuse dans le sud de l'Espagne. Pour les professionnels internationaux travaillant à distance, la combinaison d'un bureau potentiel dans le sous-sol et la proximité de l'aéroport (6,2 km) offre un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La propriété répond également aux besoins des acheteurs cherchant une résidence secondaire de luxe pour des séjours prolongés, avec quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis. Les retraités actifs avec un niveau de vie élevé apprécieront l'accessibilité à pied des commerces et services médicaux, ainsi que la proximité des installations de loisirs. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone à forte demande touristique avec des installations de proximité représente un potentiel de valorisation à long terme, bien que l'investissement initial soit considérable.
Cette villa est construite avec des matériaux contemporains de haute qualité, conçus pour résister au climat méditerranéen tout en offrant un confort thermique optimal. Les grandes baies vitrées des espaces de vie principaux sont sélectionnées pour maximiser les vues panoramiques tout en garantissant une isolation thermique et acoustique efficace. La structure bénéficie de techniques de construction modernes visant la certification BREEAM, qui inclut une attention particulière à l'étanchéité à l'air, à l'isolation et aux systèmes énergétiques performants. Les terrasses extérieures sont construites avec des matériaux résistants aux intempéries et à l'érosion saline, nécessitant un entretien minimal. La piscine privée est équipée d'un système de filtration moderne conçu pour une utilisation optimale avec une exposition prolongée au soleil. L'agencement intérieur favorise la circulation d'air naturel pendant les mois d'été, avec une orientation sud qui permet de profiter de l'ensoleillement hivernal.
Le prix de cette villa isolée est fixé à 6 995 000 €, ce qui la positionne dans le segment haut de gamme du marché de la Costa del Sol. Ce tarif reflète la généreuse surface habitable de 642 m², le terrain de 2406 m², l'emplacement privilégié et les finitions de qualité. Compte tenu de la superficie et des caractéristiques offertes, le prix au mètre carré se situe dans une gamme compétitive pour des propriétés de luxe similaires dans cette zone prisée de Malaga. La propriété représente un investissement substantiel adapté aux acheteurs recherchant un espace résidentiel de premier ordre.
La vie dans cette villa à La Quinta s'organise autour d'un rythme quotidien où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement. Les grandes baies vitrées du salon s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie fluide entre la maison et le jardin. Les matinées commencent souvent par un café sur la terrasse couverte, profitant de l'orientation sud qui capte les premiers rayons de soleil. Les courses quotidiennes se font à pied jusqu'au supermarché à seulement 111 mètres ou à la pharmacie à 24 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent se rendre à pied ou à vélo jusqu'au centre-ville ou à la plage la plus proche à 1,3 km pour une baignade. Le retour à la maison offre une retraite paisible loin de l'agglomération, avec des vues panoramiques sur la mer depuis les chambres et les espaces de vie. Le soir, la terrasse devient le lieu privilégié pour les dîners en plein air pendant la plus grande partie de l'année, grâce au climat doux de la région.
L'environnement autour de cette villa à La Quinta offre un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie méditerranéenne. À pied, les résidents peuvent atteindre en quelques minutes les commerces essentiels, avec 43 restaurants, 79 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. Le réseau de transport public comprend 8 lignes desservant 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Pour les familles, la présence de 80 écoles primaires et 59 établissements secondaires dans la région offre des options éducatives variées. Les services médicaux sont bien représentés avec 17 centres de santé à proximité, dont un hôpital à seulement 355 mètres. L'emplacement stratégique permet également un accès facile aux autoroutes reliant Malaga aux autres villes de la Costa del Sol, rendant les déplacements régionaux pratiques pour le travail ou les loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à La Quinta, mettant en évidence sa proximité avec les plages, les services essentiels et les axes de transport principaux. La propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités quotidiennes tout en offrant un accès rapide à la fois au centre-ville de Malaga et à l'aéroport international, illustrant l'équilibre pratique entre vie urbaine et environnement résidentiel de qualité.
La villa est située dans le secteur de La Quinta à Malaga, positionnée stratégiquement entre le centre urbain et la zone côtière. Ce quartier offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité des loisirs balnéaires, ce qui le distingue des zones plus exclusives et isolées comme Marbella ou des zones plus touristiques comme Torremolinos. La localisation permet un accès facile à l'aéroport international et aux autoroutes principales reliant la Costa del Sol, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme que le centre-ville historique de Malaga. Cette position intermédiaire offre un compromis pratique entre la vie urbaine et le lifestyle méditerranéen recherché par de nombreux résidents internationaux.
La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,3 km de la villa, accessible à vélo ou par une courte marche. D'autres plages notables comme Playa de la Misericordia (2,1 km) et Playa de la Malagueta (2,9 km) offrent des alternatives pour les activités balnéaires. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 6,2 km, soit environ 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de qualité sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 6,7 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 7,8 km. Le centre-ville de Malaga avec ses commerces, restaurants et services se trouve à environ 4-5 km, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant le caractère résidentiel du quartier.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'emplacement à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,8% vers la plage créent un microclimat doux tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver plus doux. La proximité de la mer Méditerranée influence le climat local, modérant les températures extrêmes et créant une atmosphère généralement agréable pour les activités en extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de La Quinta offre plusieurs plages accessibles, dont la Playa de San Andrés à 1,3 km et la Playa de la Misericordia à 2,3 km. Ces plages urbaines offrent des équipements complets et sont fréquentées tout au long de l'année. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf Málaga Parador à 6,7 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 7,8 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,5 km, offrant des terrains de qualité dans un environnement naturel préservé. Les installations sportives locales comprennent l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 0,3 km, le Campo de Fútbol El Duende à 0,6 km et le Pabellón Deportivo Tiro de Pichón à 0,7 km, fournissant des options pour diverses activités physiques à proximité immédiate de la résidence.
Source: OpenStreetMap
La villa est située dans le secteur de La Quinta à Malaga, positionnée stratégiquement entre le centre urbain et la zone côtière. Ce quartier offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité des loisirs balnéaires, ce qui le distingue des zones plus exclusives et isolées comme Marbella ou des zones plus touristiques comme Torremolinos. La localisation permet un accès facile à l'aéroport international et aux autoroutes principales reliant la Costa del Sol, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme que le centre-ville historique de Malaga. Cette position intermédiaire offre un compromis pratique entre la vie urbaine et le lifestyle méditerranéen recherché par de nombreux résidents internationaux.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparée à d'autres projets dans la région de Malaga, cette villa à La Quinta se positionne dans un segment de prix nettement supérieur, avec un tarif de 6 995 000 € contre des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement plus proche du centre de Malaga et de l'aéroport international, la surface habitable généreuse de 642 m², et le terrain considérable de 2406 m² qui dépasse largement la moyenne des lotissements contemporains. Contrairement aux projets de grande densité comme Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa isolée offre une intimité et un espace extérieur considérable, représentant un style de vie différent. La région de La Quinta bénéficie d'un positionnement distinctif entre le milieu urbain et la zone côtière, offrant un compromis distinctif par rapport aux zones plus exclusives et éloignées comme Marbella, où les prix sont similaires mais l'accès aux services quotidiens nécessite généralement des déplacements plus longs.
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