Вілла розташована в районі Ла Кінта, Малага, в урбанізованій зоні з пішохідною доступністю до пляжів та міських послуг. Чотириспальна будівля загальною площею 642 м² на ділянці 2406 м². Проект знаходиться в завершеному стані з передбачуваною здачею у 2025 році. Розташування на відстані 1,3 км від пляжу Сан-Андрес та 2,1 км від пляжу Місерікордія. Район характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,5°C та чотиримісячним купальним сезоном. Вілла має південну орієнтацію з панорамними видами на море, гори та гольф-поля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування віллі характеризується близькістю до основних туристичних та рекреаційних об'єктів Малаги. Відстань до аеропорту становить 6,2 км, що забезпечує зручність транспортних сполучень. Район має розвинену інфраструктуру з численними закладами в пішохідній доступності: аптеки (24 м), супермаркети (111 м), медичні центри (355 м). Висота над рівнем моря 23 метри забезпечує помірний мікроклімат без значних перепадів висот.
Будівля задовольняє потреби в просторому житлі для постійного або сезонного проживання. Чотири спальні з власними санвузлами забезпечують комфорт для сім'ї або прийому гостей. Велика територія ділянки (2406 м²) дозволяє облаштувати приватний сад та зону відпочинку. Панорамні види з південної орієнтації створюють можливість для насолодження природними ландшафтами та морським пейзажем протягом усього дня.
Проект знаходиться на завершальному етапі будівництва з передбачуваною здачею у 2025 році. Відповідно до наданої інформації, будівля є повністю завершеною та готовою до експлуатації. Відповідно до опису, розробник працює над отриманням сертифікації енергоефективності BREEAM, що підтверджує відповідність сучасним стандартам сталого будівництва та використання інноваційних технологій у процесі зведення об'єкта.
Проект не пропонує можливість розміщення у спільній закритій резиденції, оскільки є окремою віллою. Відсутні елементи інфраструктури спільного користування, такі як спільні басейни, фитнес-зони або зони відпочинку. Розташування в урбанізованій зоні може означати обмежену приватність порівняно з ізольованими сільськими резиденціями. Ціна €6,995,000 позиціює об'єкт у високий ціновий сегмент, що обмежує коло потенційних покупців.
Ref: VL928299
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла може відповідати потребам заможних покупців, що шукають просторе житло в престижному районі Малаги з високорозвиненою інфраструктурою. Вона буде доречною для сімей, що цінують поєднання міських зручностей та доступу до природних рекреаційних зон. Розташування поблизу міжнародного аеропорту (6,2 км) робить її зручною для бізнесменів, які часто подорожують, або для тих, хто планує використовувати віллу як другий дім з можливістю швидких поїздок між країнами. Також ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, зацікавлених у преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Завдяки наявності чотирьох спалень, вілла може використовуватися як для постійного проживання, так і для сезонної здачі в оренду. Для любителів гольфу розташування неподалік від кількох гольф-клубів буде особливо привабливим.
Згідно з наданою інформацією, вілла характеризується високою якістю оздоблення, що підтверджується використанням сучасних матеріалів та технологій. Розробник працює над отриманням сертифікації енергоефективності BREEAM, що є міжнародно визнаним стандартом сталого будівництва. Це свідчить про використання екологічних матеріалів та технологій, спрямованих на зменшення впливу на навколишнє середовище та підвищення енергоефективності будівлі. Будівля має сучасний дизайн з високими стелями, великими вікнами, що забезпечують природне освітлення та панорамні види. На фото видно сучасні вітальні з мінімалістичним дизайном, білими диванами та мистецькими елементами, що свідчить про увагу до естетики деталей. Спальні обладнані з урахуванням максимального комфорту, з вигодами на гори та море. Проект включає закриту терасу, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі незалежно від погодних умов. Наявність підвалу дає можливість облаштувати додаткові функціональні зони за вибором власника.
Ціна вілли складає €6,995,000, що позиціює її у високий ціновий сегмент ринку нерухомості Малаги. Вартість відображає розмір будівлі (642 м²), велику площу ділянки (2406 м²), а також розташування в престижному районі з високою якістю інфраструктури. Ринок нерухомості в цьому районі характеризується стабільністю та попитом з боку міжнародних покупців. Згідно з даними, у регіоні було зареєстровано 3916 транзакцій з нерухомістю, що свідчить про активність ринку. Середній дохід у провінції становить €15,750, що вказує на те, що ця вілла орієнтована на покупців з високим рівнем достатку.
Щоденне життя у віллі в Ла Кінта характеризується поєднанням міських зручностей та доступу до природних рекреаційних зон. Ранок можна розпочати з сніданку на терасі з видом на Середземне море, насолоджуючись ранковим сонцем завдяки південній орієнтації будівлі. Протягом дня можна легко дістатися до міського центру для покупок або відвідування закладів, адже більшість необхідних послуг знаходяться в межах 500 метрів від будинку. Післяобідній час можна присвятити відпочинку на одному з близьких пляжів, як-от Сан-Андрес (1,3 км) або Місерікордія (2,1 км), де протягом чотирьох місяців на рік можна купатися у теплій морській воді. Для любителів активного відпочинку поряд розташовані гольф-клуби, найближчий з яких знаходиться на відстані 6,7 км. Вечірню пору можна провести у власному саду, насолоджуючись панорамними видами на місто та море. Близькість до аеропорту (6,2 км) забезпечує зручність подорожей, а розвинена транспортна інфраструктура дозволяє без проблем досліджувати інші частини Коста-дель-Соль.
Навколишнє середовище віллі в Ла Кінта характеризується високим рівнем розвиненої інфраструктури та різноманітністю послуг у межах пішої доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить 111 метрів, що дозволяє легко виконувати щоденні покупки. Медичні послуги представлені 17 центрами у межах досяжності, найближчий з яких знаходиться на відстані 355 метрів. Аптеки доступні в радіусі 24 метрів від будинку. Освітня інфраструктура включає 80 початкових шкіл та 59 середніх шкіл у районі, що робить місце придатним для сімей з дітьми. Для фінансових послуг доступно 20 банківських відділень у близькій доступності. Ресторанний сектор представлений 43 закладами, що пропонують різноманітну кухню, а кав'ярні (24 заклади) створюють можливості для неформальних зустрічей. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками. Найближчі залізничні станції - Барбарела (1,2 км), Сьюдад-де-ла-Хустісія (1,3 км) та Ель-Торкаль (1,3 км).
Карта демонструє вигідне розташування вілли в західній частині Малаги, в районі Ла Кінта. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до міської інфраструктури та пляжів, що виділяється синім узбережжям на карті. Чітко видно мережу транспортних артерій, що забезпечують швидкий доступ до центру міста та аеропорту. Висотні відмітки показують рівнинний характер місцевості з незначним підвищенням у північному напрямку.
Розташування віллі в Ла Кінта позиціонує її в західній частині міста Малага, що є одним з найпрестижніших районів міста. Район знаходиться в безпосередній близькості до історичного центру Малаги (близько 4 км), що дозволяє легко насолоджуватися культурним життям міста. Відносно близьке розташування до міжнародного аеропорту (6,2 км) забезпечує зручність транспортних сполучень. Порівняно з іншими районами Малаги, Ла Кінта відрізняється вищим рівнем інфраструктурної розвиненості та доступністю до різноманітних послуг. На відміну від більш туристичних районів на схід від Малаги, ця частина міста пропонує більш збалансоване поєднання міського життя та приморського відпочинку.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від вілли: Сан-Андрес (1,3 км), Місерікордія (2,1 км) та Малагета (2,9 км). Ця близькість дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки, на велосипеді чи за кілька хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 6,2 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення для міжнародних подорожей. Гольф-інфраструктура представлена кількома клубами: Мальга Парадор (6,7 км), Гуадальхорсе (7,8 км) та Мігель Анхель Хіменес (9,5 км). Ця концентрація гольф-полів робить місце привабливим для любителів цього виду спорту. Район також має зручний доступ до зарядних станцій для електромобілів (найближча на відстані 225 метрів), що відповідає сучасним екологічним стандартам. Близькість до міського центру Малаги забезпечує доступ до всіх видів міських послуг, культурних заходів та розважальних закладів.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Ла Кінта характеризується середземноморськими особливостями з середньорічною температурою 18,5°C. Середні місячні температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє насолоджуватися морським відпочинком з травня по вересень. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат без різких перепадів температури порівняно з гірськими районами. Нахил місцевості до пляжу становить лише 0,8%, що свідчить про практично рівнинний рельєф та полегшує пересування. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Річна кількість опадів становить близько 500 мм, переважно в осінньо-зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до вілли включають Сан-Андрес (1,3 км), Місерікордія (2,1 км) та Малагета (2,9 км). Ці міські пляжі пропонують повний спектр послуг, включаючи душі, роздягальні, рятувальні служби та доступ до громадського транспорту. Для любителів гольфу район пропонує три клуби в межах 10 км: Мальга Парадор (6,7 км), Гуадальхорсе (7,8 км) та Мігель Анхель Хіменес (9,5 км). Ця концентрація гольф-майданчиків різного рівня складності робить місце привабливим для гравців будь-якого рівня підготовки. Спортивна інфраструктура також включає тенісні школи, футбольні поля та спортивні комплекси в безпосередній близькості. Водні види спорту можна практикувати не тільки на пляжах, але й у близьких маринах: IGY Малага Марина (4,0 км) та Марина Реал Клуб Медітерранео (4,1 км). Ці яхтені марини пропонують можливість оренди яхт, занять водними видами спорту та відвідування морських ресторанів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування віллі в Ла Кінта позиціонує її в західній частині міста Малага, що є одним з найпрестижніших районів міста. Район знаходиться в безпосередній близькості до історичного центру Малаги (близько 4 км), що дозволяє легко насолоджуватися культурним життям міста. Відносно близьке розташування до міжнародного аеропорту (6,2 км) забезпечує зручність транспортних сполучень. Порівняно з іншими районами Малаги, Ла Кінта відрізняється вищим рівнем інфраструктурної розвиненості та доступністю до різноманітних послуг. На відміну від більш туристичних районів на схід від Малаги, ця частина міста пропонує більш збалансоване поєднання міського життя та приморського відпочинку.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівнюючи віллу в Ла Кінта з іншими проектами на ринку Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар починається з ціни €269,950, що значно нижче за вартість вілли в Ла Кінта (€6,995,000). Ця різниця відображає не лише різницю в площі та класі нерухомості, але й престижність місця розташування. Лантана Резіденсьял у Міхас (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) також належать до значно доступнішого цінового сегмента. Ці проекти орієнтовані переважно на середній клас інвесторів та покупців, тоді як вілла в Ла Кінта позиціонується у преміальному сегменті ринку. На відміну від проектів в менш урбанізованих районах, Ла Кінта пропонує унікальне поєднання міських зручностей з приморським розташуванням. Район не є типовим туристичним місцем, як Марбелья або Фуенхірола, що робить його більш привабливим для тих, хто шукає постійне проживання або баланс між відпочинком та містом. Кліматичні умови Ла Кінта схожі з іншими районами Коста-дель-Соль, але близькість до міста Малага забезпечує кращий доступ до медичних, освітніх та культурних послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
