关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加La Quinta区，距离海滩步行距离，处于城市环境中。该位置享有南向朝向，提供全天阳光。距离马拉加机场仅6.2公里，周边有众多设施可在步行或骑行范围内到达，包括超市、医院和药店等日常所需服务设施。
该别墅适合寻求宽敞生活空间的住户，提供4间套房卧室和私人区域。大型私人露台和无边际泳池可满足户外生活需求。地下空间可根据个人需求定制，如家庭健身房、娱乐室或办公室。24小时安保系统和私人停车场提供安全性和便利性。
该项目已完工建设，但计划于2025年正式交付。开发商正在获取能源效率认证，目标达到BREEAM建筑标准，这一认证旨在通过使用市场上最新的建筑技术来提高建筑可持续性水平。项目已完成所有主要结构建设，目前处于内部装修阶段。
该项目不适合寻求紧凑住宅或预算有限的买家。别墅的大面积需要定期维护，特别是私人花园和泳池区域。位置虽靠近城市设施，但不适合希望完全隐居的住户。由于是独立别墅，不提供共享社区设施，如公共游泳池或社交区域。
Ref: VL928299
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合寻求豪华生活方式的高净值个人或家庭，特别是那些重视隐私、空间和优质环境的人士。对于希望在马拉加地区拥有第二居所的国际买家来说，这是一个理想选择，因其靠近机场和城市设施。也适合计划部分时间在西班牙居住的退休人士，他们可以享受全年温和的气候和丰富的休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高质量高尔夫球场增加了吸引力。此外，该别墅也适合那些重视可持续设计和能源效率的环保意识买家，特别是考虑到其BREEAM认证的目标。
该别墅采用优质材料和现代建筑技术建造，注重细节和耐用性。外部结构采用能够承受地中海气候的材料，而内部装修则由知名室内设计公司负责，提供多种风格选择，从保守到大胆前卫。每个住宅都有独特的设计元素，同时买家可以在最终外观和功能上表达个人偏好。特别是多功能地下室区域，可根据需求配置为健身房、家庭娱乐室、游戏和酒吧区、水疗中心、桑拿、美容治疗室、家庭办公空间甚至高尔夫模拟器。建筑目标是获得BREEAM认证，表明其对可持续性和环保建筑标准的承诺。
该别墅的起价为6,995,000欧元，反映了其在La Quinta的优越位置、大面积和高端规格。价格包括土地、建筑结构和基本设施，但内部装修和家具可能需要额外费用，具体取决于买家的个人选择。由于是独栋别墅项目，每栋住宅的设计都有所不同，价格会根据具体位置、景观和最终装修规格而有所变化。
在这个La Quinta别墅的日常生活将以舒适和便利为特点。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏地中海日出，然后步行几分钟到达附近的咖啡馆或商店。下午可以在私人泳池放松，或前往仅2.3公里远的La Misericordia海滩游泳。傍晚可以在宽敞的客厅中放松，欣赏海景或山景，或者在私人露台与朋友聚会。对于高尔夫爱好者，附近有几座优质高尔夫球场，最近的距离仅6.7公里。所有日常必需品如超市、药店和医疗设施都在步行范围内，使日常生活极为便利，无需频繁使用汽车。
该别墅位置优越，提供便捷的城市生活同时保持隐私感。周围基础设施完善，包括43家餐厅、79家药店、20家银行和24家咖啡厅，均在2公里半径范围内。医疗设施同样便利，最近医院仅355米远，区域内有17家健康中心。教育方面，附近有80所小学和59所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，最近的火车站Barbarela仅1.2公里。对于国际旅行者，马拉加机场距离仅6.2公里，使国内外旅行变得便捷。
该地图展示了La Quinta别墅在马拉加市的战略位置。项目位于城市西南部，靠近海岸线和多个海滩，同时与主要交通网络相连。地图显示了别墅与附近设施如高尔夫球场、海滩、医疗设施和教育机构之间的距离关系，突出了其作为住宅区域的便利性和可达性优势。
La Quinta别墅位于马拉加市内，处于 Costa del Sol 地区的核心位置。该位置距离历史悠久的马拉加市中心仅几分钟车程，结合了城市便利性和沿海生活方式。相对于区域内其他位置，La Quinta提供了一个平衡的环境，既不远离城市设施，又保持了足够的距离以避免过度拥挤。该地区被视为马拉加的优质住宅区，提供良好的投资潜力，同时靠近该地区的主要交通枢纽，包括马拉加机场和AP-7高速公路，便于前往该地区的其他城市如马尔贝亚和托雷莫利诺斯。
该别墅提供卓越的可达性，距离多个重要设施仅短距离。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，而Playa de la Misericordia和Playa de la Malagueta分别距离2.1公里和2.9公里。对于高尔夫爱好者，最近的Club de Golf Málaga Parador高尔夫球场距离6.7公里，而Club de Golf de Guadalhorce和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez分别距离7.8公里和9.5公里。马拉加机场仅6.2公里，使国际旅行极为便利。日常必需品同样触手可及，最近超市仅111米，药店仅24米，医院355米，电动汽车充电站225米，所有设施都在舒适步行范围内。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔23米处，享有温和的地中海气候，全年平均温度为18.5°C，温度范围在12-27°C之间。位置朝南，确保全年充足的阳光照射。由于靠近海岸，该地区享有4个月的可游泳季节，海水温度达到或超过20°C。地势相对平坦，向海滩方向的坡度仅为0.8%，使日常出行和活动更加轻松。该地区的气候特点使其成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季温暖宜人，不会过于炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅位置靠近多个优质海滩，最近的Playa de la Misericordia仅2.3公里，而Playa de San Andrés距离2.4公里，Playa Sacaba Beach距离3.2公里。这些海滩提供各种水上活动和日光浴机会。对于高尔夫爱好者，区域内有几个世界级高尔夫球场，包括距离5.9公里的Club de Golf Málaga Parador，6.3公里的Club de Golf de Guadalhorce，以及8.5公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。体育设施同样丰富，附近有Escuela de Tenis Cortijo Alto网球学校（0.3公里）、Campo de Fútbol El Duende - San Andrés足球场（0.6公里）和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón体育中心（0.7公里）。此外，IGY Málaga Marina和Marina Real Club Mediterráneo游艇码头分别距离4.0公里和4.1公里，提供水上娱乐和航海活动。
来源: OpenStreetMap
La Quinta别墅位于马拉加市内，处于 Costa del Sol 地区的核心位置。该位置距离历史悠久的马拉加市中心仅几分钟车程，结合了城市便利性和沿海生活方式。相对于区域内其他位置，La Quinta提供了一个平衡的环境，既不远离城市设施，又保持了足够的距离以避免过度拥挤。该地区被视为马拉加的优质住宅区，提供良好的投资潜力，同时靠近该地区的主要交通枢纽，包括马拉加机场和AP-7高速公路，便于前往该地区的其他城市如马尔贝亚和托雷莫利诺斯。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与马拉加地区的其他项目相比，La Quinta别墅提供了独特的位置优势，结合了城市生活与沿海便利。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，La Quinta位于更靠近马拉加市中心的位置，提供更多城市设施和服务。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，La Quinta更接近主要交通枢纽，包括马拉加机场。从价格角度看，La Quinta的起价6,995,000欧元明显高于区域内其他项目，反映了其更大的占地面积（2406平方米）、更大的居住空间（642平方米）以及更高端的规格和位置。与区域内其他高端项目相比，La Quinta特别强调可持续建筑技术，目标是获得BREEAM认证，这是其他类似项目通常不具备的环保承诺。此外，La Quinta的朝南朝向和全景景观（包括海景、山景和高尔夫景观）提供了独特的居住体验，这在马拉加地区的其他项目中相对罕见。
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