Denne tidligere gæstfrihedsejendom, beliggende i Riofríos gastronomiske hjerte i Granada, udgør en betydelig investerings- og udviklingsmulighed. Med ca. 680m² eksisterende byggeri på en bygrund på 779m² er den primære matrikelbrug angivet som fritid/gæstfrihed. Boligen er indflytningsklar, med færdiggørelse dateret til 2000, og tilbydes til en fast udbudspris på €390.000. Riofrío er kendt for sin naturturisme og sin berømte gastronomi med ørred og stör, hvilket tiltrækker et stort antal besøgende, især i travle weekender. Dens tilgængelige beliggenhed mellem Málaga og Granada via A-92-motorvejen gør den til en levedygtig destination for forskellige besøgssegmenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i provinsen Granada er Riofrío en landsby kendt for sit kulinariske ry, især sine retter med ørred og stör, og sin forbindelse til naturturisme. Trods sin lille befolkning oplever området et betydeligt besøgsantal, styrket af sin nærhed til store transitruter.
Denne ejendom egner sig til en investor eller udvikler, der ønsker at udnytte den eksisterende gæstfrihedsinfrastruktur til et nyt projekt. Mulige anvendelser omfatter et boutiquehotel, et aparthotel eller ombygning til separate boligenheder med udnyttelse af det store bygningsareal og grundareal.
Boligen er en indflytningsklar, eksisterende struktur med byggeri dateret tilbage til 2000. Mens hovedbygningen er komplet, beskrives øverste etage som uafsluttet, hvilket giver mulighed for skræddersyet udvikling og design i henhold til fremtidige planer og tilladelser.
Dette er en eksisterende struktur beregnet til gæstfrihedsbrug, som kræver renovering eller omfattende ombygning. Potentielle nye anvendelser eller større ændringer er underlagt indhentning af passende byggetilladelser fra lokale myndigheder. Desuden er besøgstal estimater, ikke officielle statistikker.
Denne ejendom er positioneret til en investor eller udvikler, der ønsker at udnytte en beliggenhed med etableret turismeappel. Den egner sig til dem, der ønsker at omdanne en eksisterende gæstfrihedsstruktur til et boutiquehotel, et moderne aparthotel eller potentielt ombygge den til flere boligenheder. Det betydelige grundareal og bygningsareal giver fleksibilitet til forskellige designkoncepter. Ejendommens potentielle tagudvikling med panoramisk udsigt kunne være en nøgleattraktion for et karakteristisk gæstfrihedstilbud, der appellerer til investorer, der fokuserer på at skabe særlige gæsteoplevelser i en region kendt for sin naturlige skønhed og kulinariske attraktioner.
Boligen er en indflytningsklar, eksisterende struktur færdiggjort omkring 2000, hvor en betydelig del beskrives som krævende renovering eller restaurering. Den har ca. 680m² boligareal. Selvom nogle elementer som et barområde er synlige, antyder den overordnede stand, at der er behov for betydeligt arbejde for at opfylde moderne standarder eller realisere nye udviklingskoncepter. Den uafsluttede øverste etage udgør et blankt lærred til skræddersyede finish og layout. Bemærkede faciliteter omfatter en privat terrasse, bar og restaurantfaciliteter på stedet, selvom deres nuværende stand ikke er specificeret. Køkkenet er delvist installeret.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €390.000. Denne pris afspejler det betydelige eksisterende byggeri på 680m² på en bygrund på 779m², sammen med dens etablerede gæstfrihedsbrug og potentiale for ombygning. Som en eksisterende brugt bolig er prisen fastsat og underlagt ikke variation baseret på valg af enhed eller byggerifaser, hvilket adskiller den fra nybyggerier.
Riofrío er en landsby, der trives på sit gastronomiske ry, især ørred og stör, sammen med sin appel for naturturisme. Selvom den er lille, sikrer beliggenheden nær A-92-motorvejen, der forbinder Málaga og Granada, god tilgængelighed for besøgende. Landsbyen understøtter en bemærkelsesværdig besøgsøkonomi hele året, og estimater antyder et betydeligt besøgstal, især i weekender med gunstigt vejr. Selve ejendommen med sit betydelige bygningsareal og bygrund, tilbyder betydeligt potentiale for ombygning til forskellige gæstfriheds- eller boligkoncepter. Det rummelige tagrum giver mulighed for karakteristiske fritidsområder, underlagt planlægningstilladelse, som kunne blive et definerende træk ved enhver fremtidig udvikling.
Riofrío tilbyder en særlig landsbylivsstil centreret omkring sine naturlige omgivelser og berømte gastronomi. Selvom den har en lille fast befolkning, tiltrækker den et betydeligt antal besøgende, hvilket skaber en dynamisk atmosfære, især i weekender. Grundlæggende faciliteter er i gåafstand, angivet af et supermarked beliggende 501 meter væk. Nærheden til Loja og A-92-motorvejen forbedrer tilgængeligheden og forbinder beboere og besøgende med større bycentre som Málaga og Granada. Det omgivende landskab består af bakker og olivenlunde, hvilket bidrager til et roligt, landligt miljø.
Dette kort fremhæver Riofríos indlandsbeliggenhed i Granada-provinsen. Det understreger landsbyens forbindelse via A-92-motorvejen, der forbinder den med de store kystbyer Málaga og Granada, og dens relative nærhed til både bjergterræn og Middelhavskysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riofrío er beliggende i provinsen Granadas indland, en del af den bredere region Andalusien. Den ligger strategisk nær A-92-motorvejen, en vigtig transportåre, der forbinder store andalusiske byer som Granada og Málaga. Denne beliggenhed placerer den inden for rimelig køretid fra både Sierra Nevada-bjergkæden og Middelhavskysten og tilbyder en blanding af indlandsro og kystadgang. Dens ry som gastronomisk knudepunkt adskiller den inden for regionens forskellige turismetilbud.
Ejendommen ligger i Riofrío, en landsby med lokale faciliteter tilgængelige til fods, herunder et supermarked 501 meter væk. For bredere behov ligger et hospital 5,0 km væk, og et apotek er 8,7 km borte. Vejtilgængeligheden er god med A-92-motorvejen i nærheden, med forbindelse til Málaga og Granada. De nærmeste strande, som Playa de Valdearenas, ligger ca. 16 km væk i fugleflugt. For flyrejser ligger Málaga Lufthavn 58 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en afstand af 60-70 km. Ladestandere til elbiler findes i en afstand af 18 km.
Riofrío ligger i indlandet og nyder Granadas kontinentale middelhavsklima. Sommeren er typisk varm til hed med temperaturer, der ofte overstiger 30°C, mens vinteren er køligere med gennemsnitlige dagtemperaturer omkring 10-15°C og lejlighedsvise frost. Regionen modtager rigelig sol hele året med over 300 soldage årligt, hvilket bidrager til en lang sæson for udendørs aktiviteter. Landskabet er præget af bakker, olivenlunde og flodområder, der tilbyder et naturligt miljø at udforske. Højden og indlandsbeliggenheden medfører mere tydelige temperaturvariationer mellem årstiderne sammenlignet med kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Riofrío ligger i indlandet, er kystadgang mulig på dagsture. Den nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger ca. 16 km væk i fugleflugt. Mere populære strande som Playa de La Caleta ligger længere væk, omkring 46-47 km. Områdets primære fokus på rekreation er natur og gastronomi med muligheder for flodfiskeri og udforskning af de naturlige omgivelser. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for en radius på 57-62 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL380755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystudviklinger på Costa del Sol tilbyder denne ejendom i Riofrío et særligt indlandstilbud. Mens kystprojekter ofte fokuserer på strandnærhed og havudsigt, udnytter Riofrío sit ry som gastronomisk og naturturismecentrum. Prisen på €390.000 for en betydelig bygning på 680m² på en bygrund på 779m² repræsenterer en anden værdiproposition end typiske lejligheder eller villaer ved havet. Lignende indlandsejendomme kunne fokusere på landturisme eller landbrugspotentiale, mens dette tidligere hotel retter sig mod en niche inden for gæstfriheds- og udviklingssektoren og udnytter etableret besøgsappel. Nærhed til store transportforbindelser som A-92 er en fælles fordel med mange kystområder, hvilket letter adgang for både beboere og turister.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID