Denna tidigare besöksnäringsegendom, belägen i det gastronomiska hjärtat av Riofrío, Granada, utgör ett betydande investerings- och utvecklingsmöjlighet. Med cirka 680 m² befintlig byggnad på en stads tomt på 779 m² är den primära lantmäterianvändningen bestämd till Fritid/Hotell- och restaurangverksamhet. Fastigheten är inflyttningsklar, med färdigställande år 2000, och erbjuds till ett fast utgångspris på 390 000 €. Riofrío är känt för sin naturturism och sin berömda gastronomi kring öring och stör, vilket lockar ett stort antal besökare, särskilt under Högbelastade helger. Dess tillgängliga läge mellan Málaga och Granada via motorvägen A-92 gör det till en genomförbar destination för olika besökargrupper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i inlandet i provinsen Granada är Riofrío en by som är känd för sitt kulinariska rykte, särskilt sina rätter av öring och stör, och sin koppling till naturturism. Trots sin lilla befolkning upplever området ett betydande besöksflöde, förstärkt av närheten till större transitvägar.
Denna bostad passar en investerare eller utvecklare som vill utnyttja befintlig besöksnäringinfrastruktur för ett nytt projekt. Potentiella användningsområden inkluderar ett boutiquehotell, ett aparthotell eller en omvandling till separata bostadsenheter, med hänsyn till den betydande boytan och tomtstorleken.
Fastigheten är en inflyttningsklar, befintlig struktur med byggnadsår från 2000. Medan huvudbyggnaden är komplett beskrivs den övre nivån som ofullbordad, vilket ger utrymme för skräddarsydd utveckling och design enligt framtida planer och tillstånd.
Detta är en befintlig struktur avsedd för besöksnäring, som kräver renovering eller omfattande ombyggnad. Potentiella nya användningar eller större ändringar är förenade med att erhålla lämpliga bygglov från lokala myndigheter. Dessutom är besöksantal uppskattningar, inte officiell statistik.
Denna fastighet är positionerad för en investerare eller utvecklare som vill utnyttja ett läge med etablerad turistattraktion. Den passar de som vill omvandla en befintlig besöksnäringstruktur till ett boutiquehotell, ett modernt aparthotell, eller eventuellt bygga om den till flera bostadsenheter. Den betydande tomtstorleken och boytan ger flexibilitet för olika designkoncept. Fastighetens potentiella takutveckling, med panoramautsikt, kan vara en nyckelattraktion för ett särpräglat hotellerbjudande, tilltalande för investerare som fokuserar på att skapa distinkta gästupplevelser i en region känd för sin natur och kulinariska attraktioner.
Fastigheten är en inflyttningsklar, befintlig struktur färdigställd runt 2000, med en betydande del som beskrivs som krävande renovering eller restaurering. Den har cirka 680 m² boyta. Medan vissa element som en barområdet är synliga tyder det övergripande skicket på att betydande arbeten behövs för att uppfylla moderna standarder eller realisera nya utvecklingskoncept. Den ofullbordade övre nivån indikerar en tom duk för skräddarsydda finisher och planlösningar. Noterade funktioner inkluderar en egen terrass, bar och restaurangfaciliteter på plats, även om deras nuvarande skick inte är specificerat. Köket är delvis inrett.
Fastigheten erbjuds till ett fast utgångspris på 390 000 €. Detta pris återspeglar den betydande befintliga byggnaden på 680 m² på en stads tomt på 779 m², tillsammans med dess etablerade hotell- och restauranganvändning och potential för ombyggnad. Som en befintlig begagnad bostad är priset fastställt och varierar inte beroende på val av enhet eller byggnadsstadium, vilket skiljer den från nyproduktionserbjudanden.
Riofrío är en by som blomstrar tack vare sitt gastronomiska rykte, särskilt sin öring och stör, tillsammans med sin attraktionskraft för naturturism. Trots att den är liten säkerställer läget nära motorvägen A-92, som förbinder Málaga och Granada, god tillgänglighet för besökare. Byn stödjer en betydande besöksekonomi året runt, med uppskattningar som tyder på betydande besöksflöde, särskilt under helger med gott väder. Själva fastigheten, med sin betydande boyta och stads tomt, erbjuder avsevärt potential för ombyggnad till olika hotell- eller bostadskoncept. Det rymliga taket utgör en möjlighet för särprägade fritidsutrymmen, under förutsättning av bygglov, vilket kan bli ett definierande inslag i varje framtida utveckling.
Riofrío erbjuder en distinkt bylivsstil centrerad kring sin naturliga omgivning och berömda gastronomi. Även med en liten permanent befolkning lockar den ett betydande antal besökare, vilket skapar en dynamisk atmosfär, särskilt under helger. Grundläggande bekvämligheter finns inom gångavstånd, med en mataffär belägen 501 meter bort. Närheten till Loja och motorvägen A-92 förbättrar tillgängligheten och förbinder invånare och besökare med större stadscentra som Málaga och Granada. Det omgivande landskapet kännetecknas av kullar och olivlundar, vilket bidrar till en lugn, lantlig miljö.
Denna karta belyser Riofríos läge i inlandet i provinsen Granada. Den understryker byns anslutning via motorvägen A-92, som länkar den till de stora kuststäderna Málaga och Granada, och dess relativa närhet till både bergig terräng och medelhavskusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riofrío ligger i inlandet i provinsen Granada, en del av den bredare regionen Andalusien. Den ligger strategiskt nära motorvägen A-92, en viktig transportådra som förbinder större andalusiska städer som Granada och Málaga. Detta läge placerar den inom rimlig köravstånd från både Sierra Nevada-bergskedjan och medelhavskusten, vilket erbjuder en blandning av ro i inlandet och kusttillgång. Dess rykte som gastronomiskt centrum skiljer den inom regionens olika turistutbud.
Fastigheten ligger i Riofrío, en by med lokala bekvämligheter tillgängliga till fots, inklusive en mataffär på 501 meter. För bredare behov ligger ett sjukhus 5,0 km bort och ett apotek 8,7 km bort. Vägtillgängligheten är god, med motorvägen A-92 i närheten, som förbinder till Málaga och Granada. De närmaste stränderna, som Playa de Valdearenas, ligger cirka 16 km bort fågelvägen. För flygresor ligger Málaga flygplats 58 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom 60-70 km. Laddplatser för elbilar finns på 18 km avstånd.
Riofrío ligger i inlandet och har Granadas kontinentala medelhavsklimat. Somrarna är vanligtvis varma till heta, med temperaturer som ofta överstiger 30 °C, medan vintrarna är kallare med genomsnittliga dagstemperaturer runt 10-15 °C och förekommande frost. Regionen får gott om solsken under hela året, med över 300 soldagar per år, vilket bidrar till en lång säsong för utomhusaktiviteter. Landskapet kännetecknas av kullar, olivlundar och flodområden, vilket erbjuder en naturlig miljö för utforskning. Höjden och inlandsläget medför tydligare temperaturvariationer mellan säsongerna än i kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Riofrío ligger i inlandet är kusttillgång möjlig för dagsturer. Närmaste strand, Playa de Valdearenas, ligger cirka 16 km bort fågelvägen. Mer populära stränder som Playa de La Caleta ligger längre bort, runt 46-47 km. Områdets primära fokus för fritid är natur och gastronomi, med möjligheter till flodfiske och utforskning av den naturliga omgivningen. För golfentusiaster är flera banor tillgängliga inom en radie på 57-62 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL380755
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustutvecklingar på Costa del Sol erbjuder denna fastighet i Riofrío ett distinkt inlandserbjudande. Medan kustprojekt ofta fokuserar på strandnärhet och havsutsikt utnyttjar Riofrío sitt rykte som gastronomiskt och naturturistiskt centrum. Prispunkten på 390 000 € för en betydande byggnad på 680 m² på en stads tomt på 779 m² utgör ett annat värdeerbjudande än typiska lägenheter eller villor vid havet. Liknande fastigheter i inlandet kan fokusera på landsbygdsturism eller jordbrukspotential, medan detta tidigare hotell riktar sig mot en nisch inom besöksnäring- och utvecklingssektorn, med hänsyn till etablerad besöksattraktion. Närheten till större transportlänkar som A-92 är en gemensam fördel med många kustområden, vilket underlättar tillgång för både invånare och turister.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID