Tämä entinen majoitus- ja ravitsemiskohde, joka sijaitsee Granadan Riofríon gastronomisessa ytimessä, tarjoaa merkittävän sijoitus- ja kehitysmahdollisuuden. Tontilla on noin 680 m² olemassa olevaa rakentamista 779 m²:n kaupunkitontilla, ja sen ensisijainen kiinteistörekisterikäyttötarkoitus on vapaa-ajan/ravitsemiskäyttö. Kohde on muuttovalmis, valmistunut vuonna 2000, ja se tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 390 000 euroa. Riofrío tunnetaan luontomatkailustaan sekä maineikkaasta taimen- ja sampigastronomiastaan, mikä houkuttelee huomattavan määrän vierailijoita erityisesti ruuhkaisina viikonloppuina. Sen saavutettava sijainti Málagan ja Granadan välillä A-92-moottoritien varrella tekee siitä elinkelpoisen kohteen monenlaisille vierailijaryhmille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riofrío sijaitsee sisämaassa Granadan maakunnassa, ja se on kylä, joka tunnetaan gastronomisesta maineestaan, erityisesti taimen- ja sampiruoistaan, sekä yhteydestään luontomatkailuun. Pienestä väkiluvusta huolimatta alueella kävijöitä on paljon, mikä vahvistuu lähellä olevien suurien kulkureittien ansiosta.
Tämä kohde sopii sijoittajalle tai kehittäjälle, joka haluaa hyödyntää olemassa olevaa majoitus- ja ravitsemisinfrastruktuuria uuteen yritykseen. Mahdollisia käyttötarkoituksia ovat boutique-hotelli, apartementtihotelli tai muuntaminen erillisiksi asuinhuoneistoiksi hyödyntäen huomattavaa rakennuspinta-alaa ja tontin kokoa.
Kohde on muuttovalmis, olemassa oleva rakenne, jonka rakentaminen on peräisin vuodelta 2000. Päärakennus on valmis, mutta ylin kerros kuvataan keskeneräiseksi, mikä tarjoaa mahdollisuuden räätälöityyn kehittämiseen ja suunnitteluun tulevaisuuden suunnitelmien ja lupien mukaan.
Kyseessä on olemassa oleva, majoitus- ja ravitsemiskäyttöön tarkoitettu rakenne, joka vaatii peruskorjausta tai merkittävää uudelleenkehittämistä. Mahdolliset uudet käyttötarkoitukset tai suuret muutokset edellyttävät asianmukaisten rakennuslupien saamista paikallisviranomaisilta. Lisäksi kävijämäärät ovat arvioita, eivät virallisia tilastoja.
Tämä kohde on suunnattu sijoittajalle tai kehittäjälle, joka haluaa hyödyntää sijaintia vakiintuneen matkailuvetovoiman kanssa. Se sopii niille, jotka pyrkivät muuttamaan olemassa olevan majoitusrakennuksen boutique-hotelliksi, moderniksi apartementtihotelliksi tai mahdollisesti uudelleenkehittämään sen useiksi asuinhuoneistoiksi. Merkittävä tontin koko ja rakennuspinta-ala tarjoavat joustavuutta erilaisille suunnittelukonsepteille. Kohteen mahdollinen kattotason kehittäminen, joka tarjoaa panoraamanäkymiä, voi olla keskeinen vetonaula erityiselle majoitustarjonnalle ja vetoa sijoittajiin, jotka keskittyvät luomaan ainutlaatuisia vierailijakokemuksia alueella, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja gastronomisista nähtävyyksistään.
Kohde on muuttovalmis, olemassa oleva rakenne, joka valmistui noin vuonna 2000, ja sen merkittävää osaa kuvataan vaativan peruskorjausta tai entisöintiä. Rakennettua pinta-alaa on noin 680 m². Vaikka joitakin elementtejä, kuten baarialuetta, on näkyvissä, yleiskunto viittaa siihen, että modernien standardien saavuttamiseksi tai uusien kehityskonseptien toteuttamiseksi tarvitaan huomattavia töitä. Keskeneräinen ylin kerros tarkoittaa tyhjää pohjaa räätälöityjä viimeistelyjä ja layouteja varten. Huomattuihin ominaisuuksiin kuuluvat yksityinen terassi, baari ja paikan päällä olevat ravintolatilat, joskaan niiden nykyistä kuntoa ei ole määritelty. Keittiö on osittain kalustettu.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 390 000 euroa. Hinta heijastaa huomattavaa olemassa olevaa rakentamista, 680 m² 779 m²:n kaupunkitontilla, sekä sen vakiintunutta majoitus- ja ravitsemiskäyttöä ja uudelleenkehityspotentiaalia. Olemassa olevana käytettynä kohteena hinta on kiinteä, eikä se vaihtele huoneistovalinnan tai rakennusvaiheiden mukaan, mikä erottaa sen uudiskohteista.
Riofrío on kylä, joka menestyy gastronomisen maineensa ansiosta, erityisesti taimenen ja sampien osalta, sekä luontomatkailuvetovoimallaan. Pienestä koostaan huolimatta sen sijainti A-92-tien lähellä, joka yhdistää Málagan ja Granadan, varmistaa hyvän saavutettavuuden vierailijoille. Kylässä on merkittävä ympärivuotinen vierailijatalous, ja arviot viittaavat huomattavaan kävijämäärään erityisesti suotuisan sään viikonloppuisin. Itse kohde, huomattavan rakennuspinta-alansa ja kaupunkitonttinsa ansiosta, tarjoaa merkittävän potentiaalin uudelleenkehittämiseen erilaisiksi majoitus- tai asuinkonsepteiksi. Laaja kattotaso tarjoaa mahdollisuuden erityisiin vapaa-ajan tiloihin rakennusluvan ehdolla, mikä voisi muodostua määritteleväksi piirteeksi mille tahansa tulevalle kehityshankkeelle.
Riofrío tarjoaa erityisen kyläelämäntavan, joka keskittyy luonnon ympärille ja maineikkaaseen gastronomiaan. Pienestä pysyvästä väkiluvusta huolimatta se houkuttelee merkittävän määrän vierailijoita, mikä luo dynaamisen tunnelman erityisesti viikonloppuisin. Välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä osoittaa 501 metrin päässä sijaitseva supermarket. Läheisyys Lojaan ja A-92-tiehen parantaa saavutettavuutta ja yhdistää asukkaat ja vierailijat suurempiin kaupunkeihin kuten Málagan ja Granadan. Ympäröivä maisema koostuu kukkuloista ja oliivilehdoista, mikä luo rauhallisen maaseutumaisen ympäristön.
Tämä kartta korostaa Riofríon sisämaasijaintia Granadan maakunnassa. Se alleviivaa kylän yhteyksiä A-92-moottoritien kautta, joka yhdistää sen suuriin rannikkokaupunkeihin Málagan ja Granadan, sekä suhteellisen läheisyyttä vuoristoiseen maastoon ja Välimeren rannikkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riofrío sijaitsee sisämaassa Granadan maakunnassa, osana laajempaa Andalusian aluetta. Se sijaitsee strategisesti A-92-tien lähellä, joka on tärkeä liikennevaltimo, joka yhdistää suuret andalusialaiset kaupungit kuten Granadan ja Málagan. Tämä sijainti asettaa sen kohtuullisen ajomatkan päähän sekä Sierra Nevadan vuoristosta että Välimeren rannikosta, mikä tarjoaa yhdistelmän sisämaan rauhaa ja rannikon saavutettavuutta. Sen maine gastronomisena keskuksena erottaa sen alueen monipuolisista matkailutarjoamista.
Kohde sijaitsee Riofríossa, kylässä, jonka paikalliset palvelut ovat käveltävissä, mukaan lukien 501 metrin päässä sijaitseva supermarket. Laajempiin tarpeisiin sairaala sijaitsee 5,0 km:n päässä ja apteekki 8,7 km:n päässä. Tieyhteydet ovat hyvät, A-92-moottoritie on lähellä ja yhdistää Málagaan ja Granadaan. Lähimmät rannat, kuten Playa de Valdearenas, ovat noin 16 km:n päässä linnuntietä. Lentomatkoja varten Málagan lentokenttä on 58 km:n päässä. Golf-harrastajille useita kenttiä on 60–70 km:n säteellä. Sähköautojen latauspisteitä on 18 km:n päässä.
Riofrío sijaitsee sisämaassa ja hyötyy Granadan mannermaisesta välimerenilmastosta. Kesät ovat tyypillisesti lämpimiä tai kuumia, ja lämpötila ylittää usein 30 °C:n, kun taas talvet ovat viileämpiä päivälämpötilojen ollessa keskimäärin 10–15 °C ja ajoittaisin pakkasin. Alue saa runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Maisemaa leimaavat kukkulat, oliivilehdot ja joenvarret, jotka tarjoavat luonnonympäristön tutkittavaksi. Korkeus ja sisämaasijainti aiheuttavat selkeämpiä lämpötilavaihteluja vuodenaikojen välillä rannikkoalueisiin verrattuna.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Riofrío sijaitsee sisämaassa, rannikolle pääsy on mahdollista päiväretkille. Lähin ranta, Playa de Valdearenas, on noin 16 km:n päässä linnuntietä. Suositummat rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat kauempana, noin 46–47 km:n päässä. Alueen ensisijainen virkistyspainopiste on luonto ja gastronomia, ja mahdollisuuksia ovat jokikalastus ja luontoympäristön tutkiminen. Golf-harrastajille useita kenttiä on saatavilla 57–62 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL380755
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rannikkokehityksiin verrattuna Costa del Solilla tämä Riofríon kohde tarjoaa erityisen sisämaatarjouksen. Kun rannikkoprojektit keskittyvät usein rannan läheisyyteen ja merinäköalaan, Riofrío hyödyntää mainettaan gastronomisena ja luontomatkailun keskuksena. Hintataso 390 000 euroa huomattavasta 680 m²:n rakennuksesta 779 m²:n kaupunkitontilla edustaa erilaista arvolupauta kuin tyypilliset ranta-asunnot tai huvilat. Vastaavat sisämaakohteet saattavat keskittyä maaseutumatkailuun tai maatalouspotentiaaliin, kun taas tämä entinen hotelli tähtää markkinarakoon majoitus- ja kehityssektorilla hyödyntäen vakiintunutta vierailijavetovoimaa. Läheisyys suuriin liikennereitteihin, kuten A-92:een, on yhteinen etu monien rannikkoalueiden kanssa ja helpottaa pääsyä sekä asukkaille että turisteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID