Denne tidligere overnattings- og serveringseiendommen, som ligger i det gastronomiske hjertet av Riofrío i Granada, byr på en betydelig investerings- og utviklingsmulighet. Med omtrent 680 m² eksisterende bygning på en 779 m² urban tomt, er primær matrikkelbruk betegnet som fritid/servering. Eiendommen er innflyttingsklar, ferdigstilt i 2000, og tilbys til en fast prisantydning på €390 000. Riofrío er kjent for sin naturbaserte turisme og anerkjente ørret- og størgastronomi, noe som tiltrekker seg et betydelig antall besøkende, spesielt i travle helger. Dens tilgjengelige beliggenhet mellom Málaga og Granada via A-92-motorveien gjør den til et livskraftig reisemål for ulike besøkssegmenter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riofrío ligger i innlandet i provinsen Granada og er en landsby kjent for sitt kulinariske ry, særlig retter av ørret og stør, samt sin tilknytning til naturturisme. Til tross for sin lille befolkning opplever området betydelig besøkstrafikk, styrket av sin nærhet til store transittruter.
Denne eiendommen egner seg for en investor eller utvikler som ønsker å utnytte eksisterende overnattings- og serveringsinfrastruktur til et nytt prosjekt. Mulige anvendelser inkluderer et boutiquehotell, aparthotell eller ombygging til separate bolig enheter, med utnyttelse av det betydelige byggearealer og tomtstørrelsen.
Eiendommen er en innflyttingsklar, eksisterende struktur med bygging datert tilbake til 2000. Selv om hovedbygningen er ferdig, er øverste etasje beskrevet som uferdig, noe som gir rom for tilpasset utvikling og design i henhold til fremtidige planer og tillatelser.
Dette er en eksisterende struktur beregnet for overnattings- og serveringsbruk, som krever renovering eller betydelig ombygging. Mulige nye bruksområder eller større endringer er avhengige av innhenting av passende byggetillatelser fra lokale myndigheter. I tillegg er besøkstall estimater, ikke offisiell statistikk.
Denne eiendommen er rettet mot en investor eller utvikler som ønsker å utnytte en beliggenhet med etablert turismeappell. Den egner seg for de som ønsker å omgjøre en eksisterende overnattingsstruktur til et boutiquehotell, et moderne aparthotell eller muligens bygge den om til flere boligenheter. Den betydelige tomtstørrelsen og byggearealet gir fleksibilitet for ulike designkonsepter. Eiendommens potensielle takutvikling, med panoramautsikt, kan være en nøkkelattraksjon for et særegent overnatningstilbud, og appellere til investorer som fokuserer på å skape unike gjesteopplevelser i en region kjent for sin naturskjønnhet og kulinariske attraksjoner.
Eiendommen er en innflyttingsklar, eksisterende struktur fullført rundt 2000, og en betydelig del er beskrevet som requiring renovering eller restaurering. Den har omtrent 680 m² bruksareal. Selv om enkelte elementer som et barområde er synlige, tyder den generelle tilstanden på at det trengs betydelig arbeid for å møte moderne standarder eller realisere nye utviklingskonsepter. Den uferdige øverste etasjen indikerer et blankt lerret for tilpassede finish og planløsninger. Noterte fasiliteter inkluderer en privat terrasse, bar og restaurantlokaler på stedet, selv om deres nåværende tilstand ikke er spesifisert. Kjøkkenet er delvis utstyrt.
Eiendommen tilbys til en fast prisantydning på €390 000. Denne prisen gjenspeiler den betydelige eksisterende bygningen på 680 m² på en 779 m² urban tomt, sammen med etablert overnattings- og serveringsbruk og potensial for ombygging. Som en eksisterende bruktbolig er prisen fastsatt, ikke underlagt variasjon basert på valg av enhet eller byggetrinn, noe som skiller den fra nybygg.
Riofrío er en landsby som trives på sitt gastronomiske ry, særlig ørret og stør, samt sin appell for naturturisme. Selv om den er liten, sikrer beliggenheten nær A-92-motorveien, som forbinder Málaga og Granada, god tilgjengelighet for besøkende. Landsbyen har en betydelig besøksøkonomi hele året, og estimater tyder på betydelig trafikk, spesielt i helger med godt vær. Selve eiendommen, med sitt betydelige byggeareal og urbane tomt, gir betydelig potensial for ombygging til ulike overnattings- eller boligkonsepter. Det store taket gir en mulighet for særegne fritidsområder, forutsatt byggetillatelse, noe som kan bli et definerende trekk ved enhver fremtidig utvikling.
Riofrío tilbyr en særegen landsbylivsstil sentrert rundt sine naturomgivelser og anerkjente gastronomi. Til tross for en liten fast befolkning, tiltrekker den seg et betydelig antall besøkende, noe som skaper en dynamisk atmosfære, spesielt i helgene. Nødvendige fasiliteter er innen gangavstand, indikert av et supermarked 501 meter unna. Nærheten til Loja og A-92-motorveien forbedrer tilgjengeligheten og knytter beboere og besøkende til større bysentra som Málaga og Granada. Det omkringliggende landskapet består av bakker og olivenlunder, noe som bidrar til et rolig, landlig preg.
Dette kartet fremhever Riofríos innlandsbeliggenhet i Granada-provinsen. Det understreker landsbyens tilkobling via A-92-motorveien, som knytter den til de store kystbyene Málaga og Granada, samt dens relative nærhet til både kupert terreng og Middelhavskysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riofrío ligger i innlandet i provinsen Granada, som en del av den bredere Andalusia-regionen. Den ligger strategisk nær A-92-motorveien, en viktig transportåre som forbinder store andalusiske byer som Granada og Málaga. Denne beliggenheten plasserer den innen rimelig kjøreavstand fra både Sierra Nevada-fjellkjeden og Middelhavskysten, og tilbyr en blanding av ro i innlandet og kysttilgang. Dets ry som gastronomisk knutepunkt skiller det innen regionens mangfoldige turismetilbud.
Eiendommen ligger i Riofrío, en landsby med lokale fasiliteter tilgjengelig til fots, inkludert et supermarked 501 meter unna. For bredere behov ligger et sykehus 5,0 km unna, og et apotek 8,7 km unna. Veitilgjengeligheten er god, med A-92-motorveien i nærheten, med forbindelse til Málaga og Granada. De nærmeste strendene, som Playa de Valdearenas, er omtrent 16 km unna i luftlinje. For luftreise ligger Málaga lufthavn 58 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen en avstand på 60–70 km. Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige 18 km unna.
Riofrío ligger i innlandet og drar fordel av Granadas kontinentale middelhavsklima. Somrene er typisk varme til svært varme, med temperaturer som ofte overstiger 30 °C, mens vintrene er kjøligere med gjennomsnittlige dagtemperaturer rundt 10–15 °C og sporadisk frost. Regionen får rikelig med sol gjennom hele året, med over 300 soldager årlig, noe som bidrar til en lang sesong for utendørsaktiviteter. Landskapet kjennetegnes av bakker, olivenlunder og elveområder, som gir et naturlig miljø for utforskning. Høyden og innlandsbeliggenheten gir mer tydelige temperaturvariasjoner mellom årstidene sammenlignet med kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Riofrío ligger i innlandet, er kysttilgang mulig for dagsturer. Nærmeste strand, Playa de Valdearenas, er omtrent 16 km unna i luftlinje. Mer populære strender som Playa de La Caleta er lengre unna, rundt 46–47 km. Områdets primære rekreasjonsfokus er natur og gastronomi, med muligheter for elvefiske og utforskning av naturomgivelsene. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige innen en radius på 57–62 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL380755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystutviklinger på Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen i Riofrío et særegent innlandstilbud. Mens kystprosjekter ofte fokuserer på strandnærhet og havutsikt, utnytter Riofrío sitt ry som gastronomisk og naturbasert turisme knutepunkt. Prisnivået på €390 000 for en betydelig 680 m² bygning på en 779 m² urban tomt representerer et annet verdiforslag enn typiske leiligheter eller villaer ved sjøen. Lignende innlandseiendommer kan fokusere på landbruksturisme eller jordbrukspotensial, mens dette tidligere hotellet retter seg mot en nisje innen overnattings- og utviklingssektoren, med utnyttelse av etablert besøksappell. Nærhet til store transportforbindelser som A-92 er en fordel delt med mange kystområder, og letter tilgang for både beboere og turister.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID