यह पूर्व आतिथ्य संपत्ति, Granada के Riofrío के गैस्ट्रोनॉमिक केंद्र में स्थित है, और एक महत्वपूर्ण निवेश तथा विकास का अवसर प्रस्तुत करती है। 779m² शहरी प्लॉट पर लगभग 680m² के मौजूदा निर्माण के साथ, इसका प्राथमिक कैडस्ट्रल उपयोग अवकाश/आतिथ्य (Leisure/Hospitality) के लिए निर्धारित है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका निर्माण 2000 में पूरा हुआ था, और इसे €390,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। Riofrío अपने प्राकृतिक पर्यटन और प्रसिद्ध ट्राउट तथा स्टर्जन गैस्ट्रोनॉमी के लिए जाना जाता है, जो आगंतुकों की एक बड़ी संख्या को आकर्षित करता है, विशेष रूप से व्यस्त सप्ताहांत के दौरान। A-92 मोटरवे के माध्यम से Málaga और Granada के बीच इसकी सुगम स्थिति इसे विविध आगंतुक वर्गों के लिए एक व्यवहार्य गंतव्य बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Granada प्रांत के भीतर स्थित Riofrío एक गाँव है जो अपनी पाक-कला प्रतिष्ठा, विशेष रूप से अपनी ट्राउट और स्टर्जन व्यंजनों और प्रकृति पर्यटन से जुड़ाव के लिए जाना जाता है। अपनी छोटी आबादी के बावजूद, यह क्षेत्र प्रमुख पारगमन मार्गों के निकटता के कारण आगंतुकों की महत्वपूर्ण आवाजाही देखता है।
यह संपत्ति उस निवेशक या डेवलपर के लिए उपयुक्त है जो किसी नए उद्यम के लिए मौजूदा आतिथ्य अवसंरचना का लाभ उठाना चाहते हैं। संभावित उपयोगों में बुटीक होटल, अपार्टहोटल या व्यक्तिगत आवासीय इकाइयों में रूपांतरण शामिल है, जो बड़े निर्मित क्षेत्रफल और प्लॉट के आकार का लाभ उठाता है।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा संरचना है जिसका निर्माण 2000 तक जाता है। जबकि मुख्य भवन पूर्ण है, ऊपरी तल अधूरा बताया गया है, जो भविष्य की योजनाओं और अनुमतियों के अनुसार अनुकूलित विकास और डिजाइन के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संरचना है जो आतिथ्य उपयोग के लिए निर्धारित है, जिसे नवीनीकरण या महत्वपूर्ण पुनर्विकास की आवश्यकता है। संभावित नए उपयोग या बड़े बदलाव स्थानीय अधिकारियों से उचित नियोजन अनुमतियां प्राप्त करने पर निर्भर हैं। इसके अतिरिक्त, आगंतुक संख्या अनुमान हैं, आधिकारिक आंकड़े नहीं।
यह संपत्ति उस निवेशक या डेवलपर के लिए तैयार है जो स्थापित पर्यटन अपील वाले स्थान का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक मौजूदा आतिथ्य संरचना को बुटीक होटल, आधुनिक अपार्टहोटल में बदलना चाहते हैं या संभवतः इसे कई आवासीय इकाइयों में पुनर्विकसित करना चाहते हैं। महत्वपूर्ण प्लॉट का आकार और निर्मित क्षेत्रफल विभिन्न डिजाइन अवधारणाओं के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। संपत्ति की संभावित रूफटॉप विकास क्षमता, जो विहंगम दृश्य प्रदान करती है, किसी विशिष्ट आतिथ्य प्रस्ताव के लिए प्रमुख आकर्षण हो सकती है, जो प्राकृतिक सुंदरता और पाक-कला आकर्षणों के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में विशिष्ट अतिथि अनुभव बनाने पर केंद्रित निवेशकों को आकर्षित करती है।
संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा संरचना है जिसका निर्माण लगभग 2000 में पूरा हुआ, जिसके महत्वपूर्ण हिस्से को नवीनीकरण या पुनर्स्थापना की आवश्यकता बताई गई है। इसमें लगभग 680m² का निर्मित क्षेत्रफल है। जबकि बार क्षेत्र जैसे कुछ तत्व दिखाई देते हैं, समग्र स्थिति बताती है कि आधुनिक मानकों को पूरा करने या नई विकास अवधारणाओं को साकार करने के लिए काफी काम की आवश्यकता है। अधूरा ऊपरी तल अनुकूलित फिनिश और लेआउट के लिए एक खाली कैनवास दर्शाता है। उल्लिखित विशेषताओं में एक निजी टेरेस, बार और साइट पर रेस्टोरेंट सुविधाएं शामिल हैं, हालांकि उनकी मौजूदा मरम्मत स्थिति निर्दिष्ट नहीं है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है।
संपत्ति €390,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। यह कीमत 779m² शहरी प्लॉट पर 680m² के पर्याप्त मौजूदा निर्माण के साथ-साथ इसके स्थापित आतिथ्य उपयोग और पुनर्विकास की क्षमता को दर्शाती है। एक मौजूदा रीसेल संपत्ति के रूप में, कीमत निर्धारित है, इकाई चयन या निर्माण चरणों के आधार पर बदलती नहीं है, जो इसे नए निर्माण प्रस्तावों से अलग करती है।
Riofrío एक गाँव है जो अपनी गैस्ट्रोनॉमी की प्रतिष्ठा, विशेष रूप से ट्राउट और स्टर्जन के साथ-साथ प्रकृति पर्यटन की अपील पर फलता-फूलता है। छोटा होते हुए भी, Málaga और Granada को जोड़ने वाले A-92 राजमार्ग के निकट इसकी स्थिति आगंतुकों के लिए अच्छी पहुंच सुनिश्चित करती है। गाँव वर्षभर एक उल्लेखनीय आगंतुक अर्थव्यवस्था को समर्थन देता है, अनुमानों के अनुसार विशेष रूप से अनुकूल मौसम वाले सप्ताहांतों में काफी आवाजाही होती है। संपत्ति स्वयं, अपने महत्वपूर्ण निर्मित क्षेत्रफल और शहरी प्लॉट के साथ, विभिन्न आतिथ्य या आवासीय अवधारणाओं में पुनर्विकास के लिए काफी संभावनाएं प्रदान करती है। विशाल रूफटॉप, नियोजन अनुमोदन के अधीन, विशिष्ट अवकाश स्थलों का अवसर प्रस्तुत करता है, जो किसी भी भविष्य के विकास की एक परिभाषित विशेषता बन सकता है।
Riofrío अपने प्राकृतिक परिवेश और प्रसिद्ध गैस्ट्रोनॉमी के इर्द-गिर्द केंद्रित एक विशिष्ट गाँव जीवन शैली प्रदान करता है। छोटी स्थायी आबादी होने के बावजूद, यह आगंतुकों की एक महत्वपूर्ण संख्या को आकर्षित करता है, जिससे एक गतिशील वातावरण बनता है, विशेष रूप से सप्ताहांत के दौरान। आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी में हैं, जैसा कि 501 मीटर दूर स्थित एक सुपरमार्केट दर्शाता है। Loja और A-92 राजमार्ग के निकटता पहुंच को बढ़ाती है, जो निवासियों और आगंतुकों को Málaga और Granada जैसे बड़े शहरी केंद्रों से जोड़ती है। आसपास का परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों और जैतून के बगीचों से सुसज्जित है, जो एक शांत, ग्रामीण परिवेश में योगदान देता है।
यह नक्शा Riofrío की Granada प्रांत के भीतर भीतरी स्थिति को उजागर करता है। यह A-92 मोटरवे के माध्यम से गाँव की कनेक्टिविटी को रेखांकित करता है, जो इसे Málaga और Granada के प्रमुख तटीय शहरों से जोड़ती है, और पहाड़ी इलाके तथा भूमध्यसागरीय तटरेखा दोनों के निकटता को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Riofrío, Granada प्रांत के भीतर स्थित है, जो व्यापक Andalusia क्षेत्र का हिस्सा है। यह A-92 राजमार्ग के निकट रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Granada और Málaga जैसे प्रमुख आंधालूसियाई शहरों को जोड़ने वाली एक प्रमुख परिवहन धमनी है। यह स्थिति इसे Sierra Nevada पर्वत श्रृंखला और भूमध्यसागरीय तट दोनों की उचित गाड़ी दूरी में रखती है, जो भीतरी शांति और तटीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करती है। एक गैस्ट्रोनॉमिक केंद्र के रूप में इसकी प्रतिष्ठा इसे क्षेत्र के विविध पर्यटन प्रस्तावों में विशिष्ट बनाती है।
संपत्ति Riofrío में स्थित है, जो एक गाँव है जहां स्थानीय सुविधाएं पैदल रूप से सुलभ हैं, जिसमें 501 मीटर पर एक सुपरमार्केट शामिल है। व्यापक जरूरतों के लिए, एक अस्पताल 5.0 km दूर है और एक फार्मेसी 8.7 km दूर है। सड़क पहुंच अच्छी है, A-92 मोटरवे निकट में है, जो Málaga और Granada से जोड़ती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Valdearenas, सीधी रेखा में लगभग 16 km दूर हैं। हवाई यात्रा के लिए Málaga हवाई अड्डा 58 km दूर है। गोल्फ उत्साही 60-70 km की सीमा में कई कोर्स पा सकते हैं। EV चार्जिंग पॉइंट 18 km की दूरी पर उपलब्ध हैं।
Riofrío भीतरी क्षेत्र में स्थित है, जो Granada की महाद्वीपीय भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। गर्मियाँ आमतौर पर गर्म से बहुत गर्म होती हैं, तापमान अक्सर 30°C से अधिक होता है, जबकि सर्दियाँ ठंडी होती हैं, औसत दिन का तापमान लगभग 10-15°C और कभी-कभी पाला पड़ता है। क्षेत्र में वर्षभर प्रचुर धूप मिलती है, वार्षिक 300 से अधिक धूप वाले दिनों के साथ, जो बाहरी गतिविधियों के लिए लंबे सीजन में योगदान देती है। परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों, जैतून के बगीचों और नदी किनारे के क्षेत्रों से विशेषता रखता है, जो खोज के लिए एक प्राकृतिक पर्यावरण प्रदान करता है। ऊंचाई और भीतरी स्थिति के कारण तटीय क्षेत्रों की तुलना में मौसमों के बीच अधिक स्पष्ट तापमान भिन्नताएं होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि Riofrío भीतरी क्षेत्र में स्थित है, एक दिन की यात्रा के लिए तटीय पहुंच संभव है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Valdearenas, सीधी रेखा में लगभग 16 km दूर है। अधिक लोकप्रिय समुद्र तट जैसे Playa de La Caleta आगे हैं, लगभग 46-47 km। क्षेत्र का प्राथमिक मनोरंजन फोकस प्रकृति और गैस्ट्रोनॉमी है, नदी में मछली पकड़ने और प्राकृतिक परिवेश की खोज के अवसरों के साथ। गोल्फ उत्साहियों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez सहित 57-62 km की त्रिज्या में कई कोर्स सुलभ हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL380755
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol पर तटीय विकासों की तुलना में, Riofrío में यह संपत्ति एक विशिष्ट भीतरी प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि तटीय परियोजनाएं अक्सर समुद्र तट की निकटता और समुद्र के दृश्यों पर केंद्रित होती हैं, Riofrío एक गैस्ट्रोनॉमिक और प्रकृति पर्यटन केंद्र के रूप में अपनी प्रतिष्ठा का लाभ उठाता है। 779m² शहरी प्लॉट पर 680m² की बड़ी इमारत के लिए €390,000 की कीमत एक अलग मूल्य प्रस्ताव दर्शाती है, जो आम समुद्र तटीय अपार्टमेंट या विला से भिन्न है। समान भीतरी संपत्तियां ग्रामीण पर्यटन या कृषि क्षमता पर केंद्रित हो सकती हैं, जबकि यह पूर्व होटल आतिथ्य और विकास क्षेत्र में एक विशेष स्थान को लक्षित करता है, स्थापित आगंतुक अपील का लाभ उठाते हुए। A-92 जैसे प्रमुख परिवहन लिंकों के निकटता कई तटीय क्षेत्रों के साथ साझा लाभ है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों की पहुंच को सुगम बनाती है।
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