그라나다 Riofrío의 미식 중심지에 위치한 이 옛 호스피탈리티 부동산 매물은 중요한 투자 및 개발 기회를 제공합니다. 779m²의 도시 대지에 약 680m²의 기존 건축물이 있으며, 지적상 주요 용도는 레저/호스피탈리티로 지정되어 있습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며, 2000년에 준공되었고 고정 호가 €390,000에 제공됩니다. Riofrío는 자연 관광과 유명한 송어 및 철갑상어 요리로 인정받는 곳으로, 특히 주말 성수기에 많은 방문객을 끌어모읍니다. A-92 고속도로를 통해 말라가와 그라나다 사이의 접근성 좋은 위치는 다양한 방문객층에게 실행 가능한 목적지가 되게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
그라나다 주 내륙에 위치한 Riofrío는 특히 송어와 철갑상어 요리로 유명한 미식 명성과 자연 관광과의 연계성으로 알려진 마을입니다. 인구는 적지만 주요 교통 노선과의 근접성 덕분에 상당한 방문객 유입을 경험합니다.
이 부동산 매물은 기존 호스피탈리티 인프라를 활용해 새로운 사업을 추구하려는 투자자 또는 개발업자에게 적합합니다. 대규모 연면적과 대지 면적을 활용하여 부티크 호텔, 아파트호텔 또는 개별 주거 유닛으로의 전환 등이 잠재적 용도로 가능합니다.
이 부동산 매물은 2000년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 건축물입니다. 주 건물은 완공되어 있으나 상부 층은 미완공 상태로 설명되어, 향후 계획과 허가에 따라 맞춤형 개발과 설계의 여지를 제공합니다.
이는 호스피탈리티 용도로 지정된 기존 건축물로, 리모델링 또는 대규모 재개발이 필요합니다. 새로운 용도나 주요 변경 사항은 지자체로부터 적절한 계획 허가를 취득해야 합니다. 또한 방문객 수는 공식 통계가 아닌 추정치입니다.
이 부동산 매물은 확립된 관광 매력을 지닌 위치를 활용하려는 투자자 또는 개발업자를 위한 것입니다. 기존 호스피탈리티 건축물을 부티크 호텔이나 현대적인 아파트호텔로 변환하거나, 잠재적으로 여러 주거 유닛으로 재개발하려는 분들에게 적합합니다. 상당한 대지 면적과 연면적은 다양한 설계 콘셉트에 유연성을 제공합니다. 파노라마 전망을 제공하는 옥상 개발 잠재력은 독특한 호스피탈리티 상품의 핵심 매력이 될 수 있으며, 자연의 아름다움과 미식 명소로 유명한 지역에서 독특한 투숙 경험을 창출하려는 투자자에게 어필할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 2000년경 준공된 즉시 입주 가능한 기존 건축물로, 상당 부분이 리모델링 또는 복원이 필요한 것으로 설명됩니다. 약 680m²의 연면적을 갖추고 있습니다. 바 구역 등 일부 요소가 보이지만, 전반적인 상태는 현대적 기준을 충족하거나 새로운 개발 콘셉트를 실현하기 위해 상당한 작업이 필요함을 시사합니다. 미완공인 상부 층은 맞춤형 마감과 레이아웃을 위한 백지 캔버스입니다. 전용 테라스, 바, 현장 레스토랑 시설이 언급되어 있으나 현재 보수 상태는 명시되지 않았습니다. 주방은 부분적으로 설비되어 있습니다.
이 부동산 매물은 고정 호가 €390,000에 제공됩니다. 이 가격은 779m²의 도시 대지에 680m²의 상당한 기존 건축물과 확립된 호스피탈리티 용도 및 재개발 잠재력을 반영합니다. 기존 중고 주택으로서 가격은 고정되어 있으며, 유닛 선택이나 건설 단계에 따라 변동되지 않아 신축 분양 매물과 차별화됩니다.
Riofrío는 특히 송어와 철갑상어 요리로서의 미식 명성과 자연 관광 매력을 바탕으로 번창하는 마을입니다. 규모는 작지만 말라가와 그라나다를 연결하는 A-92 고속도로 근처에 위치해 방문객의 접근성이 좋습니다. 이 마을은 연중 상당한 방문객 경제를 지속하며, 특히 날씨가 좋은 주말에 많은 유입이 있는 것으로 추정됩니다. 부동산 매물 자체도 상당한 연면적과 도시 대지를 갖추고 있어 다양한 호스피탈리티 또는 주거 콘셉트로 재개발할 수 있는 큰 잠재력을 제공합니다. 광활한 옥상은 계획 승인을 조건으로 독특한 레저 공간의 기회를 제시하며, 향후 어떤 개발에서든 핵심 특징이 될 수 있습니다.
Riofrío는 자연 환경과 유명한 미식을 중심으로 한 독특한 마을 라이프스타일을 제공합니다. 소규모 영구 인구에도 불구하고 많은 방문객을 유치하여 특히 주말에 활기찬 분위기를 만들어냅니다. 필수 편의시설은 도보 거리 내에 있으며, 501미터 거리에 슈퍼마켓이 있습니다. Loja 및 A-92 고속도로와의 근접성은 접근성을 높여 주민과 방문객을 말라가, 그라나다와 같은 대도시와 연결합니다. 주변 경관은 구릉지대와 올리브 과수원으로 이루어져 평온한 시골 분위기를 자아냅니다.
이 지도는 그라나다 주 내에서 Riofrío의 내륙 위치를 강조합니다. A-92 고속도로를 통한 연결성으로 말라가와 그라나다라는 주요 연안 도시와 연결되며, 산악 지형과 지중해 연안 모두와 상대적으로 가까움을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Riofrío는 그라나다 주 내륙, 더 넓은 안달루시아 지역에 위치합니다. 그라나다와 말라가 같은 안달루시아 주요 도시를 연결하는 핵심 교통 동맥인 A-92 고속도로 근처에 전략적으로 자리잡고 있습니다. 이 위치는 시에라네바다 산맥과 지중해 연안 모두 합리적인 차량 이동 시간 내에 두고 있어, 내륙의 평온함과 해안 접근성을 함께 제공합니다. 미식 허브로서의 명성은 이 지역의 다양한 관광 상품 중에서도 이곳을 돋보이게 합니다.
이 부동산 매물은 Riofrío에 위치해 있으며, 501미터 거리의 슈퍼마켓을 포함해 도보로 접근 가능한 지역 편의시설이 있습니다. 더 폭넓은 필요를 위해 병원은 5.0km, 약국은 8.7km 거리에 있습니다. 도로 접근성은 양호하며, 인근의 A-92 고속도로가 말라가와 그라나다로 연결됩니다. 직선 거리로 약 16km 거리에 Playa de Valdearenas 등 가장 가까운 해변이 있습니다. 항공 이용 시 말라가 공항은 58km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 60-70km 범위 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소는 18km 거리에 있습니다.
Riofrío는 내륙에 위치해 그라나다의 대륙성 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 여름은 일반적으로 덥거나 매우 더워 기온이 종종 30°C를 넘으며, 겨울은 서늘해 낮 평균 기온이 10-15°C이고 가끔 서리가 내립니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕을 받아 연간 300일 이상 맑은 날이 지속되며, 야외 활동 시즌이 깁니다. 경관은 구릉지대, 올리브 과수원, 강변 지역이 특징으로 탐방할 수 있는 자연 환경을 제공합니다. 고도와 내륙 위치로 인해 연안 지역에 비해 계절 간 기온 변화가 더 뚜렷합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Riofrío는 내륙에 위치하지만 당일 치기 해변 방문이 가능합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Valdearenas는 직선 거리로 약 16km 떨어져 있습니다. Playa de La Caleta처럼 더 인기 있는 해변은 약 46-47km로 더 멀리 있습니다. 이 지역의 주요 레크리에이션 초점은 자연과 미식이며, 강 낚시와 자연 환경 탐방의 기회가 있습니다. 골프 애호가는 Club de Golf de Guadalhorce와 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez를 포함해 57-62km 반경 내 여러 골프장에 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Ref: VL380755
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타델솔의 연안 개발 지역과 비교하면, Riofrío의 이 부동산 매물은 독특한 내륙 제안을 제공합니다. 연안 프로젝트가 해변 근접성과 바다 전망에 초점을 맞추는 반면, Riofrío는 미식 및 자연 관광 허브로서의 명성을 활용합니다. 779m² 도시 대지에 680m²의 상당한 건축물에 대한 €390,000의 가격대는 전형적인 해변 아파트나 빌라와는 다른 가치 제안입니다. 유사한 내륙 부동산 매물이 시골 관광이나 농업 잠재력에 초점을 맞추는 반면, 이 옛 호텔은 확립된 방문객 매력을 활용하여 호스피탈리티 및 개발 부문 내 틈새 시장을 겨냥합니다. A-92와 같은 주요 교통망과의 근접성은 많은 연안 지역과 공유되는 장점으로, 주민과 관광객 모두의 접근을 용이하게 합니다.
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