Această fostă proprietate de ospitalitate, situată în inima gastronomică a localității Riofrío, Granada, prezintă o oportunitate semnificativă de investiții și dezvoltare. Cu aproximativ 680m² de construcție existentă pe un teren urban de 779m², utilizarea cadastrală principală este desemnată pentru Leisure/Ospitalitate. Proprietatea este gata de mutare, cu data finalizării în 2000, și este oferită la un preț cerut fix de 390.000 €. Riofrío este recunoscut pentru turismul natural și renumita sa gastronomie cu păstrăv și sturioni, atrăgând un număr substanțial de vizitatori, mai ales în weekendurile de vârf. Locația sa accesibilă între Málaga și Granada prin autostrada A-92 o face o destinație viabilă pentru diverse segmente de vizitatori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul provinciei Granada, Riofrío este un sat cunoscut pentru reputația sa culinară, în special pentru preparatele din păstrăv și sturion, și pentru legătura sa cu turismul natural. În ciuda populației sale mici, zona înregistrează un flux semnificativ de vizitatori, susținut de apropierea sa de rutele majore de tranzit.
Această proprietate este potrivită pentru un investitor sau dezvoltator care dorește să valorifice infrastructura de ospitalitate existentă pentru o nouă afacere. Aplicațiile potențiale includ un hotel boutique, un apart-hotel sau conversia în unități rezidențiale individuale, valorificând suprafața substanțială construită și dimensiunea terenului.
Proprietatea este o structură existentă gata de mutare, cu construcția datând din 2000. Deși clădirea principală este completă, nivelul superior este descris ca nefinisat, oferind posibilități de dezvoltare și design personalizate, în funcție de planurile și autorizațiile viitoare.
Aceasta este o structură existentă desemnată pentru utilizare de ospitalitate, care necesită renovare sau redezvoltare semnificativă. Utilizările noi potențiale sau modificările majore sunt condiționate de obținerea autorizațiilor de urbanism corespunzătoare de la autoritățile locale. În plus, numerele de vizitatori sunt estimări, nu statistici oficiale.
Această proprietate este poziționată pentru un investitor sau dezvoltator care caută să valorifice o locație cu o atracție turistică stabilită. Se potrivește celor care doresc să transforme o structură de ospialitate existentă într-un hotel boutique, un apart-hotel modern sau, potențial, să o redevolteze în mai multe unități rezidențiale. Dimensiunea semnificativă a terenului și suprafața construită oferă flexibilitate pentru diverse concepte de design. Potențialul de dezvoltare a acoperișului proprietății, oferind priveliști panoramice, ar putea fi o atracție cheie pentru o ofertă de ospialitate distinctivă, apelând la investitori concentrați pe crearea de experiențe distincte pentru oaspeți într-o regiune cunoscută pentru frumusețea sa naturală și atracțiile culinare.
Proprietatea este o structură existentă gata de mutare, finalizată în jurul anului 2000, cu o porțiune semnificativă descrisă ca necesitând renovare sau restaurare. Dispune de aproximativ 680m² de suprafață construită. Deși unele elemente precum o zonă de bar sunt vizibile, starea generală sugerează că sunt necesare lucrări substanțiale pentru a îndeplini standardele moderne sau pentru a realiza noi concepte de dezvoltare. Nivelul superior nefinisat indică o pânză albă pentru finisaje și layout-uri personalizate. Caracteristicile menționate includ o terasă privată, un bar și facilități de restaurant la fața locului, deși starea lor actuală de întreținere nu este specificată. Bucătăria este parțial echipată.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 390.000 €. Acest preț reflectă construcția substanțială existentă de 680m² pe un teren urban de 779m², împreună cu utilizarea sa de ospialitate stabilită și potențialul de redezvoltare. Ca proprietate second-hand existentă, prețul este fix, nu este supus variației în funcție de selecția unității sau etapele de construcție, diferențiindu-se de ofertele de construcții noi.
Riofrío este un sat care se bazează pe reputația sa gastronomică, în special pe păstrăvul și sturionul său, alături de atracția sa pentru turismul natural. Deși mic, locația sa în apropierea autostrăzii A-92, care leagă Málaga de Granada, asigură o bună accesibilitate pentru vizitatori. Satul susține o economie a vizitatorilor remarcabilă pe tot parcursul anului, estimările sugerând un flux substanțial, mai ales în weekendurile cu vreme favorabilă. Proprietatea în sine, cu suprafața sa construită semnificativă și terenul urban, oferă un potențial considerabil de redezvoltare în diverse concepte de ospitalitate sau rezidențiale. Acoperișul spațios prezintă o oportunitate pentru spații de agrement distincte, cu aprobare de urbanism, care ar putea deveni o caracteristică definitorie a oricărei dezvoltări viitoare.
Riofrío oferă un stil de viață distinct de sat, centrat în jurul mediului natural și al renumitei sale gastronomii. Deși are o populație permanentă mică, atrage un număr semnificativ de vizitatori, creând o atmosferă dinamică, mai ales în weekend. Dotările esențiale sunt la distanță de mers pe jos, după cum indică un supermarket situat la 501 de metri. Apropierea de Loja și autostrada A-92 îmbunătățește accesibilitatea, conectând rezidenții și vizitatorii la centre urbane mai mari precum Málaga și Granada. Peisajul înconjurător cuprinde dealuri line și livezi de măslini, contribuind la un cadru rural, liniștit.
Această hartă evidențiază poziția continentală a localității Riofrío în provincia Granada. Subliniază conectivitatea satului prin autostrada A-92, care o leagă de orașele mari de coastă Málaga și Granada, și apropierea sa relativă atât de terenul muntos, cât și de coasta Mediteranei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riofrío este poziționată în interiorul provinciei Granada, parte a regiunii mai ample Andaluzia. Se află strategic lângă autostrada A-92, o arteră de transport cheie care leagă orașele mari andaluze precum Granada și Málaga. Această locație o plasează la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina atât de lanțul muntos Sierra Nevada, cât și de coasta Mediteranei, oferind un amestec de liniște continentală și acces la coastă. Reputația sa de centru gastronomic o diferențiază în cadrul ofertelor turistice diverse ale regiunii.
Proprietatea este situată în Riofrío, un sat cu dotări locale accesibile pe jos, inclusiv un supermarket la 501 de metri. Pentru nevoi mai ample, un spital se află la 5,0 km distanță, iar o farmacie la 8,7 km. Accesibilitatea rutieră este bună, cu autostrada A-92 în apropiere, care leagă Málaga și Granada. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Valdearenas, se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga este la 58 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 60-70 km. Punctele de încărcare pentru mașini electrice sunt disponibile la o distanță de 18 km.
Riofrío este situată în interiorul țării, beneficiind de climatul mediteranean continental al provinciei Granada. Verile sunt de obicei calde până la foarte calde, cu temperaturi care depășesc adesea 30°C, în timp ce iernile sunt mai răcoroase, cu temperaturi medii diurne în jur de 10-15°C și îngheț ocazional. Regiunea se bucură de mult soare pe tot parcursul anului, cu peste 300 de zile însorite anual, contribuind la un sezon lung pentru activități în aer liber. Peisajul este caracterizat de dealuri line, livezi de măslini și zone riverane, oferind un mediu natural pentru explorare. Altitudinea și poziția continentală duc la variații de temperatură mai distincte între anotimpuri comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Riofrío este situată în interiorul țării, accesul la coastă este fezabil pentru excursii de o zi. Cea mai apropiată plajă, Playa de Valdearenas, se află la aproximativ 16 km în linie dreaptă. Plaje mai populare precum Playa de La Caleta sunt mai departe, la aproximativ 46-47 km. Focusul recreativ principal al zonei este natura și gastronomia, cu oportunități de pescuit în râu și explorarea mediului natural. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în raza de 57-62 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL380755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările de pe coasta Costa del Sol, această proprietate din Riofrío oferă o propunere distinctivă de interior. În timp ce proiectele de coastă se concentrează adesea pe apropierea de plajă și vederea la mare, Riofrío își valorifică reputația de centru gastronomic și de turism natural. Prețul de 390.000 € pentru o clădire substanțială de 680m² pe un teren urban de 779m² reprezintă o propunere de valoare diferită față de apartamentele sau vilele tipice de la mare. Proprietăți similare din interior se pot concentra pe turism rural sau potențial agricol, în timp ce acest fost hotel vizează o nișă în sectorul de ospialitate și dezvoltare, valorificând atracția stabilită a vizitatorilor. Apropierea de legături majore de transport precum A-92 este un avantaj comun cu multe zone de coastă, facilitând accesul atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID