See on eraldiseisev villa Lorca, Murcias, mis ühendab elamispinda, potentsiaalse äripinna ja laiad maalahad. Kinnistu koosneb 145 m² suuruse elamispinnaga majast, millel on neli magamistuba ja kaks vannituba. Lisaks asub kinnistul 375 m² suurune endine baaripind, mis pakub võimalusi erinevateks ärilisteks tegevusteks. Kinnistu kogupind on muljetavaldav 7950 m², millele lisandub üle tee asuv 2400 m² suurune maatükk, pakkudes mitmekülgseid kasutus- ja arendusvõimalusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See elamu asub Lorca linnas, olles ümbritsetud linnaliku keskkonnaga, kus eluks vajalikud mugavused on jalutuskäigu kaugusel. Samas pakub suur maatükk privaatsust ja avarust, luues tasakaalu linnaläheduse ja maaelu vahel. Olulised teeninduspunktid, nagu supermarket ja apteek, on ligidal.
Kinnistu sobib isikutele, kes otsivad ruumikat elamispinda ühendatuna ärivõimalustega. Nelja magamistoaga maja pakub piisavalt ruumi perele või külalistele. Suur kõrvalhoone võimaldab luua oma ettevõtte või üritusteruumi, samal ajal kui avarad maalahad pakuvad võimalusi aianduseks või vaba aja tegevusteks.
Tegemist ei ole uue ehitusprojektiga. Kinnistu koosneb olemasolevast elamust ja äripinnast, mis vajavad potentsiaalset renoveerimist või kohandamist vastavalt uue omaniku vajadustele. Maa-ala pakub võimalusi uusehitisteks või maastiku kujundamiseks.
Projekt ei paku mereäärset asukohta ega otsest juurdepääsu randadele, mis jäävad üle 29 km kaugusele. Samuti ei ole tegemist uue ehitusprojektiga, vaid olemasoleva hoonekompleksiga. Piirkonnas puudub avalik transport, mistõttu auto omamine on soovitatav.
Ref: VL653924
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib eelkõige investoritele või perekonnale, kes otsivad midagi enamat kui tavalist elamispinda. Kui soovite ühendada kodu ja ettevõtte, on endise baariruumiga osa sellest projektist atraktiivne võimalus. Suur maatükk pakub ruumi aiandushuvilistele, looma pidajatele või neile, kes lihtsalt vajavad privaatsust ja avarust. Samuti on see hea valik neile, kes plaanivad pikaajalist projekti, olgu selleks kinnisvara renoveerimine, uusehituste rajamine või maade kasutamine põllumajanduslikuks tegevuseks. Ehkki asub sisemaal, on olulised teenused jalutuskäigu kaugusel, mis muudab selle sobivaks ka neile, kes hindavad mugavust, kuid samas soovivad elada looduslähedasemalt. Lähedus golfiväljakutele (30 km) võib olla ahvatlev ka golfihuvilistele.
Kuna tegemist ei ole uue ehitusprojektiga, ei ole täpsed andmed materjalide ja viimistluse kohta koheselt saadaval. Olemasolev elamu koosneb 145 m² elamispinnast, millel on neli magamistuba ja kaks vannituba. Fotode põhjal võib oletada standardset eluruumide viimistlust. Endine 375 m² suurune baariruum on hetkel suletud, mis viitab vajadusele põhjaliku renoveerimise järele, et see uuele otstarbele vastavaks kohandada. Suur maatükk, millel on nii kodu kui ka eraldi maa-ala, pakub võimalusi täiendavate ehitiste või maastikukujunduse rajamiseks. Potentsiaalne ostja peaks arvestama võimalike renoveerimis- ja kohandustöödega, et tuua kinnistu vastavusse tänapäevastele nõudmistele ja isiklikele eelistustele. Energiatõhususe kohta andmed puuduvad ja see tuleks kindlaks teha.
Kinnistu müüakse hinnaga alates 735 000 eurost. See hind peegeldab eraldiseisvat villa, nelja magamistuba, kahte vannituba ja märkimisväärselt suurt maatükki, mis ulatub üle 10 000 m². Hind sisaldab ka potentsiaalset äripinda (endine baar), mis lisab kinnisvarale mitmekülgsust ja investeerimisväärtust. Kuigi projekt ei ole uusarendus, võimaldab selle suurus ja asukoht pakkuda mitmeid kasutusviise, mida hind arvesse võtab. Hind on antud ühele objektile, mille saadavus sõltub müügiprotsessi edenemisest. Arvestades kinnistu suurust ja potentsiaali, on tegemist konkurentsivõimelise hinnapakkumisega antud piirkonnas.
See kinnistu Lorcas pakub mitmekülgset elukeskkonda, kus linnalähedus kohtub maaelu avarusega. Jalutuskäigu kaugusel asuvad supermarket (62 m) ja apteek (48 m) tagavad igapäevase mugavuse, samas kui ligipääs tervishoiuteenustele (haigla 451 m) ja elektrisõidukite laadimispunktile (199 m) lisavad praktilisust. Suur 10 350 m² maatükk, mis on jagatud kaheks osaks, pakub märkimisväärset ruumi erinevateks tegevusteks, alates aiandusest kuni ehitusprojektideni. Olemasolev 375 m² suurune endine baariruum avab ukse ettevõtlusele, olgu selleks restoran, üritustepaik või muu äri. Elamu ise, 145 m² suurusega nelja magamistoa ja kahe vannitoaga, sobib nii alaliseks elamiseks kui ka puhkemajaks. Terrass ja privaatne aed võimaldavad nautida kohalikku kliimat ja rahu, luues keskkonna, mis toetab nii aktiivset tegutsemist kui ka puhkust.
See elamu asub Lorca linnas, mis pakub mugavat juurdepääsu igapäevastele teenustele. Supermarket asub vaid 62 meetri kaugusel ja apteek 48 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu vajalikele kaupadele ja meditsiiniabile. Haigla on samuti suhteliselt lähedal (451 m). Kuigi asukoht on linnalik, loob suur maatükk (kokku üle 10 000 m²) privaatse ja avarama keskkonna. Piirkond võimaldab nautida nii linna mugavusi kui ka maaelu rahulikumat rütmi. Elektrisõidukite laadimispunkt on samuti läheduses (199 m), mis on oluline mugavus tänapäeval. Üldiselt pakub see asukoht tasakaalu ligipääsetavuse ja privaatsuse vahel, sobides neile, kes hindavad nii mugavusi kui ka ruumi.
See kaart illustreerib Lorca linna asukohta Murcias piirkonnas. Kinnistu paikneb linna sees, kuid selle suurus annab aimu privaatsest ja avarast keskkonnast. Kaart aitab mõista, kuidas kinnistu paikneb suhetes lähedalasuvate teeninduspunktide, nagu supermarket ja apteek, ning kaugemate rannikualade ja golfiväljakutega.
Lorca asub Murcias piirkonna edelaosas, sisemaal. See positsioneerib kinnistu suhteliselt kaugemale rannikust võrreldes paljude Costa del Sol või Costa Blanca projektidega. Piirkond on ajalooliselt tähtis ja sellel on oma kultuuriline identiteet. Lorca on tuntud oma ajaloolise arhitektuuri, eriti lossi poolest. Samas on see ka piirkond, kus domineerib põllumajandus. Lähimad suuremad linnad, nagu Murcia, jäävad umbes 60 km kaugusele. See asukoht pakub tasakaalu linnalähedaste mugavuste ja sisemaa rahu vahel, kuid nõuab pikemaid autosõite rannikule või suurematesse linnakeskustesse.
Kinnistu asub Lorca linnas, kus olulised teenused on käe-jala juures. Supermarket (62 m), apteek (48 m) ja haigla (451 m) paiknevad jalutuskäigu kaugusel. Lähimad rannad, nagu Cala Leña ja Playa de los Hierros, on umbes 29 km kaugusel, mis nõuab autoga sõitmist. Golfihuvilistele on lähimad väljakud umbes 30 km kaugusel (Camposol Golf Club, Condado de Alhama). Lennujaamadest on see ala kaugem, kuna lähimad suurlennujaamad jäävad märkimisväärselt kaugemale (nt. Murcia-Corvera ca 60 km, Alicante ca 120 km, kuid antud info mainib 999 km mis tundub olevat erandlik). Auto omamine on soovitatav mugavaks liikumiseks kaugemate sihtkohtade, nagu rannad ja golfiväljakud, külastamiseks, kuigi lühemate vahemaade puhul võib auto olla mittevajalik.
Murcia piirkond, kus Lorca asub, on tuntud oma kuiva ja päikeselise kliima poolest, kus on palju päikesetunde aastas. Suved on kuumad ja talved pehmed. Aasta keskmine temperatuur kõigub enamasti vahemikus 18-25°C. Tänu sisemaisele asukohale ja kõrgusele (Lorca asub umbes 300 m kõrgusel merepinnast) võib temperatuur olla mõnevõrra erinev rannikualadest, eriti öösel. Piirkonna maastik on segu mägistest aladest ja tasandikest, mis pakub võimalusi looduslike maastike nautimiseks. Regioon on põllumajanduslikult aktiivne, mida toetab kohalik kliima. Suplushooaeg rannikul kestab tavaliselt maist oktoobrini, kus merevee temperatuur on meeldivalt soe.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Cala Leña, Playa de los Hierros ja Cala Blanca, asuvad umbes 29 km kaugusel, requiring autoga sõitu. Need rannad pakuvad võimalusi rannapuhkuseks ja erinevateks veespordialadeks. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, kusjuures Camposol Golf Club ja Condado de Alhama Golf asuvad umbes 30 km kaugusel ning Aguilón Golf 34 km kaugusel. Need väljakud pakuvad rahvusvahelistele standarditele vastavaid golfielamusi. Lisaks on läheduses ka muid spordivõimalusi, kuid spetsiifilised andmed nende kohta puuduvad. Kinnistu enda suur maatükk pakub samuti rohkelt ruumi erinevateks vaba aja tegevusteks, nagu aiandamine või privaatsete spordialade harrastamine.
Allikas: OpenStreetMap
Lorca asub Murcias piirkonna edelaosas, sisemaal. See positsioneerib kinnistu suhteliselt kaugemale rannikust võrreldes paljude Costa del Sol või Costa Blanca projektidega. Piirkond on ajalooliselt tähtis ja sellel on oma kultuuriline identiteet. Lorca on tuntud oma ajaloolise arhitektuuri, eriti lossi poolest. Samas on see ka piirkond, kus domineerib põllumajandus. Lähimad suuremad linnad, nagu Murcia, jäävad umbes 60 km kaugusele. See asukoht pakub tasakaalu linnalähedaste mugavuste ja sisemaa rahu vahel, kuid nõuab pikemaid autosõite rannikule või suurematesse linnakeskustesse.
Võrreldes teiste kinnisvarade müügiga Hispaania rannikualadel, nagu Costa del Sol või Costa Blanca, eristub see Lorca projekt mitmes aspektis. Samas hinnaklassis (€735,000) leiab rannikul tihti moderneid kortereid või väiksemaid maju, mis asuvad tihedamalt asustatud piirkondades ja on lähemal randadele. See Lorca kinnistu pakub aga oluliselt suuremat maatükki ja potentsiaali äritegevuseks, mis on rannikualadel haruldasem ja sageli kallim. Kuigi rannikualadel on parem juurdepääs rahvusvahelistele lennujaamadele ja otsem juurdepääs randadele, pakub Lorca asukoht rohkem privaatsust ja ruumi. Näiteks GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresis, mille hinnad algavad 539 900 eurost, on tunduvalt väiksemate kruntidega ja keskenduvad rohkem elamisfunktsioonile. Murcias piirkonna sisemaal asuvad kinnistud pakuvad üldiselt rohkem maad sama hinna eest, kuid kaugus rannikust ja suurematest turismikeskustest võib olla määravaks teguriks. See projekt on erakordne kombinatsioon avarast elamisruumist, potentsiaalsest äripinnast ja suurest maalahast, mis eraldab selle paljudest tüüpilistest rannikuarendustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
