입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로르카라는 도시 지역 내에 자리 잡고 있어, 도보 거리 내에 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 그러나 해변이나 주요 골프 코스와는 상당한 거리가 있어, 자동차를 이용한 이동이 권장됩니다. 도심 환경과 넓은 개인 부지를 동시에 누릴 수 있는 독특한 위치입니다.
넓은 개인 공간과 함께 거주와 사업 기회를 결합하려는 수요에 부합하는 프로젝트입니다. 4개의 침실은 가족 생활이나 손님 맞이에 충분한 공간을 제공하며, 대규모 부지는 개인 정원, 농업 또는 향후 개발을 위한 잠재력을 지닙니다. 다목적 공간은 다양한 사업 아이디어를 실현할 수 있는 가능성을 열어줍니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌 기존 부동산으로, 이미 거주 공간과 함께 375m²의 상업 공간(이전 바)이 포함되어 있습니다. 부지는 크게 두 부분으로 나뉘어 있으며, 하나는 주택과 연결된 7,950m²이고 다른 하나는 도로 건너편에 위치한 2,400m²입니다. 현재 건설 단계에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않으나, 기존 구조물의 활용 또는 개조가 가능합니다.
이 부동산은 해변이나 주요 관광 명소에 직접적인 접근성을 제공하지 않습니다. 또한, 999km에 달하는 공항과의 거리는 잦은 항공 여행을 하는 경우 고려해야 할 사항입니다. 상업 공간은 현재 폐쇄된 상태이며, 새로운 용도로 활용하기 위해서는 추가적인 개조 및 허가 절차가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL653924
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 주거와 사업적 활동을 결합하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넓은 토지는 전원생활의 여유를 즐기거나, 개인 정원, 농장, 또는 심지어 소규모 농업을 시작하려는 이들에게 이상적입니다. 또한, 이전에 상업 시설로 활용되었던 공간은 레스토랑, 카페, 이벤트 공간 등 새로운 사업을 구상하는 예비 사업가들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다. 넓은 공간은 대규모 가족이나 친구들을 초대하여 시간을 보내기에 충분하며, 조용한 환경 속에서 휴식을 취하고자 하는 이들에게도 적합합니다. 자동차가 있으면 주변 지역을 더 편리하게 탐험할 수 있지만, 기본적인 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다.
본 부동산은 기존 건물을 기반으로 하므로, 정확한 건축 연도와 사용된 자재에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다. 제공된 이미지에 따르면, 거실, 주방, 침실 공간은 실용적으로 구성되어 있으며, 야외 식사 공간과 테라스는 지중해식 라이프스타일을 반영합니다. 이전 상업 공간이었던 375m²의 공간은 현재 사용되지 않고 있으며, 새로운 용도로 개조하기 위한 계획 및 공사가 필요할 수 있습니다. 넓은 부지는 토목 공사, 조경, 또는 추가 건축을 위한 잠재력을 지니고 있습니다. 에너지 효율성 등급에 대한 정보는 현재 제공되지 않으나, 기존 건물의 특성을 고려할 때 현대적인 에너지 절감 기준을 충족하기 위한 개선이 필요할 수 있습니다.
본 부동산의 가격은 735,000유로부터 시작됩니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 145m²의 주거 공간과 10,350m²의 광대한 부지를 고려할 때, 이는 지역 내에서 독특한 가치를 제공합니다. 특히, 추가적인 상업 공간과 넓은 토지는 부동산의 잠재적 가치를 높입니다. 현재 이 부동산은 단독으로 제공되며, 희소성과 다목적성을 지니고 있어 투자 또는 주거 목적 모두에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 가격은 제공된 정보에 기반하며, 실제 거래 시 변동될 수 있습니다.
이 부동산은 로르카의 도시 환경 속에서 조용하고 광대한 개인 공간을 추구하는 이들에게 적합합니다. 도보로 접근 가능한 거리에 약국(48m)과 슈퍼마켓(62m)이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 451m 거리에 병원이 위치해 있어 응급 상황에 대한 대비도 갖추고 있습니다. 7,950m²의 넓은 주 부지와 별도로 도로 건너편에 2,400m²의 추가 부지가 있어, 넓은 정원 가꾸기, 소규모 농업, 또는 향후 개발을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이전에 바(Bar)로 사용되었던 375m²의 별도 공간은 레스토랑, 이벤트 공간 등 다양한 사업적 목적으로의 활용 가능성을 내포하고 있어, 주거와 사업을 결합하려는 이들에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
로르카의 이 지역은 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 도보로 접근 가능한 거리에 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 약국, 슈퍼마켓, 병원 등은 주민들의 건강과 편의를 지원합니다. 10,350m²의 넓은 부지는 개인적인 공간과 여가 활동을 위한 충분한 기회를 제공하며, 자연 속에서 휴식을 취하거나 취미 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 조용하고 안정적인 분위기를 제공하며, 번잡한 도시 생활에서 벗어나고자 하는 이들에게 적합합니다. 자동차를 이용하면 주변 지역의 다양한 레저 시설과 자연 경관을 탐험하는 데 용이합니다.
로르카는 스페인 무르시아 지방의 내륙 지역에 위치한 도시입니다. 이 부동산은 도시 외곽의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 주변의 도시 기반 시설과 자연 환경의 조화를 보여줍니다. 지도 상에서 부지의 광활함과 도시 시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 무르시아 지방의 내륙 도시인 로르카에 위치하고 있습니다. 로르카는 역사적인 중심지와 함께 현대적인 편의 시설을 갖춘 도시로, 주변 지역과는 구별되는 독특한 특성을 지니고 있습니다. 해안 지역인 마르 메노르(Mar Menor)나 주요 도시인 무르시아 시와는 상당한 거리가 있지만, 지역 내 교통망을 통해 접근이 가능합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 안정적인 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 넓은 토지와 함께 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있다는 점이 이 지역의 특징입니다.
이 부동산은 로르카 시내에 위치하여 슈퍼마켓(62m), 약국(48m), 병원(451m)과 같은 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 일상생활의 편리성을 높여줍니다. 그러나 해변(Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca)까지는 약 29km의 거리가 있어, 해양 활동을 위해서는 차량 이용이 필수적입니다. 골프 애호가들을 위해 Camposol Golf Club과 Condado de Alhama 골프장까지는 약 30km, Aguilón Golf는 34km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 999km 떨어진 곳에 있어, 국제적인 이동 시에는 다소 긴 이동 시간을 고려해야 합니다. EV 충전소는 199m 거리에 위치해 있어 전기차 사용자에게 편리함을 제공합니다.
로르카는 스페인 남동부에 위치하며, 전형적인 지중해성 기후를 보입니다. 연간 평균 일조량은 약 3,000시간 이상으로 매우 풍부하며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 최고 기온은 여름철에 30°C 이상으로 올라가는 경우가 많고, 최저 기온은 겨울철에 10°C 이하로 떨어지는 날이 드물어 연중 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 상대적으로 내륙에 위치하며, 해발 고도에 따라 기온 변화가 있을 수 있습니다. 넓은 부지는 농작물 재배나 정원 가꾸기에 유리한 환경을 제공하며, 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca로, 모두 약 29km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳이 많아 청결하고 잘 관리된 환경에서 해양 레저를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Camposol Golf Club과 Condado de Alhama 골프장이 약 30km 거리에 있으며, Aguilón Golf는 34km 거리에 있어 다양한 골프 경험을 할 수 있습니다. 이 외에도 지역 내에는 다양한 스포츠 시설과 야외 활동을 즐길 수 있는 장소가 있을 것으로 예상됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 무르시아 지방의 내륙 도시인 로르카에 위치하고 있습니다. 로르카는 역사적인 중심지와 함께 현대적인 편의 시설을 갖춘 도시로, 주변 지역과는 구별되는 독특한 특성을 지니고 있습니다. 해안 지역인 마르 메노르(Mar Menor)나 주요 도시인 무르시아 시와는 상당한 거리가 있지만, 지역 내 교통망을 통해 접근이 가능합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 좀 더 조용하고 안정적인 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 넓은 토지와 함께 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있다는 점이 이 지역의 특징입니다.
로르카의 이 부동산은 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카와 같은 인기 해안 지역의 프로젝트와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 예를 들어, 로스 알카세레스의 GOLDEN GREEN VILLAS (539,900유로부터 시작)는 해안에 더 가까우며, 종종 더 작은 부지에 현대적인 빌라를 제공합니다. 이 로르카 부동산의 가장 큰 특징은 10,350m²에 달하는 압도적인 부지 면적과 별도의 상업 공간입니다. 이는 해안 지역의 프로젝트들이 일반적으로 제공하기 어려운 규모의 개인 공간과 사업 확장 가능성을 의미합니다. 또한, 로르카는 해안 지역에 비해 상대적으로 높은 일조량과 온화한 겨울 기후를 자랑하지만, 해변이나 주요 국제공항과의 거리는 더 멉니다. 따라서 이 부동산은 해변 접근성보다는 광활한 토지, 개인 정보 보호, 그리고 주거와 사업을 결합하려는 특정 요구를 가진 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 가격 면에서도, 735,000유로의 가격은 넓은 부지와 상업적 잠재력을 고려할 때, 해안 지역의 유사한 규모의 주택보다 경쟁력이 있을 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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