Ce bien immobilier, situé à Lorca, Murcie, représente une opportunité singulière combinant espace résidentiel, potentiel commercial et vastes parcelles extérieures. Offrant une surface habitable de 145 m² avec quatre chambres et deux salles de bains, il est conçu pour une vie familiale confortable ou comme résidence de vacances spacieuse. La propriété bénéficie d'une terrasse privée et d'un jardin, invitant à la quiétude sous le climat clément de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à l'intérieur des terres, le projet se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Bien que situé à une distance notable de l'aéroport, la proximité immédiate des commerces et services atténue cette contrainte pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une combinaison de vie résidentielle et d'opportunités commerciales. La surface habitable généreuse, les espaces extérieurs étendus et le potentiel d'aménagement du local commercial répondent à un besoin de flexibilité et de développement personnel ou professionnel.
La description ne spécifie pas que ce bien est une nouvelle construction. L'accent est mis sur la présence d'un grand espace commercial précédemment utilisé comme bar, actuellement fermé, qui nécessite une vision et potentiellement des travaux pour sa réactivation ou sa transformation.
Ce projet n'offre pas une proximité immédiate avec la côte ou les aéroports internationaux majeurs. L'absence d'informations sur une récente construction ou rénovation implique que des travaux de mise à jour pourraient être nécessaires pour le local commercial et potentiellement pour l'habitation.
Ref: VL653924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale offrant un espace généreux pour une famille et la possibilité de mener une activité professionnelle à domicile ou à proximité immédiate. L'acquéreur idéal pourrait être un entrepreneur souhaitant transformer l'ancien bar en restaurant, salle d'événements ou autre commerce, tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et privé. Les vastes terrains sont également attractifs pour des projets d'agriculture, d'horticulture, ou pour ceux qui aspirent à un style de vie rural avec beaucoup d'espace extérieur pour des loisirs ou des animaux. La combinaison d'une maison confortable et d'un potentiel commercial fait de cette offre une solution intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie privée sans contraintes majeures de déplacement pour l'activité.
Les informations disponibles ne fournissent pas de détails précis sur la qualité des matériaux utilisés pour la construction de la villa ou pour l'aménagement intérieur. La description mentionne une terrasse privée et un jardin, mais sans spécification sur les finitions. Le local commercial, précédemment un bar, est décrit comme étant fermé et nécessitant une vision pour son futur usage. Il est donc probable que des travaux de rénovation ou de mise à niveau soient requis pour adapter cet espace aux normes actuelles ou aux préférences personnelles de l'acheteur. L'accent est mis sur le potentiel et l'espace plutôt que sur les finitions de luxe ou les technologies de construction modernes.
Le bien est proposé au prix de 735 000 €. Cette offre comprend une villa de 145 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que deux parcelles, l'une attenante de 7950 m² et une autre de 2400 m² de l'autre côté de la rue. Les spécifications détaillées de la construction, le niveau de finition exact et l'état actuel du local commercial (ancien bar) ne sont pas explicitement précisés, mais le prix reflète l'ensemble des volumes et des surfaces, incluant le potentiel de développement commercial et l'étendue du terrain. La disponibilité n'est pas sujette à des contraintes de temps spécifiques liées à une nouvelle phase de construction.
Cette propriété se situe dans un cadre où la vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux commodités urbaines, tout en offrant un sentiment d'espace grâce à ses vastes parcelles. La présence d'un ancien espace commercial suggère un environnement potentiellement animé, dépendant de la réactivation de cette activité. L'agencement de la maison, avec quatre chambres et deux salles de bains, est propice à l'accueil de familles ou d'invités. Les espaces extérieurs, incluant une terrasse privée et un jardin, permettent de profiter du climat local pour des activités de loisir ou de détente. La parcelle principale de 7950 m² et la parcelle additionnelle de 2400 m² offrent des possibilités significatives pour des projets d'agrément, de culture, ou de développement futur, tout en maintenant une distance raisonnable des zones les plus denses, garantissant une certaine tranquillité.
Le bien est situé dans un environnement urbain à Lorca, avec des commodités essentielles accessibles à pied, comme une pharmacie (48 m) et un supermarché (62 m). La présence d'un hôpital à 451 m et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 199 m renforce le caractère pratique de la localisation pour la vie de tous les jours. La distance par rapport à la côte (environ 29 km des plages les plus proches) et aux aéroports suggère que les déplacements pour les loisirs balnéaires ou les voyages internationaux nécessitent une planification et l'usage d'un véhicule. La densité urbaine environnante n'est pas explicitement détaillée, mais la présence de commodités à pied indique une certaine animation locale.
Cette carte situe le projet dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la relative proximité des commodités locales immédiates, tout en soulignant l'éloignement des zones côtières principales et des grands aéroports, offrant ainsi une perspective claire sur l'accessibilité et l'environnement du bien.
Le bien est implanté à Lorca, une ville de la région de Murcie. Cette localisation se situe à l'intérieur des terres, par opposition aux zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Lorca est une ville historique avec un patrimoine culturel notable, mais son positionnement la place à une distance significative des principaux centres d'attraction touristique balnéaire. Cela offre un cadre de vie potentiellement plus authentique et moins axé sur le tourisme de masse, tout en étant relié aux infrastructures régionales pour accéder aux zones côtières si désiré.
La localisation de ce bien offre un accès direct aux services de proximité : une pharmacie est à 48 mètres, un supermarché à 62 mètres, et une borne de recharge pour véhicules électriques à 199 mètres. Un hôpital se trouve à 451 mètres, assurant une bonne couverture médicale. Les plages les plus proches, telles que Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca, sont situées à environ 29 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à une trentaine de kilomètres, comme Camposol Golf Club et Condado de Alhama. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais la mention d'une distance de 999 km suggère une localisation loin des principaux hubs aériens internationaux de la région.
La région de Lorca bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement, la température moyenne de l'eau pour la baignade ou l'altitude exacte ne sont pas fournies. Cependant, la localisation à l'intérieur des terres, loin de l'influence directe de la mer, peut entraîner des températures plus extrêmes que sur la côte, avec des étés potentiellement plus chauds et des hivers légèrement plus frais. L'étendue du terrain (plus de 10 000 m²) offre un cadre naturel potentiellement exploitable pour des jardins ou des cultures, en harmonie avec le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce bien est situé à une distance d'environ 29 km des plages les plus proches, incluant Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca, qui ne sont pas spécifiées comme 'Blue Flag'. Pour les golfeurs, les parcours de Camposol Golf Club et Condado de Alhama se trouvent à environ 30 km, et Aguilón Golf à 34 km. L'infrastructure sportive locale n'est pas détaillée, mais la grande superficie du terrain laisse imaginer des possibilités d'activités de plein air sur la propriété elle-même, comme des jardins ou des espaces de détente.
Source: OpenStreetMap
Le bien est implanté à Lorca, une ville de la région de Murcie. Cette localisation se situe à l'intérieur des terres, par opposition aux zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Lorca est une ville historique avec un patrimoine culturel notable, mais son positionnement la place à une distance significative des principaux centres d'attraction touristique balnéaire. Cela offre un cadre de vie potentiellement plus authentique et moins axé sur le tourisme de masse, tout en étant relié aux infrastructures régionales pour accéder aux zones côtières si désiré.
Comparé à des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce bien à Lorca se distingue par sa combinaison unique de résidence spacieuse et de potentiel commercial, ainsi que par l'étendue considérable de son terrain (plus de 10 000 m² contre une surface typiquement plus réduite pour des villas côtières). Alors que les propriétés de Los Alcazares, situées sur la côte, offrent une proximité immédiate avec la mer et les infrastructures touristiques, le bien de Lorca propose un environnement plus axé sur la vie locale à l'intérieur des terres, avec un accent mis sur l'espace privé et les possibilités d'activités annexes. Le prix de 735 000 € reflète cette différence de surface de terrain et le potentiel de développement commercial, le positionnant dans une catégorie distincte des villas résidentielles côtières. Les acquéreurs potentiels devront évaluer si la distance aux plages et aéroports est un compromis acceptable en échange de l'espace, de la tranquillité et du potentiel commercial offert par cette propriété singulière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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