Dieses Projekt in Lorca, Murcia, bietet eine vielseitige Wohnlösung auf einem großzügigen Grundstück. Mit 145 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einem zusätzlichen 375 m² großen Gewerberaum, adressiert es Bedürfnisse nach Wohnraum, potenzieller Geschäftstätigkeit und ausgedehnten Außenbereichen. Die Immobilieneinheit kombiniert Wohn- und Nutzfläche, ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von über 10.000 m².
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Lorca, Murcia, inmitten einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht. Die Infrastruktur ist auf Mobilität ausgerichtet, wobei ein Kraftfahrzeug für erweiterte Erledigungen von Vorteil ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und umfangreichem Landbesitz suchen. Es bietet Potenzial für vielfältige Lebensentwürfe, von familiärem Wohnen bis hin zur Integration eines Geschäftsbetriebs.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die eine etablierte Wohnstruktur mit einem separaten, vormals gewerblich genutzten Bereich kombiniert. Der Ausbaustatus des Gewerbeteils ermöglicht flexible Neugestaltung.
Das Projekt bietet keine direkten Strandlagen oder unmittelbare Nähe zu größeren touristischen Zentren. Der Großteil des Grundstücks ist unbebaut, was Potenzial für zukünftige Entwicklungen birgt, jedoch nicht als schlüsselfertige Erweiterung konzipiert ist.
Ref: VL653924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine multifunktionale Liegenschaft suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz im und ums Haus benötigen, sowie für Unternehmer, die ein Wohn- und Geschäftskonzept auf einem Grundstück vereinen möchten. Die Möglichkeit, den 375 m² großen Gewerberaum umzugestalten, spricht jene an, die ein Restaurant, eine Eventlocation oder andere Dienstleistungen betreiben möchten. Die Weitläufigkeit des 10.350 m² großen Grundstücks bietet Raum für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung oder einfach nur für ausgedehnte Freiflächen zur Erholung. Personen, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren legen, werden hier fündig. Die Distanz zu größeren Küstenorten und Flughäfen macht es zu einer Option für jene, die primär Ruhe und Platz suchen, aber gelegentlich die Küste aufsuchen möchten.
Die Bausubstanz umfasst ein Wohnhaus von 145 m² mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einen separaten Gewerberaum von 375 m². Das Wohnhaus ist für den dauerhaften Aufenthalt ausgelegt. Der Gewerberaum wurde zuvor als Bar genutzt und bietet Potenzial für diverse Umbauten. Die Außenbereiche umfassen eine private Terrasse und einen Garten, die auf dem Hauptgrundstück von 7.950 m² liegen. Eine weitere, 2.400 m² große Parzelle liegt gegenüber. Details zur spezifischen Materialqualität, Dämmung oder technischen Ausstattung wie Heizungs- und Kühlsysteme sind im vorliegenden Datensatz nicht spezifiziert. Die Energieeffizienz des Wohngebäudes ist nicht quantifiziert.
Die angebotene Liegenschaft in Lorca, Murcia, ist zu einem Preis von 735.000 € verfügbar. Das Objekt umfasst ein Wohnhaus mit 145 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einen zusätzlichen 375 m² großen Gewerberaum. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 10.350 m², aufgeteilt in einen Hauptteil und eine separate Parzelle. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche sowie die Lage im Inland von Murcia.
Die Liegenschaft repräsentiert eine Lebensweise, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Weite sucht. Die Nähe zu alltäglichen Besorgungen wie Apotheken (48 m) und Supermärkten (62 m) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig bietet das über 10.000 m² große Grundstück Raum für diverse Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder die Entfaltung eines eigenen Geschäftsmodells. Der ehemalige Bar-Bereich von 375 m² eröffnet Perspektiven für Gastronomie, Veranstaltungen oder Dienstleistungen. Die Kombination aus Wohnhaus und separatem Nutzraum auf einem ausgedehnten Areal ist für jene interessant, die Autonomie und Gestaltungsspielraum schätzen. Die Lage ist für Personen geeignet, die eine Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen, ohne auf eine großzügige Landfläche verzichten zu wollen.
Das Leben in Lorca, Murcia, bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und regionaler Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Diensten wie einer Apotheke (48 m) und einem Supermarkt (62 m) erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen. Das Krankenhaus ist 451 m entfernt, was eine gute Versorgung im Notfall gewährleistet. Die Lage ist landeinwärts und charakterisiert sich durch eine urbane Struktur mit zugänglichen Einrichtungen. Die Mobilität wird durch die Option erleichtert, viele Erledigungen zu Fuß zu tätigen, obwohl für weiterführende Ausflüge ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die umgebende Landschaft bietet Platz für Aktivitäten im Freien, die von den weitläufigen Grundstücksflächen des Objekts profitieren.
Die Karte zeigt die Lage von Lorca, Murcia, im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenlinien und größeren urbanen Zentren der Region und gibt einen Überblick über die Verteilung von Siedlungsgebieten und landwirtschaftlichen Flächen in der Umgebung.
Lorca, Murcia, positioniert sich als eine historische Stadt im Landesinneren, etwa 50 km südwestlich der Regionshauptstadt Murcia und ca. 100 km südöstlich von Alicante. Die Entfernung zu den Küstenorten der Costa Cálida, wie Mazarrón oder Águilas, beträgt jeweils um die 30-40 km. Diese Lage bietet eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, ohne direkt im touristischen Trubel der Küstenorte zu liegen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Liegenschaft liegt landeinwärts in Lorca, Murcia. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca sind jeweils etwa 29 km entfernt. Golfinteressierte finden Golfplätze wie den Camposol Golf Club und den Condado de Alhama in ca. 30 km Entfernung. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 199 m entfernt, eine Apotheke 48 m und ein Supermarkt 62 m. Ein Krankenhaus ist nach 451 m erreichbar. Die Distanz zu einem größeren Flughafen beträgt 999 km, was auf eine verkehrstechnisch weniger direkte Anbindung an internationale Flugrouten hindeutet.
Lorca liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für die südostspanische Küstenregion, auch wenn Lorca nicht direkt am Meer liegt. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen oder Niederschlagsmengen sind hier nicht spezifiziert. Die Lage landeinwärts, abseits der direkten Küstenlinie, kann zu etwas höheren Sommertemperaturen und potenziell trockeneren Bedingungen im Vergleich zu Küstenorten führen. Das weitläufige Grundstück bietet jedoch viel Raum für Gartenbau und die Gestaltung von Außenbereichen, die vom lokalen Klima profitieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Liegenschaft ist nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen; die nächstgelegenen Strände wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca sind etwa 29 km entfernt. Auch Golfplätze wie der Camposol Golf Club und der Condado de Alhama sind in ähnlicher Entfernung von ca. 30 km angesiedelt. Sportliche Aktivitäten im Freien sind auf dem eigenen, 10.350 m² großen Grundstück vielfältig umsetzbar, beispielsweise durch Gartenbau oder die Anlage von Sportflächen. Die vorhandene Infrastruktur im Ort Lorca bietet weitere lokale Freizeitmöglichkeiten, deren Spektrum hier nicht detailliert wird.
Quelle: OpenStreetMap
Lorca, Murcia, positioniert sich als eine historische Stadt im Landesinneren, etwa 50 km südwestlich der Regionshauptstadt Murcia und ca. 100 km südöstlich von Alicante. Die Entfernung zu den Küstenorten der Costa Cálida, wie Mazarrón oder Águilas, beträgt jeweils um die 30-40 km. Diese Lage bietet eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, ohne direkt im touristischen Trubel der Küstenorte zu liegen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ausflüge und den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900), die sich durch unmittelbare Strandnähe und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet dieses Objekt in Lorca ein deutlich größeres Grundstück und eine separate Gewerbefläche. Die Lage landeinwärts und die damit verbundenen höheren Distanzen zu Stränden (29 km vs. direkte Küstenlage) und größeren Flughäfen (999 km vs. näher gelegene Flughäfen wie Murcia-Corvera oder Alicante) positionieren es anders im Markt. Während Küstenprojekte oft auf Ferienvermietung und Strandleben abzielen, spricht das Objekt in Lorca Käufer an, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Integration eines Geschäftsbetriebs suchen. Die Preisgestaltung von 735.000 € spiegelt die Grundstücksgröße und die duale Nutzungsmöglichkeit wider, was eine andere Investitionslogik verfolgt als reine Wohnimmobilien in etablierten Küstenresorts. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Lorca selbst (Supermarkt 62m, Krankenhaus 451m) bietet eine solide Basis für den Alltag, unterscheidet sich aber von der touristischen Dichte und den Freizeitmöglichkeiten der Küstenregionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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