مشروع سكني يقع في منطقة لوركا بمقاطعة مورسيا، إسبانيا. يوفر هذا العقار الفرصة للجمع بين السكن والأعمال التجارية والمساحات الخارجية الواسعة. يشتمل المشروع على فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 145 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 10350 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانيات متعددة للاستخدام الشخصي والتجاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في لوركا، وهي منطقة داخلية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الخدمات مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن الراحة اليومية للسكان. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب من العقار.
هذا المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين مساحة المعيشة المريحة وإمكانات العمل، بالإضافة إلى توفير مساحات خارجية واسعة. يعتبر مثاليًا للعائلات أو كمنزل عطلات، حيث يوفر 4 غرف نوم واسعة وحمامين. تتيح المساحات الخارجية الواسعة الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
المشروع عبارة عن فيلا قائمة بذاتها، ولا يعتبر مشروع بناء جديد بالمعنى التقليدي. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتوفير بيئة معيشية وعملية متكاملة. تبلغ مساحة الجزء التجاري الملحق بالمنزل 375 مترًا مربعًا، وهو حاليًا مغلق ويوفر إمكانيات تطوير مستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق ترفيهية جماعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المجتمعية. كما أن قربه من الساحل والمناطق السياحية الرئيسية يتطلب استخدام وسيلة نقل خاصة. لا تتوفر معلومات حول إمكانية التوسع العمراني في الأراضي المجاورة.
Ref: VL653924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى الجمع بين السكن المريح والفرص التجارية المحتملة في بيئة هادئة نسبيًا. إنه خيار جيد لمن يرغب في إنشاء عمل خاص بالقرب من مكان إقامته، مثل مطعم، مساحة فعاليات، أو ورشة عمل، مستفيدًا من المساحة التجارية السابقة. كما أنه مثالي لمن يبحث عن منزل واسع مع مساحة كبيرة للاستخدام الشخصي، مثل البستنة، تربية الحيوانات، أو ببساطة الاستمتاع بالمساحة الخارجية. يمكن أن يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات متعددة، سواء للسكن أو لتطوير تجاري. الأشخاص الذين يفضلون الحياة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع بقاء المرافق الأساسية على مقربة، سيجدون هذا الموقع جذابًا.
يتميز العقار بمساحة داخلية تبلغ 145 مترًا مربعًا تتضمن 4 غرف نوم وحمامين، مصممة لتوفير الراحة. تشتمل الصور المتاحة على لقطات لمطبخ مدمج مع مساحة المعيشة وتناول الطعام، وغرف نوم بأسرّة مزدوجة. توجد أيضًا صور تشير إلى وجود فناء خارجي مغطى مع منطقة لتناول الطعام. تتوفر مساحة إضافية تبلغ 375 مترًا مربعًا، تم استخدامها سابقًا كبار، وهي حاليًا مغلقة وتوفر إمكانيات تعديل وتحويل لتناسب أغراض تجارية مختلفة. لا تتوفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية أو التقنيات الإنشائية المحددة.
يبدأ سعر هذا العقار من 735,000 يورو. يتضمن العرض فيلا منفصلة بـ 4 غرف نوم وحمامين، تقع على قطعة أرض واسعة. تبلغ مساحة المبنى الرئيسي 145 مترًا مربعًا، بينما تمتد قطعة الأرض الرئيسية على 10350 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض إضافية مجاورة تبلغ مساحتها 2400 متر مربع. لا تتوفر معلومات حول وجود وحدات أخرى أو خيارات تخصيص للمساحات الداخلية أو الخارجية ضمن هذا السعر المبدئي.
تقع هذه الفيلا في قلب لوركا، وهي منطقة تجمع بين الحياة الحضرية الهادئة وإمكانيات العمل. توفر المساحة الداخلية البالغة 145 مترًا مربعًا، والموزعة على 4 غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. تتميز المساحة الخارجية الواسعة، التي تمتد على قطعة أرض تبلغ 10350 مترًا مربعًا، بإمكانيات هائلة، سواء للاستمتاع بالحدائق، الزراعة، أو مشاريع تطوير مستقبلية. يتيح وجود مساحة تجارية سابقة تبلغ 375 مترًا مربعًا، والتي يمكن تحويلها إلى مطعم أو مساحة فعاليات، فرصة فريدة للجمع بين السكن والنشاط التجاري. هذا المزيج يجعل المكان مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة، الفضاء، وإمكانية تحقيق مشاريع خاصة، سواء كان الهدف حياة ريفية، منزل واسع للعائلة، أو مزيج من السكن والعمل.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوركا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مورسيا، ولكنها توفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر خيارات للترفيه والأنشطة الخارجية، على الرغم من أن المناطق السياحية الرئيسية مثل الشواطئ تتطلب قيادة لمسافة أطول. يتيح الجمع بين المسكن والمساحة التجارية إمكانية إنشاء بيئة عمل وحياة متكاملة داخل نفس الموقع. توفر المساحة الكبيرة للأرض فرصة للاستمتاع بالطبيعة والتخطيط لمشاريع شخصية.
المشروع في لوركا، مورسيا، يوفر موقعًا داخليًا يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والمساحات الطبيعية الواسعة. يعكس هذا الموقع نمط حياة يميل إلى الهدوء مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية، بعيدًا عن كثافة المنتجعات الساحلية. يتيح ذلك للمقيمين الاستمتاع بتوازن بين الراحة اليومية والفرص الاستثمارية أو الشخصية.
يقع المشروع في لوركا، وهي مدينة تاريخية ومركز حضري مهم في مقاطعة مورسيا. تقع لوركا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، بعيدًا عن الشريط الساحلي المزدحم. توفر المدينة بيئة تجمع بين الحداثة والتاريخ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. تقع على مسافة مناسبة من مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب سياحي، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة، على الرغم من أن الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل خاصة.
يقع المشروع في لوركا، على مسافة تزيد عن 29 كم من أقرب الشواطئ مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيريروس وكالا بلانكا. تقع المرافق الأساسية على مسافات قريبة جدًا، حيث يبعد السوبر ماركت 62 مترًا، والصيدلية 48 مترًا، والمستشفى 451 مترًا. يقع أقرب ملعب جولف، كامبوسول جولف كلوب، على بعد 30 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 199 مترًا. يبعد المشروع 999 كم عن أقرب مطار، مما يشير إلى الحاجة لوسيلة نقل خاصة للتنقلات بعيدة المدى.
تتمتع منطقة لوركا، الواقعة في مقاطعة مورسيا، بمناخ متوسطي قاري يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تكون درجات الحرارة خلال فصل الصيف أعلى مقارنة بالمناطق الساحلية. تتيح المساحة الكبيرة للأرض (10350 مترًا مربعًا) إمكانيات واسعة للأنشطة الخارجية مثل البستنة والزراعة، مما يسمح للسكان بالاستفادة من المناخ المناسب لهذه الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيريروس وكالا بلانكا، حوالي 29 كم عن المشروع. تتوفر خيارات رياضية وترفيهية أخرى في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كامبوسول جولف كلوب وكوينتادو دي ألهاما، على بعد حوالي 30 كم. لا تتوفر معلومات حول وجود حمامات سباحة خاصة بالمشروع أو مرافق رياضية جماعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة المرتبطة بالريف والمساحات المفتوحة الكبيرة المتاحة في قطعة الأرض.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوركا، وهي مدينة تاريخية ومركز حضري مهم في مقاطعة مورسيا. تقع لوركا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، بعيدًا عن الشريط الساحلي المزدحم. توفر المدينة بيئة تجمع بين الحداثة والتاريخ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. تقع على مسافة مناسبة من مدن ساحلية أخرى ومناطق جذب سياحي، مما يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة، على الرغم من أن الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل خاصة.
يختلف هذا العقار عن المشاريع السكنية التقليدية على طول ساحل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، حيث يركز على الجمع بين السكن والمساحة التجارية الكبيرة. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تقدم شققًا أو فيلات قريبة من البحر مع مرافق مشتركة، فإن هذا العقار في لوركا يوفر مساحة أرض شاسعة وإمكانيات فريدة للأعمال. على سبيل المثال، مقارنةً بـ "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، فإن هذا العقار في لوركا يوفر مساحة أرض أكبر بكثير وإمكانيات تجارية، ولكنه يقع بعيدًا عن الساحل. المشاريع في المناطق الداخلية غالبًا ما تقدم قيمة أفضل من حيث مساحة الأرض مقارنة بالمشاريع الساحلية، وهذا العقار يجسد هذه الفكرة، مع إضافة عنصر العمل. يتيح الموقع في لوركا، وهي منطقة ذات تاريخ وثقافة غنية، نمط حياة مختلف عن المنتجعات السياحية الصاخبة، مما يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والإمكانيات المتعددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
