Проектът в град Ло́рка, регион Мурсия, представя самостоятелна вила с площ от 145 кв.м., разположена върху обширен парцел от 10 350 кв.м. Имотът включва 4 спални и 2 бани, предлагайки комбинация от жилищно пространство, потенциал за бизнес и големи открити площи. Разположен в градска среда с лесен достъп до основни удобства, проектът цели да отговори на нуждите на хора, търсещи както пространство за живеене, така и възможности за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизирана зона на Ло́рка, с лесен достъп до местни удобства. Въпреки че е в градска среда, големият размер на парцела осигурява усещане за уединение. Основната жилищна част е на по-голямо разстояние от крайбрежието, което я прави подходяща за целогодишно живеене.
Проектът е насочен към купувачи, които търсят комбинация от жилищна площ, възможност за развитие на бизнес или допълнителни дейности и значително външно пространство. Наличието на отделни парцели предполага потенциал за бъдещо разширение или специфични проекти, свързани със земята.
Данните за проекта не посочват, че става въпрос за нова строителна дейност. Описаното пространство от 375 кв.м., използвано преди като бар, е посочено като 'затворено', което предполага възможност за реновиране или преустройство, а не за чисто ново строителство.
Проектът не предлага незабавен достъп до плажни зони или голф игрища, тъй като те се намират на значително разстояние (около 30 км). Пространството, предвидено за бизнес, е в момента затворено и изисква допълнителни инвестиции и усилия за адаптация към желаната цел.
Ref: VL653924
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят разширено жилищно пространство и са склонни да инвестират в преустройство на съществуващи площи за бизнес цели. Идеално е за хора, които искат да съчетаят работата си с дома или да създадат място за семейни събирания и събития. Големият парцел е привлекателен за любители на градинарството, животновъдството или за тези, които желаят да живеят в по-близък контакт с природата. Също така, имотът представлява интерес за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на бизнес в район с градски удобства, но и с възможност за уединение. Ако търсите проект, който позволява лично творчество и развитие, и същевременно предлага стабилност и достъп до основни услуги, този имот може да бъде подходящ.
Жилищната площ от 145 кв.м. разполага с 4 спални и 2 бани. Конкретните детайли относно качеството на използваните материали и стандартите на завършване в основната жилищна част не са подробно описани. Наличието на покрита тераса и градина предполага възможности за външни зони за отдих. Допълнителното помещение от 375 кв.м., използвано преди като бар, е в момента затворено и изисква оценка на състоянието и потенциално цялостно преустройство, включващо инсталации, подови настилки, стени и оборудване, според новото предназначение.
Предлаганата цена за този имот е от 735 000 евро. Цената включва жилищна сграда с площ 145 кв.м., допълнително помещение с площ 375 кв.м. и два парцела с обща площ 10 350 кв.м. (10350 м² + 2400 м²). Посочената цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретни договорки или допълнителни довършителни работи. Поради спецификата на имота, който съчетава жилищна и търговска площ, цената отразява както локацията, така и потенциала за развитие.
Това място е предназначено за хора, които ценят пространството и уединението, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства. Големият парцел предлага възможности за градинарство, отглеждане на растения или други хобита, свързани със земята. Наличието на допълнително помещение с площ 375 кв.м., което е било използвано за бар, отваря врати за предприемачески начинания – превръщане в ресторант, място за събития или друг вид бизнес. Това създава уникална възможност за съчетаване на личен живот с професионална дейност. Наличието на втори парцел от 2400 кв.м. увеличава инвестиционния потенциал. Локацията в Ло́рка предоставя достъп до местни услуги, което я прави удобна за ежедневно ползване, без да е необходимо постоянно пътуване до по-големи градове за основни нужди.
Локацията в Ло́рка предлага предимството на живот в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Аптека (48 м) и супермаркет (62 м) са на няколко минути пеша, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 451 метра, осигурявайки бърз достъп до медицински грижи. Наличието на EV зарядна станция на 199 метра е удобство за собствениците на електрически автомобили. Въпреки че градът предлага добра инфраструктура, по-големите развлечения като плажове и голф игрища са на около 30 км разстояние, което прави автомобила почти задължителен за достъп до тях.
Картата показва локацията на имота в град Ло́рка, регион Мурсия. Тя подчертава близостта на основни градски удобства като супермаркети и болници, като същевременно показва относителната отдалеченост от крайбрежието и голф игрищата, които са на около 30 км.
Проектът се намира в град Ло́рка, който е важен исторически и културен център в регион Мурсия. Разположен е навътре в сушата, което предлага различна атмосфера от крайбрежните курорти. Градът е добре свързан с други населени места в региона, но най-близките големи градове като Мурсия са на около 50 км, а Аликанте – на над 100 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинциален живот и достъпа до градска инфраструктура.
Най-близките плажове като Cala Leña, Playa de los Hierros и Cala Blanca са на около 29 км разстояние, което предполага около 30-40 минути пътуване с кола. Голф игрища като Camposol Golf Club и Condado de Alhama са също на около 30 км. Най-близкото летище е на значително разстояние от 999 км. В рамките на града, основните удобства като супермаркет, аптека и болница са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Близостта до крайбрежието осигурява умерени температури, въпреки че локацията е леко навътре в сушата. Средната годишна температура е около 18-20°C, като през лятото температурите често надвишават 30°C. Количеството слънчеви дни е високо, над 3000 часа годишно, което позволява целогодишно използване на външните пространства. Теренът в района е предимно хълмист, което може да предложи панорамни гледки, но и специфични условия за достъп до имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажни ивици, като Cala Leña, Playa de los Hierros и Cala Blanca, са на около 29 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. В радиус от 30-34 км са разположени няколко голф игрища, включително Camposol Golf Club, Condado de Alhama и Aguilón Golf, които привличат любителите на голфа. За сегашните собственици, основният фокус на рекреацията вероятно ще бъде върху собствения голям парцел, предлагащ пространство за градинарство, спорт или други дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в град Ло́рка, който е важен исторически и културен център в регион Мурсия. Разположен е навътре в сушата, което предлага различна атмосфера от крайбрежните курорти. Градът е добре свързан с други населени места в региона, но най-близките големи градове като Мурсия са на около 50 км, а Аликанте – на над 100 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на провинциален живот и достъпа до градска инфраструктура.
В сравнение с проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от 539 900 евро), този имот в Ло́рка е значително по-голям по отношение на площта на парцела и предлага уникална комбинация от жилищно и търговско пространство. Докато проектите в Лос Алказарес обикновено са насочени към купувачи, търсещи близост до плажа и туристическа инфраструктура, този имот в Ло́рка е за ценители на пространството, уединението и възможностите за самостоятелно развитие. Цената от 735 000 евро е по-висока, но отразява значително по-големия парцел и потенциала за бизнес. Цените на крайбрежните имоти в популярни райони като Коста дел Сол или Коста Бланка често започват от по-високи нива, но предлагат различна концепция за живот, фокусирана върху морския курортен стил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
