Αυτό το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Las Torres de Los Arqueros, μια από τις πιο καθιερωμένες και καλοδιατηρημένες κοινότητες εντός του Los Arqueros. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς, με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ανέγερση του κτιρίου και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, είναι καλά συντηρημένοι, υποδεικνύοντας μια σταθερή κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο και πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει ευκολία μετακίνησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πεδινή τοπογραφία, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Με ιδιωτικό κήπο και βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας ενοικίασης ανταποκρίνεται στην ανάγκη για επενδυτικές ευκαιρίες ή για ιδανική χρήση ως δεύτερη κατοικία. Οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας καθιερωμένης κοινότητας, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Ωστόσο, η εστίαση στην καλή συντήρηση και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η ενεργειακή απόδοση, υποδεικνύουν ότι το κτίριο μπορεί να έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις ή να πληροί σύγχρονα πρότυπα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από την κύρια κατοικημένη περιοχή, αν και οι ορεινές απόψεις παρέχονται από τη βεράντα. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές, καθώς η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και σε ένα καλά καθορισμένο συγκρότημα κατοικιών υποδηλώνει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η ενέργεια προέρχεται από το εθνικό δίκτυο, χωρίς αναφορά σε αυτόνομες πηγές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήρεμη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η καλή κατάσταση καθιστούν την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα. Επίσης, είναι κατάλληλο ως δεύτερη κατοικία, προσφέροντας έναν εύκολο τρόπο να απολαύσει κανείς τον ήλιο της Μεσογείου χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Για επενδυτές, η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενοικίασης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες, το καθιστά μια ελκυστική ευκαιρία για δημιουργία εισοδήματος. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια μπορεί να είναι ελκυστική για οικογένειες με παιδιά, αν και η κύρια εστίαση της περιοχής φαίνεται να είναι στον τρόπο ζωής αναψυχής.
Η περιγραφή αναφέρει ένα «όμορφα συντηρημένο» διαμέρισμα, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και καλή κατάσταση. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας με ανατολικό προσανατολισμό υποδηλώνει ποιοτική υπαίθρια διαβίωση. Οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η εγγύτητα σε σταθμούς φόρτισης EV (434μ) και η θέση του ακινήτου σε μια καθιερωμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, προσθέτουν στην αίσθηση ποιότητας και ασφάλειας. Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αλλά η διατήρηση και η παρουσίαση υποδηλώνουν ένα ακίνητο που έχει αντιμετωπιστεί με φροντίδα. Οι σύγχρονες παροχές, όπως η διαθεσιμότητα γήπεδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση, ενισχύουν περαιτέρω την αίσθηση μιας καλοφτιαγμένης κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €425.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 89 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.775, η οποία τοποθετείται εντός των υφιστάμενων τιμών για ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενοικίασης μπορεί να επηρεάσει περαιτέρω την ελκυστικότητα και την πιθανή απόδοση της επένδυσης. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για πιθανούς αγοραστές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και γήπεδα γκολφ δικαιολογεί περαιτέρω την τιμή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην κατοικημένη περιοχή Las Torres de Los Arqueros, εντός της ευρύτερης κοινότητας Los Arqueros, προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε 73 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρα από νοσοκομείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο και βεράντα, ενθαρρύνοντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση (1.3 χλμ) από το Mirador de la Alcazaba προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και εκδρομές. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η κοινότητα Los Arqueros, με 24ωρη ασφάλεια, προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το Los Arqueros, ως μια καλά εδραιωμένη κοινότητα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ασφάλεια, χάρη στην 24ωρη φύλαξη. Η εγγύτητα σε 73 τραπεζικά καταστήματα και 124 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 384 εστιατόρια, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η απόσταση 1.8 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 5 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 13 δημοτικά σχολεία υποδεικνύει μια πλήρως λειτουργική γειτονιά, κατάλληλη για διάφορους τρόπους ζωής. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών στην ευρύτερη περιοχή δείχνει επίσης μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα.
Αυτή η κάρτα τοποθετεί το ακίνητο στο περιβάλλον του Los Arqueros, κοντά στην ακτή της Μάλαγας. Δείχνει την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και τα σιδηροδρομικά δίκτυα, καθώς και σε τουριστικές εγκαταστάσεις όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ο αστικός ιστός και η πυκνότητα των παροχών είναι εμφανείς.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ.). Η εγγύτητα σε 2.299 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Costa del Sol, καθώς και σε γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια υποδεικνύει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 124 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (1.8 χλμ. στην Playa de San Andrés) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ αεροπορικώς) είναι επωφελής για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 5 γραμμές και 50 στάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Η ομαλή κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Τα πλησιέστερα σιδηροδρομικά σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) βρίσκονται σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιστορικά καταγεγραμμένες, υπόσχονται άφθονο ηλιόλουστο καιρό. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές, όπως τα γήπεδα γκολφ, και η θέα στα γύρω βουνά, προσφέρουν μια σύνδεση με τη φύση. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να συμβάλει σε μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Επιπλέον, πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και ευεξία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ.). Η εγγύτητα σε 2.299 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Costa del Sol, καθώς και σε γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια υποδεικνύει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 124 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL263152
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στο Los Arqueros με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), παρατηρούμε παρόμοια σημεία τιμολόγησης, αν και το Acqua Gardens είναι ελαφρώς πιο προσιτό στην τιμή εκκίνησης. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή χαρακτηριστικών. Το ακίνητο στο Los Arqueros, με την τιμή του στα €425.000, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 89 m². Η εστίαση στην καλή συντήρηση, τον ιδιωτικό κήπο και την τουριστική άδεια ενοικίασης είναι σημαντικά στοιχεία διαφοροποίησης. Σε σύγκριση με τα έργα στην Εστεπόνα, τα οποία μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής, το Los Arqueros προσφέρει την ελκυστικότητα μιας καθιερωμένης και καλά οργανωμένης κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη συγκέντρωση γκολφ και η ηρεμία που προσφέρει το Los Arqueros μπορεί να είναι πιο ελκυστική για συγκεκριμένους αγοραστές σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές.
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
