Denne velholdte lejlighed ligger i Las Torres de Los Arqueros, et etableret boligområde i Málaga. Ejendommen tilbyder et boligareal på 89 m² og har to soveværelser og to badeværelser. Den udmærker sig ved sin private have og en licens til turistudlejning, hvilket gør den attraktiv både til personlig brug og som investering. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med en rolig boligatmosfære. Fællespoolen er let tilgængelig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø i Málaga, inden for gåafstand til stranden. Nabolaget er præget af en række faciliteter, der nemt kan nås til fods. Nærheden til byen og havet former dagligdagen. Området tilbyder gode forbindelser til vigtige transportveje.
Disse lejligheder er velegnede til købere, der søger en kombination af komfort, ro og tilgængelighed. Brugen af en privat have og licensen til turistudlejning appellerer til både slutbrugere, der ønsker fleksibel anvendelse, og investorer, der stræber efter afkast. Den gode infrastruktur understøtter en uafhængig dagligdag.
Ejendommen ligger i et eksisterende og velholdt boligområde. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en allerede færdig og velholdt boligenhed. Området muliggør øjeblikkelig brug efter køb, uden lange ventetider på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke terrasser med havudsigt eller direkte adgang til en privat parkeringsplads for hver enhed, selvom en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum er tilgængeligt. Licensen til turistudlejning, selvom den er en fordel, kan være underlagt restriktioner fastsat af lokale myndigheder. Ejendommen er ikke ny, men en del af et etableret fællesskab.
Denne lejlighed er ideel for købere, der værdsætter et etableret, velholdt boligområde og prioriterer god infrastruktur. Personer, der søger en ejendom klar til indflytning, hvad enten det er som permanent bolig, feriebolig eller til turistudlejning, vil finde den her. Nærheden til stranden og golfbaner tiltrækker aktive feriegæster. Den centrale beliggenhed i Málaga er en fordel for pendlere, der benytter sig af bymidten eller lufthavnen. Området er også velegnet til familier, da skoler og fritidsfaciliteter er i nærheden.
Lejligheden er velholdt og klar til indflytning. Beskrivelsen nævner en privat have og en terrasse med østlig orientering, der modtager sol i løbet af dagen. Fællesarealerne inkluderer en pool. Interiøret beskrives som 'klar til indflytning', men detaljer om specifikke materialevalg eller teknisk udstyr er ikke specificeret. Selve området er en del af et etableret fællesskab med 24-timers sikkerhed, hvilket antyder en vis kvalitetsstandard. Beskrivelsen fremhæver boligområdets velholdte karakter.
Lejligheden udbydes fra €425.000. Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser på 89 m² boligareal. En privat have og en terrasse med østlig orientering er yderligere kendetegn. Området inkluderer også en fællespool, en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum. Omkostninger til vedligeholdelse af fællesarealer og eventuelle yderligere omkostninger til licensen til turistudlejning skal tages i betragtning. Priserne kan variere afhængigt af den nøjagtige placering inden for området og udstyret.
Denne lejlighed tilbyder en balance mellem byliv og afslapning. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og restauranter muliggør en ukompliceret hverdag. Supermarkedet 73 m væk og apoteket 211 m væk er blot et par eksempler på de faciliteter, der er tilgængelige til fods. De 384 restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder varierede kulinariske muligheder. Forbindelsen til offentlig transport med 5 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten uden bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter. Lejligheden ligger 6 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er kun 0,3%, hvilket understreger det flade miljø.
Livet i Los Arqueros, Málaga, er præget af en god balance mellem bymæssig nærhed og afslapning. Det umiddelbare miljø tilbyder talrige faciliteter: et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 211 meter væk og et sundhedscenter 642 meter væk. Med 384 restauranter, 158 caféer og 124 apoteker inden for en radius af 2 km er en fremragende forsyning sikret. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), samt til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km), muliggør maritime aktiviteter. Området er også attraktivt for golfentusiaster med flere golfbaner inden for 12 km.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Málaga, tæt på byens centrum og stranden. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m), samt til rekreative områder som strande og golfbaner. Fremstillingen af transportforbindelserne, herunder nærheden til lufthavnen og togstationerne, understreger den gode tilgængelighed.
Projektet ligger i Los Arqueros, et etableret område i Málaga. Det er strategisk placeret tæt på byens centrum og stranden. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende turist-infrastruktur. Denne beliggenhed giver adgang til regionens mangfoldige udbud, fra livlige byer til roligere kyststrækninger. Gode forbindelser muliggør udflugter til de omkringliggende provinser i Andalusien.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk og Playa de San Andrés 1,8 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8 km væk (luftlinje). Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den urbane placering tilbyder fremragende forbindelser: supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre (642 m) er inden for gåafstand. Fem linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten. Nærheden til vigtige veje og god forbindelse til motorvejen letter bilture.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, hvilket gør det til et helårsdestination. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejlighedens beliggenhed på 6 meters højde over havets overflade og hældningen mod stranden (0,3%) indikerer et fladt og let tilgængeligt miljø. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. De mange solskinstimer er ideelle til udendørsaktiviteter og til at nyde den private have.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystlinje tilbyder alsidige fritidsmuligheder. Strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er hurtigt tilgængelige og kendt for deres gode infrastruktur. Vandsport er muligt takket være nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km). For golfspillere tilbyder regionen flere anerkendte baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportscentre som Centro Wellness (0,7 km) og et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for en radius af 2 km supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i Los Arqueros, et etableret område i Málaga. Det er strategisk placeret tæt på byens centrum og stranden. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende turist-infrastruktur. Denne beliggenhed giver adgang til regionens mangfoldige udbud, fra livlige byer til roligere kyststrækninger. Gode forbindelser muliggør udflugter til de omkringliggende provinser i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL263152
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer denne lejlighed i Málaga sig prismæssigt i mellemlaget. Mens Acqua Gardens og Aby Upper også tilbyder lejligheder, fokuseres der her på et etableret boligområde med øjeblikkelig tilgængelighed og en særlig funktion som licensen til turistudlejning. Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment, sandsynligvis med større enheder eller en mere eksklusiv beliggenhed. Ejendommen, der beskrives her i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en solid mulighed for købere, der søger en god balance mellem beliggenhed, komfort og investeringspotentiale i et bymiljø, sammenlignet med kystbyerne Estepona eller Benalmádena, der ofte sigter mod strandnærhed eller eksklusiv luksus.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
