דירה זו, הממוקמת במאלגה, מציעה הזדמנות לגור בסביבה עירונית נוחה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, ומספק נוחות למי שמחפש אורח חיים פעיל על החוף. הקרבה למרכזי תחבורה ראשיים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו, והופכת אותו לבחירה אידיאלית לחיבור ליעדים מקומיים ובינלאומיים. דירה זו מתאימה לאלו שמעריכים נוחות וחיים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף. מגוון מתקנים מקיפים את הנכס, ומבטיחים שהצרכים היומיומיים יהיו בהישג יד. הקישוריות הטובה של האזור מבטיחה גישה נוחה למקומות מקומיים ורחוקים יותר.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי התושב העירוני המודרני. היא מציעה חלל מגורים נוח עם גישה נוחה ומתקנים בקרבת מקום. זוהי בחירה פונקציונלית עבור אלו המעדיפים נוחות וגישה קלה לשירותים חיוניים.
שלב הבנייה או תאריך הסיום של נכס זה אינם מסופקים כאן. עם זאת, מיקומו העירוני מרמז שהוא ממוקם באזור מבוסס וככל הנראה מוכן למעבר. פרטים נוספים יש לאמת מול מפתח הפרויקט.
הנכס אינו מציע נופים של הרים מרוחקים או אזורים כפריים, שכן הוא ממוקם בסביבה עירונית. למרות קרבתו לחוף, זה לא נכס על קו החוף. בנוסף, הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית נפרדת, אלא מציע מתקנים משותפים. מידע על טכנולוגיות ספציפיות בעלות צריכת אנרגיה נמוכה לא נכלל.
דירה זו מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח במרכז עירוני תוסס. הקרבה לסופרמרקט (73 מטר), בית מרקחת (211 מטר) ותחנות טעינה לרכבים חשמליים פירושה שניתן לבצע משימות יומיומיות בקלות. עבור נוסעים תדירים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מפשטת משמעותית את הנסיעות. הדירה תתאים גם לאלו המחפשים חיי חברה פעילים, מכיוון שהאזור מארח 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-26 מרפאות שיניים. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, אפשרויות החינוך נגישות בקלות גם למשפחות עם ילדים. בנוסף, עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). קרבת הדירה לחוף, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), מציעה הזדמנויות פנאי למי שנהנים מפעילויות חוף.
בעוד שפרטי החומרים והגימור הספציפיים של דירה זו אינם מסופקים כאן, אופי קהילת Las Torres de Los Arqueros מרמז על דגש על תחזוקה ואיכות. הקהילה ידועה במצב הטוב שלה, מה שבדרך כלל אומר שהגימורים הפנימיים והחיצוניים נשמרים במצב טוב. דירה זו, עם גינתה הפרטית ומרפסת של 27 מ"ר, מרמזת על תשומת לב לחללים חיצוניים. הפנים ככל הנראה כולל מתקנים מודרניים כדי לענות על צרכי התושבים. נוכחותה של בריכה משותפת מוסיפה לאטרקטיביות הקהילה. לגבי פרטי גימור ספציפיים, כגון ריצוף, מכשירי מטבח או מתקני אמבטיה, נדרש בירור נוסף.
דירה זו מתחילה במחיר של 425,000 אירו, ומציעה הזדמנות להיכנס לשוק התוסס של מאלגה. כסוג דירה, היא מייצגת אחת מאפשרויות הנדל"ן המגוונות באזור. התמחור משקף את מיקומה האסטרטגי באזור עירוני ואת קרבתה לחוף ולמתקנים. נקודת המחיר הזו אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ומחוברים היטב. בהתחשב בהיקף עסקאות הנדל"ן (2,299), המצביע על שוק פעיל באזור, תמחור נכס זה נחשב תחרותי.
ממוקם באזור עירוני תוסס במאלגה, דירה זו מוקפת מגוון רחב של מתקנים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים את הנוחות של החיים העירוניים. צרכים יומיומיים, כמו מצרכים, נמצאים במרחק של 73 מטרים בלבד, בעוד שפארמציות ותחנות טעינה לרכבים חשמליים קרובות מאוד. מוסדות חינוך, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים, ומספקים נוחות למשפחות עם ילדים. האזור כולל 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, המציעים שפע של אפשרויות לאכילה וקניות. נוכחותם של 24 מלונות ו-11,154 מיטות מרמזת על כך שמדובר ביעד תיירותי עמוס, המציע לתושבים אווירה חברתית תוססת והזדמנויות השכרה פוטנציאליות. מרכזי ספורט סמוכים, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), מספקים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
החיים באזור עירוני זה במאלגה מאופיינים בנוחות ונגישות. הקרבה לחוף, יחד עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים, פירושה שרוב צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. האזור מוגש על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות ניידות גמישות ומפחיתים את התלות ברכבים פרטיים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אטרזנס (0.2 ק"מ), מחזקת עוד יותר את הקישוריות האזורית. 384 המסעדות ו-158 בתי הקפה הסמוכים מציעים שפע של הזדמנויות לארוחות ולמפגשים חברתיים. נוכחותם של 24 בתי מלון מרמזת על כך שזהו יעד תיירותי שוקק, המציע לתושבים גישה לפעילויות תרבותיות ובידוריות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בעיר מלגה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למרכז העיר ולנתיבי תחבורה ראשיים. היא גם מציגה את שפע המתקנים באזור, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי פנאי, תוך הדגשת הנוחות של החיים העירוניים.
דירה זו ממוקמת במחוז מלגה, מרכז תוסס של אזור אנדלוסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית המאופיינת בנוחות ונגישות, תוך שהיא נשארת קרובה לחוף. מלגה עצמה היא מרכז אזורי מרכזי, המציע מגוון רחב של מתקנים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. האזור ידוע באופן נרחב כחלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה, מגרשי הגולף שלה ואקלימה המתון. המיקום האסטרטגי של הדירה מאפשר גישה קלה לערים וכפרים פופולריים אחרים באזור, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
דירה זו נהנית ממיקום מובחר, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de la Malagueta. עבור מטיילים, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador, במרחק של 8.2 ק"מ. התשתית של האזור מפותחת היטב, עם מגוון מתקנים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטרים, בית מרקחת במרחק 211 מטרים ו-26 מרפאות שיניים. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי תחבורה ציבורית, כמו גם מספר תחנות רכבת (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), המספקות אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. 3,888 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך את ההנאה מהחופים ופעילויות המים לנעימה בחודשים החמים יותר. האזור ממוקם בגובה 6 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף. גובה של 6 מטרים ושיפוע מתון של 0.3% הופכים את הגישה לחוף לקלה מאוד. הנוף הטבעי של האזור עשוי להיות מושפע מפיתוח עירוני, אך הקרבה לים מציעה הזדמנויות להתחברות עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חובבי החוף ימצאו את עצמם במצב נוח, במרחק קצר מחוף הים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי. עבור חובבי גולף, ישנם Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). מרכזי ספורט, כולל Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ), Centro Wellness (0.7 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ), מספקים מתקנים לפעילויות ספורט מגוונות. בנוסף, האזור מארח 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במחוז מלגה, מרכז תוסס של אזור אנדלוסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית המאופיינת בנוחות ונגישות, תוך שהיא נשארת קרובה לחוף. מלגה עצמה היא מרכז אזורי מרכזי, המציע מגוון רחב של מתקנים תרבותיים, מסחריים ותיירותיים. האזור ידוע באופן נרחב כחלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה, מגרשי הגולף שלה ואקלימה המתון. המיקום האסטרטגי של הדירה מאפשר גישה קלה לערים וכפרים פופולריים אחרים באזור, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL263152
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000), דירה זו במאלגה, המתחילה ב-€425,000, מציעה מיקום עירוני יותר. פרויקטים באסטפונה ידועים בדרך כלל בקרבתם לחופים ולמגרשי גולף, המציעים סגנון חיים שונה, לעתים קרובות יותר מכוון לאתרי נופש. Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-€699,000) מייצגת פלח שוק גבוה יותר באזור, ומציעה כנראה מתקנים מפוארים יותר וחללים גדולים יותר. היתרון של דירה זו במאלגה טמון במיקומה העירוני המרכזי עם נגישות מצוינת להולכי רגל, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעדיפים חיים עירוניים ונוחות. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, היא עשויה להציע קישוריות טובה יותר בתחבורה ציבורית ומגוון רחב יותר של שירותים מקומיים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena, היא נגישה יותר מבחינת מחיר, מה שהופך אותה מתאימה לקונים בפעם הראשונה או למשקיעים המחפשים נוחות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
